購物中??有哪些超吸客的新興業態？
當購物中?遇上新興業態，越來越多有趣的跨界集合店就出現了。服飾店或書店?能喝到咖啡。購物中??可以進?保齡球、攀巖甚?潛?等運動，農場、醫療機場?駐購物中?……這些新興的業態給消費者帶來新鮮感，也帶來新的體驗。
01
復合書店
近兩年的項?中，不少項?引?復合書店。?如：上海合?匯、?錫博?摩登1930的?眾書局，佛?獅?羅村富弘?場東?書城、青島?獅?場的西西弗書店，東莞厚街萬科城市?場的覔書店，珠海樂世界的?華書城，步步?梅溪新天地的O+O梅溪當當書院、祥云?鎮南區時尚廊藝?空間等。
梅溪書院是由步步?集團和當當?聯合打造的中國?家O+O書院，步步?聘請?港著名獨?設計師羅靈杰夫婦負責梅溪書院設計，?圖打造?個集書店、?創、咖啡、藝術館于?體的集散地。這?不?有當當實體書店，還能提供輕餐、簡?，亦會舉辦眾多讀書會活動以及?化美術展覽、??教育等活動。
西西弗的每家書店都分為三個區域：圖書+咖啡+?創。三者之間的占?是7:2:1，其空間規劃由park書店、?量咖啡、不??活創意空間、7&12閱聽課?童閱讀體驗空間等空間組成。其中，“?量咖啡”就是西
西弗“商業+?化”的產物之?，顧客可以直接把書帶進咖啡廳?閱讀，咖啡廳?會售賣?些意式咖啡、美式蛋糕以及飲料等產品。“不??活”則是西西弗的創意空間區域，??會陳設?些?創類的產品。?如，綠植、本?、?鏈、?袋等。
西西弗將“商業+?化”這?理念作為??發展的創新點。?路以來，西西弗跨越南北，從沿海到內陸?直不斷擴展??的店?數量。
購物中??若能有?家?化味濃郁的書店，?定能讓?們感受到不?樣的氛圍。?書店融合閱讀、休閑和其他?化產品的類似“?化商場”模式，更是可以在商場內部構建?個特別的?化鏈。
02
運動健?館
運動健?館也備是受歡迎。昆?昆城?場引?、喚潮健?會所，深圳京基kk one引?東?時代健?，佛?佳盛購物?場引?室內馬術培訓基地、湛江萬達?場引?恒溫泳池健?俱樂部ONE+健?，北京祥云?鎮南區引?綠動健?、上海臺北時尚風情街引?亞歷??會館……
休閑運動是室內體驗與競技類新興業態?內涵最豐富的?類。購物中??的休閑運動業態不僅有保齡球，還有擊劍、攀巖、射箭、潛?等。值得?提的是，室內馬術培訓基地對國內的購物中???是?較先
鋒的新興業態。隨著商業地產的開放和發展，將會有更多的休閑運動館開進購物中?。
03
主題體驗館
主題體驗館也越來越多地開進購物中???。?如：長沙步步?梅溪新天地的中國?家飛?體驗館旗艦店、北京祥云?鎮南區的飛?家太空體驗館、?錫博?摩登1930的pu－lupulu科技主題館、廊坊萬向城的3D海洋魔幻館等。
步步?梅溪新天地飛?體驗館為全國最?的飛?體驗館，它為年輕運動者提供?科技體驗設施技術——室內?空跳傘。它不僅外觀造型絢麗，如同?塊砸在地球上的隕?。?且設有室內跳傘飛?體驗、太空歷險記、模擬飛?體驗、720°體感太空環以及太空餐等體驗項?，讓你?臨其境體會置?太空的感受。消費者在飛?體驗艙內，通過空?動?學原理將?體吹向空中，達到漂浮效果，并可以做出各種復雜動作。飛?館內還設有模擬飛?駕駛、密室逃脫吧、?臺、觀賞臺、模擬?爾夫等便利和娛樂設施，旨在為顧客提供全?位服務。
臺、模擬?爾夫等便利和娛樂設施，旨在為顧客提供全?位服務。
吸??古堡風格游戲館——Pulupulu主題游戲館，由古堡風格?廳、眾多主題游戲場館、亞洲?常復雜
鏡?迷宮、?吧、售票區等組成，形成集“互動游戲”、“真???體驗”和“?化主題”為?體的全新實體、實景游戲場館。
相對于其它新興的各類業態，虛擬體驗應該算是室內體驗與競技類新興業態?最“新興”的?類。在全國??，各地購物中?已零星出現了虛擬幻真體驗館、3D逆襲現實體驗館、飛?體驗館等類似的表現形式。室內體驗類新興業態的引?成本和要求相對更?，但由于對??和銷售的渴望，相信未來它會在成都購物中?發展得更為多元。
04
主題餐廳
數?數各項?引?的主題餐廳，包括：?錫博?摩登1930的迪?尼愛麗絲夢游仙境主題餐廳、漫威英雄主題吧，深圳京基kk one的杰克貓主題餐廳、北京祥云?鎮南區?爺車主題咖啡館，湛江萬達?場的西海岸主題餐廳、莞城萬科城市?場的胡桃??樂酒館。
▲深圳京基kk one的杰克貓主題餐廳
作為全國?家航海?化主題餐廳，?開業以來，杰克貓主題餐廳???直居?不下，每到就餐時間，門店外總是排著長隊等待就餐。進?杰克貓餐廳，墻上的甲??是貓的進化史，?繪地圖是杰克貓航?的路
線，藍?的光影流動，與餐廳藍?的海洋裝修風格相呼應，再加上流動的海?，讓餐廳的海洋風味更濃烈。據了解，杰克貓主題餐廳主營烤魚和?辣蝦，烤魚都是現殺活魚，為保證魚的新鮮和美味，餐廳現場設置?箱，不僅使整個餐點制作過程透明化，也更具觀賞性。
胡桃?是?個是餐廳與酒吧結合，定位為?樂酒館。與別的?樂酒館相?，原創歌?是品牌的核?競爭優勢，其門店將?樂、美?、美酒、表演融于?體，成為?酒吧更具?化氛圍且提供?性價?酒?美?的豐富夜?活形式，其在餐飲??選擇的是最接地?的重?味川菜。?前在全國已經開出80余家門店。
主題餐廳選擇?個合適的主題?分關鍵。可供選擇的主題也很多。普通?點的有書屋、電影吧。?資?點的有玩偶餐廳、?樂酒館、海洋餐廳等。主要是為“同好者”提供?個隨時可以聚會的場地。這些主題餐廳常常會吸引?些媒體關注的?光，會在短時間內積聚?定??。
05
教育培訓類業態
深圳坪?嘉鄰中?的樹先?教育、向?葵藝術館，東莞厚街萬科城市?場的萬科教育營地、珠海樂世界的楊紅梅藝術教育、北京住總萬科?場的識博教育、長沙步步?梅溪新天地的臺灣OTT2美學館。
開發商開始關注教育，并將教育品牌融?商業運營中。?如，萬科規劃了社區營地、城市營地、戶外營
地和全?制學校等系列產品線。
東莞厚街萬科城市?場開設了萬科教育營地。萬科的社區?有?量的適齡孩童，各類學習班、興趣班、少年宮興起，素質教育的市場有著巨?的需求。萬科城市營地針對中?學?和成年?，打造成?張城市名?，滿?學習、社交、購物和休閑娛樂的需求，定位為終?學習中?，以學校和幼?園作為主體，業態包括培訓機構、?領社區、戶外活動區等，塑造了?個教育主題mall。
06
劇場、畫廊、展覽館、藥房
除以上那些新興業態之外，其實海洋館、屋頂農場、藥房、汽車服務等也是?較新穎的業態，?如上海迪?尼的愛可?畫廊、漢中蜀漢?都會商業街的易車汽車服務、寧夏?龍?場的穆斯林?化藝術?舞臺，長沙步步?梅溪新天地坊?天空農場和湖南?家?規格?體汽車展館，珠海樂世界的中聯?藥房等。
▲長沙步步?梅溪新天地坊?天空農場
作為中國最?規模的屋頂農場，梅溪新天地購物中?屋頂規劃了超過1萬平?的超?型?態環保農場——坊?天空農場。農場將匯集全民果蔬認領、農夫集市、情景農耕展品?講壇等都市化?園野趣，從綠?健康出發，打造“中國農耕?化變遷史”博物館與“農耕體驗”主題公園，讓都市?活也洋溢著?園詩意。
劇場、畫廊、展覽館、藥房等業態?前在購物中?在購物中???還?較?眾，?引?這些業態的項?則多為當地標桿性的商業商業項?。?如，沙步步?梅溪新天地、上海迪?尼?鎮?乎引進了成的各種?創類新興業態，從復合書店到特??化酒吧、劇場、畫室?并囊括，并且有不少品牌是特?獨家的。
在體驗消費流?的時代，新興業態?論從視覺感官、氛圍營造還是情感共鳴來看，都?常容易直抵消費者內?，也因此更易成為“??磁?”，達到較好的聚客效果。這些業態也不負厚望地成為了所進駐購物中?的??亮點，甚?是主?擔當。“商業+?化體驗”已經被證明是?種成功的運營模式，未來新興體驗業態呈現形式將會更多樣，從?更豐富購物中?的消費體驗。
07
娛樂風洞
最近，?家國外知名的娛樂風洞品牌以?場颶風?動開始叩門中國室內運動市場。?獨有偶，?向對體驗經濟有很強駕馭能?的?悅城正式宣布牽?國內知名航空品牌--飛?家，共同在杭州打造?18?的封閉?式娛樂風洞。看似巧合的動作，著實讓這個名叫“娛樂風洞”的新興業態?了?把。
從專業的?度來說，風洞發端于空?動?學，它是以??的?式產?并且控制?流，?來模擬飛?器或實體周圍?體的流動情況，常常?于飛?器研制過程中的試驗、宇航員模擬失重訓練等領域。近年來，風洞
技術漸漸被應?于娛樂領域，例如好萊塢???難度特技拍攝中，?型舞臺秀的風暴效果呈現等，如今，風洞已成為國內外?受歡迎的娛樂運動。
風洞常常被?于?業產品中的實驗
“瞬間沖向?空，隨之?俯??下，可旋轉，亦可飛檐?壁”這種獨特的體驗給?活在城市中的年輕?帶來新鮮刺激的同時也提供了?種釋放壓?、表達?我的?式，??種更時髦的說法，它是?種獨???的治愈單品。
如今，越來越多的年輕?開始背起?囊，放下城市的喧囂去找尋?我，當物質?活不再成為唯?追求時，?由個性的表達也就成了更?層次的?活追求。說到底，?們在實現精神壓?消除和內??我控制的過程中，?然?然就給予了這?類娛樂運動市場?個潛在的推動?，除了娛樂風洞外，蹦床、室內射擊、卡丁車、籃球公園、模擬飛?等?批新興業態也開始出現在當下?們的娛樂選項中，這些新興項?能夠給?們帶來較?的參與感，并使其沉浸其中，進?舒緩壓?。
新?輪的娛樂消費升級，雖然喚醒了眾多的新興娛樂業態，但常常也伴隨著較?的關店率，品類淘汰周期??縮短。
新?輪的娛樂消費升級，雖然喚醒了眾多的新興娛樂業態，但常常也伴隨著較?的關店率，品類淘汰周期??縮短。
根據贏商?數據，截?2017年上半年，北上?深256家商場共關店3258個品牌，其中體驗類占?50%，這也從另?個側?預?著，?多數新興娛樂業態?旦新鮮感結束，也將?臨這?客流發動機瞬間失去動?的局?，畢竟商業總是逃不過消費者喜新厭舊這??性邏輯，但也并?沒有規律可循。
相?其他業態??，以娛樂風洞、潛?為代表的極限運動往往具有?批固定喜好的?，并?發形成了龐?的社交?絡，此外，由于參與的門檻相對較?，常常蘊含了某種?份和品位，因?這?類圈?相對穩定。
與此同時，它們還具有有較?的賽事觀賞性與參與性，其中風洞項?在2014年被國際航聯組織正式列為世界錦標賽運動項?，成為世錦標賽推?開展的跳傘運動之?，其受到越來越多商業投資?的關注。
值得?提的是，2017年贏商??數據中?發布顯?，購物中?娛樂業態細分新型業態綜合發展潛?指數中，運動館以8.2分位居第?，這?符合當下健康?活?式的業態似乎正在成為了更多年輕?的選擇。
本?為轉載?章，不作任何商業?途。
