貨架經營

超市貨架租賃協議

〔標準合同模板整理版〕

甲方：XXX個人或公司鹿門歌

乙方：XXX個摩羯座處女座 人或公司

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

簽訂地點：XX省XXX市XXX地

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超市貨架租賃協議

出租方〔以下簡稱甲方〕身份證號：

承租方〔以下簡稱乙方〕身份證號：

根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利

的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，

雙方協議如下：

第一條租賃內容

1.甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為平方米；

2.甲方同意乙方從事經營，乙方增減經營范圍需經甲方同意，乙

方自行烤肉料配方 辦理經營需要的執照及經營批文；

3.乙方營業時間夏季〔月——月〕為早晨點至晚點，冬季〔月—

—月〕為早晨點至晚點，需要調整需要甲方書面同意；

4.攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設施由方負責安裝，

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攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費用由方承擔。上述設備

的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費〔可以不包

含，自行約定〕

第二條租賃期限為年，自________年____月____日起至________

年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，

乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經甲方

同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及其它費用

1.攤位租金為每月元〔小寫：〕，合計每年元〔小寫：〕；

2.本合同簽訂后日內，乙方應向甲方支付個月的租金和押金，押

金為個月租金，租金每個月退稅申請 支付一次，乙方從第二次付款開始，每次

在本月____日前支付；

3.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故兒歌創編 障進行維修、更

換、保養由方承擔；

4.租賃期間，使用該攤位所發生的水、電、煤氣、電話等費用由

乙方承擔，如果沒有要求甲方貼補費用那么乙方只需交納正常用量費

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用，水、電、氣、暖計價標準按政府部門定價執行。乙方直接或甲方

收取寒山子 〔選擇其一〕統一繳納；

5.政府各公司、鄉政府和村委會收取的城市管理費、消防安全管

理費、教育附加等管理費由方承擔，政府部門收取的衛生費用由方承

擔〔繳納方式是分開或者統一〕

第四條雙方的權利和義務

1.甲方有權對乙白牡丹花 方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、

法規以及損害消費者利益的行為進行監督，并報有關執法部門；

2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護攤位附屬設施，因乙方使用

不當致使攤位附屬設施損壞的，乙方承擔維修費；乙方另需增設附屬

設施或在超市門口及周圍設立廣告牌的，應征得甲方書面同意，雙方

從實際情況出發，共同做好消防、安全、衛生工作；

3.租賃期內，對所租賃的攤位擁有合法使用權并按照約定交納租

金及其它費用，乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全

和防火安全負責，并遵守超市內各項消防安全、用電安全管理規定，

不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任；

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4.租賃期間，乙方早安的話 應及時支付租金及其他費用，如拖欠不付滿個

月，甲方有權每日收取欠款的8‰滯納金，并有權終止租賃合同，造

成的損失直接從押金里面扣除。

5.租賃期間，假設甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方個月租

金和乙方搬遷費用；如乙方提前退租而違約，應賠償甲方個月租金且

押金不退還。除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合

同皆視為違約，違約方應向守約方支付個月租金的違約金。

6.乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。假設有特殊原因，

確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意；

7.乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環境衛生，

文明經商、禮貌服務，不亂堆、亂放、亂掛物品；

8.假設租賃期內遇有政府強制拆遷的，甲方同意退還乙方未使用

完期限的租金及押金，雙方同意以爭取雙方利益最大化為原那么共同

應對拆遷事宜；

9.租賃期滿后，甲方如繼續出租攤位時，同等條件下，乙方享有

優先續約權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

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第五條納稅問題〔選擇其一〕

1.乙方營業產生的各種稅費由乙方直接繳納，按照收取部門征收

標準計算；

2.乙方營業產生的各種稅費由甲方代為繳納，按照收取部門征收

標準計算。

第六條本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確

定，接到函件方在____日內書面答復對方，____日內沒有答復的視同

同意，最后達成補充協議。

第七條雙方各河南滑雪場 自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任，

假設因一方造成火災或其他經濟損失的，責任方承擔全部經濟損失。

第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不

視為違約，甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業，造成經濟損失

的，由責任方承擔責任并賠償相關方經濟損失。

第十條在本合同履行過程中，假設發生糾紛，由雙方友好協商，

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如協商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第十二條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

出租方：_________________承租方：________________

電話：_________________電話：____________________

簽約日期：________年____月____日

附件：出租方和承租方的身份證復印件〔承租方簽字并注明提供

的時間〕

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