北京頤堤港（北京市朝陽(yáng)區(qū)樓盤）

北京頤堤港（北京市朝陽(yáng)區(qū)樓盤）

北京頤堤港 （北京市朝陽(yáng)區(qū)樓盤） 次瀏覽 | 2023.03.15 16:57:54 更新 來源 ：互聯(lián)網(wǎng) 精選百科 本文由作者推薦 北京頤堤港北京市朝陽(yáng)區(qū)樓盤

頤堤港位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，北起將臺(tái)路，西臨酒仙橋路。該項(xiàng)目是太古地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)在北京攜手打造的城市綜合體。

中文名

北京頤堤港

地點(diǎn)

北京市朝陽(yáng)區(qū)

特點(diǎn)

以零售為主導(dǎo)的綜合商業(yè)項(xiàng)目

面積

5.9萬平方米

項(xiàng)目綜述頤堤港

頤堤港占地約5.9萬平方米，總樓面面積約17.6萬平方米，不含停車場(chǎng)。該項(xiàng)目建有一座時(shí)尚購(gòu)物商場(chǎng)、高25層的甲級(jí)辦公樓頤堤港一座、擁有共369間客房與套間的休閑式商務(wù)酒店北京東隅、及正在規(guī)劃中逾17公頃的開放式公園。頤堤港商場(chǎng)及頤堤港一座分別獲得了美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)的能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒評(píng)級(jí)（LEED）金獎(jiǎng)?wù)J證和白金獎(jiǎng)?wù)J證。

頤堤港距北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、CBD中央商務(wù)區(qū)僅需15分鐘車程，距三里屯Village只需10分鐘車程，離著名的798藝術(shù)區(qū)僅一箭之遙。項(xiàng)目未來將與四環(huán)路及地鐵14號(hào)線直接相連，為首都及其他城市的訪客、消費(fèi)者和商旅人士提供了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。

項(xiàng)目介紹

商圈、位置及交通

麗都，大山子商圈；酒仙橋路18號(hào)；地鐵14號(hào)線（建設(shè)中）直通頤堤港商場(chǎng)地鐵層；共約20條公交路線（酒仙橋站）直達(dá)頤堤港。

商業(yè)定位

中高檔，集購(gòu)物、餐飲、娛樂為一體的時(shí)尚購(gòu)物中心。

業(yè)態(tài)組合

男女服裝，童裝/玩具，鞋/包/皮具用品，運(yùn)動(dòng)裝/休閑裝，保健/美容護(hù)理，書店/電器，工藝/家居/禮品，珠寶/鐘表/飾品，餐飲，服務(wù)，電影院，超市。

綜合分析優(yōu)勢(shì)頤堤港

1、頤堤港是酒仙橋地區(qū)唯一的一站式購(gòu)物、休閑、商務(wù)、酒店和娛樂目的地，為消費(fèi)者帶來獨(dú)特的都市生活方式新體驗(yàn)。

2、占地2,400平米的冬季花園，其充滿動(dòng)感設(shè)計(jì)的玻璃屋頂讓陽(yáng)光傾灑而入，流淌至每一處角落，室內(nèi)的溫馨舒適與戶外景觀在此交匯融合。冬季花園匯集多家高端精致餐廳。其超過700平方米的大型活動(dòng)區(qū)域是舉辦各類活動(dòng)理想的展示平臺(tái)，也將促進(jìn)鄰近社區(qū)藝術(shù)文化生活的多元化，這在北京商業(yè)零售項(xiàng)目中并不多見。

3、頤堤港距北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、CBD中央商務(wù)區(qū)僅需15分鐘車程，距三里屯Village只需10分鐘車程，離著名的798藝術(shù)區(qū)僅一箭之遙。項(xiàng)目未來將與四環(huán)路及地鐵14號(hào)線直接相連，加之周邊約20條直達(dá)公交路線，為消費(fèi)者提供了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。

4、交通動(dòng)線：

（1）商場(chǎng)與辦公樓、酒店的交通動(dòng)線簡(jiǎn)便易達(dá)。

（2）商場(chǎng)內(nèi)部設(shè)置大量扶梯，使購(gòu)物者可在最短時(shí)間內(nèi)抵達(dá)目的地。

（3）平面動(dòng)線設(shè)計(jì)：采用目前較為主流的”回“字型，并設(shè)置多處挑空，增加商場(chǎng)的空間感和購(gòu)物舒適度；另外，內(nèi)部設(shè)置與酒店、寫字樓的通道，使顧客可以在商場(chǎng)、寫字樓以及酒店之間穿梭自如，從而更好的享受綜合體的便利性。

（4）垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)：中庭挑空直達(dá)屋頂，不僅增加室內(nèi)采光，還將顧客的視線引導(dǎo)向上，挑空處的多部扶梯設(shè)置更起到促進(jìn)客流垂直流動(dòng)的作用。

劣勢(shì)

1、地鐵14號(hào)線尚未建成，加之新開業(yè)，客流量不多，需用心經(jīng)營(yíng)，渡過市場(chǎng)培育期。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)

1、開發(fā)商：太古地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)

2、建筑設(shè)計(jì)：貝諾建筑設(shè)計(jì)事務(wù)（BENOY）

3、商業(yè)運(yùn)營(yíng)：北京麟聯(lián)置業(yè)有限公司

4、物業(yè)管理單位：頤堤港物業(yè)服務(wù)管理有限公司

參考資料