辦公室設計理念

2024年2月6日發(作者：不要跟陌生人說話)

●設計理念之源:

隨著 20 世紀中后期電腦與網絡飛速發展、普及,人們再也不拘泥于固定的辦公時 間、地點，辦公方式有了革命性轉變，人們的工作觀念也發生了根本變化，人們要 求在隨意休閑、輕松愉悅的氛圍中開展工作。針對這一人性化需求，現代辦公空間 著重體現工作與生活的有機融合。此外，在企業整體形象上，其獨特的個性直接影 響著每一個員工的行為舉止,個性化辦公空間非常重要的一點就是展現企業形象,滿 足企業精神和發展理念。

基于此，在為貴公司辦公大樓的室內裝飾設計考慮方案時，本人為迎合其現代

的個性化辦公氛圍，特提煉出“靈透之材，蓬勃之勢”為主題。本案就其“鋼之靈

透”,用象征化的表現手法，多元化的設計元素，力求整體風格與整棟大樓協調、清

新、大氣的外觀設計保持一致，企業氣質內外渾然一體，展現出富有深刻內涵的視

覺空間及該企業獨特的個性與特點，將機械創造行業復蘇這一時代特性滲透于整個

空間，既突顯陽剛的機械創造企業特質，又蘊涵貴公司新興而極具沖擊力的蓬勃發

展之勢!

●設計理念之表達:

環繞其“靈透”,在本案中大量使用了玻璃、銀色系列及淺色調的潔凈材料,如

玻璃幕墻、 銀質鋁塑板、 水晶白麻石材、 玻化磚等， 環繞本案主題,構筑個性化空間,

該色采搭配除了清透、雅致、穩重、大氣之外,亦表現出一種力度感和效率感。滲透

入貴機械創造企業之“清透感”,亦反襯企業之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又

體現出古人之哲理“剛之極則柔,柔之極則剛”。老子說“上善若水”,該案則就其

“善”滲透到每一個空間,極盡讓每一個功能區都具有清透之靈性,盡顯靈動、清澈、

時尚、大氣之空間氣韻。

● 辦公樓各要部設計理念闡述：

【大廳設計說明】：

進入大廳，首先闖入眼簾的是企業形象墻,以其企業文化的新興、蓬勃、嚴謹為

主題，兩側以“居有竹、步步高”的銀色墻柱帶來視覺沖擊感，加之企業形象色的

類比色、 淺色石材及不銹鋼條的運用， 顯示出金屬的質感和工業文明的主題;然而休

息區的陳設卻明麗蔥蘢，充滿人文情感的自然氣息，恰恰彌補了視覺中的剛硬個冷

竣，使人倍感親切。

華堂地面采用穩重而機靈的地面拼花圖案,直中見曲， 意在直接打破單一、 整齊

的格局， 打破原寂靜的空間;華堂上方呼應以直線為主調、 大筆勾勒而出的時尚型弧

面吊頂，大直慷慨顯示出強烈的縱深感，加之以清透、明麗的光色渲染，工整氣派、

大家風范，反襯出貴公司辦公樓的現代時尚特性，以干練快捷的設計節奏，展示出

質量與效率并舉的時代精神。

拾階而上，潔白如玉的梯口柱、造型簡潔雅致的圍欄扶手、云紋質地的樓梯，

為這座機械創造企業的陽剛華堂平添了幾許南方的細膩，單純亮麗、意趣盎然，包

裝出一片超凡脫俗的境界;在石階的兩邊鑲上藍灰色石材，統一協調中又有變化之

趣。

【走道設計說明】：

在走道的處理上,由于原走道較長, 為突顯建造開間較舒適之優點,特設計了

過道各柱體間鑲嵌不銹鋼條及玻璃幕墻上的磨砂條來點綴的裝修主題,同時,地面用

拼花色帶打破，與方正而美觀的吊頂上下呼應;辦公室挨近走道的墻面,為將自然光

透入走道,同時又加強其“靈透”感,采用清玻幕墻，幕墻上的磨砂條既打破了玻璃

墻面的呆板，又提醒了行人幕墻的存在，防止無意識碰頭、沖撞等類似意外發生 ;

為辦公室的后續私密性考慮,其清玻幕墻內掛以百頁窗遮擋既可。清新明快的線條和

色調，使這一通往各個空間的過渡帶成為一段宜人的間奏曲;二樓董事長辦公室外的

走道盡頭，特設置一端景臺：在拱券形的造型墻上，置一方精致的玻璃花臺，放一

盆絢麗的鮮花，使再也不延展開的一端變得更加楚楚動人。

【接待廳設計說明】：

在接待室的處理上,特設計了可向客戶展示企業榮譽品的展示墻， 用料實際， 無

須雕琢張揚，直線條的造型讓整個空間顯得穩重慷慨，淺色系材料的運用延續了靈

動而清澈的氣韻，慷慨莊重卻內含現代時尚。而且色調淡雅的地毯、沙發、背景，

還突出了接待廳親切、和睦、寬松的氛圍， 使穩靜而坦誠的晤談氣氛盎然一室。 。

【一樓會議室設計說明】：

以銀、白、灰為基調，方正硬朗、有棱有角的吊頂及幕墻突顯著機械企業的陽

剛主題;整間會議室以綠色植物為點綴， 給這份陽剛帶來一些溫厚， 增添了幾許別致

的情趣。

【二樓會議室設計說明】：

保持主色調、 主體裝飾材料的運用、 鋪陳出一派清純高貴的氣質;頗具陣勢的直

線塊式吊頂，無形中拓展了視覺空間，顯得氣宇軒昂;冷暖相宜的燈光影調，點染室

內的立體感;端莊厚重的黑皮椅、 會議桌與明朗素雅的主幕墻在對照中達成和諧， 不

僅持續了風格的統一還傳遞著現代企業的文化信息。

【三樓多功能廳設計說明】：

這是個洋溢著音樂感的設計，環環相扣的圓弧頂面造型，層層遞近的燈具環繞

圓型屋頂向外拓展，突出空間的立體造型感，也使天花燈飾顯出碧玉般通透潤澤的

光影。設計成舞臺平臺的主席臺具備多功能的特點，可兼顧各類舞臺表演及大型會

場會議的組織。粗曠沉穩的圓形大立柱及方柱，頗具宏偉之勢，但是考慮到其在大

型場地內的妨礙性問題，故不將此做再多修飾，僅僅以真石漆的噴涂來達到既不擴

大柱圍又美化柱體的作用;地面以坐位的安排為向導， 輔以簡易直紋拼花來點綴， 天

地之間融匯著方圓曲直， 薈萃著實力與精彩， 宛然是貝多芬的地九交響曲《歡樂頌》，

體現出乾坤圓融、世界大同的理想境界和人文意識。

【普通辦公室設計說明】：

簡潔的裝飾語言，對稱的空間布局，規范方整、功能健全，與環境形成交流，

最終達成默契，突出了現代辦公環境講究效率的特征。

【領導辦公室設計說明】：

在考慮鄧總經理的辦公室布局時，因對他為人嚴謹、負責、勤儉的優良品格有

所了解，特摒棄了一切繁文縟節的矯飾，一切盡在實用、明快而流暢的格局中;配合

現代辦公環境的追求，設置實用與展示性相結合的整墻書柜，旁倚商務型老板桌，

既陳設精雅、品味清澈、格調一致，又可于繁忙后賞窗外體面、待客會友;簡潔的吊

頂，不僅照應到了辦公、會客區的燈光劃分，而且還在變化中呼應著整室肅靜、清

澈的自然感，不落俗，不花俏，實為一恬靜、清爽、適宜沉靜思量的好居室。

在鄧董事長的辦公室里，那高與平地 150MM 的地臺輕松的將辦公預會客空間區

分開來， 不僅呼應了那半扇弧形墻體的曲線， 還營造了一種休閑的辦公區域過渡感，

亦與商務桌身后那長達 7 米的造型背景墻柜成為室內一道高昂、灑脫的景觀。偶爾

放置幾盆綠色植物，盡量留出寬松的空間，使獨自所見皆顯和諧平衡。

沈董事長的辦公室，因為空間較其他辦公室寬敞，加之洗手間門的開向正對室

內，特設計了展示性隔斷柜,加強其辦公、會客及生活的區域性，既做到了空間上的

劃分，又可通過展示柜內的擺設輔助室內布置呈現事業風貌及個人雅興，體現其穩

重而時尚的人性化的特點 ;吊頂的區域分割分外明顯，形態流暢變化的吊頂及布燈，

于冷暖深淺的變幻中組成光與色的交響，方方的頂線與圓圓的燈具孔，在深厚與空

靈的過度中達成融和，整個空間深邃飽滿，氣度不凡。

辦公室裝修常用材料有：

一．頂面材料：

石膏板吊頂 硅鈣板吊頂 礦棉吸音板吊頂 鋁格柵吊頂 頂面噴涂

二．地面材料

地磚 地毯 地板 地膠 地坪漆 防靜電地板

三．墻面材料

涂料 壁紙 無紡布

局部用材：吸音板 烤漆玻璃 鋁塑板 裝飾板 石材

四．隔斷材料

輕鋼龍骨石膏板隔斷 不銹鋼鋼化玻璃隔斷 雙層玻璃高級隔斷 挪移隔斷

五．強弱電材料

六、門

復合免漆門 實木復合門 實木門 無框鋼化玻璃門 有框鋼化玻璃

門 高隔專用門 防盜門

七、照明

格柵燈 吸頂燈 工礦吊燈

局部：防爆燈 筒燈 軌道燈 LED 燈帶

八、定制家具

細木工板、多層板、集成板、各類貼面板、木方料 烤漆 三聚氫氨飾面板 亞

克力板 不銹鋼玻璃

九、局部裝飾材料

辦公室裝修相關手續

一、 物業手續

在寫字樓、商務樓里的辦公空間裝修改造前必須要到物業部門辦理相關手

續才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理，申報前應備齊以下資料：

1 房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書；

2 禮聘的裝飾裝修施工隊資質證明、 項目負責人身份證、營業執照等復印件；如

屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書后，可不提供資質證明等資料；

3 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4 提供的資料送達管理處審查后，由業主或者業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報 表》。

5 《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過后，由管理

處主任審批允許裝飾裝修。

6 經審批允許后，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。

7 裝飾裝修管理服務費及保證金： 管理服務費由施工單位按每平方米 2 元向管理處

繳納； 押金由施工單位按每平方米 10 元向管理處繳納 (裝飾裝修駿工并經驗收合格

三個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還)；

8 管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員

《暫時出入證》后可進行施工。

二、消防報批所需資料

(1)《北京市建設工程施工現場消防審核申報表》；

(2)《建造工程消防設計審核意見書》；

(3)消防安全保衛措施和用火用電制度；

(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協議；

(5)施工組織設計方案(以施工現場平面圖和文字形式表示，標明消防車道和消防

器材) .

三、消防報批程序

1.先填寫《建造內部裝修設計防火審核申報表》、《北京市建造工程施

工現場消防審核申報表》，記住申報單位應為建設單位,而不是施工單位.需要建設

單位蓋公章,并出示租房協議或者購房協議.假如施工單位去辦理,只能說是代辦.

2.申報表上所填內容基本為主要建材,如隔墻材料/地面材料/頂面材

料。

3.需要準備該場所的整體消防驗收的圖紙復印件(普通在物管處有)。

4.需要準備具體施工的場所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不

動消防設施,可以在備注中說明),上述圖紙需曬藍圖,并由具有設計資質的單位(比

如建造設計院)蓋上出圖章。

5.當地消防大隊會在 10 個工作日內去現場巡查,并提出書面意見.若同

意,即可開工,不允許,可能要修改裝修方案.

6.裝修完畢前二周,就可以遞交《建造工程消防驗收申報表》 ,內容和申

報表基本一致.普通消防大隊會抽查 2~3 種建材去檢測,檢測費用為每項約 1000 元

(最有可能抽到的是 PVC 管.木工板,窗簾等)。

7.檢測合格的話,建設單位至少 2 人參加消防培訓(強制的),培訓費在

800 元/人擺布(各地費用估計略有差異)。

8.消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查,會列出一些整改意見,照辦就

是了.然后就發一張消防驗收審核允許書給建設單位.

辦公空間裝飾設計指南

一、辦公空間設計要點

辦公室是腦力勞動的場所,企業的創造性大都來源于該場所的個人創造性的發揮。 因

此,重視個人環境兼顧集體空間,借以活躍人們的思維,努力提高辦公效率,這就成為

提高企業生產效率的重要手段。從另一個方面來說,辦公室也是企業整體形象的體現,

一個完整、統一而美觀的辦公室形象,能增加客戶的信任感,同時也能給員工以心理

上的滿足。

辦公空間設計是指人們在行政工作中特定的環境設計。我國辦公室設計種類繁多,

在機關、學校、團體辦公室中多數采用小空間的全間斷設計，這種設計有其利弊。

現在主要介紹一種現代企業辦公空間的設計。該設計從環境空間來認識,是一種集體

和個人空間的綜合體。它應考慮到的因素有如下幾點:

1)個人空間與集體空間系統的便利化;

2)辦公環境給人的心理滿足;

3)提高工作效率;

4)辦公自動化;

5)從功能出發考慮到空間劃分的合理性;

6)導入口整體形象的完美性;

7)提高個人工作的集中力等。

二、辦公室設計的基本要求

1)符合企業實際。

有些企業不顧自身的生產經營和人財物力狀況，一味追求辦公室的高檔豪華氣派，

這種做法是存在一定問題的。

2)符合行業特點。

例如，五星級飯店和校辦科技企業由于分屬不同的行業，于是辦公室在裝修、家具、

用品、裝飾品、聲光效果等方面都應有顯著的不同，如果校辦企業的辦公室布置得

和賓館的客戶一樣，無疑是有滑稽的。

3)符合使用要求。

例如，總經理(廠長)辦公室在樓層安排、使用面積、室內裝修、配套設備等方面

都與普通職員的辦公室不同，主要并非總經理、廠長與普通職員身份不同，而是取

決于他們的辦公室具有不同的使用要求。

4)符合工作性質。

例如，技術部門的辦公室需要配備微機、繪圖儀器、書架(柜)等技術工作必需的

設備，而公共關系部門則顯然更需要電話、傳真機、沙發、茶幾等與對外聯系和接

待工作相應的設備和家具。

三、辦公室裝修設計的基本要素

(一)辦公室裝修設計的秩序感

辦公室裝修設計的秩序感,是指形的反復、 形的節奏、形的完整和形的簡潔。辦公室

設計也正是運用這一基本理論來創造一種肅靜、平和與整潔環境。秩序感是辦公室

設計的一個基本要素。

要達到辦公室設計中秩序的目的,所涉及的面也很廣,如家具樣式與色采的統一;平

面布置的規整性;隔斷高低尺寸與色采材料的統一;天花的平整性與墻面不帶花俏的

裝飾;合理的室內色調及人流的導向等。

(二)辦公室裝修設計的明快感

讓辦公室給人一種明快感也是設計的基本要求,辦公環境明快是指辦公環境的色調

干凈璀璨、 燈光布置合理、有充足的光線等,這也是辦公室的功能要求所決定的。辦

公室裝修成明快的色調可給人一種愉快心情,給人一種潔凈之感,同時明快的色調也

可在白日增加室內的采光度。

目前,有許多設計師將明度較高的綠色引入辦公室,這種設計往往給人一種良好的視

覺效果,從而創造一種春意,這也是一種明快感在室內的創意手段。

(三)辦公室裝修設計的現代感

目前,在我國許多企業的辦公室,為了便于思想交流,加強民主管理,往往采用共享

空間——開敞式設計,這種設計已成為現代新型辦公室的特征,它形成為了現代辦公室 新空間的概念。

現代辦公室設計還注重于辦公環境的研究,將自然環境引入室內,綠化室內外的環境,

給辦公環境帶來一派生機,這也是現代辦公室的另一特征。

(四)企業辦公室空間設計與整體規劃

辦公室裝修除了美觀、 實用和安全， 還多了一份營造情境與搭配完整環境的規劃。

辦公室裝璜在設計上，率先將“人體工學”理念，廣泛運用于辦公家具上，并協助

客戶進行辦公室規劃，充分考量OA 設備的整合、 環境景觀的設計、動線規劃及使用

效率等細節。主張是“辦公室整體規劃系統”，期望能結合優質的產品以及經過完

整規劃的環境，創造一個完美的辦公空間，不僅為客戶增進工作效率，更提升整體

企業形象。

辦公室裝修流程

一、準備階段

當客戶需要裝修辦公空間時，首先要做好以下準備工作：

1、 辦好辦公空間的租賃、購買等手續.

我們經歷的 10 個客戶中至少有 2-3 個客戶， 在認為肯定沒問題的空間租賃、 購買上

發生問題， 最后前期費大力氣所做的空間設計,裝修準備都白費， 而且這些手續未辦

理，物業是絕不允許裝修的，所以這點要特殊提醒客戶。

2、 確定該空間必須實現的功能

這是設計師初次上門就必須要了解的內容，否則無法開始設計，如必須有哪幾個功

能區，其中各類獨立辦公室分別有幾個，開放辦公區有幾個，每一個區域的大概工位 數量需求，每一個區域的特殊功能要求等等。

3、 考察設計師及裝修公司是否具備公裝經驗，是否具備辦公空間裝修經驗

以家裝或者其他空間裝修為主的公司，對辦公空間的設計,施工都不會很了解,缺少視 覺展示和創造商業價值能力,空間投入使用后會暴露出不少設計施工的不合理問題, 客戶不可預知費用高,工程質量,進度都難以保障。

二、設計階段

1、 客戶通過咨詢電話、在線定單、在線客服聯系我們。

2、 設計師初步了解項目概況。

3、 免費現場測量、與客戶當面溝通、采集設計資料。

注：如果客戶通過在線定單等方式提供了非常詳盡的資料，設計師也可直接開始設

計、預算。

4、 免費方案設計、做初步預算。

5、 應客戶要求改進方案。

6、 確定設計方案和預算。

7、 應客戶要求做效果圖、施工圖至客戶滿意為止。

提示：普通項目均免費出效果圖、施工圖。

8、 簽訂項目施工合同、免費使用所有圖紙。

9、 協助客戶辦理物業手續。

10、開始施工，設計師免費監督設計實施、免費應客戶要求提供設計變更服務。

11、施工結束提供竣工圖。

三、施工階段

1.協助客戶辦理消防報批手續。 2.客戶、設計師、工長、項目經理現場交底。

3.拆除舊設施、清運垃圾。

4.材料進場，驗收。

5.強弱電隱蔽工程、水路改造。

6.制作隔斷、安裝金屬隔斷、加工 logo 墻。

7.隱蔽工程驗收，有防水要求的空間做閉水實驗。

8.中期驗收。

9.頂面處理。

10.墻面處理。

11.地面處理。

12.安裝項目。

13.竣工驗收。

四、維護階段

竣工后進入保修期，客戶報修后 24h 維修人員到位，保修期結束進入終身維

修期，維修期報修后 48 小時到位，維修費用僅為人工加材料。

辦公室裝修費用

辦公室裝修的費用向來是大家關注的焦點，不少客戶咨詢百邦裝飾的時候，時常會

問到裝修的大概費用，比如說：“我這里有個辦公室需要裝修，面積 600 平米，中

檔裝修，大概需要多少錢？”普通情況下我們是不會輕易給客戶一個報價，原因是

裝修方案決定裝修費用。辦公室裝修的預算需要客戶提供辦公室的平面圖紙，結合

客戶的裝修要求，設計師給客戶整理出一套設計方案，再由該方案出報價。下面是

對辦公空間裝修費用的一個簡單分析(僅供參考，詳情請咨詢)。

首先，在辦公室裝修中最常見的是隔斷工程，隔斷是辦公室裝修里常用劃分空間的

一種手法，通常辦公室裝修隔斷分為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、雙

層玻璃高隔斷，這三種隔斷的市場價格分別為：輕鋼龍骨石膏板隔斷 120-150 元/

平米，不銹鋼鋼化玻璃隔斷 350-450 元/平米，雙層玻璃高隔斷 450-580 元/平米。

然后，寫字樓裝修中還有個重要的項目也是時常浮現的，那就是辦公家具，辦公家

具的價格可是分三六九等的，價格也是參差不一，普通來說往往一個辦公室裝修工

程的總造價主要取決于裝修工程和辦公家具的價格總和，如果您對家具有特殊的要

求，那此時辦公室家具的價格還略高于裝修價格。

地面材料通常分為：地磚、復合地板、地毯、環氧樹脂地坪漆、石塑地板、柔性地

板、防靜電地板等，價格分別為地磚 120-150 元/平米、復合地板 70-150 元/平米、

地毯 35-150 元/平米、 環氧樹脂地坪漆 80-150 元/平米、 石塑地板 60-120 元/平米、

柔性地板 120-250 元/平米、防靜電地板 180-350 元/平米等。

另加墻面材料部份費用： 墻面材料通常分為乳膠漆和壁紙。 價格分別為乳膠漆 20-35

元/平米、壁紙 30-100 元/平米。

辦公室強弱電布線施工

一、 確定點位

1、點位確定的依據：根據辦公空間布線設計圖紙，結合辦公工位示意圖，用鉛筆、

直尺或者墨斗將各點位處的暗盒位置標注出來。

2、暗盒高度的確定：除特殊要求外，暗盒的高度與原強電插座一致，背景音樂調音

開關的高度應與原強電開關的高度一致。 若有多個暗盒在一起，暗盒之間的距離

至少為 10mm。

3、布線箱位置的確定：

1＞內嵌式： 在所采用弱電布線箱尺寸上寬、高各增加 10mm，在深度方向上減少 10mm。

2＞外置式：按所用產品的型號尺寸標注固定孔位置。

3＞內置式：確定管線進入所用產品的高度。

二、 開槽

1、確定開槽路線，根據以下原則：

1＞路線最短原則；

2＞不破壞原有強電原則；

3＞不破壞防水原則。

2、確定開槽寬度：根據信號線的多少確定PVC 管的多少，進而確定槽的寬度。

3、確定開槽深度：若選用 16mm 的 PVC 管，則開槽深度為 20mm；若選用 20mm 的 PVC

管，則開槽深度為 25mm。

4、線槽外觀要求：橫平豎直，大小均勻。

5、線槽的測量：暗盒和配線箱槽獨立計算，所有線槽按開槽起點到線槽終點測量，

若線槽寬度超過 80mm 按雙線槽長度計算。

三、 布線

1、確定線纜通暢：

1＞ 網線、電話線的測試：分別做水晶頭，用網絡測試儀測試通斷；

2＞ 有線電視線、音視頻線、音響線的測試：分別用萬用表測試通斷；

3＞ 其他線纜：用相應專業儀表測試通斷。

2、確定各點位用線長度：

1＞測量出配線箱槽到各點位端的長度；

2＞加之各點位及配線箱槽處的冗余線長度：各點位出口處線的長度為 200mm－

300mm，配線箱內：線的長度為 500mm，背景音樂出口處：線長 1.5 米至 2 米。

3、確定標簽：將各類線纜按一定長度剪斷后在線的兩端分別貼上標簽，并注明：弱

電種類－房間－序號。

4、確定管內線數：管內線的橫截面積不得超過管的橫截面積的 80%。

四、 封槽

1、固定暗盒：除廚房、洗手間暗盒要凸出墻面20mm 外，其他暗盒與墻面要求齊平。

幾個暗盒在一起時要求在同一水平線上。

2、固定 PVC 管：

1＞地面 PVC 管要求每間隔一米必須固定；

2＞地槽 PVC 管要求每間隔兩米必須固定；

3＞墻槽 PVC 管要求每間隔一米必須固定。

3、封槽：封槽后的墻面、地面不得高于所在平面。

4、清掃施工現場：封槽結束后，清運垃圾，打掃施工現場。

1) 各弱電子系統均用星型結構。

2) 進線穿線管 2~3 根從大廈配電箱引入機房，出線穿線管從機房到各個信息點，

所敷設暗管(穿線管)應采用鋼管或者阻燃硬質聚氯乙烯管(硬質 PVC 管)。

3) 直線管的管徑利用率應為 50%~60%，彎管的管徑利用率應為 40%~50%。

4) 所布路線上存在局部干擾源， 且不能滿足最小凈距離要求時， 應采用鋼管。

5) 暗管直線敷設長度超過 30 米時，中間應加裝過線盒。

6) 暗管必須彎曲敷設時，其路由長度應≤15 米，且該段內不得有S 彎。連續彎曲

超過 2 次時，應加裝過線盒。

7) 暗管彎曲半徑不得小于該管外徑的 6~10 倍。

8) 在暗管孔內不得有各種線纜接頭。

辦公室裝修設計要點

1.辦公室裝修進場第一項工作就是對地面的處理，因為辦公室地面必須平整，如果

不平會對辦公室地面裝飾造成一定的影響，不平之處要用水泥砂漿找平，或者用水

泥自流平也可以.

2.現代的辦公室對消防的要求有相關的規范，如果你要吊頂，室內所有的噴淋口一

定要露出吊頂一定尺寸，而且要操持水平。這件事得交給專業的公司來做。

3．如果室內隔出了新的空間，按照消防規范，必須增加單獨的煙感器，而且還是要

請專業的公司來做，普通是大樓的維保單位。這一項和上面那項如果改不好的話，

是通無非物業驗收的。

4．不少辦公室裝修過程中，因為規模小，弱電改造(包括網線和電話線)往往不會

請專門的綜合布線的公司來做。這時就要特殊注意，數據和語音的標簽一定要在放

線的時候做好，不給后續工作帶來麻煩。

5．辦公室裝修網絡布線中所有需要穿管的線，必須用鋼管，而不能是家裝里常見的

PVC 管，線盒也是鐵盒子，也許PVC 也能用，但要求就是這樣。

6．現在不少的樓宇配有中央空調和新風系統，但室內出風口不一定能滿足要求。需

要裝修公司委托專業人士延長或者改造出風口，并需要吊頂工程配合。

7．辦公室吊頂不管選用石棉板或者礦棉板， 都要用螺絲拉桿懸掛， 這樣才干經久耐用，

用鐵絲懸掛是絕對不允許的。

8．辦公家具進場后，強弱電走線需要隨著辦公隔斷一起安裝到每一個工位，不能亂拉 亂放，容易造成安全和使用的隱患。

辦公室裝修主要涉及的那些方面

辦公室裝修主要涉及到幾慷慨面的價格， 首先在辦公室裝修中最常見的是隔斷工程，

隔斷是辦公室裝修里常用劃分空間的一種手法，通常辦公室裝修隔斷分為：不銹鋼

鋼化玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷、木制鋼化玻璃隔斷等三種辦公室裝修常見的

隔斷，這三種隔斷的市場價格分別為：不銹鋼鋼化玻璃隔斷350~380 元/平米，鋁塑

板鋼化玻璃隔斷 280~350 元/平米，木制鋼化玻璃隔斷 180~220 元/平米。

辦公室裝修中還有個重要的項目也是時常浮現的，那就是辦公家具，辦公家具的價

格可是分三六九等的，價格也是參差不一，普通來說往往一個辦公室裝修工程的總

造價主要取決于裝修工程和辦公家具的價格總和，有時辦公室家具的價格還略高于

裝修價格。

最后就是裝修最普及的地面問題了，以前的辦公室常用的地面裝修材料就是地毯，

普通化纖地毯的價格普通為： 40~60 元，但是地毯的弊病不少，又容易招蟲又難清

理，現在為實現辦公空間的良好收納功能，“柔性空間”的設計采用了高架地板的

裝修概念。 通常， 活動地板的厚度為 3 厘米， 但是高架地板的架空高度約為 30 厘米，

人們能夠想象得到對辦公設備的系統要求， 在這 30 厘米高的架空地板里都能找到答

案。包括綜合布線系統(包括電力、照明、通信、信息、控制和消防及安全監控線

路及端口)；各種智能監控的傳感器安裝；送風、會風、新風組織等空調氣流組織；

各種功能的給排水管線等都可以全部隱藏在這 30 厘米高的地板里面， 此外， 組合活

動間墻也可在架空活動地板上隨意布置安裝，高架地板的種類不少，普通分為：全

鋼線槽網絡地板 180~240 元/平米，復合網絡地板 160~220 元/平米，卡扣型網絡

地板 200~260 元/平米， 全鋼高架網絡地板 220~280 元/平米， 這些高架網絡地板

的浮現無疑給辦公室帶來了一場革命。