BREEAM先容

2024年2月18日發(作者：個人半年工作總結)

簡介BREEAM體系：和技術指標來定制評估標準。英國：目前發展主要有6大類認證體系實踐方法，也應此成為描述建筑環境性能最權威的國際標準。國外：目前BREEAM按照各地的項目具體情況來定制標準體系；事實上，針對英國本土以外的評估項目，英國建筑研究院會在BREEAM范、建筑法律法規、基礎設施、歷史關聯、政治、地理等因素后開發適用于該體系支撐下在嚴格考察項目當地的氣候、生態環境、建筑材料、文化、施工規英國建筑研究院綠色建筑評估體系。始創于1990年的BREEAM是世界上第一是在BREEAM的基礎上進行開發的。因為該評估體系采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，也使它成為全球唯一兼具“國際化”和“本地化”特色的綠色建筑評估體系。它既是一套綠色建筑的評估標準，也為綠色建筑的設計設立了最佳BREEAM全稱是： 建筑研究所環境評估法（英文名稱：BREEAM 全稱BREEAM評估在基本評估內容不變的情況下，根據項目實際情況調整得分權重Building Rearch Establishment Environmental Asssment Method）通常被稱為項目的評估標準。但為了保證在BREEAM體系下，各個項目之間具備可比性，個也是全球最廣泛使用的綠色建筑評估方法。美國的LEED標準創立于1998年，BREEAM New Construction新建建筑ooooooo辦公工業教育法院療養院住宅小區數據中心

BREEAM等級BREEAM指標：BREEAM體系下的綠色建筑評估涉及9個方面的內容，分別是：BREEAM結果按照各部分權重進行計分，計分結果分為5個等級，分別是：?o????水Water垃圾Waste其它零售監獄能源Energy污染Pollution材料Materials交通Transport管理Management通過（Pass）>= 30%EcoHomes生態home良好（Good）>= 45%優異（Excellent）>= 70%BREEAM In-U運行建筑優秀（Very Good）>= 55%杰出（Outstanding）>= 85%健康和舒適Health and WellbeingBREEAM Communities社區建筑土地利用和生態Land U and EcologyCode for Sustainable Homes可持續homeBREEAM Refurbishment舊建筑改造建筑

個階段執行:BREEAM認證過程得案號，登記費用約為￡1,500英鎊。2. 項目正式登記(Log and register project):1. 計劃準備階段(Project scoping ssion):3. 「BREEAM國際定制綠色建筑標準」培訓課程:顧問費，共需工作時數 3小時。總費用￡300英鎊。計師等專業人員，其它人也都可以付費參加。這些國外來的BREEAM認證專實際項目認證時間，一個英國BREEAM綠建筑認證計劃通常分為以下九記項目所須數據。英國部分，另一個顧問必須與BREEAM總部以及顧問團隊部分，顧問需要與建筑設計團隊充分溝通，收集所有向BREEAM總部正式登原始設計者親自核對所有登記前所有數據及數據，支付他每小時￡100英鎊的得兩項正式登記。第一項是『Bespoke Criteria and Registration』，這套專為標的案例回家做，有一兩個月時間可以慢慢做，做好以后寄回英國總部通過審查，其他成員合作，完成登記準備所有文書工作。這個階段以兩名顧問3個工作天在這階段通常需要兩位認證顧問在建筑現場與英國同步進行。在建筑現場所有BREEAM在國外認證的定制化項目均須在開工前向BREEAM總部取計費，總費用￡3,600英鎊。以我工作的顧問公司來說，我們還會請這套標準的格，也就是說如果參加完訓練課程，想成為綠建筑稽查顧問的人，會拿到一個家，每人每天的費用約600英鎊，交通食宿實報實銷。全程參加的學員可以得課程。主要參與者除施工與設計單位外，包括項目規劃專家，建筑師，機電設因為大部分參與建筑與設計的專業人員，不見得了解綠建筑的精確意義，第二項是BRE 『全球登記與認證費(Global registration and certification fee)』，取建筑所寫的定制綠色建筑標準，開發費用約為￡5,500英鎊，加上消費稅(VAT)。到BREEAM頒發的培訓證書，并取得『BREEAM綠建筑稽查顧問』的應試資所以開工前最好相關人員參加三天的『BREEAM國際定制綠色建筑標準』訓練

6. 報告準備:5. 證據采集:

鎊。評審的參考。過四天為原則。是￡600 英鎊。4. 施工現場訪視:8. 審核流程:7. 第三方檢查:可以自行雇用專業技術翻譯公司，翻譯所有報告所需的圖紙跟文件。審查合格就可以被認證成為綠建筑的稽查顧問，這張執照全世界通用。饋讓施工單位了解BREEAM認證需求，甚至需要時與地方氣象專家或能源專9. 完工驗收 (post construction verification)按照BREEAM規定，施工期間需要一位認證顧問作三次現場訪視，并且總部審查單位有需要時咨詢，綠建筑的顧問公司也可能需要在當地雇用一名熟在地的專家名單，包括地方環保人士，能源效率專家，濕地專家等，以供英國公司也會互相雇用，讓競爭對手當成公正的第三方，檢視所有即將上呈之最后家會談，取得地方降雨量的信息分析或能源使用情形分析等。每次訪視的收費拍攝施工現場照片，與施工單位進行訪談，確認施工情形，回報進度，及時反呈BREEAM總部，預計需要七個工作天，每天費用為￡600英鎊。建商或屋主用為￡600英鎊，如有超過十天部份，每超過一天費用也是￡600英鎊，以不超以及地方頒布的環保標準，翻譯后提供BREEAM的上級單位 BRE Global作為數據與報告，確保程序正確及完整，通常需要10小時，每小時收費 ￡100 英悉建筑與可持續發展的研究員，收集最適當地的環保傳統，傳統自然保護方法，一旦完成這九個步驟，就算大功告成了，可以放心的是，綠色建筑不是古報告上呈到通過，所需審核時間約為三個月。通常建商或屋主需提供一份好像小學的時候老師會要我們跟隔壁的同學交換改考卷，綠色建筑的顧問所有設計圖以及施工圖，報告，設計圖，都必須連同報告翻譯成英文，上如果數據信息齊備，本階段一位認證顧問需要十個工作天，每個工作天費

參與，就得保證最后拿得到綠建筑認證。約臺幣一百萬元以內就能搞定，成為在全世界都公認的BREEAM綠建筑。加上支付顧問從英國的差旅，通常只要不是很詭異的建筑，一棟(不論大小)大代考狀元，一試定終身，綠建筑顧問必須全程輔導，如果從設計施工一開始就古堡之類的)，大概得花三萬英鎊，一般的現代建筑呢，大概只要一半就夠了，認證費用是以建筑物棟數來計算的，所以如果一棟超復雜的建筑(比如皇宮