
裝飾裝修監理主要工作
一、對進場原材料驗收.
檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否齊全、一致,質量是否合格,
如發現無生產合格證、無廠名、廠址的“三無產品”或偽劣商品,應立即要求退換。
對存在質量問題的材料一律不準用于施工工程當中。
二、對施工工藝的控制。
督促、檢查施工單位,嚴格執行工程技術規范,按照設計圖紙和施工工程內
容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或
留有質量隱患的問題要求限期整改.必要時,對施工工藝做法和技術處理作指導,
提出合理的建議,以達到預期的設計效果。
三、對施工工期的控制。
施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益,監理應站在第三方的立場上
按照國家有關裝飾工程質量驗收規定及《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標
準》履行自己的職責,合理控制好工期。在保證施工質量的前提下盡快完成工程
施工任務,在工程提前完工時更應把好質量關。
四、對工程質量的控制。
負責施工質量的監督和檢查、確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡是不
符合施工質量標準的應立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客
戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法
驗收,從而留下安全隱患.
五、協助客戶進行工程竣工驗收.
家裝監理作為客戶的代表,在家裝工程結束時,應協助客戶做好竣工驗收工
作,并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修
工作.另外,家裝監理還需對進場的施工設備進行安全檢查,并協助客戶、工長
與物業管理等部門協調好關系,保證家居裝飾施工的順利進行。
1、審核裝修公司
裝修監理首選需要負責審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、
設計師資格證件是否符合規范。
2、審核設計方案
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其次,審查裝飾公司提供的設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有
關規定,包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等,審查看圖紙是否完
全可行。
3、審核裝修合同
此外,還需審查裝修合同,看合同是否采用家庭居室裝飾裝修工程標準施工
合同,看填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所
有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利
是否公平合理.
4、審核施工人員資格
裝修監理還需審查施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作
人員是否持證上崗,如審查管工、電工等的施工資格。
5、審核檢驗裝修材料
此外,還需監督裝飾公司購買使用的裝修材料是否符合國家、行業標準,
是否為具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假
冒偽劣產品。
6、審核驗收施工工藝
審查驗收施工工藝是裝修監理的一項重要工作內容,看施工工藝是否符合建
設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,各項施工是否達到應有的預期效果。
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