2022重慶市公共租賃房換租標準及步驟

　　我為各位提供了重慶市公共租賃房換租標準及步驟。

　　重慶公共租賃房換租標準及程序流程

　　一、換租情況

　　（一）租用期內，因完婚、生孕、與爸爸媽媽同住等緣故承租方數提升的，可以向所承租房屋小區房管中心申請在本小區域內換租房型。

　　（二）租用期內，因訂購數降低不會再合乎配租房型規范的，理應在承租方數降低的下月向所承租房屋小區房管中心申請在本小區域內換租房型。

　　（三）換租房型理應符合要求的配租房型規范。

　　二、申請方法

　　合乎換租情況的承租方向租賃公共租賃住房所屬小區房管中心提交換租申請。提交換租申請的承租方下列稱“換租人”。

　　三、申請原材料

　　申請換租公共租賃住房，應提交下列原材料：

　　（一）公共租賃住房換租申請表;

　　（二）換租人身份證件;

　　（三）提升的一同申請人按《重慶市公共租賃住房實施細則》要求提交一同申請人原材料;

　　（四）因完婚申請換租的提交婚姻證明，因生孕申請換租的提交出生醫學證明，因與爸爸媽媽同住申請換租的提交與爸媽的證明信;

　　（五）別的必須給予的原材料。

　　四、審批通告

　　（一）審理

　　對申請原材料齊備的，小區房管中心應予以審理，并出示換租申請審理單。

　　（二）審核

　　自審理換租申請生效日7個工作中日小區房管中心進行審核，確切提出審核建議。審核達標提交市公共租賃房管理局復核，不過關的告之換租人并表明原因。

　　（三）復核

　　市公共租賃房管理局自接到審核原材料生效日5個工作日內確切提出復核建議。達標開展出示通告;不過關的書面形式告之換租人并表明原因。

　　（四）出示通告

　　復核不合格的換租人們在重慶市公租房信息網出示通告3個工作日內，對公布目標有質疑的，市公租房管理局接納舉報信，經審查質疑創立的，應告之換租人并表明原因。

　　五、輪侯

　　經審批、出示通告滿足條件的進到換租輪侯庫，分房型輪侯。各住宅小區初次接納換租申請時，在市公共租賃房管理局要求的時間范圍內提交申請的，選用搖號申請方法確切輪侯次序;之后提交申請的，按審理時間依次排序輪侯次序，先后排在搖號申請排列的未尾申請人以后，申請審理時間以審理單記述的時間為標準。輪侯順序在重慶市公共租賃住房信息網上公布。

　　輪侯期內，換租人住宅、家中總數等狀況產生變化，應積極和立即向小區房管中心屬實提交書面報告。

　　輪侯期內，換租人申請變動房型的，申請時間以審理變動申請的時間為標準。

　　六、配租

　　因申請人未按時簽訂、承租方工作中變化等因素形成的折遷樓盤可做為換租樓盤。

　　換租樓盤分房型按折遷時間依次確切樓盤配租次序。同一時間的折遷樓盤按組隊、樓幢、屋子編號由弱到強，由低到高先后確切樓盤配租次序。實際方法由市公共租賃房管理局確切并向社會發展公布。配租時，按換租人輪候次序和樓盤配租次序一一對應的方法先后配租。

　　市公共租賃房管理局可以將要求期限內機構換租后的剩下樓盤面向全國公布搖號申請配租。

　　七、合同簽訂

　　小區房管中心向得到配租的換租人派發換租搬入告知單，換租申請人們在接到通告后，應在要求時間內申請辦理換租辦理手續，再次簽署房屋租賃協議。未在要求時間簽訂的視作自行舍棄，未簽訂樓盤分配。

　　換租人簽署房屋租賃協議后，應在7日內撤出原租賃房子并付清有關花費。未在要求時間折遷的，自應騰退之時的下月起3個月內原租賃房子按公共租賃住房房租規范的5倍計租，3個月后按公共租賃住房房租規范的2倍計租。

　　八、廉租保證性住房目標申請換租

　　廉租保證性住房目標向戶口所在地廉租住房保證機構提交換租申請，由廉租住房保證機構向市公共租賃房管理局統一申請。申請時間以廉租住房保證機構向市公共租賃房管理局提交申請的時間為標準。

　　九、各住宅小區初次換租有關事項由市公共租賃房管理局再行公布。