拆除工程計算規則

拆除工程計算規則

工程量計算規則

一、砌體拆除

1.各種砌體拆除，包括內、外裝飾面層厚度，按實拆體積以立方

米計算，不扣除0.3m2以內孔洞和構件所占的體積。

2.空花格磚墻拆除按其外形體積以立方米計算；如有實砌體時，

按墻體實砌體積與空花格磚墻分別計算。

3.鍋臺、爐灶、土坑拆除按其外形體積以立方米計算。

4.舊磚墻剔除灰縫按垂直投影面積以平方米計算，不扣除門窗洞

口及空圈所占面積，但其側邊也不增加。

二、混凝土及鋼筋混凝土拆除

1.現澆混凝土及鋼筋混凝土基礎、柱、梁、墻、板，均按實拆體

積以立方米計算。

2.鋼筋混凝土整體樓梯、陽臺底板、雨篷拆除，均按水平投影面

積以平方米計算。

3.欄板拆除含扶手，按延長米計算。

4.挑檐、天溝拆除按實拆體積以立方米計算。

5.池槽拆除按外形體積以立方米計算。

6.預制鋼筋混凝土單梁、屋面梁按實拆體積以立方米計算。

7.預制鋼筋混凝土大型屋面板、平板、空心板、槽形板、加氣混

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凝土板拆除，按實拆面積以平方米計算。

8.預制窗臺板、蹲臺板按實拆面積以平方米計算；隔斷板拆除按

單面面積以平方米計算。

三、木結構拆除

1.各種屋架(包括人字屋架、中式屋架、半屋架等)拆除按不同跨

度以榀計算。

2.木基層拆除時，工程量按以下規定計算:

(1)檁木、椽子按根計算；

(2)封檐板、博風板按延長米計算；

(3)屋面板、掛瓦條、油氈拆除均按實拆平方米計算。

3.天棚拆除不論整體拆除或分項拆除，均按水平投影面積以平方

米計算，不扣除室內柱子所占面積。

4.保溫天棚拆除，包括龍骨、面層、填充料的拆除，其工程量按

水平投影面積以平方米計算，不扣除室內柱子所占面積。

5.紙頂棚包括頂棚架拆除，按水平投影面積以平方米計算，不扣

除室內柱子所占面積。

6.木門窗整樘拆除按樘計算，門窗框單獨拆除按個計算，門扇、

窗扇拆除按扇計算。

7.四面亮天窗拆除洞口水平投影面積在5m2以內，老虎嘴天窗拆

除洞口面積在2m2以內，均按座計算。

8.廠庫房大門、冷藏門、防火門、保溫門包括框扇整樘拆除，按

洞口面積以平方米計算。

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9.隔墻、隔斷拆除包括龍骨及門窗拆除，其工程量按邊框外圍尺

寸乘以高度以平方米計算。單面拆除執行單面拆除定額，工程量按單

面面積計算；雙面拆除執行雙面拆除定額，工程量也按單面面積計算。

10.廁所木隔斷(包括鐵件)拆除，其工程量按下橫檔底面至上橫

檔頂面的高度乘以實拆長度以平方米計算，隔斷門并入隔斷工程量內

計算。

11.窗簾盒拆除包括窗簾軌、棍、托架按套計算；通窗簾盒帷幕

板寬度在200mm以內按延長米計算，寬度超過200mm按平方米計算。

12.木窗臺板拆除按塊計算。

13.暖氣罩拆除按平方米計算。其中獨立暖氣罩按邊框外圍尺寸

以平方米計算；連墻裙暖氣罩按其兩端龍骨間距寬度乘以高度以平方

米計算。

14.護墻板、筒子板、裝飾帶拆除按實際拆除面積以平方米計算。

15.門窗貼臉、掛鏡線、線條拆除按延長米計算。

16.木地板拆除包括踢腳線按實拆面積以平方米計算。踢腳線按

平方米計算后，其工程量并入木地板工程量內。

四、屋面拆除

1.屋面拆除按實拆面積以平方米計算。不扣除天窗、房上煙囪、

風帽底座、風道、斜溝等所占面積。

2.屋面塊料面層拆除，按實拆面積以平方米計算。 3.屋面保溫

層不分厚度，按實拆面積以平方米計算。

五、屋面排水拆除

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1.屋面排水的落水口彎頭、落水斗拆除按個計算；鍍鋅鐵皮落水

管(含出水口)拆除按延長米計算。

2.白鐵檐溝、斜溝按實拆長度以延長米計算。

六、金屬結構構件拆除

1.鋼屋架拆除分跨度按榀計算。

2.普通鋼門、鋼窗拆除按樘計算。

3.鋁合金門窗拆除工程量按以下規定計算:

(1)鋁合金平開門，分單扇、雙扇按樘計算。

(2)鋁合金推拉門、鋁合金地彈門，分洞口面積按樘計算。

(3)無框全玻地彈門，分單扇、雙扇、四扇按樘計算。

(4)無框全玻門鋼架按座計算。

(5)鋁合金固定窗、平開窗、推拉窗，分洞口面積按樘計算。

(6)鋁合金櫥窗、全玻落地窗按正立面投影面積計算。

4.鋁合金扣板隔斷、鋁合金玻璃隔墻、不銹鋼玻璃隔墻、隔斷拆

除，按實拆面積以平方米計算。

5.鋁合金、輕鋼龍骨雨篷及檐口天棚拆除按實拆面積以平方米計

算。

6.鋼梁、柱、支撐及扶梯、樓梯等均按噸計算。

7.鐵煙囪拆除按座計算。

8.鋁合金、不銹鋼欄板、欄桿(帶扶手)及圍墻鐵欄桿拆除均按延

長米計算。

9.廠庫房及圍墻鋼大門拆除按洞口面積以平方米計算。

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10.零星鋼構件拆除按拆除質量以噸計算。

七、樓地面拆除

1.混凝土墊層拆除一律按實拆面積乘以厚度以立方米計算。

2.整體面層、塊料面層拆除按實拆面積以平方米計算。

3.明溝(斷面面積0.1m2以內)拆除按實拆體積以立方米計算。

4.樓梯、臺階塊料面層拆除按水平投影面積以平方米計算。 5.

踢腳線拆除按實拆延長米計算。

八、裝飾面拆除

1.抹灰面砂漿面層鏟除均按平方米計算，其具體計算方法規定如

下:

(1)內墻面抹灰砂漿鏟除:按凈寬乘以凈高尺寸計算面積。扣除門

窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳線及0.3m2以內孔洞所占的面

積，洞口側壁面積也不增加。墻垛和附墻煙囪側壁面積并入墻面工程

量內。

(2)外墻面抹灰砂漿鏟除:按外墻面的垂直投影面積以平方米計

算。不扣除門窗洞口和大于0.3m2孔洞所占面積，洞口側壁面積也不

增加。附墻垛和附墻煙囪、垃圾道側壁面積，并入墻面工程量內。

(3)室內梁面抹灰砂漿鏟除按展開面積以平方米計算，工程量并

入天棚內。

(4)室內天棚面抹灰砂漿鏟除按實鏟面積以平方米計算。

2.各種裝飾抹灰砂漿鏟除按實鏟面積以平方米計算。

3.各種塊料面層拆除按實拆面積以平方米計算。

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4.抹灰面粉刷、噴涂及油漆皮按實際刮鏟面積以平方米計算。梁

按展開面積并入天棚內，天棚按刮鏟面積計算。

5.木材面、金屬面鏟舊油皮按實鏟面積以平方米計算。

6.墻、柱裝飾面拆除，不論整體拆除或分項拆除，均按實拆面積

以平方米計算。

7.墻、柱、梁、天棚面撕壁紙、墻布均按實際撕拆面積以平方米

計算。

8.墻、柱面藝術造型軟包塊、條拆除，按實拆塊、條面積以平方

米計算。

9.門扇軟包、包鐵皮拆除，定額是按單面拆除以扇為單位計算的。

10.門扇雙面飾面板拆除，工程量按扇計算；如只拆一面時，定

額人工乘以系數0.7。

11.門鎖拆除不分類型以把計算。

12.卷閘門窗按實拆面積計算，卷閘箱按展開面積計算，卷閘裝

置按組計算。 13.陽臺、窗鋼護欄及木封閉陽臺拆除，按正、側立面

外圍面積以平方米計算。

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