出租協議

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住房出租協議15篇

住房出租協議1

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：____

一、房屋位置：____

二、租賃期限：____自年月日起至年月日止。

三、租金及付款方式：____

租金每年元整(租金為稅后租金，甲方不承擔任何稅費)，乙

方在起租日前一次性支付給甲方。

四、乙方履約事項：____

1、乙方及時清付所使用的水、電、房屋租賃稅、債務等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管

理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解

約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采

取其它法律措施。

五、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通

知對方，否則違約方應支付對方違約金元。

六、租賃期滿，甲方對協議書第四條進行驗收，如無損壞，

乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣

除押金，并保留采取法律措施的權利。

七、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

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甲方：____乙方：____

電話：____電話：____

______年____月____日______年____月____日住房出租協議

2

出租人（甲方）：____

承租人（乙方）：____

居間人（丙方）：____

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》等法律、法規規定，經協商一致，甲、乙雙方在丙方的

居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本

合同。

第一條出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋，持有（系統選項：____房地產權屬

證書；公有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文

件）

1、產證證號：____（持有房地產權證書，需錄入證號；無房

地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”）

2、權利人：____（系統自動關聯或手動錄入）

3、房屋座落：____（系統自動關聯或手動錄入）

4、建筑面積：____（系統自動關聯或手動錄入）平方米

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5、實際出租面積：____（系統選項：____建筑面積；使用面

積）平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝

修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方

在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲

方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗

收依據。

第二條租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為（系統選項：____住宅；商

業；辦公；倉庫；廠房；其它用途）使用。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規定報經有

關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。

第三條交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方

交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年

____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方

需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方書

面提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有優先承租

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權。

第四條租金和租金的支付

租金標準：____元/（系統選項：____年；半年；季；月；周；

日）。房屋租金總計人民幣元整（￥：____）。支付方式：____（系

統選項：____現金；轉賬支票；銀行匯款）。各期租金及支付日期：

____.

第五條保證金和相關費用

1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的

租金，即人民幣元整（￥：____）。甲方收取保證金后應向乙方開

具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合

同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，

剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。

2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣或煤制氣、

通信、供暖、空調、有線電視、物業服務費、_______、_______等

全部使用費用由_______（系統選項：____甲方；乙方）承擔；由

此發生的債權債務由（系統選項：___________甲方；乙方）自行

承擔。

除上述費用外，其他費用均由_______（系統選項：____甲方；

乙方）承擔。

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第六條居間服務

1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機

會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助

甲乙雙方辦理物業交驗。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整（￥：

____）作為傭金。支付方式：____（系統選項：____現金；轉帳支

票；銀行匯款）。其中，甲方應支付人民幣元整（￥：____），支付

方式：____（系統選項：____現金；轉帳支票；銀行匯款）。乙方

應支付人民幣元整（￥：____），支付方式：____（系統選項：____

現金；轉帳支票；銀行匯款）。

3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，

租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，

發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；

甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使

用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障

的，乙方應負責維修。

2、根據前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍

不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維

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修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由

乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使

用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______

日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲

方的書面同意，按規定須報有關部門審批的，則應由（系統選項：

____：____甲方；乙方；委托乙方）報有關部門批準后方可進行。

乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行

書面約定。

第八條轉租

租賃期內，甲方（系統選項：____不允許；允許）乙方將該房

屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方

不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網上簽約并辦理登記備案。

第九條違約責任

1、未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每

日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有

的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全

部損失。

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3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退

還乙方剩余天數的房屋租金，并應按提前收回天數的租金的_____

倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲

方還應賠償損失。

4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，

造成損失時，可要求乙方賠償損失。

5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數

房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數的租金的_____倍向

甲方支付違約金。

6、有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

____

（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未

交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現乙

方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改變房屋用途的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（5）乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

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（7）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房

屋的；

（8）乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主

體結構、安裝有損房屋的設備等行為的；

7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，

除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條免責條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自

行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋

天數以外的租金退還給乙方：____

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內被

依法處分的。

因上述原因產生的房屋補償等權益，由甲乙雙方按規定享有。

雙方另有約定的，按約定處理。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發生爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的

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選擇下列第_______種方式解決：____

1、提交________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十二條其他約定

1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙

方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該

房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購

買權。

2、本合同自各方簽字（或蓋章）后生效。

3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效；租賃期內變更和解除

合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備

案手續。

4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條

款。

5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任

清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。

6、本合同任何一方在本合同記載的聯系地址變更時，應及時

書面通知對方。甲、乙雙方向對方聯系地址以掛號信方式郵寄法

律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。

7、本合同連同附件一式________份。其中：____甲、乙、丙

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三方各持一份，________一份，均具有同等效力。

補充條款（補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內

容一起打印）

甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____

地址：____地址：____

法定代表人：____法定代表人：____

身份證號碼：____身份證號碼：____

委托代理人：____委托代理人：____

身份證號碼：____身份證號碼：____

電話：____電話：____

郵政編碼：____郵政編碼：____

開戶銀行：____開戶銀行：____

_________年____月____日住房出租協議3

甲方：_____________身份證號碼：

________________________________

乙方：_____________身份證號碼：

________________________________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：____

第一條、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

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2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_____________。

第二條、房屋內部的裝修情況及主要設備

裝修情況_________________

其內設備為___________________

第三條、房屋租賃的期限

租賃期限為___。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提

供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方

在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予

答復，那么視為其放棄該權利。

第四條、租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租

金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條、押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備

完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應

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的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合

同期滿日如數退還。

第六條、房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電

供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方

正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之

內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付

違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的`結構和裝修情況，

否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條、房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保

證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條、違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合

同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(3)拖欠租金__月。

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2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數

支付違約金，每天違約金的標準為：____拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為

違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守

約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條、優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件

下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，

甲方應給予_______個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一

樣。

第十條、免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔

責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條、爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協

商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條、合同自雙方簽字之日起生效。一式_____份，雙方

各執_____份，報公安部門備案_____份。

第十三條、房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件

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隨合同之后。

出租方：_______________________承租方：

_________________________

電話：__________________________電話：

__________________________

日期：__________年_____月_____日日期：__________年

_____月_____日住房出租協議4

小區住房出租合同書

出租方(甲方)______________身份證號：

________________________

承租方(乙方)______________身份證號：

________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：____

一、甲方將位于___________市________街道_______小區___

號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年

______月___日至____________年______月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月

初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束

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時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋

設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個

月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼

續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權

利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月

書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止

合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請

由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執_____份，自雙

方簽字之日起生效。

甲方：________________________甲方：

_________________________

聯系電話：____________________聯系電話：

_____________________

______________年______月___日___________年______月

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___日住房出租協議5

甲方：____

乙方：____

現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基

礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同。

一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

二、__年住房租賃合同租期，自起至止。

三、月租按計收，(元/月)，年租金元。

四、__年住房租賃合同繳費方式：____

五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

六、電費按表計價每元/度，水費元/噸，不足10噸按10

噸收，超過10噸按表計費。

七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合

同，收回房屋，不退房租。

1、將承租屋私自轉租或轉讓的;

2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;

3、利用承租房屋進行非法活動的;

4、三個月拒交水電費的;

5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：____噪音污染、衛生污

染等)。

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八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如

有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現

象發生。

十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或

退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月，與

當月水電費同時交清。

十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同

等效力。

甲方：____(簽章)

乙方：____(簽字)

簽訂日期：____住房出租協議6

出租方：__________(甲方)身份證：_____________________

承租方：__________(乙方)身份證：_____________________

經雙方協商甲方將位于______________________________房

屋出租給乙方居住使用。

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一、租房從_________年______月___日起至_________年

______月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大

寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因

不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失

由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不

得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟

失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽

臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、

光纖、電話、物業管理等費用。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，

已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備

注;_____________________________________________________

__________

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四、本合同一式___份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____

噸氣;____立方電;___度

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_____________

_________年______月___日_________年______月___日住

房出租協議7

出租人(以下簡稱甲方)：_____________________

承租人(以下簡稱乙方)：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公

平、誠實信用的原則，經協商一致，達成以下條款：____

第一條房屋情況

甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________

房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、

使用面積)，產別：____單位產(或私產或公產)，結構：____轉混，

房屋類型：____多層(平房、多層、高層)，設計用途：____居住

(或生產或經營)，房屋所有權證號日_________號碼_________。

第二條租賃用途

乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業、服務業、

辦公、工業、其他約定)。

第三條租賃期限和交付日期

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3.1房屋租賃期限自______年_____月_____日前，將出租的

房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_____種約定追

究甲方違約責任：____

1.合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之

日止，按第日_________元身乙方支付違約金。

2.解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除

合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金

不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損

失。

第四條租金、支付方式和期限

1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日

__________________元(人民幣);

2、按月支付租金，付款時間___________________________。

3、乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究

乙方違約責任：____

4、合同繼續履行。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金

之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方

支付違約金。

第五條押金和其他費用

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_________

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元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲

方甲方收取的押金以及產生的利息用以抵沖應由乙方承擔的

_________費用外，剩余部分歸還乙方。

甲方：____乙方：____

日期：____日期：____住房出租協議8

甲方姓名：

身份證：

乙方姓名：

身份證：

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《民

法典》的有關規定，達成如下租房協議：

一、甲方愿把產權屬于房廳出租給乙方使用。

二、租金：人民幣/月;按季度繳租，計人民幣：

三、繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;

如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

四、甲方收取乙方人民幣：元整作為有關費用的押金。待本

契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

五、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租

房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;

未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出

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租房另行處理，并且甲方不退還剩余租及押金。

六、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個

月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。

若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

七、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法

令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

八、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

九、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的

原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

出租方：

聯系電話：

承租方：

聯系電話：

簽約時間：住房出租協議9

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：

__________________________________________________

地址：

____________________________________________________

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承租方(以下簡稱乙方)：______________

身份證：

__________________________________________________

地址：

____________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲

方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂

立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面

積___________平方米。

第二條房屋用途

乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙

方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年______月______日至______年______

月______日止。

第四條租金及付款方式

該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應于本

第24頁共38頁

合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上

次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。

第五條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給

乙方使用。

第六條維修養護責任

租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護

檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修

費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等

工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方

監督檢查。

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和

裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，

投資由乙方自理。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期

付款的違約責任：____

1.水費：____2.電費：____3.物業管理費：____(由乙方

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自付)

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但

與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條租憑期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，

并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續

租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在合

同期滿前___個月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成

甲方損失，由乙方負責賠償;1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.

擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達___個月;5.利用承租房屋進行違法活動

的;6.故意損壞承租房屋的;

7.______________________________________________________

_

第十一條提前終止合同

第26頁共38頁

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對

方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合

同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。

如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規定的

情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數名通知乙方。

乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，

按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交

付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙

方各執一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：

第27頁共38頁

______________

日期：________________日期：______________住房出租協

議10

甲方：____

身份證號碼：____

聯系電話：____

乙方：____

身份證號碼：____

聯系電話：____

經甲、乙雙方協商，甲方將出租給乙方使用，達成以下協議

須雙方共同遵守。

一、本合同自年月日起至年月日止，年租

二、乙方在使用該房屋時所產生的相關費用(如水費、電費、

衛生費、網絡費、收視費)等一切費用由乙方自己負責，必須按時

交納給甲方或相關部門。

三、乙方在使用該房屋時如需要裝修、裝飾，不得影響房屋

結構，必須經甲方同意后方可進行，搬遷時必須按原樣恢復，不

得損壞財物(如空調、門窗、玻璃、廁所、插座、開關、下水道、

樓梯)等設施，前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必須保持衛生、

清潔、暢通，如有損壞設施須及時修好。

第28頁共38頁

四、乙方在使用該房屋時，必須對用電、易燃、易爆物品妥

善保管，確保安全，若有損壞房屋，一切責任、費用由乙方負責

賠償，按原樣恢復。

五、乙方在使用該房屋時應保管好自己的商品，錢財等物品，

做好防火防盜等工作，如有失盜等一切責任由乙方自己負責與甲

方無關。

六、乙方在使用該房屋時必須遵紀守法，不得做違犯國家政

策法令、法律、法規等行為，若有違犯，乙方自己負責，與甲方無

關。

七、為避免產生新的債權關系，乙方不得將房屋轉租他人使

用，否則，甲方有權無償收回，房租不退。

八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不

退、房租不退，不得有異議。

九、乙方在合同期滿后，須經甲方檢查房屋空調等設施無損

壞，衛生達標，相關費用無拖欠后將押金如數退還給乙方，合同

期滿后乙方的一切物品必須及時搬走，否則視為自動放棄歸甲方

所有。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，

未盡事宜，通過協商或相關部門仲裁解決。

甲方簽字：____

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乙方簽字：____

年月日住房出租協議11

甲方______(房屋出租人)身份證號碼

_____________________.

乙方________(房屋承租人)身份證號碼

_____________________.

甲乙雙方經協商,甲方將其__________房屋的居住權出租給

乙方,現特立協議如下,以共同遵守:

一、甲方為乙方提

________________________________________

二、乙方在租用期間，應保護好房屋及其內物品的完好，對

被損壞要照價賠償。

三、乙方在租用期間，水電衛生等一切費用自理。水表__噸,

電表___度,乙方先按月交,租期結束時再結清.

四、乙方在租用期間，不得轉租或干違法之事，否則甲方有

權收回房屋。

五、乙方在租用期間,如因人為原因造成水災火災等損失自

理.

六、乙方入住前先交押金300元整,租期滿后物品無損壞,押

金退還.退房須提前二十天通知甲方.

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七、租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取.

八、乙方不得拖欠房租,如無故拖欠十五天以上者,甲方有權

收回承租權并扣加當月房租.

九、出租期暫定半年.

本協議一式兩份，自簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商

解決。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：

_____________

_________年____月____日_________年____月____日住房出

租協議12

出租方：____________________________________

乙租方：____________________________________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租

給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于________市

________區________路________弄_______號_______室。

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為

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_____________________________________________________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________

元整。甲方收到定金后應書面簽收。

2.本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上

述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付

中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。

乙方以________形式支付甲方。支付方式為付________押

________。

2.物業管理費由_________方負擔。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_______年______月______日前簽訂房屋

租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產

權證，乙方應帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約

可視為違約。

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2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：

____________________________________________。

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________代理人：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________

中介方：_________

業務員：_________

_________年_____月_____日

簽訂地點：_____________住房出租協議13

出租方：____

承租方：____

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方

與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于_市_路_室

第二條房屋用途

該房屋用途為住宅。

第三條租賃期限

租賃期一年，出租方從______年____月____日起將出租房屋

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交承租方使用，至______年____月____日止。

第四條租金及付款方式

1、年租金為(人民幣)萬元，押金萬元。

2、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租

方承擔延期付款的違約責任：____屋內設施：____

第六條違約責任

1、出租方必須按時提供合同規定的出租房屋，否則每逾一天，

按年租金總額的0。1%交納違約金。

2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額

的0。1%交納違約金。

第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執一份，合同副

本貳份。

出租方(簽字)：____

電話：____

合同簽訂日期承租方(簽字)：____電話：__________年____

月____日住房出租協議14

出租人：_____

承租人：_____

第34頁共38頁

第一條租賃房屋坐落在，_____間數_____、建筑面積_____、

房屋質量_____。

第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____

月_____日。

第三條租金：_____

第四條租金的支付期限與方式：_____

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電

話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：_____

第七條租賃房屋的維修：__________出租人維修的范圍、時

間及費用負擔：__________承租人維修的范圍及費用負擔：_____

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設它

物。

裝修、改善增設它物的范圍是：__________租賃合同期滿，

租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_____

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金_____元。承租人在_____前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：_____

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_____個月以上。

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2、承租人所欠各項費用達_____元以上。

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房

屋用途的。

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備

嚴懲損壞的。

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的。

6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人。

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：_____

1、出租人未按時交付出租房屋_____天以上。

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法

繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

_____

第十三條違約責任：_____

1、出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受

到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

2、承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付

滯納金。

3、承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因

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此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：_____本合同在發行過程中發

生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。

協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項

出租人：__________承租人：_____

住所：__________住所：_____

法定代表人：__________法定代表人：_____

經辦人：__________經辦人：_____

電話：__________電話：_____

開戶行：__________開戶行：_____

賬號：__________賬號：_____住房出租協議15

甲方姓名：_________身份證號碼：________________

乙方姓名：_________身份證號碼：________________

甲方現有㎡面積的房屋，套型為地址：在簽訂本協議時，甲

方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協

商達成以下協議：

一、租房從________年____月____日起至________年____月

____日止，有效期為________年

二、該房出租的使用性質為用房，月租金為元，繳租方式為

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支付一次，計人民幣_______元以后就在付款期末前_______天支

付。

三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲

方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變

房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照

價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得

收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房

屋，由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理相

關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做

好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同

簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結清水、電、

氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲

方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：_______水_______

噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以

交費收據為準。

八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前____月

第38頁共38頁

與甲方商議。

九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按

該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從

押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿

天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日

起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方______________乙方________________

簽約日期：________年____月____日________年____月____

日