房改房過戶需要什么手續

房改房過戶需要什么手續

房改房過戶是指將房屋的產權從原有的所有權人轉移給新的所有權人

的過程。房改房是指通過政府的住房制度，將原本的央產房、工產房等改

造成商品住宅，并將其分配給購房人的房屋。下面是房改房全產權過戶的

一般流程和需要的手續。

第一步：了解房屋情況

在房改房過戶前，首先要對房屋進行詳細了解，包括房屋的位置、面

積、用途、建筑結構等。同時，需要了解房屋是否存在擔保、抵押、租賃

等情況，以及是否有其他糾紛或權益狀況。

第二步：準備過戶所需材料

2.繳納過戶稅費：根據當地政策和房屋估值，買方需要繳納相應的過

戶稅費。稅費的計算方式根據當地政策可能有所不同。

3.確定產權關系：在完成登記備案和繳納稅費后，房管部門將會核實

和確認房屋的產權關系，并頒發新的房屋所有權證書。

第四步：辦理過戶手續

1.簽署過戶協議：賣方和買方需要在房屋過戶交接前簽署正式的過戶

協議，明確雙方的權益、義務和過戶的條款等。