公司租房給員工居住，該如何簽訂合同？

房屋出租合同備注怎么寫？　　一般在不具備專業知識的情況下不要在合同中寫備注，特別是違約問題，可以將違約責任約定為合同的正式條款。

　　違約責任條款中可以約定違約的具體情形（例如遲延履行、不履行租金交付義務等），違約金的金額或計算方式、支付方式，違約情況出現時合同簽署各方如何處理等等。

　　《合同法》第114條對違約金的規定如下：　　第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

政策王姨

　　 房屋出租合同怎么寫 　　 　?。ㄒ唬┳饧s概念 　　 　　租約是當事人就房屋或物品出租和承租訂立的書面契約文書 . 　　 　?。ǘ┳饧s結構 　　 　　租約一般由標題、稱謂、正文、結尾四部分組成 　　 　　1.標題。

一般直接寫明文種或“租用對象”加“文種”,如“房屋租約”. 　　 　　2.稱謂。

分行頂格寫明租約雙方的姓名，必要時應注明身份證號碼。

　　 　　3.正文。

采用條款式，注明租用對象的地點、面積或物品的`名稱、型號、規格、數量；租用對象的使用權限，使用范圍或禁忌；租用對象被損壞時的賠付金額及方式。

　　 　　4.結尾。

租約雙方簽章，署明簽約年、月、日。

　　 　　 范本一：房屋出租合同 　　 　　甲方：×X X（出租方） 　　 　　乙方：×××（承租方） 　　 　　雙方于X X X X年×月×日，立此租約。

并就下列各款項達成協議： 　　 　　一、甲方出租，乙方承租X X市x X小區×樓X層×號住房一套，面積為4 X 2共計×X平方米。

　　 　　二、本租約有效期自××X×年X月X日起至×××X年×月X日止 　　 　　三、所租房的租金為每月X元，乙方在起租之前預付三個月租金，三個月期滿后預付后三個月租金，以此類推。

　　 　　四、乙方應以現金繳付租金。

　　 　　五、乙方若未事先征得甲方書面同意，不能對所租房進行任何增建、改建，不能以任何方式毀壞所租房間或外觀。

　　 　　六、甲方有權在通知乙方后進入所租房間，以便進行甲方認為必要的修理工作。

()甲方可在本租約期滿或續租期前，帶領新租戶進入所租房間看房。

　　 　　七、乙方在租約期滿前一個月內向甲方發出是否續約書面通知。

條件及租金須由雙方協商另定。

如乙方在上述期間不作此項通知，則本租約在期滿時終止。

不再另行通知。

　　 　　八、甲、乙雙方不能單方毀約，毀約方要向對方賠償經濟損失×X元。

　　 　　甲方：×X X（身份證號碼） 乙方：X××（身份證號碼） 　　 　　×X××年×月×日 　　 　　 范本二：房屋出租合同 　　 　　出租方（甲方）：________ 性別：____年___月____日出生 　　 　　承租方（乙方）：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________ 　　 　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 　　 　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　 　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。

每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　 　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　 　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　 　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。

如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　 　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　 　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　 　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生 　　 　　效。

　　 　　甲方：_____________聯系電話：_______________ 　　 　　乙方：_____________聯系電話：_______________ 　　 　　　年　月　日

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公司租房給員工居住，該如何簽訂合同？房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽定的，用來明確雙方權利和義務的協議。

作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。

具體來說，住房租賃合同應包括一下條款： 雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名和住址等個人情況。

住房情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備；住房的產權及產權人。

寫明這套住宅為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住，承租人一家居住，還是允許承租人或家庭與其他人合住。

住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要又一段比較穩定的時間，所以雙方需要在合同中約定一個期限。

在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。

如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。

經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃該套住房。

如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。

租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。

但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較低。

住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。

承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。

如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。

但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。

出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。

由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。

如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限，租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，新的出租人和承租人簽訂新的租賃合同。

如果合同末到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。

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租房需要什么手續才能入住？簽訂合法的租房協議，交完質保金以后隨時可以入住。

一般情況下，租房子的雙方當事人通過看房，溝通相關房屋情況以后，都覺得沒有問題，那么就可以簽訂租賃合同了，自簽訂合同后并交完房租及質保金，那么租客就隨時可以入住，擁有支配此房屋的合法權利了。

張玉國律師

法律分析：房屋租賃合同的內容穗局世由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額猜肢、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零四條??租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限臘昌和方式、租賃物維修等條款。

法師兄法律咨詢

房屋出租合同應按如下寫：1、寫明出租人與承租人的個人信息；2、寫明房屋的基本信息；3、寫明出租房的用途；4、寫明租租金和賃期限；5、寫明房屋修繕與適用條款；6、寫明違約時如何擔責。

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同御賀終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。

《中華人民共和國民法典》第四百七寬拆絕十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事慎姿人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

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房屋 租賃合同 屬于財產租賃合同的一種重要形式。

房屋租賃合同怎么寫你知道嗎？ 下面是我為大家整理的房屋出租合同，僅供參考，更多房屋出租合同點擊“ 房屋租賃 ”查看。

房屋出租合同怎么寫1 出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證：___________________________ 承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證：___________________________ 現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房合同： 一、房屋的坐落面積 房屋坐落于_____________________________________________;面積____________。

二、租賃期限 即__________年______月______日至__________年______月______日。

三、租金及交納時問 乙方一次性交齊一年租金。

四、租房押金 乙方應于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算。

五、租賃期間的其他約定事項 1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業執照，身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電使用費用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的`租金。

8、在租方期間，如發生火災、刑事案件，由乙方負責。

六、違約責任 甲乙雙方中任一方自違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________ 電話：_____________________電話：_____________________ __________年______月______日__________年______月______日 房屋出租合同怎么寫2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位于西安市新城區陜機司社區二區7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫元/月)，先付后用，本次收取，下次收款日為。

甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期年月日起至年月日止，為期。

租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。

如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。

本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。

乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。

合同簽訂時：水表，氣，電表。

并轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。

未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 聯系方式：聯系方式： 日期：日期： 房屋出租合同怎么寫3 出租人(下稱甲方)__________ 承租人(下稱乙方)__________ 身份證號：___________________ 聯系電話：___________________ 乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。

乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間 乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費用及給付 乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。

下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：_____________ 聯系電話：_________________ 身份證號碼：_______________ 乙方(簽字)：____________ 聯系電話：_________________ _______年_______月_______日 房屋出租合同怎么寫4 出租方(甲方)：_______________身份證號：_____________________ 承租方(乙方)：_______________身份證號：_____________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用，雙方議定遵守事項如下： 房屋座落：_________區______樓_____單元____號房屋使用面積：_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。

甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于______日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的; (2)未經甲方同意私自改變承租用途的; (3)無故拖欠租金______個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。

甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。

在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。

如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。

如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。

如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。

否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于_______日前通知甲方，并辦清以下手續： (1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。

乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。

一或___份，甲乙雙方各執___份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_______________________________________。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：______________ 身份證號：_________________身份證號：__________________ 聯系電話：_________________聯系電話：__________________ _____________年_______月___日_____________年_______月___日 房屋出租合同怎么寫5 出租方(以下簡稱甲方)___________________ 承租方(以下簡稱乙方)___________________ 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下： 一、租賃地點及設施 租賃地址：________區_________號_______室;房型規格______________。

二、租用期限及其約定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。

2.房屋租金：每月________________元人民幣。

3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋： (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

三、雙方責任及義務 1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方。

四、室內附屬設施 1.電器：_______________________。

2.家俱：_______________________。

3.水表底數：___________________。

4.電表底數：___________________。

5.煤氣表底數：_________________。

五、 其它 ：_____________________。

六、本協議一式________份，甲、乙雙方各執________份，簽字后即行生效。

出租方：____________________承租方：________________________ 聯系電話：__________________聯系電話：______________________ _________年________月_______日_________年________月_______日

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辦正規房屋租賃合同需要什么證件？以下將辦理租房合同時的過程及相關證件說明如后：房東產權人之一應到場，并出示房產證原件和到場產權人身份證原件。

如房東本人無法到場，到場的被委托人除需出示房產證、房東和本人身份證原件外，直系親屬的需提供相關證明（戶口本和結婚證等），非直系親屬的需提供委托書，最好是現場與房東做視頻確認。

承租人應提供身份證或護照原件，本人無法到場的證件要求參照上述操作。

簽訂合同時，上下家協商一致的意見都應該逐條填入租房合同。

租房合同填寫完畢，上下家分別簽字確認。

合同簽訂后，上下家將合同、房產證（主要信息頁）和身份證（放在合同上）拍照留存，將合同原件給上下家各一份。

租房合同簽訂后，上下家收取/支付首期租金和押金。

下家支付的租金和押金應轉賬至房東名下的銀行賬戶；社顧應協助出具收款收據，由房東或被委托人簽字。

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房屋出租合同備注怎么寫？　　一般在不具備專業知識的情況下不要在合同中寫備注，特別是違約問題，可以將違約責任約定為合同的正式條款。

　　違約責任條款中可以約定違約的具體情形（例如遲延履行、不履行租金交付義務等），違約金的金額或計算方式、支付方式，違約情況出現時合同簽署各方如何處理等等。

　　《合同法》第114條對違約金的規定如下：　　第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。