昆明地區(qū)怎么申請公租房

2024年3月2日發(fā)(作者：導(dǎo)游自我介紹)

昆明地區(qū)怎么申請公租房

一、符合申請公共租憑住房條件的情形：

在本市工作、創(chuàng)業(yè)，無住房或人均住房面積低于18平米的城市中等偏下收入家庭、單身人土，符合下列情形之一的可以申請公共租憑住房：

1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍；

2、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶籍，符合廉租住房申請條件的低收入家庭，領(lǐng)取租憑住房補貼，或未享受實物配租；

3、非當?shù)貞艏耐鈦韯?wù)工人員，大中專院校畢業(yè)生，持有當?shù)嘏沙鏊税l(fā)的居住證，并在當年工作滿一年及一年以上，繳納社會保險；

4、政府規(guī)定的其他情形；

二、不符合申請公共租憑住房條件的情形：申

請人及共同申請人有下列情形之一的不得申請公共租憑住房：

1、申請之日前三年內(nèi)有轉(zhuǎn)讓私有產(chǎn)權(quán)住房；

2、擅自轉(zhuǎn)讓直管公房或轉(zhuǎn)讓直管公房租憑權(quán)；

3、已享受廉租住房實物配租；

4、財產(chǎn)超過一定限額；

三、申請公共租憑住房所需資料：

1、《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房申請書》一份；

2、在昆明務(wù)工的非當?shù)貞艏暾埲耍暾堔k理由居住地派出所核發(fā)的居住證，共同申請人已辦理居住證的一并提交，沒有辦理的無須提交；

3、申請人及共同申請人的身份證；

4、已婚的人土提供結(jié)婚證；離婚的提供離婚證或離婚協(xié)議；喪偶的提供結(jié)婚證及死亡證明；

5、昆明市居民家庭經(jīng)濟狀況核對誠信承諾及授權(quán)聲明；

6、有工作單位的，提供與單位簽訂的勞動合同書；無簽訂勞動合同的，由所在單位填寫《從業(yè)人員工作收入證明》；屬于個體工商戶的，提交營業(yè)執(zhí)照、納稅證明；無業(yè)或者靈活就業(yè)的，按照誠信申報原則如實在申請書中填寫；

6、單位給員工購買社會保險的，由單位在《從業(yè)人員工作收入證明》中填寫社會保險繳納情況；單位沒有給員工購買社會保險的，或自行購買社會保險的，由所屬社保部門出具社會保險繳費證明；已經(jīng)參保新型農(nóng)村合作醫(yī)的、或已經(jīng)參保農(nóng)村養(yǎng)老保險的，提供醫(yī)證或繳費養(yǎng)老保險費用的存折；

7、所有申請人中有私有產(chǎn)權(quán)住房或非住宅的，提交房屋所有權(quán)證；有車輛的，提交車輛登記證和購車發(fā)票；

8、其他情形：申請人是勞動模范提供《勞模證書》；殘疾人土提供《殘疾人證》；見義勇為者提供見義勇為榮譽證書；在部隊榮立二等功以上，提供《立功證書》；殘疾提供《殘疾證書》；殘屬提供《革命烈土證明書》；全國英模提供相關(guān)證書

或證明材料；“兩參”人員提供民政部門出具的證明材料；“失獨”家庭提供獨生子女死亡證明；

9、申請昆明市城鎮(zhèn)保障性住房資料收件回執(zhí)單；

10、安居卡申請表；

注：1、上述材料驗原件，提供復(fù)印件，屬于復(fù)印件需由申請人在復(fù)印件上注明“此件與原件一致”，并簽字按手印；

2、《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房申請書》、《昆明市居民家庭經(jīng)濟狀況核對誠信承諾及授權(quán)聲明》、《從業(yè)人員工作收入證明》、《申請昆明市城鎮(zhèn)保障性住房資料收件回執(zhí)單》《安居卡申請表》等表格到昆明市東風東路47號建業(yè)商務(wù)中心A座8樓領(lǐng)取，或在昆明市住房保障局辦事服務(wù)欄下；

3、外來務(wù)工人員只要交納了社會保險，無論是在昆明交納還是在戶籍地交納，只要有證明就符合條件；

4、申請人及共同申請人在主城八區(qū)無住房或者人均住房面積少于18平方米；申請人及共同申請人人均月收入不高于2975元、人均財產(chǎn)不超過10萬元。

四、資料審核

到昆明市公有房屋管理中心提交資料后，等待相關(guān)部門審核，審核時間為1個半月，審核完成后，將在昆明市住房保障局“通知公告”欄公示，公示期為7天。

注：短信不是唯一的通知方式，請隨時關(guān)注昆明市住房保障

局信息。

五、戶型確認，選擇小區(qū)地段、戶型

1、公示無異議的進行登記，發(fā)放輪候登記號碼，按照“困難優(yōu)先”原則及綜合評分依次輪候；

2、“昆明市公共租賃住房項目戶型確認表”、“戶型確認委托書”、“代選房委托書”等資料到東風東路47號建業(yè)商務(wù)中心A座8樓領(lǐng)取，或在昆明市住房保障局辦事服務(wù)欄下。

六、搖號

1、申請人在具備了住房保障資格后，昆明市公有房屋管理中心會按照申請人填寫的項目戶型和優(yōu)先情況，分類建立搖號庫，組織搖號，并將搖號結(jié)果進行公布；

2、地址：昆明市公有房屋管理中心（東風東路47號建業(yè)商務(wù)中心A座8樓）

七、選房入住，簽訂合同。

1、搖號結(jié)束后，進入到選房階段。根據(jù)搖號結(jié)果，各項目運營單位將按照項目實際情況制定選房方案，并對選房工作進行適時公布。過程中，會通過短信等多種方式與保障人群取得聯(lián)系；

2、申請人與住房保障管理部門簽訂《昆明公共租憑房屋租賃合同》后，辦理入住手續(xù)。

八、價格

1、每套租金價格=基準價*樓層、朝向等系數(shù)，最終房租將因為樓層、朝向等系數(shù)的不同而上下浮動，浮動范圍在10%左右；

2、條件好、朝向好的房屋，租金就會高一些；相對的，條件差一些、朝向差一些的戶型租金就會低點。租金基準價為13元/平方米左右/月，樓層、朝向等系數(shù)核算之后，租金價格大概在15元/平方米/月-19元/平方米/月。

從2016年開始，昆明不在新建公共租憑住房，還沒有買房的或買不起房的童鞋們、小伙伴們趕快去申請公租房吧，特別適合大學(xué)畢業(yè)生，單身人士，或創(chuàng)業(yè)人群。