裝配式內裝修干法飾面墻面技術要點與施工要點研究——以住宅精裝房為

裝配式內裝修干法飾面墻面技術要點與

施工要點研究——以住宅精裝房為

0前言

近幾年,國家相繼出臺了一系列促進新型城鎮化建設和裝配式建筑發展的政

策，如國務院辦公廳發布《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》（國臺辦

【2016】71號）為裝配式建筑行業發展指明方向，“發展裝配式建筑是建造方式

的重大變革，是推進建筑業供給側結構性改革的重要舉措，有利于節約資源能源、

減少施工污染、提升勞動生產效率和質量安全水平，有利于促進建筑業與信息化

工業化深度融合、培育新產業新動能、推動化解過剩產能。要按照話用、經濟、

安全、綠色、美觀的要求，堅持市場主導、政府推動，堅持分區推進、逐步推廣，

堅持頂層設計、協調發展，推動建造方式創新，不斷提高裝配式建筑在新建建筑

中的比例”，《意見》將發展裝配式建筑上升到國家戰略層面；2018年2月起實

施的《裝配式建筑評價標準》中明確提出裝配式建筑宜采用裝配化裝修，《標準》

對裝配式建筑發展提供了標準規范及評價依據，其中“采用全裝修”成為是否為

裝配式建筑的一票否決項，明確了全裝修在裝配式建筑評價中的重要地位。

上海市住建委對裝配式建筑實施范圍提出了具體的要求：除6種特定范圍以

外，“新建民用建筑、工業建筑應全部按裝配式建筑要求實施”、“2016年4月

1日以后完成報建或項目信息報送的項目，建筑單體預制率不低于40%或單體裝

配率不低于60%”、“2019年4月1日起，施工圖未正式送審的項目應依據本通

知相關要求實施”。上海市對裝配式建筑指標為40%預制率或60%裝配率，而在

住宅項目中實現40%預制率往往比較困難且不經濟，通過裝配式內裝與PC共同實

現60%的裝配率更經濟、合理。

節能低碳、環保綠色的建筑裝飾裝修是建筑裝飾行業的發展方向，發展裝配

式裝修是實現綠色建筑的必然選擇。住宅產業化也成為市場關注的焦點，國內企

業紛紛加快裝配式住宅開發的布局。以雄安為代表的新城區開發和精裝房交付的

法制化，使得短期內批量交付的裝修需求量激增，這讓以工業化方式實現裝修標

準化、快速交付的住宅裝配式裝修有了更廣闊的應用空間。裝配式裝修在這個大

背景下，成為了住宅精裝房批量交付的最佳解決方案，也是對裝配式建筑整體協

同建造的最好補充。目前裝配式建筑在主體結構、機電設備協同施工方面已日趨

成熟，裝配式裝修填補了裝配式建筑的內部區域，有利于住宅工業化進程的全面

推動。

2裝配式內裝概述

2.1裝配式內裝修概念定義

以標準化設計、工廠化部品和裝配化施工為主要特征，實現工程品質提升和

效率提升的新型裝修模式。（住建部《裝配式內裝修技術標準》）。

裝配式內裝修遵循管線與結構分離的原則，運用集成化設計方法，統籌隔墻

和墻面系統、吊頂系統、樓地面系統、廚房系統、衛生間系統、收納系統、內門

窗系統、設備和管線系統等，將工廠化生產的部品部件以干式工法為主進行施工

安裝的裝修建造模式。

2.2裝配式裝修體系建立的原則

墻體或樓板內。當再次裝修時，需要破壞墻體重新鋪設管線，給住宅的結構安全

帶來重大隱患，減少建筑的使用壽命，拆改墻體噪音大、垃圾多，同時不便于日

常維護檢修。在精裝修住宅中比較成熟的管線與結構分離的技術主要有地面架空

技術、天花吊頂的技術、雙層貼面墻的技術及輕質隔墻技術。

（2）集成設計

裝配式內裝修需要統籌不同專業、不同系統的技術要求，協調系統與系統之

間、系統內部、部品部件之間的連接，還要求與結構系統、外圍護系統、設備與

管線系統進行一體化設計、生產、安裝，專業間做到全協同；在項目前期對技術

選型、技術經濟可行性和可建造性進行評估，并科學合理地確定建造目標與技術

實施方案，采用建筑信息化模型（BIM）技術，實現全專業與全過程的信息化管

理。

輕質條板類墻體根據加工工藝和基質材料不同而形成不同的產品，主要類型

包括蒸壓陶粒混凝土墻板、蒸壓加氣混凝土墻板（ALC板）、擠壓混凝土墻板、

泡沫混凝土墻板、發泡陶瓷墻板等。

3.2裝配式墻飾面系統分析

裝配式墻飾面針對各種板材測試不同背結構的適配性，場景的應用，板材的

握釘力，干掛的變形度等。附墻系統適用的墻體有剪力墻、輕質墻、砌塊磚墻。

結構簡單、操作方便、調平效果好、可適用于走線。

在毛坯墻體表層采用專用鍍鋅鋼龍骨、雙向調平螺栓和尼龍漲塞等，外貼專

用飾面板，架空空間用來安裝鋪設電氣管線，開關和插座等，取代毛坯實體墻體

的砂漿粉刷與膩子批欠，實現裝配式墻飾面的裝修。

頂收邊的分割線；③放墻面橫向分割線及縱向垂直線（橫向600MM、縱向

600MM），彈線，在墻面彈線的交叉點打膨脹套；④用水平儀放在完成面線上打

垂直，測每個交叉點的墻面水平，放墊片墊平；⑤鎖C型鋼，粘泡棉；⑥安裝頂

收邊及內凹踢腳板；⑦按照墻面分割線在面板上彈面板五金線；⑧在面板五金線

交叉點鎖面板掛件；⑨掛墻板（按從左到右或者從右到左單一方向），鎖面板間

距條，安裝下一片面板，完成全部飾面板的安裝。

3.3.2施工注意事項

住宅精裝房室內裝飾施工對材料性能和材料功能要求非常高。其中材料性能

和特殊性是裝配式內裝修施工的先決條件，應根據現場情況及所需的完成面厚度

搭配不同的裝配式附墻系統。

4結語

裝配式裝修存在著巨大的發展空間，同時也面臨著巨大的挑戰。目前我國住

宅裝配式裝修發展水平還較低，遠低于日本、美國、歐洲等國家的水平。由于裝

配式裝修的復雜性，我國多數裝修企業都是從部品件的工廠化、施工裝配化起步，

實現住宅室內全裝修還需要整個建筑行業不懈的努力。另外裝配式建筑裝飾裝修

與主體結構、機電設備協同施工仍是一大難點，裝配式裝修中的干法施工、集成