2021年北京市建設(shè)工程施工合同條款

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2021年北京市建設(shè)工程施工合同

條款

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精編合同樣本合同編號：HT-YW-0034

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2021年北京市建設(shè)工程施工合同條

款

導(dǎo)語：合同目的具有確定性。一般情況下，在訂立合同時，當事人的合同目的應(yīng)該是確定的。從

嚴格意義而言，任何人的行為都是有目的的。合同的訂立和履行也屬于人的行為，而且是比較正

式的行為，所以更應(yīng)該具有一定的具體目的。因此，對于特定的合同當事人，其合同目的是確定

的。

一、詞語涵義及合同文件

第１條詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施

工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外

應(yīng)具有本條所賦予的涵義：

１．發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體

資格和支付工程價款能力的當事人

２．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中

指定的代表人。

３．承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體

資格并被發(fā)包方接受的當事人。

４．乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中

指定的代表人。

５．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人

員對工程進行的監(jiān)理。

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６．總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。

７．設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

８．工程造價管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政

主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門。

９．工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政

主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

１０．工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。

１１．合同價款：按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標

準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。

１２．經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加

預(yù)算形式支付的合同價款。

１３．費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和

乙方應(yīng)負擔(dān)的開支。

１４．工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

１５．開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

１６．竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

１７．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方

用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

１８．施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中

施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。

１９．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷

的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函

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件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。

２０．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其

它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及協(xié)議條款約定等級以上

的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害

２１．協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書

面協(xié)議。

第２條合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互

為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

１．協(xié)議條款；

２．合同條件；

３．洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；

４．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

５．工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；

６．標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度

的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工

程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第３０條約定的辦

法解釋。

第３條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。合同

文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約

定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。

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施工必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相

應(yīng)標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行專業(yè)或工程所在地地

方的標準、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式

兩份約定的標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間

和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國

外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯

和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔(dān)。

第４條圖紙。甲方在開工日期１５天之前按協(xié)議條款約定

的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要

求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔(dān)。乙

方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。

二、雙方一般責(zé)任

第５條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下

要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：

１．甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力

和職責(zé)，并可以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前５

天通知乙方。

２．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交

給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確

有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在４８小時內(nèi)給予書

面確認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給

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予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后３天內(nèi)提出書面

確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后３天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)

視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收

到指令后２４小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后

２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式

通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙

方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的

工期相應(yīng)順延。

３．甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、

圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則乙方在約定時間后２４小時內(nèi)

將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表

收到通知后４８小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟支出，

順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。

實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款

的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表

的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。

甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前７天通知乙方，

后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任（合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)

的承諾）。

第６條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責(zé)人，按以下

要求行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)；

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１．乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字

后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；

２．乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）

和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲

方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的

緊急措施，并在采取措施后２４小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)

任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)

任在乙方，由乙方承擔(dān)費用。

乙方代表易人提前７天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的

責(zé)任（合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾）。

第７條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一

次或分階段完成以下工作：

１．辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、

架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后

繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題；

２．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)

議條款約定地點，并保證施工期間的需要；

３．開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約

定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施

工期間的暢通；

４．向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，

保證數(shù)據(jù)真實準確；

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５．辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路

專用線的申報批準手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）；

６．將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)

場交驗；

７．組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交

底；８．協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑

物的保護，并承擔(dān)有關(guān)費用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的

經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第８條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好

以下工作：

１．在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完

成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)，經(jīng)甲方代表批準后使用。

２．向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)

計報表和工程事故報告。

３．按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、

圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷

害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。

４．按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工

現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

５．遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等

管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費

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用，因乙方責(zé)任造成的除外。

６．已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責(zé)已

完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。

要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟支，在

協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方

承擔(dān)。

７．按合同的要求做施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑

物的保護工作。

８．保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到

合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和（合同

簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和除外）。

乙方不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)

對甲方的損失給予賠償。

三、施工組織設(shè)計和工期。

第９條進度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工

組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)

按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復(fù)，

可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度

的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方

代表的地求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。

第１０條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始

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施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期５天之

前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在３天內(nèi)

答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或在３天內(nèi)不予答復(fù)，可視為

已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙

方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

可在本位置填寫公司名或地址

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