拆除工程施工方案(3)

白銀紅鷺氟業有限責任公司

伊利乳都科技示范園接待中心項目

拆

除

工

程

施

工

方

案

中房新雅建設有限公司

二0一四年三月二十五日

施 工 內 容

A區：

1、

主背景墻造型、墻面龍骨基層飾面板、窗套筒子板石材拆除。

2、

柱基拆除，柱身保留。

3、

地面、吊頂保留。

4、

衛生間水泥板隔墻、地面拆

除。吊頂內設備、管線保留。墻、地面，給排水保留。

5、

辦公區吊頂及部分墻體拆除。

B區：

1、

墻面造型龍骨、基層飾面拆除，衛生間、淋浴間水泥板隔墻拆除。

2、

二樓客房區根據新圖紙對照拆除。

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3、

網球場、羽毛球場吊頂保留，其余空間全部拆除。

4、

地面全部拆除。

5、

窗筒子板、暖氣罩全部拆除。

C區：

1、

保留游泳池上方吊頂，其余吊頂全部拆除。

2、

泳池、淋浴間墻、地面磚全部拆除。泳池區保留圓柱石材，其余干掛石材

全部拆除。

3、

4、

所有水泥板隔墻全部拆除。

地面全部拆除。

5、干蒸、濕蒸房保留。

D區：

1、

一層按新方案拆除墻體，沒有調整的房間拆除基層龍骨及飾面。

2、

保留二樓會見廳吊頂，其余吊頂全部拆除。

3、

水泥板隔墻全部拆除。

4、

保留KTV石材地面，其余地面拆除。

E區:

1、

墻面石材、龍骨拆除。

2、

中間吊頂保留，回廊吊頂拆除。

3、

地面根據新方案拆除。

施 工 方 案

一、施工順序

成品防護——>安裝工程拆除——>吊頂工程拆除——>墻體及飾面——>地面拆

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除

二、施工區域劃分

A、 B區一層（不含現場辦公區）——>B區二層——>C區一層——>C區一層

B、 D區一層——>D區二層——>E區墻面——>A區墻面

三、施工部署

A、成品保護

1、室內玻璃幕墻、龍骨、在拆除開始前要用細木工板臨時防護，待拆除結束、清

理干凈后由專業人員做防護。

2、吊頂內的管線、橋架、設備等如借用裝修工程吊桿要先用切割機把吊桿與主龍

骨切斷，以免拆除時損壞設備管線等。

3、拆除人員要熟悉采暖、給排水管道敷設情況。散熱器、地暖分水器等拆除時用

細木工板臨時防護。

4、排水管道先塞入水泥袋或麻布等，再用膠帶多層纏封，以防建筑垃圾落入。

5、給水要關閉閥門，拆除工程結束后，再打開閘門送水，檢查在拆除過程中是否

有損壞。電氣工程的配電箱、柜及配電室全部上鎖，并由專人管理，已安裝就位的

插座、照明線路在配電箱處全部斷開，以保證拆除施工人員的安全。

B、安裝工程拆除

1、電氣工程因設計修改不能使用的箱、柜由總配電室切斷電源，拆除箱、柜。

2、墻、頂面已安裝好的風機開關、煙感、噴淋、風口、喇叭等根據拆除圖紙要先行拆

除，各單位自行管理。

3、吊頂內無法提前拆除設備、管道，在裝修拆除時各分包單位要派專人現

場配合，同時進行，以免造成損壞。

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4、檢查樓內消火栓現狀，做記錄。

5、B、D區各有一處消火栓需移位，由專業分包單位先行拆除。

6、取消的采暖、給排水管道先行拆除。

C、吊頂工程拆除

1、先用工具對吊頂石膏板、細木工板等飾面板進行拆除。

2、拆除飾面板后再根據吊頂內的設備安裝情況拆除，要保證設備管線的吊桿與吊頂

龍骨分離。對于吊頂內裸露出的電線、網線要先盤起，固定好后再對龍骨進行拆除。

D、墻體及飾面拆除

1、拆除有采暖管道及衛生間給排水的房間要先熟悉管線敷設方向，小心拆除。

2、有暖氣罩的房間要最后拆除在拆除暖氣罩，以免先拆除過早對散熱器閘門造成損

壞。

3、需要拆除的墻體要在頂部把墻面敷設的管線切開，以免拆除中帶動吊頂內的管體

造成損壞。

4、衛生間、泳池、洗浴區墻、地磚拆除時要剔到原有結構層。

5、拆除干掛石材時先拆除石材飾面，再用氧氣焊拆除鋼龍骨，與原結構層連接的預

埋板可以保留，其余必須拆除干凈。

E、地面拆除

1、有地暖的房間先關閉閘門，在分水器處先拆開各回路，再拆除地面。

2、衛生間、游泳區要注意地面的管線、設備。

四、垃圾外運

1、B、C、D區二樓垃圾分別設滑道清運，具體措施見附圖。

2、B區一層垃圾由北側出口外運。

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3、C區一層由游泳館北側窗口外運。

4、A、D、E區由A、D出口外運。

五、環保措施

見投標文件

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