建筑物拆除工程施工方案

建筑物拆除工程施工方案

拆除工程施工方案

一、拆除工程工程編制依據(jù)如下:

1《建筑拆除工程安全技術規(guī)范》(JGJ147—2004）

2 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》(JGJ33—2001）

3《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ80-91）

4《建筑物、構筑物拆除技術規(guī)程》（DBJ08—70-98)

二、施工準備

1 施工現(xiàn)場準備

1)全面了解拆除工程的圖紙和建筑物竣工圖,拆除前進行施工現(xiàn)場堪察，編制

施工組織設計或安全專項施工方案。

2)制定安全事故應急救援預案.

3）對拆除施工人員進行安全技術交底。

4)為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準備齊全安全防護用

品。

5)拆除工程施工區(qū)域應設置硬質封閉圍擋及醒目警示標志,圍擋高度不應低于

1.8M,非施工人員不得進入施工區(qū)。

6）當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時,必須采取相應保護措施，

對建筑內的人員進行撤離安置.

7）在拆除作業(yè)前,施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可

施工。

8)在拆除工程作業(yè)中,發(fā)現(xiàn)不明物體，應停止施工,采取相應的應急措施，保護

現(xiàn)場，及時向有關部門報告。

9)項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面領導責任。項目經(jīng)理部應安有關

規(guī)定設專職安全員,檢查落實各項安全技術措施。

10)根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應制定相應的消防安全措施。施工現(xiàn)場

應設置消防車通道,保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材. 2 作業(yè)條件

在拆除工作前,必須弄清本建筑物周圍的管線情況，包括管線圖,市政排污水管,

光纜等，確定線路走向，必要時開洞確認位置.切斷所有與建筑物的管線。當建筑

外測有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯(lián)系，采取防護措施,確認安全

后方可施工。

3 拆除施工

1)首先檢查安全通道情況，必須保持安全通道暢通無阻。

2）作好一些預留設施、重要部位、部件的防護保護工作，拆除承重墻時要先

加固（由專業(yè)隊伍施工）,得到相關單位的認可后方可進行下一道工序施工。 3)將

拆除區(qū)域內的易燃易爆品包括廢紙、紡織品、木制品等集中外運。 4）清理各層遺

留物及垃圾等。

5)清理現(xiàn)場、竣工驗收.

6）運輸組一般情況下白天拆晚上運,要求當天拆的物品當晚要基本運完,盡可

能的不要給現(xiàn)場留有物品,更不能在拆除現(xiàn)場以外的地方存放物品. 4 施工保證體

系

1)掛好施工安全生產(chǎn)牌和文明施工牌,做好拆除工程施工現(xiàn)場的圍護。在房屋

拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置設置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,

實行封閉施工。

2)嚴格按國家強制性標準、施工組織設計或拆除方案實施拆除施工作業(yè).拆除

前，應先切斷電源,并關閉天然氣。人工拆除通常應按自上而下、對稱順序進行,不

得數(shù)層同時拆除，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應封閉。當拆除一部分時,應

先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽

等勞動保護用品，高處作業(yè)應系好安全帶，不得冒險作業(yè). 3)在拆除施工作業(yè)過程

中,如發(fā)現(xiàn)不明電線（纜)、管道等應停止施工，采取必要的應急措施，經(jīng)處理后方

可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時向有關部門報告.

4)進行拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料,作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的

結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。

5)拆除時對拆除物應采取有效的下落控制措施.

6)拆除管道時,必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可

進行施工.

7)清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)

時間應遵守工程所在地的有關規(guī)定.

8)拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。

9）拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。

5 拆除工程安全文明施工措施

1)本工程大多采用性能好、噪音低、振動小的機具及設備。

2）不破壞任何主體結構及其他保留物。

3）拆除作業(yè)時，一律由上而下拆除，禁止整堵墻面或大塊從高處倒塌，絕對

禁止從建筑物下方掏空使建筑物整體倒塌.

4)對辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)較近的施工部位，要搭設隔音墻.

6 施工現(xiàn)場防火措施

1)為搞好消防工作，保證施工現(xiàn)場及周邊建筑物、設備設施及人身安全，實現(xiàn)

文明施工、安全施工,消除火險隱患，為此特制定施工期間防火措施: 2）施管人員

進場前進行全員安全防火教育培訓，建立逐級防火責任制，對消防工作搞的好，成

績顯著者,給予表揚獎勵,對不按防火職責辦事或違反者，要按情況和造成的后果輕

重，給予處分或處罰，觸犯刑律的更依法追究刑事責任. 3)完善配備消防設施和滅

火器材，包括二氧化碳滅火器、泡沫滅火器、干粉滅火器。

4)對施工現(xiàn)場內重點部位進行登記，制訂滅火作戰(zhàn)方案。

5)義務消防員要達到“二知三會三能”(知防火知識，知滅火知識;會報火警,

會疏散自救，會協(xié)助救援；能檢查出問題，能宣傳防火常識，能撲救初起小火）。

6)封閉施工現(xiàn)場的同時，要留足夠的消防通道。

7)要組織相關人員經(jīng)常檢查、指導、宣傳防火知識和通報檢查結果,發(fā)現(xiàn)隱患

及時處理,發(fā)現(xiàn)事故苗頭采取措施,發(fā)現(xiàn)火災及時報告。

8)進場后,對施工區(qū)域內的易燃物，如棉紗、舊布、油污品、樹葉進行清掃，

裝袋運出現(xiàn)場,到指定消納場進行妥善處理。

9)拆除木質結構和帶有油污物品時嚴禁動明火，并對所拆除的物品及時清運出

場。

10)嚴格用電管理，嚴禁私搭亂接,接臨時用電必須經(jīng)甲方同意，并按規(guī)范安裝

電器及照明設施，絕對不允許用電取暖、做飯等非生產(chǎn)用電. 11)用電氣焊等明火

作業(yè),須對周圍易燃物進行清理，經(jīng)檢查合格后報甲方同意方可實施。

12）如有情況應及時上報,以免耽誤救火時機。必要時撥打火警119。

7、電焊、氣割安全防火措施

1)從事電焊、氣割操作人員，必須進行專門培訓，掌握焊割的安全技術、操作

規(guī)程，經(jīng)過考試合格,取得操作合格證后方準操作。操作時應持證上崗。徒工學

習期間，不能單獨操作,必須在師傅的監(jiān)護下進行操作.

2）嚴格執(zhí)行用火審批程序和制度.操作前必須辦理用火申請手續(xù),經(jīng)本單位領

導同意和消防保衛(wèi)或安全技術部門檢查批準，領取用火許可證后方可進行操作。 3)

用火審批人員要認真負責,嚴格把關。審批前要深入用火地點查看，確認無火險隱

患后再行審批。批準用火應采取定時(時間)、定位(段、檔)、定人(操作人、看火

人)、定措施(應采取的具體防火措施)，部位變動或仍需繼續(xù)操作時，應事先更換

用火證.用火證只限當日本人使用，并要隨身攜帶，以備消防保衛(wèi)人員檢查。

4）進行電焊、氣割前，應由施工員或組長向操作、看火人員進行消防安全技

術交底,任何領導不能以任何借口縱容電、氣焊工人員進行冒險操作. 5）裝過或有

易燃、可燃液體、氣體及化學危險物品的容器、管道和設備，在未徹底清洗干凈

前，不得進入焊割。

6）嚴禁在有可燃蒸氣、氣體、粉塵或禁止明火的危險性場所焊割.在這些場所

附近進行焊割時,應按有關規(guī)定，保持一定的防火距離。

7)遇有五級以上的大風氣候時，施工現(xiàn)場的高空和露天焊割作業(yè)應停止。 8）

領導及生產(chǎn)技術人員,要合理安排工藝和編排施工進度程序，在有可燃材料保溫的

部位,不準進行焊割作業(yè).必要時，應在工藝安排和施工方法上采取嚴格的防火措施.

焊割作業(yè)不準與油漆、噴漆、脫漆、木工等易燃操作同時間、同部位上下交叉作業(yè).

9）焊割結束或離開操作現(xiàn)場時，必須切斷電源、氣源。赤熱的焊嘴、焊鉗以

及焊條頭等，禁止放在易燃、易爆物品和可燃物上。

10）禁止使用不合格的焊割工具和設備.電焊的導線不能與裝有氣體的氣瓶接

觸，也不能與氣割的軟管或氣體的導管放在一起。焊把線和氣焊的軟管不得從生

產(chǎn)、使用、儲存易燃、易爆物品的場所或部位穿過。

11）焊割現(xiàn)場必須配備滅火器材,專人現(xiàn)場監(jiān)護.

8、看護（監(jiān)護)人職責

1） 清理焊割部位附近的易燃、可燃物品,對不能清除的易燃、可燃物品要用

水澆濕或蓋上石棉布等非燃材料，以隔絕火星。

2) 要堅守崗位,不能兼顧其他工作，要與電、氣焊工密切配合,隨時注視焊割

周圍的情況，一旦起火及時撲救。

3） 在高空焊割時，要用非燃料做成接火盤和風擋,以接住和控制火花的濺

落。

4) 在焊割過程中，要隨時進行檢查，操作結束后，要對焊割地點進行仔細檢

查確認無危險后方可離開。在隱蔽場所或部位操作完畢后，要反復檢查，以防陰燃

起火。

5 ）要根據(jù)情況，備好適用的滅火器材和防火設備（石棉瓦、接火盤、風擋

等）,做好滅火準備。

6 ）發(fā)現(xiàn)電、氣焊操作人員違反電、氣焊防火規(guī)定、操作規(guī)程或動火部位有火

災、爆炸危險時，有權責令停止操作，收回動火證及操作證，并及時向領導或保衛(wèi)

部門匯報。

9、 防火安全操作要求

1) 乙炔瓶、氧氣瓶和焊割工具的安全設備必須齊全有效。

2）乙炔瓶、氧氣瓶在新建、維修工程內存放，應設置專用房間單獨分開存放,

并有專人管理；氧氣瓶、乙炔罐必須相距5米以上，且距火源不小于10米,要經(jīng)常

檢查壓力表、安全閥是否靈敏有效;要有滅火器材和防火標志。 3 )乙炔瓶、氧氣

瓶不準放在高低壓架空線路下方或變壓器旁.在高空焊割時，也不要放在焊割部位

的下方，應保持一定的水平距離.

4）乙炔瓶、氧氣瓶應直立使用，禁止平放臥倒使用，防止油類落在氧氣瓶

上；油脂或沾油的物品，不要接觸氧氣瓶、導管及其零件。

5)乙炔瓶、氧氣瓶嚴禁爆曬、撞擊，防止受熱膨脹。開啟閥門時要緩慢開啟，

防止升壓過速產(chǎn)生高溫、產(chǎn)生火花引起爆炸和火災。

6） 焊割時，要嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和程序.焊割操作時，先開乙炔氣點燃，然

后再開氧氣進行調火.操作完畢時，按相反程序關閉。瓶內氣體不能用盡，必須留

有余氣。

10、 消防保衛(wèi)措施

1)施工現(xiàn)場主要出入口設警衛(wèi)室，建立警衛(wèi)制度和現(xiàn)場保衛(wèi)記錄。 2)施工工

地成立由工長兼任組長的消防保衛(wèi)小組,組員相對固定,建立領導值班制度，定期對

工地消防保衛(wèi)工作情況進行檢查.

3）現(xiàn)場設有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次治安、防火教育，建

立一支技術熟練、經(jīng)驗豐富的義務消防隊.

4）施工現(xiàn)場備用足夠的消防器材;設置消火栓;消防器材按“五五”配置；消

火栓井涂上紅漆,注明“消火栓”.

5）現(xiàn)場使用明火作業(yè)必須事先取得業(yè)主同意,由工長親自審批;明火附近不行

有易燃、易爆物品.

6)現(xiàn)場應設置循環(huán)消防車道，寬度不少于3。5米，消防車道不能環(huán)行的,在適

當?shù)攸c修建回轉車輛場地.

7）易燃、易爆、劇毒等危險物品單獨存放,專人負責，必須有嚴格的領退料手

續(xù)。

8)施工中,易產(chǎn)生可燃、有毒氣體時,應保證隧道內通風良好或配備強制通風設

施。

9）施工中使用的易燃、易爆材料，嚴禁在施工現(xiàn)場存放，并以當日作業(yè)的需

示量發(fā)放。

10）施工中的明火作業(yè)，必須配備固定的看火人員和滅火器材;一切用火必須

辦理用火手續(xù)，經(jīng)批準后,按北京市有關規(guī)定進行施工作業(yè);下班后，交回動火證。

11）施工現(xiàn)場嚴禁吸煙.必要時應設有防火措施的吸煙室。施工現(xiàn)場及生活區(qū)嚴禁

使用與施工無關的用電設備及工具。

12)在施工過程中，要堅持防火安全交底制度，特別是在進行電焊、油漆、保

溫或從事防水等危險作業(yè)時，要有具體防火要求。

11、 防塵及環(huán)保環(huán)衛(wèi)措施

1） 施工期間，設專人定期清掃施工圍邊各道路及通往主要干道和門前三包地

段，清運廢舊物品期間每天派人清掃。

2)一些有毒有害有污染的物品要單獨處理,以免運出后污染土地或危害他人健

康。

3)特殊工種的施工人員,配備勞動保護用品，防止受到污染，保護施工人員的

身體健康。

4）環(huán)保環(huán)衛(wèi)管理工作是實現(xiàn)綠色環(huán)保施工的重要手段，一定要與整個施工過

程結合在一起；同時虛心接受政府和甲方環(huán)保環(huán)衛(wèi)部門的監(jiān)督、檢查，不斷地改進

提高,完善環(huán)保環(huán)衛(wèi)措施，把綠色環(huán)保施工做得更好。

12、 安全技術管理

1)達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火

災,無中毒事故”

2)安全方針:安全第一，預防為主

3)安全和文明施工目標：杜絕任何事故的發(fā)生，力爭達到安全生產(chǎn),文明施工

優(yōu)良工地

4)安全管理

項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面領導責任。項目經(jīng)理部應設工程安

全負責人,檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械

設備、現(xiàn)場維護及日常生活5大部分。

5)安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育,制定科學合理的施工方案，現(xiàn)場組

織切合實際的作業(yè)程序，正確嚴格地執(zhí)行和運用施工及安全規(guī)范。對進場的工人統(tǒng)

一進行安全教育，增強質量、安全意識.認真進行技術交底。施工人員認真貫徹落

實。

三、 一般規(guī)定與注意事項

1、現(xiàn)場事項

1）進入施工現(xiàn)場的人員,必須穿戴安全帽、防護鏡、反光背心、安全鞋.高度

1。8米以上時必須使用安全帶，安全帶應高掛低用,掛點牢靠.如系安全帶確有困

難時，必須采取切實、有效、確保安全的其他防護措施，不得冒險作業(yè)。

2）拆房施工作業(yè)時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指

定場所。施工現(xiàn)場應做到材料堆放整齊,周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水。

及時清運建筑垃圾，人工拆除主要揚塵環(huán)節(jié)應有控制措施，安排專人定時灑水保持

潮濕。

3）遇有風力在六級以上、雷暴雨等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天

拆除作業(yè).

4）當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施

工期間的臨時設施,應與被拆除建筑保持一定的安全距離。

5)拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理應由施工單位負責。從業(yè)人員應辦理相關手

續(xù)，簽訂勞務合同，進行安全培訓,考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種人員必須持

有效證件上崗作業(yè)。

6）施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標準《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)

范》JGJ46—2005的有關規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工

具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求,電源采用三相五線制,

設專用接地線。從配電房到現(xiàn)場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。

嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。

使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。

7)機械車輛不得帶“病"作業(yè),每次要檢查繩索及各部件牢固情況。 8）在高空

作業(yè)時，檢查下部結構情況是否穩(wěn)固，分段作業(yè)要觀察結構連接情況，不得立體作

業(yè)。

9）拆除前要檢查被拆除室內外情況，做到有邊必有欄，有孔必有蓋,有施工項

目必有安全措施。

10）要設置門衛(wèi)；場內設置保安人員經(jīng)常巡邏,防止發(fā)生治安事故，防止無關

人員進場。

11)環(huán)保和市容工作須得到環(huán)保環(huán)衛(wèi)市容管理部門的批準和支持,接受其檢查監(jiān)

督。

12）機械、車輛消音系統(tǒng)完好無損，盡可能降低施工噪音，停放位置適當;材

料碼放整齊,各交通要道暢通干凈。

13）保護好預留建筑及花草樹木。

14）認真貫徹執(zhí)行《上海市文明公約》，搞好精神文明建設.

2 文明施工措施

1）開工前，在拆除區(qū)域內各道口、路口設明顯標志，設專人看守，警示行人

車輛注意安全.

2)拆除過程中，盡可能將揚塵降到最小范圍之內.

3)機械消音系統(tǒng)完好無損，盡可能降低噪音；白天施工<75dB，夜間施工<55dB;

運輸車輛停放位置適當;材料碼放整齊；各交通要道暢通干凈。 4)保護好預留建筑

和花草樹木；對被拆建筑物周邊的樹木，必要時要作防護處理。

5）認真貫徹執(zhí)行《昆明市文明公約》，搞好精神文明建設。