房產證辦理時間法律上有規定嗎？
《城市房地產開發經營管理條例》第三?三條預售商品房的購買?應當?商品房交付使?之?起90?內，辦理?地使?權變更和房屋所有權登記?續；現售商品房的購買?應當?銷售合同簽訂之?起90?內，辦理?地使?權變更和房屋所有權登記?續。
住房才能成家?業的傳統觀念，深得??，談婚論嫁時都加上?條。房地產價格不斷攀升，有?把錢放在房產上做投資。那么需要哪些材料?房產證辦理時間法律上有規定嗎?下?為?家詳細介紹?下有關的相關問題。
在法律關系中，開發商須交付房屋并保證轉移給買受?，這是作為出賣?的開發商最基本的?項法律義務，開發商應當協助購買?辦理和房屋所有權登記?續，并提供必要的證明?件。具體包括、建設?程規劃許可證、綜合驗收合格證明、房屋測繪證明及房屋分戶平?圖等。否則，你根本?法辦理該房屋的房地產權證。
?、房產證辦理時間法律上有規定嗎
1、《城市房地產開發經營管理條例》第三?三條預售商品房的購買?應當?商品房交付使?之?起90?內，辦理?地使?權變更和房屋所有權登記?續；現售商品房的購買?應當?簽訂之?起90?內，辦理?地
使?權變更和房屋所有權登記?續。房地產開發企業應當協助商品房購買?辦理?地使?權變更和房屋所有權登記?續，并提供必要的證明?件。
2、《最??民法院關于審理商品房案件適?法律若?問題的解釋》第??條由于出賣?的原因，買受?在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事?有特殊約定外，出賣?應當承擔:
(?)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
(?)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,?房屋交付使?之?起90?;
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣?房屋的,?之?起90?。
合同沒有約定或者損失數額難以確定的，可以按照已付款總額，參照中國?民銀?規定的?融機構計收的標準計算。
第?九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三?三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過?年，由于出賣?的原因，導致買受??法辦理房屋所有權登記，買受?請求和賠償損失的，應予?持。
?、辦理房產證需要的材料
1、正本(在開發商??);
2、合同預售登記表(?般在合同?貼著);
3、戶?本、復印件(辦理時隨?帶原件);
4、房屋測繪表、圖(本房屋的，測繪部門蓋章的針對本業主所購房屋的);
5、房屋登記表(在開發商那可以領或房地局領，但要開發商蓋章);
6、上述?作完成后，等著領證(15個?作?左右)
這些?作要在交完(房地產交易中?繳納)和?修基?后才能進?，?般?修基?是物業代收代，有發票后辦理房產證。
以上就是房產證辦理時間法律上有規定嗎的相關溫度及需要的材料，希望對初購房者有所幫助?？??之，就是說?房屋經驗收交付使?后90?內辦理初始登記?續，如果雙?有約定的可以依其約定，??約定是有效的。更多相關知識您可以咨詢律圖。
