家裝質(zhì)量藍(lán)皮書

家裝質(zhì)量藍(lán)皮書

1、怎樣選擇裝飾公司

業(yè)主能挑到一個(gè)講質(zhì)量，講信譽(yù)的裝飾公司，就意味著裝飾成功了一半。為了數(shù)萬(wàn)元住宅裝修消費(fèi)資

金的安全和物有所值，業(yè)主對(duì)裝飾公司的考察一定要全面，細(xì)致，深入，準(zhǔn)確。

1. 看裝飾公司是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書及等級(jí)，是否具備設(shè)計(jì)，施工能力。

2. 看該公司已裝飾完工的住宅，從而了解其設(shè)計(jì)水平和工藝水平，特別要看那些不太顯眼部位的

質(zhì)量，聽(tīng)聽(tīng)?wèi)糁鲗?duì)裝飾公司質(zhì)量和服務(wù)的評(píng)價(jià)。

3. 按正在施工的工地，從而了解施工的管理水平和施工隊(duì)伍的工藝水平，如施工工具是否齊全，

衛(wèi)生狀況和材料質(zhì)量是否達(dá)到要求。

4. 看公司的報(bào)價(jià)體系，看其透明度有多高，看能否讓您明明白白。，看其質(zhì)量與價(jià)格的性價(jià)是否

合算。

5. 看裝飾公司的服務(wù)誠(chéng)意和實(shí)力。如果裝飾公司的每位員工對(duì)裝飾過(guò)程的每個(gè)環(huán)節(jié)都盡心盡力，

其裝飾效果一定會(huì)好。

6. 看裝飾公司是否有專業(yè)的售后服務(wù)人員。這樣，售后服務(wù)才能做到及時(shí)迅捷，服務(wù)規(guī)范，一次

到位。否則，售后的承諾就無(wú)法兌現(xiàn)。

如果上面六個(gè)方面都很滿意，那么您就可以將住宅放心地交給該裝飾公司了。

2、裝修怎樣省錢

裝修花費(fèi)不多，但效果理想，是每位業(yè)主所向往的，裝修怎樣省錢呢？

1. 合理的設(shè)計(jì)方案是省錢的前提。

如果您不是這方面的專家，可以找個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師。通過(guò)與設(shè)計(jì)師的充分交流，他會(huì)將居室的功能、裝

飾、用材等都一一標(biāo)明在施工圖上，并可以經(jīng)過(guò)反復(fù)修改直到您滿意為止。從而避免了在裝修過(guò)程中邊做

邊看，邊做邊改所帶來(lái)的人力，物力，財(cái)力浪費(fèi)。付設(shè)計(jì)費(fèi)，是省錢的一個(gè)好方法。

2. 合理的預(yù)算方案來(lái)控制裝修總額。

如果沒(méi)有一個(gè)完美的預(yù)算方案，裝飾花錢就可能造成裝飾上“虎頭蛇尾”或“蛇頭虎尾”，這種裝飾前后

檔次不一致就會(huì)造成資金的浪費(fèi)，并嚴(yán)重影響裝飾效果。因此，在裝飾動(dòng)工之前，有個(gè)合理的預(yù)算方案，

對(duì)每個(gè)項(xiàng)目用料、檔次、價(jià)格及工資都清清楚楚，花費(fèi)總額才能有效的控制。

3. 運(yùn)用材料恰當(dāng)能“錢“半功倍。

選購(gòu)合適的裝飾材料，不一味地追求裝飾材料的檔次，不搞裝飾材料的堆砌，可達(dá)到“錢“半功倍的效

果，如56元/張的安利格板與180元/張的影木板，裝飾效果并無(wú)很大的區(qū)別。墻面不做過(guò)多的造型和鋪貼

過(guò)多的文化石，既簡(jiǎn)潔又省錢。

4. 選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍可提高材料利用率，杜絕返工。

在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)不到位或施工工藝達(dá)不到要求，經(jīng)常有返工的情況發(fā)生，造成材料和人工的

雙重浪費(fèi)，這是裝飾中的一個(gè)大黑洞。優(yōu)秀的隊(duì)伍有專人下料，下料時(shí)先開(kāi)大料，后開(kāi)小料，再利用邊角

余料，使余料得到最大限度的利用，大大地提高了材料的利用率，從而降低了生產(chǎn)成本。因此，選擇優(yōu)秀

的施工隊(duì)伍，雖然工價(jià)高一點(diǎn)，但可省錢。

3、如何確定裝修施工圖

一套完整、精確的施工圖，是完美裝修的前提，所以審定施工圖是客戶把握整個(gè)裝修效果至關(guān)重要的

步驟。

首先我們要清楚了解施工圖包括哪些內(nèi)容。一套完整的施工圖包括：平面布置圖，天花布景圖，室內(nèi)

各立面圖，家具造型三視圖，造型節(jié)點(diǎn)圖，細(xì)部大樣圖等。

其次客戶在確定施工圖時(shí)要從平面展開(kāi)，只有以功能齊全的平面做基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)師才可以將客戶的思想

和自己的專業(yè)結(jié)合得最完美。客戶在確定施工圖時(shí)應(yīng)從以下幾個(gè)方面把握：

一、修施工圖是否與原有的建筑結(jié)構(gòu)有沖突。

家裝設(shè)計(jì)必須確保建筑結(jié)構(gòu)的安全，不得破壞建筑的主體和承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑的外墻。客戶在

確定平面時(shí)最好與建筑平面結(jié)合，看清改變結(jié)構(gòu)的地方與承重墻有沒(méi)有沖突。

二、裝修施工圖應(yīng)體現(xiàn)各房間的不同功能，做到形式服從功能。

家裝設(shè)計(jì)必須依據(jù)客戶的實(shí)際情況。家庭成員、客戶的興趣、愛(ài)好、喜歡的風(fēng)格，色彩等都是設(shè)計(jì)師

進(jìn)行設(shè)計(jì)創(chuàng)作的依據(jù)所在，所以您在審定施工圖時(shí)，要看設(shè)計(jì)是否符合您的審美情趣。

設(shè)計(jì)必須滿足功能，不同功能的房間要有不同的重點(diǎn)，有的放矢地進(jìn)行設(shè)計(jì)。如臥室的設(shè)計(jì)必須考慮

舒適性與一定的儲(chǔ)藏功能，滿足臥室主人的生活、工作、學(xué)習(xí)的需要；廚房必須考慮揀、洗、切、炒菜一

條龍的流程；衛(wèi)生間的毛巾、漱口杯等都要取放方便。

三、裝修施工圖中應(yīng)標(biāo)明所用材料的品牌、型號(hào)、顏色以及所設(shè)計(jì)物體的具體尺寸、為預(yù)算、施工做

好前期準(zhǔn)備工作。

客戶在確定施工的過(guò)程中應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師出示所用材料的實(shí)物樣板，對(duì)材料有詳盡地了解。對(duì)所設(shè)計(jì)

的物體，要看尺寸是否合理、詳細(xì)，是否有錯(cuò)誤。

四、裝修施工圖必須對(duì)特殊工藝的地方出節(jié)點(diǎn)圖和大樣圖。

從節(jié)點(diǎn)圖和大樣圖可以清楚地了解造型所用的材料，輔助客戶了解造型、熟悉工藝。

總之，客戶審定一套施工圖應(yīng)從大處著眼，細(xì)處著手，總體細(xì)部深入推敲；從里到外，從外到里，局

部與整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一；強(qiáng)合設(shè)計(jì)師的解釋說(shuō)明，對(duì)整套圖紙做全面的了解。

4、如何理解裝修中的性價(jià)比

在設(shè)計(jì)方案基本相同的前提下各公司的報(bào)價(jià)有差距時(shí)，您千萬(wàn)不要草率地去選綜合報(bào)價(jià)數(shù)字最低的方

案，而應(yīng)該冷靜地分析裝修中的性價(jià)比。

首先，性價(jià)比體現(xiàn)在裝飾公司的服務(wù)是否給您帶來(lái)超值的享受。這里的服務(wù)包括售前，售中，售后三

個(gè)環(huán)節(jié)的服務(wù)。

售前服務(wù)的目的是讓客戶了解裝修，根據(jù)自己的設(shè)計(jì)意向與經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇適合自己的設(shè)計(jì)，預(yù)算方案，

明明白白的消費(fèi)。

售中服務(wù)是在簽定合同后到工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程中，讓客戶了解材料，明白施工工藝，知道工藝質(zhì)量

檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等，讓客戶成為裝修行家對(duì)自己的工程好好的把關(guān)，有什么問(wèn)題也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決，避

免重復(fù)工作，造成不必要的浪費(fèi)。

俗話說(shuō)：“沒(méi)有穿不爛的鞋”，售后服務(wù)就是替您解決維修疑難的，良好的售后維修服務(wù)使工程有了更

完美的質(zhì)量保障。

其次，要考慮裝飾公司給您提供的設(shè)計(jì)質(zhì)量保證，材料質(zhì)量保證與工程質(zhì)量保證。

設(shè)計(jì)質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)上結(jié)合業(yè)主的設(shè)計(jì)意向并利用各種材料的合理搭配，選用品牌

的，符合環(huán)保要求的，污染系數(shù)最底的綠色環(huán)保裝飾材料，使綜合污染系數(shù)控制到最低，這樣綠色環(huán)保工

程質(zhì)量才有了基本的保障。

第三，性價(jià)比體現(xiàn)施工隊(duì)伍是否能提供工藝質(zhì)量的保障，因?yàn)橛辛撕玫脑O(shè)計(jì)和材料等基礎(chǔ)，還需要高

水平的工人師傅來(lái)實(shí)現(xiàn)。

好的家裝公司下屬施工隊(duì)伍是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選，正規(guī)培訓(xùn)的優(yōu)良施工隊(duì)伍，不僅工藝水平高，而且經(jīng)驗(yàn)

豐富，能在不同的環(huán)境中處理好各工序的工藝做法，例如：在多雨季節(jié)做混油工藝時(shí)，為避免霧化現(xiàn)象在

涂料中摻化白水等，這些在實(shí)踐中摸索總結(jié)出來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，使好質(zhì)量的工程得以實(shí)現(xiàn)。

5、材料環(huán)保可靠 營(yíng)造綠色空間

在以往的家庭裝修中，人們多注重功能與美觀，忽略了材料是否環(huán)保可靠。近來(lái)時(shí)常傳出：“家具使

用有毒且揮發(fā)期長(zhǎng)的粘合劑導(dǎo)致家人慢性中毒”，“大理石輻射超標(biāo)是主人不育的罪魁禍?zhǔn)?/span>”之類的報(bào)道，引

起人們廣泛的關(guān)注。

那究竟哪些材料易出現(xiàn)污染，其污染又是什么呢？在采購(gòu)的裝飾材料中，夾板、膠、粘合劑中的甲醛，

油漆稀釋劑中的苯、甲苯、二甲苯等苯系物，深色，紅色石材中的鈾、鐳等放射線是裝修帶來(lái)的污染源。

那么，怎么才能夠避免裝修居室?guī)?lái)的污染？

首先是行業(yè)嚴(yán)格自律。在國(guó)家質(zhì)檢總局等部門頒發(fā)的《室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)有毒物質(zhì)限量》中明

確規(guī)定，從2002年7月1日起，所有含甲醛，苯類毒性物質(zhì)的建材產(chǎn)品未在國(guó)家限制標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的均不得

在市場(chǎng)銷售，特別是一些含毒致癌物質(zhì)的涂料產(chǎn)品將被嚴(yán)格取締。家裝公司在采購(gòu)建材時(shí)，應(yīng)從顧客利益

出發(fā)，大到油漆、夾板、涂料等主材，小到膠粘合劑等輔料，一律使用綠色環(huán)保品牌。

最重要的是消費(fèi)者的自我保護(hù)意識(shí)。無(wú)論是請(qǐng)裝修公司代購(gòu)材料還是自購(gòu)材料，都不要因造價(jià)問(wèn)題或

片面追求特殊材質(zhì)，而忽略材料的環(huán)保可靠。在購(gòu)買時(shí)，您有權(quán)要求裝修公司或供應(yīng)商出具該產(chǎn)品的環(huán)保

檢測(cè)報(bào)告，例如油漆，您可索要由國(guó)家涂料質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心出具的GB18581或18582合格證。

家居空間，應(yīng)在安全無(wú)污染的基礎(chǔ)上去創(chuàng)造溫馨與舒適，所以，為了您和家人的健康，裝修時(shí)請(qǐng)使用

環(huán)保材料，營(yíng)造綠色空間。

《家裝質(zhì)量》

家裝常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題

1、把握質(zhì)量先從了解家裝工種開(kāi)始

要想解決好家居裝修的質(zhì)量問(wèn)題，除了要謹(jǐn)訪假冒材料以外，一定要注意對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督，

要使質(zhì)量問(wèn)題解決在萌芽中，也就是防范于未然才是最明智之舉。裝修工程涉及許多工序、工種，您對(duì)各

工種及其容易發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)有所了解。

家裝施工工種

家庭居室裝修雖然沒(méi)有公共建筑裝修的規(guī)模大，但它也是由多個(gè)工程相互配合，協(xié)同施工，共同完成

的。通常有瓦工、電工、水暖工、木工、油工等工種。對(duì)施工人員工種的了解能幫助您對(duì)施工過(guò)程的更好

監(jiān)督。

1.瓦工：就是泥瓦匠，主要負(fù)責(zé)內(nèi)墻抹灰、天棚抹灰、地面抹灰，墻地磚的鋪貼等工序。

2.電工：主要負(fù)責(zé)電路的改線、接線工作，電工可以根據(jù)房間的設(shè)計(jì)，家用電器的位置、負(fù)荷、型號(hào)

來(lái)鋪設(shè)電線，安裝開(kāi)關(guān)、插座等。

3.水暖工：主要負(fù)責(zé)暖氣、上下水管改線及衛(wèi)生潔具、水龍頭安裝任務(wù)。

4.木工：一般要自始至終貫穿整個(gè)裝修過(guò)程，主要從事家具的制作、細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木

隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾裝飾線）、木制造型吊頂、木地板鋪設(shè)等。

5.油工：油工主要負(fù)責(zé)墻面、地面、天棚、家具等刮膩?zhàn)臃酆陀推幔话闶钦麄€(gè)家庭裝修中最后一道

工序。

2、電工活兒最容易留下隱患

家居裝修中，電工的施工從表面看似乎并不很多，但潛在的問(wèn)題卻為您今后的生活留下了許多隱患，

甚至是危險(xiǎn)。常見(jiàn)的問(wèn)題主要有：配電線路的斷路短路、電視信號(hào)微弱、電話接收干擾，等等。

質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因及防范措施：

1) 由于一些電工技術(shù)水平有限，加上責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)接頭的打結(jié)、絕緣及防潮處理不好，就會(huì)發(fā)生斷

路、短路等現(xiàn)象。應(yīng)該盡量減少接頭；如果必須接線，就要打接頭，做好絕緣及防潮。

2) 一些施工隊(duì)為降低成本而偷工減料也是造成電路被破壞，如果在該放今后線管時(shí)不放或使用不適當(dāng)

的線管，施工或使用時(shí)不能避免線路的損傷，會(huì)留下隱患。墻壁的隱蔽線路使用PVC硬質(zhì)線管，注意號(hào)

配套；而且要固定好，不使它移動(dòng)。

3) 做好的線路受到后續(xù)施工的破壞。常見(jiàn)的主要有：墻壁線路被電錘打斷、鋪裝地板時(shí)氣釘槍打穿了

PVC線管。為此，要對(duì)隱蔽好的線路做上標(biāo)記，避免被下道工序施工人員無(wú)意中破壞。

4）配電線路電線的選用要注意它的額定電流。如果選的電線小于額定電流的要求，造成“小馬拉大車”

線路長(zhǎng)期超負(fù)荷工作就會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)。

5) 各種不同的線路，如電話線等應(yīng)分別走線管，不能走同一線管。如果把電視線、電話線和配電線穿

入同一線管，電視、電話的接收會(huì)受到干擾。電視線的同軸電纜線最好使用置器或接線盒，電話線路與電

視線路做法差不多。

提示：一定購(gòu)買有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證和安全認(rèn)證的電器配件，2003年8月1日起使用“CCC”標(biāo)志為電器

方面的新的安全認(rèn)證標(biāo)志，原來(lái)的長(zhǎng)城標(biāo)志作廢。同時(shí)，盡可能地減少不必要的接頭、使用合適的線管，

都是線路施工時(shí)應(yīng)該注意的。

3、水暖工序要防漏

如果裝修后，您家發(fā)生如水管漏水、洗面器和洗菜池返異味、浴缸花灑水流小、衛(wèi)生潔具使用不便等

問(wèn)題，那就是水暖工序出的毛病了：

質(zhì)量問(wèn)題原因及防范措施（如果不是水管及管件本身的質(zhì)量問(wèn)題）：

（1）水管漏水：

冷水管漏水一般就是水管和管件連接時(shí)密封沒(méi)有做好。解決方法：要求施工人員把密封材料四氟帶（俗

稱生料帶）纏足。

熱水管漏水除密封沒(méi)有做好外，還有的可能就是密封材料選用不當(dāng)。四氟帶常期受熱容易收縮及老化，

所以熱水水管密封材料一般使用麻絲加鉛油。

（2）花灑水流小

水暖施工時(shí)，為了把整個(gè)線路連接起來(lái)，要在鋸好的水管上套螺紋，如果螺紋過(guò)長(zhǎng)，在連接時(shí)水管旋

入管件（如彎頭）過(guò)深，就會(huì)造成水流截面變小，水流也就小了。

（3）軟管爆裂

連接主管到潔具的管路大多使用蛇形軟管。如果軟管質(zhì)量低劣或水暖工安裝時(shí)把軟管擰過(guò)了勁，容易

造成應(yīng)力集中，以致在承受不住 時(shí)發(fā)生軟管爆裂。為避免軟管爆裂，首先要選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。安裝時(shí)要將

軟管理順，打彎的地方盡量緩慢過(guò)渡，不要打死彎。

（4）坐便器沖水時(shí)漏水

如果安裝坐便器時(shí)底座凹槽沒(méi)有用油膩?zhàn)用芊猓瑳_水時(shí)就會(huì)從底座與地面之間的縫隙溢出污水。安裝

坐便器時(shí)，在底座凹槽里填滿油膩?zhàn)樱b好后周邊再打一圈玻璃膠。

（5）洗臉盆下水返異味

衛(wèi)生間裝修時(shí)，洗面器的位置有時(shí)會(huì)與下水入口相錯(cuò)位，使洗面器配帶的下水管不能直接使用。安裝

工人為圖省事，喜歡用洗衣機(jī)下水管做面盆下水，但一般又不做S彎，造成洗面器與下水管道直通，異味

就從下水道返上來(lái)。洗面器如果使用軟管做下水，就一定要把軟管打一個(gè)圓圈，用繩子系好，形成水封就

會(huì)防止返味。

4、泥工活兒最基礎(chǔ)

裝修有許多環(huán)節(jié)，有一個(gè)環(huán)節(jié)出毛病都會(huì)影響整體質(zhì)量。家裝質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的主要原因是施工工藝不

規(guī)范，偷工減料、不負(fù)責(zé)任，或者技術(shù)較差造成。

瓦工活兒在家居裝修中是最基礎(chǔ)的，如果您的天棚或墻面沒(méi)有處理好，等您入住以后不久就會(huì)表現(xiàn)出

來(lái)，不是這兒裂縫了，就是那兒起鼓了，讓人看了十分難過(guò)。過(guò)后再來(lái)修修補(bǔ)補(bǔ)，不僅麻煩，而且很難完

好如初。

泥工的活兒在家居裝修中主要是對(duì)墻地頂?shù)奶幚恚皇悄ɑ遥琴N墻地磚。

天棚或墻面抹灰發(fā)生起鼓與裂縫原因：

1)基層沒(méi)處理好，清掃不凈，沒(méi)有澆透水；

2)面層不平偏差太大，一次抹灰太厚；

3)沒(méi)有分層抹灰；

4)各層抹灰砂漿配合比相差太大。

如果不是磚的質(zhì)量問(wèn)題，而墻磚又發(fā)生空鼓、脫落的原因：

1)基層沒(méi)處理好，墻面濕潤(rùn)不透，砂漿失水太快，造成磚與面層粘結(jié)不牢；

2)釉面磚浸水不足，造成砂漿脫水；或浸泡后磚未干，浮水使磚浮動(dòng)下墜；

3)砂漿不飽滿、厚薄不均勻，用力不均；

4)砂漿已經(jīng)收水再糾正移動(dòng)粘貼好的磚；

5)嵌縫不密實(shí)或漏嵌。

5、木工在家居裝修起著主導(dǎo)作用

木工在家居裝修中貫穿全過(guò)程，起著主導(dǎo)作用，除了要做家具、細(xì)木制品、木制造型吊頂、木地板鋪

設(shè)等活兒外，還包括打石膏板輕鋼龍骨隔斷等活兒。

細(xì)木制品的質(zhì)量要求

（1）細(xì)木制品與基層（或木磚）必須鑲釘牢固，通過(guò)觀察和用手扳檢查有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；

（5）不露釘帽、無(wú)戧槎、刨痕、毛刺與錘印等。

細(xì)木制品的安裝質(zhì)量要求

（1）安裝位置正確符合要求；

（2）割角整齊；

（3）交圈、接縫嚴(yán)密、平直通順；

（4）與墻面緊貼，出墻尺寸一致。

檢查方法：通過(guò)觀察、手摸或尺量檢查。

其他具體注意事項(xiàng)

（1）木門包邊不能采用薄皮，因薄皮油漆后容易起殼。木門合頁(yè)必須雙面鑿口，其深度不能超過(guò)合

頁(yè)厚度。

（2）木地板地龍必須釘牢固，不能多塊夾板填平，要求無(wú)松動(dòng)、無(wú)聲響。

（3）門套要垂直，放平整。

（4）凡清水油漆的弧圓線腳，不能鋸斷，應(yīng)定制加工。

（5）木工用氣釘槍不能打的過(guò)多，釘子不準(zhǔn)露面，釘線腳時(shí)應(yīng)釘在凹處。

（6）單移門應(yīng)注意門挺立面的完整。

（7）清水油漆的面層應(yīng)先涮底漆，以防污染

6、最后也是最重要的油漆工序

油漆工序是指對(duì)墻面天棚，以及裝修中所做的木器如衣柜、暖氣罩、踢腳線、各類造型門等表面進(jìn)行

涂飾處理的工種。在施工中，由于不正確的損傷和工藝很容易造成涂飾效果缺陷，讓整個(gè)裝修“前功盡棄”。

有句老話說(shuō)得好：“三分做，七分油”，充分說(shuō)明油漆工藝的重要性。

施工中質(zhì)量問(wèn)題及防范措施

（1）乳液型涂料（俗稱乳膠漆）施工

常用于大面積的墻面和頂面的飾面裝飾，是使用最廣泛的裝修方式，由于施工不當(dāng)涂層很容易出現(xiàn)質(zhì)

量問(wèn)題。

1）顏色不均勻：基層顏色不一且未進(jìn)行處理，會(huì)導(dǎo)致涂層顏色不勻，必須通過(guò)滿刮膩?zhàn)踊蛩⒁槐榈?/span>

漆予以覆蓋。選用遮蓋力強(qiáng)的涂料，按規(guī)定比例稀釋、涂刷，也可以避免出現(xiàn)顏色不勻的現(xiàn)象；選購(gòu)?fù)苛?/span>

時(shí)要選擇同一廠家、同一品種、同一批號(hào)的產(chǎn)品，否則將會(huì)出現(xiàn)色差。

2）表面粗糙、有疙瘩：產(chǎn)生此類問(wèn)題的原因有多種：例如基層未處理平整、潔凈，使用的刷具上粘

有砂粒、雜物或操作環(huán)境不清潔，塵土以及污物飄落在剛涂刷的涂料上等。避免措施有：基層要處理干凈、

平整，必須按要求滿刮膩?zhàn)樱⒂蒙凹埓蚰テ秸褂眠^(guò)的刷具須及時(shí)清洗，仔細(xì)檢查，施工時(shí)涂料和環(huán)

境應(yīng)做好防塵保護(hù)。

3）面涂層開(kāi)裂：一般原因是墻體開(kāi)裂。常用的補(bǔ)救措施是用網(wǎng)格帶和108膠粘裂縫，它能夠迅速方

便地縫合石膏板的接縫和墻壁及天棚出現(xiàn)的裂縫。網(wǎng)格帶的網(wǎng)眼不藏空氣，所以粉刷時(shí)不會(huì)引起氣泡或不

平，省時(shí)省工，能有效地保證質(zhì)量。其具體施工步驟：首先，將網(wǎng)格帶由上而下貼在裂縫上；然后，透過(guò)

網(wǎng)格帶的網(wǎng)眼刮第一遍膩?zhàn)樱雀稍锖笤俟蔚诙槟佔(zhàn)硬⒋蚰テ剑纯勺鬟M(jìn)一步的裝修。

4）涂層漬紋：其主要原因是基層干燥不夠，里外干燥不一致。

5）涂層脫落：一方面基層自身強(qiáng)度不夠，基層表面不太干凈；一方面涂料自身的老化過(guò)期。

6）涂層起皮：引起涂層起皮的原因也是基層自身強(qiáng)度不夠，表面不潔和涂料自身的老化、過(guò)期。

找到引起涂料施工出現(xiàn)缺陷的原因，在施工過(guò)程中克服這些錯(cuò)誤的操作即可解決這些問(wèn)題。

（2）溶劑型涂料（俗稱油漆）施工

油漆施工，主要是對(duì)木質(zhì)表面的飾面處理，如木吊頂、木裝飾線、木家具、木門窗、木地板等表面涂

飾。油漆分透明涂飾和不透明涂飾，因操作不當(dāng)使漆膜產(chǎn)生缺陷的現(xiàn)象是常有的事。油漆的種類很多，在

家裝中常用的有硝基漆、醇酸漆和聚脂漆三類，使用時(shí)要選用同一名稱種類的油漆及稀釋劑，不能混用。

目前溶劑型的涂料都含有苯等有毒成份，還沒(méi)有很好的綠色產(chǎn)品來(lái)替代它。所以選購(gòu)時(shí)盡量選用正規(guī)大廠

的產(chǎn)品，正規(guī)大廠對(duì)有害成份控制要比無(wú)名小廠好一些，一般會(huì)控制在國(guó)家允許的范圍之內(nèi)。

1)漆膜泛白（俗稱發(fā)白）：在陰雨潮濕季節(jié)涂飾硝基清漆時(shí)，時(shí)常會(huì)發(fā)生泛白的現(xiàn)象。涂層泛白后，就

形成一種不透明或半透明的乳白色霧層；如果是色漆涂層泛白會(huì)使色漆失去鮮艷的色彩。防治措施：室內(nèi)

必須保持適當(dāng)?shù)母稍铮晏鞈?yīng)關(guān)上門窗施工，若溫度無(wú)法控制，可在油漆中加防潮劑，一般在香蕉水中加

入10%~20%丁醇防潮劑。另外可用烤燈，烘烤發(fā)白處，待泛白漆膜水分完全蒸發(fā)掉后，再涂一層加防潮

劑的涂料。

2）色花：由兩種或兩種以上不同色漆調(diào)合成的色漆，在刷漆前一定要用木棒將漆攪勻，否則涂飾漆

膜可能會(huì)產(chǎn)生色彩不均勻的現(xiàn)象，即色花。刷時(shí)如發(fā)現(xiàn)漆膜還有不均勻的顏色，可先將漆刷蘸取一些均勻

油漆再對(duì)漆膜不均勻處涂刷，隨刷隨改，要適當(dāng)?shù)囟囗樌硭⑼繋状巍?/span>

3）斑點(diǎn)（俗稱發(fā)笑）：涂刷頭道油漆后，如果漆膜太光滑，或上面有水氣，灰塵，油膩等，使后道刷

的漆膜在局部地方無(wú)法粘附，形成斑斑點(diǎn)點(diǎn)的現(xiàn)象。防治的方法是等頭道漆干燥后，先用肥皂擦去表面的

油污，再用細(xì)木砂紙輕輕打磨并擦凈表面，待干后再刷涂油漆。

4）咬底（咬起）：油漆最好配套使用，如面漆，底漆的配套。若用不配套油漆時(shí)，可在兩種油漆之間

用兩種油漆都 能相容的漆作隔離封閉層，同時(shí)刷后一道漆時(shí)必須等前一道漆膜干透后進(jìn)行，注意不要在

某一處反復(fù)涂刷。否則就會(huì)發(fā)生咬底現(xiàn)象。咬底影響涂層間附著力，使漆膜移位，厚度不均，甚至在漆飾

表面出現(xiàn)凹痕的現(xiàn)象，主要是因?yàn)榍暗榔崮こ惺懿涣撕蟮劳苛现兴萌軇┑慕g。

5）起皺（皺皮）：由于涂層太厚，漆膜粘度太大，以及在陽(yáng)光下曝曬都可能造成漆膜表內(nèi)不干，而使

漆膜產(chǎn)生許多曲折、高低不平的現(xiàn)象，即起皺。措施：是讓涂料粘度適當(dāng)，每層漆膜不宜過(guò)厚，刷子硬度

要適當(dāng)，刷毛不要太長(zhǎng)，同時(shí)避免陽(yáng)光直射和強(qiáng)風(fēng)吹拂。

6）流掛：由于漆稀釋過(guò)度和一次刷漆量過(guò)多，在垂直面或垂直面與水平面相接（棱角）處，形成流

掛。措施：涂刷時(shí)涂層厚度適當(dāng)，涂刷迅速均勻，若發(fā)現(xiàn)局部流掛，立即用刷子理勻，去掉多余的油漆，

刷子硬度要適當(dāng)，刷毛不要太長(zhǎng)。

7）表面顆粒：油漆工序特別要保持室內(nèi)潔凈、無(wú)灰塵；盛漆的漆桶、刷子也要干凈。如果施工環(huán)境

不干凈，表面及基層清理不好，灰塵落于未固化的油漆表面；或者油漆未經(jīng)過(guò)濾，自身有沉淀和雜質(zhì)，就

會(huì)出現(xiàn)漆膜表面顆粒。若出現(xiàn)表面顆粒，可用砂紙打磨后再刷一遍油漆。

7、怎樣確保裝修質(zhì)量

高質(zhì)量家裝把好六道關(guān)

家裝對(duì)于很多消費(fèi)者來(lái)說(shuō)可能都是第一次，誰(shuí)都沒(méi)有足夠的專業(yè)知識(shí)去識(shí)別目前較為混亂的家裝隊(duì)

伍，結(jié)果帶來(lái)家裝投訴的升溫。因此，有關(guān)業(yè)內(nèi)人士提醒廣大消費(fèi)者，家裝把好六道關(guān)。

1.設(shè)計(jì)關(guān)：與設(shè)計(jì)師的良好溝通

對(duì)設(shè)計(jì)師的選擇，是家裝消費(fèi)者要做的第一件事。一位有過(guò)兩次家庭裝修經(jīng)驗(yàn)的王先生說(shuō)，在選擇裝

飾公司時(shí)，對(duì)設(shè)計(jì)師風(fēng)格的鑒賞，除了觀賞其作品的照片或樣板房外，更應(yīng)了解其設(shè)計(jì)用意，理解其設(shè)計(jì)

理念，同時(shí)應(yīng)盡可能地表述清楚自己和家人的愛(ài)好，以最終塑造一個(gè)適合家庭的居住空間。與設(shè)計(jì)師有良

進(jìn)入施工階段后，需要消費(fèi)者具有一雙敏銳的“慧眼”，包括材料的檢驗(yàn)、施工工藝的監(jiān)督、核實(shí)進(jìn)場(chǎng)

的材料及施工工藝是否與裝修合同內(nèi)容相符等。現(xiàn)在，家裝監(jiān)理公司已在家裝市場(chǎng)上出現(xiàn)，它可以專門代

為進(jìn)行專業(yè)化的監(jiān)督。

6.驗(yàn)收關(guān)：隱蔽工程要注意驗(yàn)收

工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于隱蔽工程，要加倍重視。隱蔽工程主要包括水路、電路的改造，防水層處理，家具

木器的骨架和襯地、板等。比如，一定要注意裝修公司鋪設(shè)的線路管道是否是硬質(zhì)的PVC管，PVC管線

中是否有接頭現(xiàn)象；廚房、浴室的防水層施工完畢后，一定要做滲水試驗(yàn)，結(jié)果合格后才能做面層；水管

施工改造中，一定要防止水泥、砂石等雜物進(jìn)入下水管道，否則，會(huì)帶來(lái)極大麻煩。另外，消費(fèi)者在裝修

中最大的任務(wù)是協(xié)助裝飾公司，確保施工地點(diǎn)達(dá)到開(kāi)工所具備的條件，其中包括水、電的供應(yīng)。水電是施

工中不可缺少的條件，如果出現(xiàn)斷水?dāng)嚯姷那闆r會(huì)延誤工程進(jìn)度，也會(huì)成為裝修隊(duì)中斷施工的理由。

8、工程變更應(yīng)"合同化"

施工中，關(guān)于工程的修改及項(xiàng)目變更要以文字形式寫在合同的變更單上，雙方簽字確定后才可進(jìn)行。

施工人員是按照公司施工管理人員交予的任務(wù)單或預(yù)算單中所列出的施工任務(wù)來(lái)施工的。簽訂項(xiàng)目變更單

后，由公司相應(yīng)調(diào)整預(yù)算，對(duì)預(yù)算中的工程量進(jìn)行變更后施工隊(duì)才會(huì)按單做活兒。有些客戶為了省事，把

增加的項(xiàng)目以口頭形式直接向工頭或工人交待，等工程做完，客戶即使不滿意也沒(méi)辦法，因?yàn)檫@項(xiàng)工程不

是預(yù)算中所規(guī)定的項(xiàng)目，公司不會(huì)負(fù)責(zé)任，后果只能由客戶承擔(dān)。

客戶在施工過(guò)程中要盡量抓住工程質(zhì)量的重點(diǎn)，避免裝修中可能出現(xiàn)的諸多問(wèn)題，真正做到瀟瀟灑灑

花錢，順順利利裝修，安安心心入住。

9、確保施工質(zhì)量應(yīng)避免九大誤區(qū)

誤區(qū)一： 談判追求完美

由于受建筑本身缺陷、客戶投資額及施工隊(duì)伍施工水平的影響，任何家裝都達(dá)不到完美的程度。但一

些施工單位為了接單，把方案說(shuō)得天花亂墜，把用戶引入誤區(qū)，工程反而不理想。

誤區(qū)二：拼命壓低價(jià)

一些客戶對(duì)工程報(bào)價(jià)不摸底，認(rèn)為里面總有水分，所以拼命壓價(jià)。壓到一定程度，迫使施工單位偷工

減料，最后吃苦頭的還是客戶。

誤區(qū)三：亂找施工隊(duì)

由于家裝市場(chǎng)目前比較混亂，施工水平、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、用材等五花八門。所以，客戶找不同水平的施

工隊(duì)伍會(huì)出現(xiàn)不同的報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)。原因在于，最終的施工質(zhì)量不同。找的施工隊(duì)伍越多，越容易把客戶搞亂。

一般來(lái)講找兩至三家談，就會(huì)得出一個(gè)比較滿意的結(jié)果。

誤區(qū)四：隱蔽工程貪便宜

家裝談判中，客戶對(duì)木、油、瓦類項(xiàng)目的報(bào)價(jià)做過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，所以談起價(jià)格還比較實(shí)際。但是，對(duì)于

如上下水、防水、配電之類的隱蔽工程，市場(chǎng)上難以作出準(zhǔn)確調(diào)查，即使是家裝市場(chǎng)上的參考價(jià)格也是非

常籠統(tǒng)的。因此，一些客戶在這方面砍價(jià)最厲害。實(shí)際上，隱蔽工程報(bào)價(jià)占到總報(bào)價(jià)的７％至１０％應(yīng)該

是合理的。否則，施工隊(duì)伍在這個(gè)項(xiàng)目上就有可能“偷手”。也就是說(shuō)，普通家裝，一套房子隱蔽工程報(bào)價(jià)

在１０００元至１５００元一般是合理的。而高檔家裝的隱蔽工程則要花費(fèi)３５００元至５０００元，甚

至更多。如果施工隊(duì)伍報(bào)價(jià)太低，有可能他們?cè)谶@方面是弱項(xiàng)，或者施工當(dāng)中“偷手”。

誤區(qū)五：奢望低價(jià)優(yōu)質(zhì)

一些客戶投資不多，對(duì)裝修質(zhì)量的要求卻高，因此對(duì)工程質(zhì)量及材料提出不合理且過(guò)高的要求，造成

與施工隊(duì)的爭(zhēng)執(zhí)，有時(shí)還會(huì)發(fā)生沖突。其實(shí)，對(duì)于任何施工隊(duì)伍來(lái)說(shuō)，低價(jià)優(yōu)質(zhì)都是做不到的。而對(duì)客戶

來(lái)講，要求低價(jià)優(yōu)質(zhì)也是不現(xiàn)實(shí)的。

誤區(qū)六：亂找參謀出主意

家裝在我國(guó)是一門新興行業(yè)，其復(fù)雜程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)公共工程裝修。在社會(huì)上很難找到真正的內(nèi)行，即

使做過(guò)多年公共工程的人對(duì)家裝也往往是一知半解，出一些主意也不一定在點(diǎn)子上。還有一些假內(nèi)行，經(jīng)

常出歪主意。所以切忌亂找參謀，亂了自己的方寸。

如果客戶從談判開(kāi)始就找內(nèi)行人當(dāng)參謀，一直到工程結(jié)束，不失為一個(gè)好辦法。兩個(gè)人可以相互補(bǔ)充。

但是，如果開(kāi)工已經(jīng)有一段時(shí)間了，突然找來(lái)一個(gè)所謂的行家，他對(duì)合同、預(yù)算、方案一概不知。進(jìn)來(lái)以

后不負(fù)責(zé)任地一通亂挑毛病，就會(huì)出現(xiàn)矛盾。因?yàn)槿魏蚊《紤?yīng)該基于原合同、預(yù)算。

誤區(qū)七：施工中頻變方案

由于對(duì)家裝、自己的房子、今后的使用等問(wèn)題沒(méi)有完全搞清楚，客戶往往邊施工邊思考方案，變更方

案在所難免。但是，一些客戶沒(méi)有自己的主見(jiàn)，今天看張家的方案好，明天覺(jué)得李家的方案不錯(cuò)，主意天

天有，方案天天變。誤工、費(fèi)料、施工隊(duì)伍天天拆改，雙方矛盾頻繁不斷。所以，方案變更最好在方案實(shí)

施之前。如果方案已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施，務(wù)必與施工隊(duì)辦好洽商手續(xù)，盡量避免施工當(dāng)中或施工驗(yàn)收時(shí)發(fā)生不應(yīng)

有的不愉快。

誤區(qū)八：沒(méi)有能力卻包清工

一些客戶與施工隊(duì)伍簽訂包清工的合同時(shí)，沒(méi)有考慮到自己的供料能力。開(kāi)工以后，供料經(jīng)常拖延，

而且種類不齊，造成施工方停工待料，延誤工期。

而且由于甲方對(duì)裝飾材料是外行，因此容易出現(xiàn)甲方供料質(zhì)量低劣的情況發(fā)生。所以，甲方提供材料

最好聽(tīng)取一下施工隊(duì)伍的意見(jiàn)。

誤區(qū)九：過(guò)分追求施工速度

家裝施工場(chǎng)地狹小，人工機(jī)具不能全部展開(kāi)；各道工序銜接困難；無(wú)法進(jìn)行材料儲(chǔ)備……一系列困難

造成家裝施工進(jìn)度相對(duì)較慢。另外，各道工序都有一個(gè)有效的基本循環(huán)工期。如果過(guò)分強(qiáng)調(diào)進(jìn)度，勢(shì)必造

成施工質(zhì)量下降。

10、隱蔽工程驗(yàn)收有講究

大家都知道隱蔽工程的重要性，但是，這個(gè)環(huán)節(jié)需要注意哪些方面，很多人并不清楚，借助本文，給

大家介紹一下這方面的注意事項(xiàng)。首先開(kāi)篇向大家講的是，隱蔽工程的驗(yàn)收應(yīng)該在下一道工序施工之前進(jìn)

行；具體日期原則上說(shuō)，施工方應(yīng)提前三天以書面的形式通知甲方。下面我們對(duì)不同的工程項(xiàng)目分別作一

簡(jiǎn)單介紹。

一、防水工程驗(yàn)收

此道工程驗(yàn)收應(yīng)該注意的當(dāng)然是防水工程不能出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

第一步，驗(yàn)收人員在準(zhǔn)備驗(yàn)收的房間門口做起15厘米高的擋水墻；

第二步，我們?cè)诜块g里放進(jìn)10厘米深的水，同時(shí)要做好水面的高度標(biāo)記；

第三步，24小時(shí)以后驗(yàn)收人員來(lái)觀察水面高度是否發(fā)生了變化，同時(shí)還要檢查樓下相同位置房間的天

花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象；

第四步，如果沒(méi)有出現(xiàn)上述現(xiàn)象，驗(yàn)收人員即可認(rèn)為防水工程施工驗(yàn)收合格；反之，如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)上

述現(xiàn)象，即可認(rèn)為防水工程施工不合格。如驗(yàn)收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)于

輕質(zhì)墻體防水施工的驗(yàn)收，應(yīng)采取淋水試驗(yàn)，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3

分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無(wú)滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)

收合格。

提示：對(duì)于地面所做的第一步工作，就是我們常說(shuō)的閉水試驗(yàn)；由于輕質(zhì)墻體容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而

常規(guī)檢查對(duì)這一部分又容易遺漏，所以，筆者給讀者出了一個(gè)小主意。

二、配電工程驗(yàn)收

防水工程的驗(yàn)收，是為了不讓水滲漏出去，而配電的驗(yàn)收是為了讓線路暢通無(wú)阻，不出現(xiàn)短路以及斷

路的現(xiàn)象。驗(yàn)收人員按照先后次序，應(yīng)該對(duì)下面的項(xiàng)目進(jìn)行檢查：

1、所用各種材料是否符合設(shè)計(jì)要求；

2、線管是否固定；

3、線管連結(jié)是否牢固；

提示：配電驗(yàn)收還有一點(diǎn)應(yīng)該注意，就是地線的問(wèn)題，施工人員應(yīng)該按照施工工藝對(duì)地線進(jìn)行安排。

三、地板木龍骨的安裝驗(yàn)收

1、檢查木龍骨的規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求（一般最好不要小于2厘米×3厘米）；

2、檢查木龍骨的間距是否符合木地板安裝的要求（每條地板最少要架在兩條龍骨上）；

3、檢查木龍骨是否存在松動(dòng)現(xiàn)象（可以上去踩一踩）；

4、檢查木龍骨上平面是否平整（用2米靠尺就可以）；

5、檢查木龍骨與地面的間隙是否用木楔而不是用木塊塞墊；

6、檢查固定木龍骨所使用鐵釘?shù)拈L(zhǎng)度是否能夠滿足長(zhǎng)期使用的要求，而且不會(huì)出現(xiàn)松脫現(xiàn)象；

7、檢查高檔安裝是否符合設(shè)計(jì)中的要求；

8、檢查木龍骨與墻體的交界處是否留有伸縮間隙（以免發(fā)生受潮變形）。

提示：有人認(rèn)為，實(shí)木地板容易出現(xiàn)變形，使用壽命比較低，但是，符合上面驗(yàn)收的，使用壽命就會(huì)

大大增強(qiáng)。

四、墻面天花刮膩?zhàn)拥尿?yàn)收

1、檢查膩?zhàn)颖砻媸欠窀赏福佔(zhàn)硬桓桑绻⑼苛希腿菀壮霈F(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象）；

2、檢查膩?zhàn)颖砻媸欠翊嬖诹鸭y（出現(xiàn)裂紋一定要及時(shí)處理）；

3、檢查膩?zhàn)颖砻媸欠衿秸?/span>

4、檢查膩?zhàn)颖砻媸欠窆饣?/span>

5、檢查墻面與墻面，墻面與天花之間是否交接順直；

6、檢查墻面與木制品之間是否存在界限不清的現(xiàn)象（如果膩?zhàn)颖还と藪煸谀局破飞希瑫?huì)影響木制品

的外觀質(zhì)量）。

提示：墻面膩?zhàn)拥氖┕べ|(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)影響涂料的施工，同時(shí)還會(huì)影響消費(fèi)者今后的使用。

五、上下水施工的驗(yàn)收

1、檢查水管及管件是否符合客戶使用要求（如果可能，應(yīng)該盡可能地使用質(zhì)量好的水管以及水管配

件）；

2、檢查水管的走向是否合理，是否存在過(guò)多的轉(zhuǎn)角，過(guò)多的接頭；

3、檢查軟管是否有死彎，連接距離是否大于1米（軟管的連接距離應(yīng)該盡可能地短一些）；

4、檢查所有連接處是否發(fā)生滲漏（目測(cè)或者使用柔軟的白紙）；

5、檢查軟管處是否安裝截門（防止水管開(kāi)裂以后無(wú)法更換）；

6、下水的檢查就是采取排水的辦法。