招標(biāo)文件編號：xxxxx
xxxxx投資集團(tuán)有限公司
招標(biāo)文件
工程名稱：xxxxxx
招標(biāo)項(xiàng)目：公共部位精裝修
工程地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)濱河路xxx
招標(biāo)單位：深圳市xxxx集團(tuán)有限公司
日期：年月日
投標(biāo)邀請書
致：__________________
1、經(jīng)資格審查及考察，貴單位符合本工程招標(biāo)條件，具備本招標(biāo)工程的施工能力,
我司現(xiàn)正式邀請貴單位參加投標(biāo)。
2、招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間為年月日時(shí)前，回標(biāo)時(shí)間為年月日
時(shí)前，請貴司根據(jù)以上時(shí)間及時(shí)領(lǐng)取招標(biāo)文件及回標(biāo)。
3、領(lǐng)取招標(biāo)圖紙時(shí)須交納元圖紙押金，招標(biāo)圖紙押金在定標(biāo)并交回完整的招標(biāo)
圖紙后退還。
4、本次招標(biāo)工程的投標(biāo)保證金為萬元，回標(biāo)前提交。
5、如有需要，貴司需自行前往踏勘工地現(xiàn)場并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。
6、相關(guān)招標(biāo)文件的疑問必須在接到招標(biāo)文件后的二日內(nèi)書面向我司提出。
7、我司已備有本次招標(biāo)工程的材料樣板，投標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)或投標(biāo)過程
中詳細(xì)了解及查看，以便于投標(biāo)時(shí)提供符合要求的投標(biāo)樣品及報(bào)價(jià)。
8、招標(biāo)文件發(fā)放及投標(biāo)文件接收聯(lián)系人：集團(tuán)辦公室/
聯(lián)系電話：傳真：（
9、招標(biāo)疑問聯(lián)系人：合同預(yù)算部/巫經(jīng)理聯(lián)系電話：
10、現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：工程部/鄢經(jīng)理聯(lián)系電話：11、本次招標(biāo)詳情請參閱招標(biāo)文件。
第一部分投標(biāo)須知
第一條工程說明
1.1工程名稱（全稱）：xxxx
1.2工程地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)濱河路
1.3總包單位：xxxxx股份有限公司
1.4監(jiān)理公司：xxxxxxx監(jiān)理有限公司
1.5工程概況：本工程為一類高層辦公樓，高度99.10米，項(xiàng)目用地面積約4488.2平方米，
總建筑面積約5萬平方米（含地下室）。框架核心筒結(jié)構(gòu)，主樓無裙樓，主樓二十四層，地下室三層。
第二條資金來源：自籌
第三條投標(biāo)單位資質(zhì)與合格條件
1.1本次招標(biāo)面向已經(jīng)通過考察的投標(biāo)單位
1.2為了本施工合同能夠順利得以履行、參加投標(biāo)施工企業(yè)必須具備下述條件
?建筑裝飾設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；
?建筑裝飾施工一級資質(zhì)；
?注冊資金人民幣500萬元以上；
?企業(yè)信譽(yù)AAA級以上（含AAA級），并通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證；
?具有國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；
?自2007年起至今，承做與本項(xiàng)目相類似的工程在2個(gè)項(xiàng)目以上。
第四條投標(biāo)保證金及投標(biāo)費(fèi)用
4.1投標(biāo)人必須在提交投標(biāo)文件的同時(shí)向招標(biāo)人交納2萬元的投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金
于本招標(biāo)工程施工合同簽訂后五日內(nèi)無息返還。
4.2投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備以及在投標(biāo)過程中所涉及的所有費(fèi)用。
第五條招標(biāo)方式
5.1邀請招標(biāo)，由招標(biāo)人自行確定投標(biāo)單位。
第六條招標(biāo)范圍
6.1本工程招標(biāo)范圍為招標(biāo)圖紙（詳本招標(biāo)文件所附施工合同文本中的圖紙清單）中所
包括的所有裝飾工程(包括水電工程)的材料采購、貯存、加工制作、運(yùn)輸、安裝、成品保護(hù)等與裝飾有關(guān)的全部工作（不包括6.2所述部位）。
6.1.1土建與精裝修界面：
6.1.1.1以下空間考慮為二次精裝修施工，所有墻、樓、地面、頂棚均由土建施工單位
僅做到結(jié)構(gòu)層或砌體層(其他條款中明確的除外)，面層裝飾、結(jié)合層、防水層等均由裝飾公司完成:
?地下一、二、三層電梯廳
?首層大堂
?所有樓層電梯廳、衛(wèi)生間
?所有樓層消防電梯前室、消防樓梯前室
?垃圾房(清潔間)、開水間土建施工單位只做到結(jié)構(gòu)層，其防水層，裝飾面層及中間
層等均由精裝修施工單位完成。
?其他條款中明確由裝飾單位施工的部份。
6.1.1.2所有樓層公共走道砌體部分：公共走廊兩側(cè)砌體部分，已由土建施工單位完成粉
刷層，粉刷層以上做法全部由裝飾單位完成。
6.1.1.3以下空間考慮為業(yè)主入住時(shí)自行精裝修施工，土建單位施工只做到以下界面，
本次精裝飾施工必須考慮合理銜接位置，具體現(xiàn)場協(xié)調(diào)：
?所有單元入戶門均不做。
?所有商業(yè)及辦公單元內(nèi)樓、地面及頂棚只做到結(jié)構(gòu)面并清理干凈。
6.1.1.4標(biāo)準(zhǔn)層中裝飾施工單位只實(shí)施男女衛(wèi)生間門，其余標(biāo)注為防火門的(包括西北角
管井門M1222)均由甲方另行指定分包施工.
6.1.1.5入戶門洞口裝飾同墻體，由裝飾單位完成
6.1.1.6裝修范圍與非裝修范圍收口以門框?yàn)榻纾髯酝瓿?
6.1.1.7裝飾施工范圍內(nèi)施工時(shí)產(chǎn)生的洞口封堵由裝飾施工單位負(fù)責(zé)。
6.1.1.8招標(biāo)圖紙構(gòu)造做法有不明確之處，投標(biāo)時(shí)應(yīng)附相應(yīng)的構(gòu)造做法。
6.1.2給排水工程（不含主排水立管）：垃圾房水井水表后到衛(wèi)生間所有給水管、閥門
由裝修單位施工。排水立管及衛(wèi)生間排水支管由總包單位按圖施工，地漏、潔具、洗手盆、拖布池等與排水支管的連接由裝修單位施工
6.1.3電氣工程（含照明）：精裝修部分的照明（含普通照明、應(yīng)急照明、出口指示、
疏散指示）、開關(guān)、插座、排氣扇、電線、線管等的采購、安裝，電源接駁點(diǎn)為應(yīng)急照明箱、樓層公共電箱的輸出點(diǎn)，東邊VRV井內(nèi)的照明、開關(guān)、插座等由裝修單位施.二、三、二十四層的消防應(yīng)急照明、出口指示、疏散指示由應(yīng)裝修單位施工工，二、三、二十四層的衛(wèi)生間、消防電梯前室、消防樓梯前室的一般照明做法參照其他樓層裝飾圖施工。
6.1.4通風(fēng)部分：衛(wèi)生間的排氣管及排氣扇由裝修單位施工。
6.2本次招標(biāo)不包括以下內(nèi)容
?所有樓梯間
?首層除大堂以外的全部裝修。
?14層全部
?2層、3層、24層的公共走廊/電梯廳（注：2層、3層、24層衛(wèi)生間包含
在承包范圍內(nèi)，但未單獨(dú)提供施工圖，需要以已提供的其它樓層施工圖為參
照實(shí)施，并且吊頂高度相同。2層層高為4.5米，3層層高為4.5米，24層
層高為5.9米。衛(wèi)生間與公共走廊銜接位置定在衛(wèi)生間第一前室門洞內(nèi)側(cè)）
?±0.00以下電梯廳照明
6.3未提供裝修圖紙的樓層，按照所提供樓層的裝修做法進(jìn)行施工，相關(guān)工程量根據(jù)建
筑施工圖進(jìn)行計(jì)算。
6.4除上述工作外，但由上述工作可合理推論得到的對完成上述工作的穩(wěn)定、完整、安
全、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。
第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.1本招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見國家及深圳市現(xiàn)行有關(guān)工程施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
