社區(qū)文化活動

社區(qū)文化活動建設(shè)方案

1、社區(qū)文化建設(shè)目標(biāo)

我們倡導(dǎo)“人人齊獻(xiàn)力，愛心滿家園”的文化理念，通過精彩紛

呈的社區(qū)文化活動，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)人員與租戶/物業(yè)使用人之間以及

租戶/物業(yè)使用人與租戶/物業(yè)使用人之間的正常溝通，使“長幼有序，

睦鄰親善”的傳統(tǒng)社區(qū)概念得以理性回歸，“遠(yuǎn)親不如近鄰”的溫情

將替代“老死不相往來”的遺憾，形成“與善人居，如入芝蘭之室”

的人居理想境界；遠(yuǎn)離“水泥森林”和“文化沙漠”，解決工作壓力，

在工作之余組織適當(dāng)?shù)奈膴驶顒印?/p>

我們的目標(biāo)是：實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)精神的當(dāng)代升華，建設(shè)人文關(guān)懷的精神

家園。

1）通過開展社區(qū)文化活動這種形式，增強(qiáng)物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心與

租戶/物業(yè)使用人或物業(yè)使用人、企業(yè)單位、和社會公眾的交流，密

切物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心與租戶/物業(yè)使用人或物業(yè)使用人的感情，爭取

住戶對小區(qū)管理的參與和支持，使物業(yè)管理形成文化，成為文明。

2）大力開展豐富多彩的社區(qū)文化活動，增進(jìn)租戶/物業(yè)使用人或

物業(yè)使用人鄰里之間的交流，增強(qiáng)相互之間的合作，在小區(qū)形成和睦

相處、團(tuán)結(jié)互助、平等友愛、共同進(jìn)步的人際關(guān)系，營造安定祥和、

歡樂文明的社區(qū)人文環(huán)境，與優(yōu)美的小區(qū)自然環(huán)境共同形成物業(yè)小區(qū)

整體環(huán)境形象。

3）充分發(fā)揮社區(qū)文化對小區(qū)物業(yè)管理的促進(jìn)作用，使小區(qū)兩個(gè)

文明建設(shè)同步發(fā)展。通過社區(qū)文化這種載體，向公眾推介、傳播小區(qū)

兩個(gè)文明建設(shè)的成果，樹立該小區(qū)高尚文明的社會形象，激發(fā)租戶/

物業(yè)使用人或物業(yè)使用人的主人翁意識和愛小區(qū)、護(hù)小區(qū)、頌小區(qū)的

責(zé)任感、榮譽(yù)感，增強(qiáng)小區(qū)的凝聚力。

4）從提高居民的道德水準(zhǔn)的角度切入，培養(yǎng)租戶/物業(yè)使用人或

物業(yè)使用人自覺遵守住戶行為道德規(guī)范和小區(qū)物業(yè)管理的法規(guī)的意

識，加強(qiáng)社會公德、職業(yè)道德、家庭美德和個(gè)人品德建設(shè)，提供科學(xué)、

健康、文明的生活方式，提高租戶/物業(yè)使用人的整體文明素質(zhì)，推

動小區(qū)精神文明建設(shè)，并擴(kuò)大影響和知名度。

2、社區(qū)文化建設(shè)的總體思路

1）三個(gè)“結(jié)合”、兩點(diǎn)“要求”

卓有成效的社區(qū)文化建設(shè)是一門高超的管理藝術(shù)。為了多角度

深層次滿足社區(qū)居民的文化需求，我們建立了三個(gè)“結(jié)合”兩點(diǎn)“要

求”的指導(dǎo)方針；堅(jiān)持大中小規(guī)模的結(jié)合，老中青少的結(jié)合，高雅與

通俗的結(jié)合，要求內(nèi)容豐富多彩，要求形式新穎獨(dú)特。

2）走租戶/物業(yè)使用人路線

社區(qū)文化建設(shè)不是空中樓閣，租戶/物業(yè)使用人不斷變化的需求

是它生長發(fā)育的肥沃土壤。走租戶/物業(yè)使用人路線，才能做租戶/物

業(yè)使用人所樂。我們將會接管后進(jìn)行租戶/物業(yè)使用人文化需求調(diào)查

與意見征集，并在以后每半年調(diào)查一次，以調(diào)整社區(qū)文化建設(shè)的方向。

3）強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手

我們接管項(xiàng)目后，將聯(lián)合開發(fā)建設(shè)單位等單位共同組織具有積極

意義，影響廣泛的大型社區(qū)文化活動，樹立“文化社區(qū)，精神家園”

的形象。

3、社區(qū)文化建設(shè)的保障體系

1）制度建設(shè)

為了保證“西區(qū)國際”社區(qū)文化建設(shè)的順利開展，我們將以

IS09000質(zhì)量管理體系為基礎(chǔ)，制訂一套日趨完善的規(guī)章制度。這

些制度的建立是物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心服務(wù)質(zhì)量考評的重要依據(jù)之一，為

社區(qū)的正常動作提供有力保證。

2）配置專、兼職人員

專職人員：物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心設(shè)置一名經(jīng)驗(yàn)豐富的文化干事，負(fù)

責(zé)社區(qū)文化工作的全面開展。我們公司的綜合部配備有專職策劃人員

的編輯、文案、美工，將會對”西區(qū)國際”社區(qū)文化建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)籌安

排和全程指導(dǎo)。

兼職人員：物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心全體員工在必在的時(shí)候都將協(xié)助社

區(qū)文化工作，成為臨時(shí)兼職人員。我們將充分發(fā)掘租戶/物業(yè)使用人

中熱心公益事業(yè)的專業(yè)人才擔(dān)任社區(qū)文化顧問，幫助物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中

心提高社區(qū)文化水平。

3）充分運(yùn)用小區(qū)戶內(nèi)外場所

物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)中心將充分利用小區(qū)內(nèi)的共用空間（如大堂、架空

層等）開展活動，并根據(jù)季節(jié)適時(shí)走出去，選擇環(huán)境優(yōu)美和公園作為

我們開展活動的大舞臺。

在小區(qū)醒目處設(shè)置統(tǒng)一規(guī)范的宣傳欄、公布欄，作為”西區(qū)國際”

對外對內(nèi)的窗口，適時(shí)開展社區(qū)文化宣傳及報(bào)道小區(qū)動態(tài)。

4、社區(qū)文化活動的策劃

我們將在“優(yōu)質(zhì)服務(wù)、和諧社區(qū)、休閑健身、傳統(tǒng)節(jié)日、溫馨家

園、尊老愛幼、物管宣教”主題的基礎(chǔ)上，張開靈敏的觸角，提煉更

富于內(nèi)涵和積極意義的主題。再根據(jù)主題的需要，結(jié)合我們多年積累

的豐富經(jīng)驗(yàn)，挖掘新鮮的內(nèi)容，充分利用戶內(nèi)戶外的廣闊空間，選擇

規(guī)模適當(dāng)，新穎多樣的活動形式，自辦或聯(lián)合舉辦豐富多彩的社區(qū)文

化活動。

在形式上，我們將定期或不定期組織舉辦文藝演出活動、體育健

身活動、社會公益活動、節(jié)日慶祝活動、書法繪畫展覽等各類活動；

根據(jù)租戶/物業(yè)使用人或物業(yè)使用人需求狀況及民族傳統(tǒng)習(xí)俗適時(shí)地

組織各種形式的郊游活動等；同時(shí)，廣泛吸引租戶/物業(yè)使用人或物

業(yè)使用人積極參與，組建足球隊(duì)、籃球隊(duì)、書法協(xié)會，豐富租戶/物

業(yè)使用人或物業(yè)使用人的業(yè)余文化生活，增進(jìn)租戶/物業(yè)使用人或物

業(yè)使用人與租戶/物業(yè)使用人或物業(yè)使用人、租戶/物業(yè)使用人或物業(yè)

使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的了解，構(gòu)筑友誼的橋梁。

在策略上，我們將根據(jù)”西區(qū)國際”的實(shí)際情況，突出文化活動

的重點(diǎn)內(nèi)容，形成”西區(qū)國際”的文化特色，展示企業(yè)文化，激發(fā)租

戶/物業(yè)使用人或物業(yè)使用人謳歌美好生活，建設(shè)文明家園的熱情。

在方式上，我們還將組織租戶/物業(yè)使用人參與文體活動，走出

去與我公司管理的其他項(xiàng)目的租戶/物業(yè)使用人開展交流聯(lián)歡，邀請

部分專業(yè)藝術(shù)團(tuán)體進(jìn)小區(qū)舉辦演出，加強(qiáng)志社會各界的交流等。

5、社區(qū)文化活動總體內(nèi)容

1）經(jīng)常性活動，如書法繪畫展覽活動、文學(xué)藝術(shù)活動、體育競

技活動、健康知識講座、美食大講堂（邀請?zhí)丶墢N師與租戶/物業(yè)使

用人探討飲食文化，交流幾樣家常菜的做法），測量血壓、健康免費(fèi)

咨詢，消防知識你我他知識講座等。

2）節(jié)日活動：客戶春（秋）季郊游聯(lián)誼、“傾聽‘“西區(qū)國際”’

租戶/物業(yè)使用人的聲音”—中秋夜租戶/物業(yè)使用人懇談會等。

我們將舉辦不定期的社區(qū)文化娛樂活動，如“我健康，我成長”

社區(qū)文化活動、慶祝兒童節(jié)游戲活動、慶國慶迎中秋燈謎、重陽節(jié)麻

將聯(lián)誼賽、圣誕節(jié)場景布置，“圣誕老人”給區(qū)劃內(nèi)小孩發(fā)禮品、乒

乓球友誼賽、社區(qū)義診等活動，活動詳情將事先一周通知業(yè)主。

[琴棋書畫篇]

琴棋書畫苑將呈獻(xiàn)藝術(shù)藏品、名家字畫；古石、木雕作品；民間

藝術(shù)作品；名家攝影作品等，讓我們充分領(lǐng)略藝術(shù)的精髓，仿佛讓主

人們可以置身于古今中外、名山大川。名車車友會一同感受馳電掣、

中國古代石雕佛像展、明清古代家私展讓我們回韻久遠(yuǎn)。此外舉辦琴

藝、棋藝交流，為相關(guān)愛好者創(chuàng)造條件，主人們還可以在藝術(shù)長廊

內(nèi)盡情揮毫灑墨、施展才華，彼此交流，摯友、知己將與太陽一同照

亮“西區(qū)國際”區(qū)劃內(nèi)的每一個(gè)角落。

[休閑垂釣篇]

節(jié)假日組織業(yè)主到公園垂釣中心享受休閑垂釣，將業(yè)主的煩惱一

掃而光，全神貫注，收獲豐碩，修身養(yǎng)性的好去處。

[運(yùn)動篇]

工作之余，區(qū)劃內(nèi)的主人們可以在會所健身房內(nèi)一展體魄，專業(yè)

的健身教練為主人們量身訂作健身計(jì)劃，并現(xiàn)場指導(dǎo)，健美操教練會

帶領(lǐng)主人們走近藝術(shù)、健康的殿堂；也可以在乒乓球場競技風(fēng)流，酣

暢淋漓；孩子們在游樂場內(nèi)興高采烈的開展趣味體育競賽，歡樂、

純真的笑聲感染著每一戶人家；而老人活動天地的長者們太極、劍術(shù)、

舞扇，隨同專業(yè)教師一起享受最美的夕陽。

[旅游篇]

在區(qū)劃內(nèi)服務(wù)中心與旅游公司協(xié)作策劃下，“西區(qū)國際”的主人

們將踏上云南、西藏、新疆等地自駕游，圍著篝火，喝最美味的奶茶，

唱最豪放的歌謠，聆聽高原將西藏神秘一一解讀；在豪華郵輪上一覽

旖旎的海外風(fēng)光；馬爾代夫、夏威夷的金色沙灘上，主人們踏著海浪，

聆聽風(fēng)與海的韻律，盡享有滋有味的旅游篇章。

[家居篇]

家居美化、飲食、美容、保健將是管家們奉獻(xiàn)給主人的又一份禮

物。

從定期的專家現(xiàn)場講座、培訓(xùn)、傳授到不定期的展示等，各種形

式，包羅萬象，主人們將從中獲得更進(jìn)一步的時(shí)尚居家概念，徜徉

于“西區(qū)國際”生活的多姿多彩，與天地融合，將“西區(qū)國際”區(qū)劃

內(nèi)的文化生活演繹得淋漓盡致……