辦公樓建設項目投資估算與資金籌措方案

更新時間:2023-05-30 08:05:47 閱讀：評論：0

辦公樓建設項目投資估算與資金籌措方案

第一節投資估算依據

1、依據國家計委（2001）1153號《投資項目可行性研究指南》（試用版）；

2、國家發改委、建設部發布的《建設項目經濟評價方法與參數》第三版；

3、建筑工程造價根據不同結構形式，按當地現行造價指標計算；

4、建筑工程其他費用選取當地有關部門公布的費率進行計算；

5、建設單位提供的基礎數據；

6、本報告確定的建設內容、規模及建設方案。

第二節建設投資估算

服務站綜合樓采用框架結構建設，其平均建設工程造價參照建設地區相同建筑等級標準和結構形式平均建筑造價確定。此工程造價包括通訊、消防、供電、供水、供暖、通風等建筑設

備的費用，不含內部設備、家具等費用。

一、取費標準

① 本地區永久性框架結構建筑主體土建工程造價指標

1310元/平方米；

② 裝飾裝修費按土建工程費的40%計取。

③ 采暖工程費按65元/平方米，

④ 電照工程按46元/平方米，

⑤ 給排水工程按35元/平方米。

二、項目投資概算

1、建筑工程費

（1）辦公樓

辦公樓建筑工程費估算表序工程名投資額（萬元備

一建筑工程費用

1 土建工程 417.89 1310元/m2

2 裝飾裝修工程 167.156

土建工程的40%

二安裝工程費用

3 采暖工程 20.735

4 電照工程 14.674

5 給排水工程 11.165

建安工程費用合計 631.62

（2）室外地面硬化及附屬工程

室外地面硬化及附屬工程95萬元。

建筑工程費用合計726.62萬元。

2、工程建設其它費用

工程建設其它費用包括建設單位管理費、勘察設計費等。根據估算，工程其它費用為46.17萬元。詳見下表

工程其它費用估算表

本文發布于:2023-05-30 08:05:46，感謝您對本站的認可！

標簽：建設工程估算費用建筑

留言與評論（共有 0 條評論）