裝飾裝修監理主要工作

裝飾裝修監理主要工作

一、對進場原材料驗收.

檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否齊全、一致，質量是否合格，

如發現無生產合格證、無廠名、廠址的“三無產品”或偽劣商品，應立即要求退換。

對存在質量問題的材料一律不準用于施工工程當中。

二、對施工工藝的控制。

督促、檢查施工單位，嚴格執行工程技術規范，按照設計圖紙和施工工程內

容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或

留有質量隱患的問題要求限期整改.必要時，對施工工藝做法和技術處理作指導，

提出合理的建議,以達到預期的設計效果。

三、對施工工期的控制。

施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益，監理應站在第三方的立場上

按照國家有關裝飾工程質量驗收規定及《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標

準》履行自己的職責，合理控制好工期。在保證施工質量的前提下盡快完成工程

施工任務,在工程提前完工時更應把好質量關。

四、對工程質量的控制。

負責施工質量的監督和檢查、確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡是不

符合施工質量標準的應立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護好客

戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收，避免過了某一施工階段而無法

驗收，從而留下安全隱患.

五、協助客戶進行工程竣工驗收.

家裝監理作為客戶的代表，在家裝工程結束時，應協助客戶做好竣工驗收工

作，并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修

工作.另外，家裝監理還需對進場的施工設備進行安全檢查，并協助客戶、工長

與物業管理等部門協調好關系,保證家居裝飾施工的順利進行。

1、審核裝修公司

裝修監理首選需要負責審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、

設計師資格證件是否符合規范。

2、審核設計方案

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其次，審查裝飾公司提供的設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有

關規定，包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等，審查看圖紙是否完

全可行。

3、審核裝修合同

此外，還需審查裝修合同，看合同是否采用家庭居室裝飾裝修工程標準施工

合同,看填寫是否完整正確；報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格；所

有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責權利

是否公平合理.

4、審核施工人員資格

裝修監理還需審查施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作

人員是否持證上崗，如審查管工、電工等的施工資格。

5、審核檢驗裝修材料

此外，還需監督裝飾公司購買使用的裝修材料是否符合國家、行業標準，

是否為具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件，杜絕使用假

冒偽劣產品。

6、審核驗收施工工藝

審查驗收施工工藝是裝修監理的一項重要工作內容，看施工工藝是否符合建

設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定，各項施工是否達到應有的預期效果。

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