協(xié)議離婚如何約定戶口遷出的條款

協(xié)議離婚如何約定戶口遷出的條款

離婚后，戶口遷移的問題也是離婚案件的難點。比如，離婚了，

女方的戶口仍在男方為產(chǎn)權(quán)的房子里。而根據(jù)離婚協(xié)議的約定，女方

應(yīng)該在辦理完畢離婚協(xié)議手續(xù)的一段時間后將戶口遷出，而女方拒不

遷出，給男方造成一定的損失或麻煩的情況如何處理。根據(jù)現(xiàn)在的戶

口管理規(guī)定以及法院的審判實踐，法院一般不會受理以戶口強(qiáng)遷為訴

訟請求的侵權(quán)案件，而是以歸口管理機(jī)關(guān)為公安機(jī)關(guān)為由讓當(dāng)事人

公安管理部門解決。而公安機(jī)關(guān)的答復(fù)往往是此類請求不符合強(qiáng)遷的

法律規(guī)定，因此往往也是難以辦理。

此類糾紛在離婚案件中的比例雖然不大，但時常也有此類情況的

發(fā)生，因為缺乏有效的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致當(dāng)事人投訴無門。那么，如何

預(yù)防此類糾紛的發(fā)生呢?我們認(rèn)為，辦法還是有的，就是在離婚協(xié)議中

明確約定有義務(wù)遷出方不履行遷出義務(wù)的懲罰措施。戶口拒不遷出造

成當(dāng)事人最大的問題就是心理的困擾和房屋轉(zhuǎn)讓的不便。不妨在離婚

協(xié)議中約定：

若女方在離婚手續(xù)辦理完畢的三個月內(nèi)不能自行將戶口遷出，每

逾期一日應(yīng)向男方支付XX無的不便補(bǔ)償;若男方在轉(zhuǎn)讓該房時，因為

女方戶口不能遷出原因?qū)Ψ績r產(chǎn)生影響，女方應(yīng)賠償男方差價部分。

需要注明的是，逾期的補(bǔ)償不應(yīng)寫成違約金，因為戶口遷出具有

人身性質(zhì)，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補(bǔ)償，

合情合理，同時也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。

另外，若男方轉(zhuǎn)移該房屋，而在轉(zhuǎn)移時因女方戶口沒有遷出對房

價產(chǎn)生影響，具體影響的數(shù)額應(yīng)由買賣雙方在購房合同中明確約定，

并書面告之女方。

一般情況下，有了這樣的約定，有義務(wù)遷出一方，會積極配合另

一方將戶口在最短時間內(nèi)遷出，不一定要走到上法庭那一步。當(dāng)然，

協(xié)議時如果遷出義務(wù)一方不肯加上延時補(bǔ)償條款，另一方就得自己衡

量是否愿意承擔(dān)法律風(fēng)險了。如果上法院，法院可能會在判決書中加

上"女方應(yīng)在離婚后的三十日內(nèi)將戶口遷出"之類的語句，但判決生效

的執(zhí)行問題往往也難以解決，當(dāng)然，如果女方有條件遷出，則執(zhí)行起

來相對容易一些。