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            項目總投資主要包括內容

            更新時間:2023-05-30 07:11:02 閱讀: 評論:0

            1、項目總投資主要包括內容(靜態\動態,流動)項目投資各項內容的估算方法的含義
            2、
            按照《投資項目可行性研究指南》的劃分,建設項目總投資由建設投資(固定資產投資)和流動資金兩部分構成。在編制投資估算時,需對建設投資(固定資產投資)和流動資金分別進行估算。生產性建設項目總投資包括固定資產投資和包含鋪底流動資金在內的流動資產投資兩部分
            含義:  投資估算是在投資決策階段,以方案設計或可行性研究文件為依據,按照規定的程序、方法和依據,對擬建項目所需總投資及其構成進行的預測和估計;是在研究并確定項目的建設規模、產品方案、技術方案、工藝技術、設備方案、廠址方案、工程建設方案以及項目進度計劃等的基礎上,依據特定的方法,估算項目從籌建、施工直至建成投產所需全部建設資金總額并測算建設期各年資金使用計劃的過程。投資估算的成果文件稱作投資估算書,也簡稱投資估算。投資估算書是項目建議書或可行性研究提報告的重要組成部分,是項目決策的重要依據之一。投資估算的準確與否不僅影響到可行性研究工作的質量和經濟評價結果,而且直接關系到下一階段設計概算和施工圖預算的編制,以及建設項目的資金籌措方案。
            因此,全面準確地估算建設項目的工程造價,是可行性研究乃至整個決策階段造價管理的重要任務。
            2、常用技術經濟領域概念解釋:
            成本、利息、資本、固定資產、投資、折舊、資金的時間價值、流動資產的含義?
            成本:也稱生產費用,指生產活動中所使用的生產要素的費用
            利息:是指占用資金所付的代價或放棄使用資金所得的補償
            資本:在經濟學意義上,指的是用于生產的基本生產要素,即資金、廠房、設備、材料等物質資源。
            固定資產:固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產,包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段,也是企業賴以生產經營的主要資產。
            投資:投資指的是特定經濟主體為了在未來可預見的時期內獲得收益或是資金增值,在一定時期內向一定領域投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為。
            折舊:折舊就是根據固定資產預計使用所限,在其原值減去凈殘值(有的固定資產無凈殘值)的基礎上平均攤入每月的成本。
            資金的時間價值:資金時間價值也稱為貨幣時間價值,是指貨幣隨著時間的推移而發生的增值,是資金周轉使用后的增值額。
            流動資產:流動資產(Current Asts)是指企業可以在一年或者超過一年的一個營業周期內變現或者運用的資產,是企業資產中必不可少的組成部分
            2、與環境工程相關的稅收包括哪些?環保企業的所得稅、增值稅有何優惠政策?
            包括:增值稅、營業稅、企業所得稅、城市維護建設稅
            優惠:對于污水處理企業,免征增值稅,企業所得稅三免三減半。對于環保、節能、安全設備投資額抵減企業所得稅。對于垃圾處置企業增值稅即征即退,企業所得稅減免。
            4、企業在發展過程中可能用到的融資工具有哪些傳統融資方式和項目融資方式的區別特許經營項目融資一般包含哪些種類,解釋。
             融資工具:銀行貸款、項目融資、管理層融資、債券、股權融資
            傳統融資方式與項目融資方式的區別:傳統的融資模式是外部的資金投入者在決定是否對該公司投資或者為該公司提供貸款時的主要依據是有該公司作為一個整體的資產負債、利潤及現金流量的情況。在這種融資模式下,貸款和其他債務資金雖然實際上是用于項目,但是承擔債務償還責任的還是公司。而項目融資是一種無權索權或有限索權的融資模式,可以理解為是通過該項目的期望收益或現金流量、資產和合同權益來融資的活動。
            特許經營項目融資:典型的特許經營項目融資本質上屬于項目融資范疇,具體方式如BOT、TOT、此外還有公私合作、民間主動融資、資產抵押。BOT模式是對建設-經營-移交的縮寫,是指項目發起人從政府獲得某項基礎設施的特許建造經營權,然后獨立或者聯合其他各方面組件項目公司,負責整個項目的融資、設計、建造和正式運營。TOT是對轉讓-運營-轉讓的縮寫,是指政府通過出讓基礎設施一定期限的產權或者經營權,吸引社會資本投資市政設施。
            5、項目現金流量的含義、構成兩種表達方式使用流量圖應注意的問題
            1、現金流量是指將一個獨立的經濟項目(或投資項目、技術方案等)視為一個獨立的經濟系統的前提下,在一定時期內的各個時間點(時點)上實際發生的資金流出或資金流入稱為現金流量。由三部分構成,現金流入(CIt——指投資方案在一定時期內所取得的收入,現金流出(COt——指投資方案在一定時期內支出的費用,凈現金流量(NCFt——指同一時點上發生的現金流入與現金流出的代數和。
            2、現金流量圖和現金流量表。
            3、現金流量圖是表示項目在整個壽命期內各時期點的現金流入和現金流出狀況的一種數軸圖示。現金流量圖包括三大要素:大小、流向、時間點。其中,大小表示資金數額,流向指項目的現金流入或流出,時間點指現金流入或流出所發生的時間。需要注意的是,1、水平線是時間標度,每一格代表一個時間單位(年、月、日),第n 格的終點和第n +1格的起點是相重合的。2、箭頭表示現金流動的方向,向下的箭頭表示流出(現金的減少),向上的箭頭表示現金流入(現金的增加),箭頭的長短與現金支出的大小成比例。3、現金流量圖與立腳點(著眼點)有關:如貸款人的立腳點,或者借款人的立腳點4、在沒有具體說
            明的情況下,一次性的收支一般發生在計息期的期初(如投資);經常性的收支一般發生在計息期的期末。(如年收益、年支出等)
            6、解釋資金等值換算中的常用概念: 復利及計算公式? 現在值(當前值)P、將來值F、等年值A,遞增(或遞減)年值G、i 、n
            復利:除本金外,將前一個計息期內的利息累加到本金中,作為擴大的本金在下一個計息期內再計息的方式。(除本金生息外,利息也生息。)
            現在值(當前值)P:發生在某一時間序列起點(零點)的資金值(效益或費用),或者把某一時間序列其它各時刻資金用折現辦法折算到起點的資金值,稱做現值,記作P。
            將來值F: 也稱將來值、未來值。指發生在某一時間序列終點的資金值(效益或費用),或者把某一時間序列其它各時刻資金折算到終點的資金值。
            等年值A:某一時間序列各時刻發生的資金叫做年值。如果某一時間序列各時刻(不包括零點)發生的資金都相等,則該資金序列叫等額年值,記作A。反之,叫不等額年值。
            遞增(或遞減)年值G:遞增(或遞減)年值指在第一年末的現金流量的基礎上,以后每年末遞增(或遞減)一個數量。
            遞增(或遞減)年值G:遞增(或遞減)年值指在第一年末的現金流量的基礎上,以后每年末遞增(或遞減)一個數量。
            i ——計息周期折現率或利率(Interest Rate),常以%    計;
            n ——計息周期數(Number of Period),無特別說明,通常以年數計。
            (注意各個因子的表達方式。)
            8、項目財務評價包括確定性和不確定性評價兩部分,解釋確定性和不確定性評價具體內容靜態、動態評價內容解釋投資回收期、投資收益率(差額投資收益率)、財務凈現值(NPV)、內部收益率(IRR)的含義
            確定性評價方法的內容:根據是否考慮資金時間價值,可分為靜態評價方法與動態評價方法。
            根據項目對資金的回收速度、獲利能力和資金的使用效率可以分為:時間型指標(投資回收期、固定資產投資借款償還期),價值型指標(凈現值、凈終值、費用現值、費用年值、凈年值),效率型指標(投資利潤率、投資利稅率、內部收益率、外部收益率、凈現值率、費用-效益比)
            投資回收期:是指從項目的投建之日起,用項目所得的凈收益償還原始投資所需要的年限。
            投資收益率:又稱投資利潤率是指投資方案在達到設計一定生產能力后一個正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。
            財務凈現值(FNPV):是指項目按行業的基準收益率或設定的目標收益率,將項目計算期內各年的凈現金流量折算到開發活動起始點的現值之和。
            內部收益率(Internal Rate of Return (IRR)):就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等于零時的折現率。
            9、財務分析和經濟分析(國民經濟評價)的區別如何從一般財務分析轉向國民經濟評價
            第一個問題:
            1)評價角度不同:從投資者轉向國民經濟和整個社會
            2)效益與費用的含義及劃分范圍不同:從投資者付出的代價轉向國民經濟付出的代價;從投資者獲得的利益轉向國民經濟獲得的利益 
            3)評價采用的主要參數不同:從行業基準貼現率轉向社會貼現率
            4)評價采用的價格不同:從市場實際交易價格轉向影子價格
            第二個問題:
            (一)用影子價格替代市場價格:影子價格是指當社會經濟處于某種最優狀態時,能夠反映社會勞動的消耗,資源稀缺程度和最終產品供求情況的價格。影子價格反映在項目的產出上是一種消費者的“支付意愿”,表示消費者愿意支付的價格。影子價格反映在項目的投入上是資源不投入該項目,而投在其他經濟活動中所能帶來的效益,即“機會成本”。
            (二) 非邊際性和稅收的修正:

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