車位出租合同

第1頁共41頁

車位租賃合同(15篇)

車位租賃合同1

甲方:，身份證號碼：

乙方：，身份證號碼：

甲方同意將其全部的本合同項下的停車位以下稱本停車位由

乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。

甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，

以茲信守。

第一條、本停車位位置及面積

本停車位位于__市__路_號__小區(以下簡稱本小

區)停車位(車位號碼以開發商排序為準)。該車位長米，寬

米，左側為□停車位/□墻體/□其他：，右側為□停車位/□墻

體/□其他：適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位

處于適租狀態。

第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年月

日起至年月日止。在乙方向甲方支付所有本停車位租賃費

后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。

第三條、本停車位的租賃費及物業管理費

1、車位租賃費

第2頁共41頁

(1)金額乙方租賃本停車位每壹年應向甲方支付租賃費為

人民幣元(小寫rmb元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業

管理單位收取的停車管理費。

(2)交付期限及方式乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方

全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度

周期開始的首月5日前交付。

2、物業管理

(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□

乙方承擔，費用標準為每壹年元。承擔本停車位管理費的一

方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費

用承擔方負責。

(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合

同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業

管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要

甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，

確保本停車位處于適租狀態。

第四條、本停車位的使用合同范本

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵

守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有

義務自行了解。

第3頁共41頁

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空

間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛

的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使

用，以符合停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得

外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、

放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因

此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為

可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。

4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第

三人使用。否則，甲方有權解除合同。

5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙

方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路

或通道堵塞。

6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖

好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方

向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄

露、強酸強堿等原由導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將

漏油車輛開進停車場。

第4頁共41頁

第五條、雙方責任

1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的

他方索賠。

2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停

放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原由造成他方損害，乙

方應當賠償。

第六條、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投

保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車

輛投保。

第七條、續用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使

用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合

同。

第八條、購買

(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車場或停車位。

(2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前10日將出售

價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優

先購買權。乙方應當自甲方通知之日起10日內書面答復甲方是

否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期

未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方

放棄優先購買權，甲方有權另行出售本停車位。

第5頁共41頁

(3)乙方放棄其本停車位優先購買權的，本合同終止，乙方

應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發生的本停車位租

賃費。

第九條、違約責任

1、甲方責任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原由造成乙方無法使用本停

車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾

期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的

車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方

支付違約賠償金。

2、乙方責任

1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一

日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍

未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。

2因乙方原由合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總

額5%的違約賠償金。

3乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程

停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車

輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲

方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。

第6頁共41頁

第十條、免責條款本合同期內，因不可抗力原由，如地

震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不

能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

第十一條、爭議解決雙方因本合同發生爭議，應協商解

決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

第十二條、附則

1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一

式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。

3、其他約定：。

甲方：乙方：(簽字)(簽字)

聯系方式：聯系方式：

時間：年月日車位租賃合同2

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方___________私家車位租

給乙方作為車輛(車牌號_________)停放使用，并簽訂如下車位

租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

1、本車位租金

_________元整/月，大寫：____________________。支付方

第7頁共41頁

式為____________________。乙方到期如需續租，需提前____個

月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由

甲方支付。

2、租期

為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

3、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須

征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余

租金概不退還。

4、甲方責任及義務

（1）在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用

權，甲方須提前_____個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙

方_____個月租金。

（2）在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用

由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行

為人負責支付。

（3）甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作

任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一

切后果由乙方自負。

5、乙方責任及義務

（1）乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位

第8頁共41頁

租金;如乙方拖欠租金達_____周，即被視為是自行解除本合同行

為，甲方有權將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約

金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前以

書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續租合同

時連同拖欠的費用一并付清)。

（2）在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須

提前_____個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_____個月租金

后退還乙方剩余租金。

（3）乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜

措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

6、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協

議處理，與此合同具同等效力。

7、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

甲方(出租人)：____________

乙方(承租人)：___________

日期：_____年____月____日車位租賃合同3

甲方：____________

身份證號碼：______________________________

乙方：____________

身份證號碼：______________________________

第9頁共41頁

甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)

由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車

位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合

同，以茲信守。

第一條、本停車位位置及面積

本停車位位于______市______路______小區(以下簡稱本小

區)______位號碼(以開發商排序為準)。

該車位長______米，寬______米，左側為□停車位/□墻體

/□其他：，右側為□停車位/□墻體/□其他：，適于停放車輛類

型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。

第二條、租賃期限

乙方租用本停車位期限為______年，自______年______月

______日起至______年______月______日止。在乙方向甲方支付

全部本停車位租賃費后，甲方同意于______年______月______日

前，將本停車位交予乙方使用。

第三條、本停車位的租賃費及物業管理費

1、車位租賃費

(1)金額

乙方租賃本停車位每______年應向甲方支付租賃費為人民幣

______元(小寫RMB______元)。該租賃費□包含/□不包含本小

第10頁共41頁

區物業管理單位收取的停車管理費。

(2)交付期限及方式

乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本

停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月

______日前交付。

2、物業管理

(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□

乙方承擔，費用標準為每______年______元。承擔本停車位管理

費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果

應由費用承擔方負責。

(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合

同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業

管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要

甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，

確保本停車位處于適租狀態。

第四條、本停車位的使用

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵

守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有

義務自行了解。

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空

第11頁共41頁

間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛

的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使

用，以符合停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得

外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、

放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因

此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為

可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。

4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第

三人使用。否則，甲方有權解除合同。

5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙

方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路

或通道堵塞。

6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖

好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方

向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄

露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將

漏油車輛開進停車場。

第五條、雙方責任

第12頁共41頁

1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的

他方索賠。

2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停

放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙

方應當賠償。

第六條、保險

乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶

險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

第七條、續用

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前

______日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

第八條、違約責任

1、甲方責任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停

車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之______的違約

金，逾期達______日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使

用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的

______%向乙方支付違約賠償金。

2、乙方責任

(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期

第13頁共41頁

一日，應當承擔應交納款項千分之______的違約金，逾期達

______日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。

(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費

總額______%的違約賠償金。

(3)乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規

程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放

車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，

甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。

第九條、免責條款

本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或

政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然

終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

第十條、爭議解決

雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一

方可向該車位所在地人民法院起訴。

第十一條、附則

1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一

式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。

3、其他約定：__________________.

第14頁共41頁

甲方(簽字)：_____________

乙方(簽字)：_____________

聯系方式：______________

聯系方式：______________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日車位租賃合同4

甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：

__________________

甲方身份證號：__________________乙方身份證號：

_________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定：甲、乙雙方在

自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、甲方將其擁有的坐落于_________小區_________號樓

_________單元車庫，租賃給乙方使用。

二、該車庫租賃期_________年，即_________年_________

月_________日至_________年_________月_________日。該合同

到期時，乙方如需續約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重

新商定租金。

三、該車庫租金共計￥_________元整(大寫：_________人

民幣)，乙方應于_________年_________月_________日一次性支

第15頁共41頁

付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明;甲方提

供給乙方車庫門手動鑰匙_________把、開關門遙控器_________

只，合同終止歸還甲方，如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠

償。

四、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進行任何改建、改

造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無

液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養家

禽、家畜等動物，不轉租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關遙

控裝置等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改

建、改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承

擔租賃期內車庫使用的電費、水費。

五、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并

保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的所有權和使用權。否

則，甲方應及時出面協調解決，相關費用完全由甲方支付，如因

此給乙方造損失的，甲方負責賠償。

六、如乙方需要改變該車庫用途，必須經與甲方協商同意并

簽訂補充合同。

七、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應向受損

失方支付租金10%的違約金(若支付的違約金不足彌補損失，違

約方還應負責補足相應賠償)，且受損失方有權提前終止合同。

第16頁共41頁

八、本合同自簽定之日起生效。本合同一式_________份，

由甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(出租人)：_______________

乙方(承租人)：_______________

電話號碼：__________________

電話號碼：__________________

簽約日期：_________年_________月_________日車位租賃

合同5

甲方：_________

乙方：_________

就乙方需租賃小區停車位，與甲方協商一致后達成乙方租賃

停車位的如下協議：

一、甲方向乙方供給市政小區停車位用于停放車型：

_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，

聯系方式：___________

二、使用期限及車位租金：自_______年_____月_____日至

_______年_____月_____日止共_____個月，月租金：_______元

（人民幣），乙方一次_____清全年使用費用。

三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包

含_____保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管

第17頁共41頁

關系。

四、租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協議到期前十五天

到_____物業公司辦理租賃手續；否則，將視乙方自動終止協

議。

五、租約到期后仍未辦理續租手續的車主，甲方有權拒絕其

_____進入小區停放。

六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規定》，不得亂停亂

放，占用道路或他人車位，凡進出小區停車場的_____必須服從

當值保安員的指揮，并憑_____小區_____通行證出入，否則保安

人員有權不予放行。若乙方_____通行證遺失請及時到物業公司

報失，否則后果自負。

七、乙方聯系方式如有變更，應及時通知_________物業公

司，否則后果自負。

八、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效

力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：（簽字）：_________

乙方：（簽字）：_________

日期：_______年_____月_____日車位租賃合同6

甲方姓名:_______住址______苑___棟___單元_____聯系

電話_____________乙方

第18頁共41頁

姓名:_______住址______苑___棟___單元_____聯系電話

_____________

就乙方需租賃小區停車位，與甲方協商一致后達成乙方租賃

停車位的如下協議：

第一條租賃基本事宜

1.甲方向乙方提供興業家園停車位________用于停放車型：

_________,車牌號碼：_________,車身顏色：___________。

2.使用期限及車位租金：自______年____月____日至

______年___月____日止共___個月,月租金：_____元（人民

幣），乙方一次性交清全部使用費用。備注或其他協商條件：

________________________________________________________

。

3.甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包

含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關

系。本合同期內，以防車輛在停車位損害或財務丟失，除非乙方

有證據證明其為甲方所為，否則，甲方不承擔任何責任。

4.租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協議到期前十五天

向甲方申請續租、協商續租事宜并辦理租賃手續；否則，將視乙

方自動終止協議。

5.租約到期后仍未辦理續租手續的車主，甲方有權終止其

第19頁共41頁

車輛進出卡的有效使用，拒絕其車輛進入甲方停車位停放。

6.車位租金一旦繳付，乙方不得以任何理由要求退還。

7.本合同期內，如因甲方需要將車位出售，甲方須向乙方退

還未使用期限的相應租金。

第二條本停車位的使用

1.乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守

本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，且乙方有義務自行

了解相關規定。

2.乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間

限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的

水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使

用，以符合停車位的要求。

3.乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外

附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放

射性等違反國家規定的物品。因此產生的一切法律或相關責任由

乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢

查，乙方應當協助檢查，不得阻擾。

4.乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三方使用。否則，

甲方視乙方自動解除合同。

5.乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對油品泄漏、強

第20頁共41頁

酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修；乙方不得將漏油、

承載有國家規定的危險物品車輛駛入停車場。

6.乙方車輛和相關人員在小區內造成任何生命財產事件或事

故，由乙方承擔所有法律相關的民事及刑事責任。甲方不承擔任

何法律責任或連帶責任。

7.乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規定》，不得亂停亂

放，占用道路或他人車位，凡進出小區停車場的車輛必須服從當

值保安員的指揮，并憑世紀城沁春苑車輛進出卡出入，否則保安

人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到小區物業管

理處報失并重新補辦，否則后果自負。

8.乙方聯系方式如有變更，應及時通知甲方和小區物業管

理處，否則因甲方或小區物業管理處不能聯系上乙方導致的一切

后果由乙方自負。

第三條雙方責任

1.乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他

方索賠。甲方不承擔任何責任，且無協同解決義務。

2.乙方對甲方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或

其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害

的，乙方應當賠償并承擔全部責任。

第四條保險

第21頁共41頁

乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶

險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

第五條免責條款

1.本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害

或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自

然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

2.本合同期內，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然災害

導致乙方車輛受損或報廢的，甲方不承擔乙方車輛的任何賠償。

第六條附則

本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自

雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

雙方簽字

甲方：__________乙方：___________

身份證：身份證：

日期：______年___月___日日期：______年___月___日

出租車位協議

甲方:乙方:

身份證號碼：身份證號碼:車位租賃合同7

甲方：________________________

乙方：________________________

第22頁共41頁

乙方在充分理解、認可《_______地下室車位租賃協議》、

《業主臨時管理規約》及小區相關管理規定，并對_______一期

地下車位現狀有充分了解的基礎上，在_______一期地下車位已

經達到交付使用的條件下，經與甲方協商，達成以下協議:

一、乙方向甲方租賃_______一期地下室號車位，租賃期從

___________年_______月______日起至___________年_______月

______日止。

因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業主購買該車位，

乙方須服從甲方安排，另行調整車位，但甲方應于一周前通知乙

方。

二、車位月租金為人民幣_______元(大寫

_____________________元)(使用未滿一個月的按一個月計算租

金)，車位管理費為人民幣_______元(大寫

_____________________元)，押金為人民幣_______元(大寫

_____________________元)乙方在簽訂合同時，須繳納一個月車

位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還)，以后乙方按

月向甲方繳納費用。

如乙方不按時交納車位租金、管理費的，甲方有權收回車位

轉租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。

三、該車位由_____________________有限公司(以下簡稱

第23頁共41頁

“物業公司”)統一進行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管

理規定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗

證放行。

違反規定者情節嚴重拒不服從的，甲方有權解除租賃合同。

乙方必須愛護車場內公共設施，造成損壞的必須承擔修復和賠償

責任。

四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內，租賃車主

合法擁有該車位平時之使用權，該使用權僅限于:小型車輛的停

放用途。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更

換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備

案。

五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交

通管理、車場各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維

護人員費用等。不包含車輛保管費，物業公司不承擔車輛及車內

物品的'保管責任，物業公司對本小區業主/業戶使用車位期間發

生的車輛及其零配件、車內物品的遺失、損失概不負責。

六、車位租賃合同期滿后，經乙方申請可以續訂合同，但乙

方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請，經甲方同意后續訂

合同，否則將視為自動終止租賃，該車位轉租/出售他人時不再

另行通知。

第24頁共41頁

七、如因物價變動的因素影響，合同期內甲方有權根據政府

有關部門規定調整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。

八、合同在履行過程中如雙方發生爭議，應友好協商解決，

協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：____________

乙方(公章)：____________

______年______月______日車位租賃合同8

出租方：（以下簡稱甲方）

租用方：（以下簡稱乙方）

甲方依據《物權法》第六章七十四條“建筑區劃內、規劃用

于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者

出租等方式約定。”之規定，受車位產權人委托，面向本小區車

主出租。經乙方向甲方申請，雙方共同協商，就甲方所有的地面

停車位（位置較分散、無專人值守）租用事宜達成以下協議：

一、本小區車位有限，首先滿足本小區車主（業主）租用。

二、乙方居住位置為小區棟單元層號。車牌號：，租

用車位位置編號為號。

三、乙方車位租用時間：從年月日起至年月日止。租

第25頁共41頁

賃期間車位租用人車輛的保管和相鄰車輛、人員的糾紛由乙方自

行負責，與甲方無關，合同到期后，乙方必須將車位設施完好地

交還甲方。

四、車位設施的正常維護由甲方負責，非正常使用造成的損

壞由乙方負責修復或賠償。

五、本停車位月租費為：元，物業服務費每月為：元，車

主對機動車輛有保管要求的，須另行與甲方簽訂機動車輛保管合

同。

六、乙方在車位租用期內不得將車位轉租給他人，違者甲方

有權收回車位使用權、并處以100-500元違約金。

七、乙方在車位租用期間必須遵守《物業管理服務合同》

《小區車輛停放管理制度》的規定條款內容，履行各自的權利、

義務、責仼。

八、此協議一式兩份，雙方各持壹份，從簽字之日起生效，

并具有法律效力。若乙方違約、除處以違約金外，甲方有權單方

面收回車位，終止合同。

甲方（代表）（簽字）

乙方（車主）（簽字）

年月日車位租賃合同9

甲方(出租方):___________

第26頁共41頁

乙方(承租人):___________

甲方同意將其在本合同項下的所有停車位(以下簡稱該停車

位)出租給乙方使用，乙方保證支付相關費用并按要求使用該停

車位。經友好協商，甲乙雙方就車位租賃事宜達成如下協議，并

共同遵守。

第1條該車位位置:該車位位于___________小區(以下簡稱

該小區)的車位內。

第2條該車位的租賃期及租賃期內的相關費用:

1.租賃期限自___________年___________月___________日

起，___________年___________月___________日止，年租金為

___________人民幣。租賃期內，該小區物業管理公司收取的車

位管理費由甲方承擔。

2.雙方約定的租金和該小區物業管理公司收取的該車位管理

費每月一期支付。

首期租金及該車位管理費于每期前一天繳納。

第3條責任和義務

1.乙方不得改變該車位的用途。乙方使用該車位時，應遵守

該小區物業管理單位的相關規定，乙方有義務自行了解這些規

定。

2.對于乙方在停車場遭受的損失，乙方應向造成損害的另一

第27頁共41頁

方索賠，與甲方無關；甲方有義務協助確認乙方是停車位的合法

出租人。

3.使用乙方停車位及其車輛進出停車場、車位或停車不得損

害他人的合法權益。如因乙方原因造成損害，乙方應負責賠償。

4.乙方應保持停車位清潔衛生。車位設施損壞的，應當按價

賠償或者恢復原狀。

5.未經甲方同意，乙方不得將車位轉租或出借給任何第三

方。否則，甲方有權終止合同。

6.如果任何一方在租賃期內提出終止本合同，提出方應至少

提前30天通知另一方，并獲得另一方的書面批準(否則將被視為

違約)。

7.任何一方違反規定，在友好協商不成的前提下，違約方應

向受害方支付人民幣違約金(如支付的違約金不足以賠償損失，

違約方還應負責相應的賠償)，受害方有權提前解除合同。

第4條繼續

本合同服務期屆滿前，乙方如需繼續使用，應在屆滿前一個

月提交給甲方，雙方另行協商簽訂車位租賃合同。否則，期滿后

甲方可收回車位或另行轉租。

第5條結束

雙方提出提前終止協議時，必須提前一個月通知對方，并向

第28頁共41頁

對方支付租金總額的5%作為違約金。提前終止協議的，按照實

際使用時間計算租金，多退少付。

第6條免責條款

在本合同有效期內，因地震、戰爭、自然災害等不可抗力導

致停車場喪失使用功能或給甲乙雙方造成損失的?；蛘疀Q策，

本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔任何責任。

第7條爭端解決

本合同引起的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，任何

一方均可向停車位所在地人民法院提起訴訟。

第8條補充規定

1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本一式兩份，雙方

各執一份，具有同等法律效力。

2.未盡事宜，雙方另行協商并簽訂書面補充協議。

甲方(公章):___________

乙方(公章):___________

___________年___________月___________日車位租賃合同

10

出租方（甲方）：_____________

承租方（乙方）：_____________

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方__租給乙方作為車輛停放

第29頁共41頁

使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執

行。

一、租金及支付方式

1、車位租金__元整/月；車位管理費用__元整/月。租金支

付方式為：____。車位管理費用由乙方支付，甲方代為收繳，繳

交物業。乙方到期如需續租，需提前個月通知甲方。

2、租期，為__年__月__日至__年__月__日止。

3、租金：車位租金__元/年，車位管理費用__元/年，合計

金額__元/年。

4、使用期間內車位藍牙卡由甲方向物業購買，合同期滿后

如不繼續租用，乙方應退還甲方車位藍牙卡。（如藍牙卡丟失，

乙方應支付100元藍牙卡補辦費用。）

二、甲方責任及義務：

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用

權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。

2、在租賃期間，如人為損壞（包括乙方）場地維修所產生

的費用由行為人負責支付。

3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任

何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切

后果由乙方自負。

第30頁共41頁

三、乙方責任及義務：

1、在租賃期內，乙方必須遵守物業停車場管理規定。

2、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措

施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

3、乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征

得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租

金概不退還。

四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同以雙方簽

約之日起生效，如有爭議，雙方協商處理。

出租人：_____________

承租人：_____________

_____年___月___日車位租賃合同11

出租方(甲方)：____________

身份證：________________________

承租方(乙方)：____________

身份證：________________________

甲乙雙方就乙方租用甲方地下1。1期第55號停車位，用于

停放牌照號為：_____，車輛事宜，在平等自愿的基礎上，經雙

方協商同意簽訂如下協議：

1、甲方將________車庫地下第________號車位使用權出租

第31頁共41頁

給乙方停放約定的車輛，租賃費用為________元，簽訂協議時一

次性付清。

2、車位使用期限為______年，從________年_____月_____

日至________年_____月_____日止。

3、乙方保證遵守《______機動車管理辦法》，在租賃期限內

聽從管理人員管理。否則，甲方有權解除本協議，單方通知物業

公司注銷乙方該車輛授權入門卡信息。

4、在協議有效期限內，乙方保證對其約定停放的車輛已投

保了機動車盜搶險、車損險及相關保險。車輛在車位停放過程中

發生的損失由乙方向保險公司或第三人要求賠償。甲方對此不承

擔任何賠償責任。

5、甲方可以提前一個月通知乙方解除本協議。否則，乙方

有權要求在_____天內繼續使用該車位。甲方按每月__________

元退還乙方車位使用費余額。

6、協議期滿前一個月內就續訂車位事宜雙方另行協商。未

經協商或協商不成，本協議按約定終止。

7、因乙方原因協議期滿后或合同解除后阻礙甲方使用該車

位時，乙方應承擔每月__________元的違約金。

8、本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份。本協議從

________年_____月_____日開始生效，未盡事宜另行協商。

第32頁共41頁

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

電話：_____________________

電話：_____________________

________年_____月_____日

________年_____月_____日車位租賃合同12

甲方（出租方）：身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：

甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)

有償租賃給乙方使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停

車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下

協議，以茲信守。

第一條、本停車位位置：本停車位位于小區（以下簡稱本

小區）停車位。

第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關費用：

1、租賃期限自20__年月日至20__年月日止，租賃期

限為壹年，年租金為元，租賃期內本小區物業管理公司收取

的本停車位管理費由甲方承擔。

2、雙方協定租金一次性付清。

第三條、責任與義務

第33頁共41頁

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵

守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有

義務自行了解。

2、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的

他方索賠，與甲方無關；甲方有義務協助證實乙方為合法車位租

賃方。

3、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停

放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，由

乙方自行負責賠償。

4、乙方應保持停車位清潔衛生，如對停車位設施造成損

壞，需照價賠償或恢復原樣。

5、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第

三人使用。否則，甲方有權解除合同。

第四條、續用

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前

一個月向甲方提

出，雙方另行協商簽訂車位租賃合同。否則，甲方可在到期

后收回車位或另行轉租。

第五條、解約

甲乙雙方提出提前解除協議均須提前一月通知對方，并向對

第34頁共41頁

方支付租賃費總額5%違約賠償金。協議提前解除的，租金按實

際使用時間計算，多退少補。

第六條、免責條款

本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭、自然災害等

或政府決策導致該停車場喪失使用功能或對甲乙雙方造成損失

的，本合同自然終止，甲、乙雙方互不承擔任何責任。

第七條、爭議解決

雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一

方可向該車位所在地人民法院起訴。

第八條、附則

1、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式二

份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

聯系方式：聯系方式：

簽訂日期：簽訂日期車位租賃合同13

甲方：

乙方：

聯系住址：

聯系住址：

第35頁共41頁

聯系電話：

聯系電話：

身份證：

身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與

乙方的權利與義務，經雙方協商，簽訂本合同。

乙方現購買甲方轉讓車位個，經友好協商，甲乙雙方就車

位具體購買事宜簽訂協議如下：

1、乙方有償購買甲方出讓的『__』地下號車位，車位大小

及位置編號以車位現狀為準。

2、該車位總價款為人民幣拾萬仟佰拾元整，￥。

購買車位以個為準，不按面積大小計，但維修基金需以房產局實

測面積交費。

1、乙方采用一次性付款方式。乙方于年月日前一次性付

清車位有償轉讓費。

2、乙方遲延付款，經甲方書面催告三日內仍未支付完畢

的，甲方有權解除本合同，并可將上述車位另行轉讓給其他業

主。

暫定_______年______月______日

甲方如未按期交付車位，乙方有權要求甲方按銀行同期存款

第36頁共41頁

利率支付已付車位有償受讓費利息;如逾期十天甲方仍未交付車

位，甲方應支付車位有償受讓費0.1%的違約金給乙方。

1、乙方對所受讓的車位擁有法律法規規定的權利和使用年

限。

2、甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車位目前無法辦

理產權登記，乙方對此已完全理解并接受，并且無任何異議。若

將來具備登記條件時，乙方自行辦理車位產權登記，并提供相關

證明文件;登記時需支付的相關費用，由乙方自行承擔。

3、該車位為機動車停泊專用，乙方不得另作他用，不得用

任何材料在車位上進行搭建，不得擅自改變內部設施和墻體結

構，因違規而導致乙方及其他住戶人身傷害和經濟損失的，均由

乙方承擔全部責任。日常使用應遵守物業管理公約及車位管理制

度，且交納相應的管理費用(電費、清潔、保安、設備維修等)。

4、車位的物業管理費為每月每個50元。車位的物業管理費

不包含在車位款中，由乙方另行支付給物業管理公司。

六、聯系方式

雙方承諾合同中所提供的聯系地址、電話等真實有效。

七、本合同其他未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何

一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第37頁共41頁

九、本合同經雙方簽字后生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：車位租賃合同14

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)

由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車

位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合

同，以茲信守。

第一條本停車位位置

本停車位位于_______________車位。該車位適于停放車輛

類型為小轎車。

第38頁共41頁

第二條租賃期限

乙方租用本停車位期限為年，自_____年_____月_____日起

至_____年_____月_____日止。合同到期后，乙方不享有優先租

賃權。

第三條本停車位的租賃費及物業管理費

乙方租賃本停車位每月應向甲方支付租賃費為________人民

幣元。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停

車管理費。乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年

度的本停車位租賃費。

租賃車位的物業管理費由乙方承擔，費用標準為每月____

元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否

則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

乙方同意按照本小區物業管理公司對車庫場地的管理規定執

行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲

方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。

四本協議一式兩份，雙方各持一份，經簽字后生效，未盡事

宜，雙方可另行商訂。

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

_____年_____月_____日車位租賃合同15

第39頁共41頁

甲方(出租方)：

地址：

身份證：

電話：

乙方(承租方)：

地址：

身份證：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的原則下，就甲方在本小區

所擁有的停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本

合同。

第一條停車位編號、位臵

第二條承租期限

______年_______月________日始至________年________月

________日止。

合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

合同期滿，甲方車位繼續對外出租，同等條件下，乙方享有

優先租賃權。

第三條租金及其支付方式

乙方須于本合同約定期限滿提前一個月向甲方提出續租申

第40頁共41頁

請，獲得甲方同意后辦理相關手續。過期視為放棄續租權。

第四條雙方責任

甲方責任：

1、甲方向乙方提供空停車位;

2、負責支付停車位的照明、通風、衛生清潔等物業管理費

用。

3、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的，甲方應提

前30日通知乙方。

4、對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方不負責賠

償，但有協助進行調查和處理的義務。

乙方責任：

1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

2、承租的停車位只能停放物業公司許可的機動車車型，并

服從物業管理部門關于地下車位的管理規定。

3、不得影響其它車位上停放車輛的安全和正常通行，車輛

進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活

動。

4、在停車位內修理車輛或清洗車輛須在物業管理規定要求

下進行。

第五條違約責任

第41頁共41頁

1、本合同約定期間內，甲乙雙方不得擅自解除合同，擅自

解除合同的一方視為違約，違約方應支付對方1個月租金作為違

約金。

2、乙方租賃期內要求解除合同的，已交租賃費用不得要求

甲方退還。

3、甲方租賃期內要求解除合同的，應退還乙方已交租金剩

余部分。

4、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位

的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠

償。

第六條爭議的解決

在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。本

合同自雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，

具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

日期：