閉口合同什么意思

2023年12月27日發(作者：關于春節的祝福語)

閉口合同什么意思

在簽訂合同的時候，作為合同的當事人是需要協商一致簽訂書面的合同的，在合同中也是可以分為很多種類型的，閉口合同就是其中的一種，對于閉口合同可能很多人不太了解，那么，閉口合同什么意思？下面就跟著我一起來詳細的了解一下吧。

一、閉口合同什么意思

閉口合同是指合同價格在合同有效期內不做調整的合同。而開口合同則是指雙方在簽訂合同時用的是預算，等到合同履行完成后再作結算。閉口合同是一種雙方承擔風險的合同；閉口合同適用于工程風險和工程規模不太大的工程項目，要求工程的管理比較規范。

二、開口合同與閉口合同的區別

引用裝潢中的合同來說明這兩者之間的區別：

在工程項目中，所謂的“開口合同”是在簽訂合同時用的是預算，等到竣工后再作結算。其原因是飯店賓館施工工期長、造價高，不可預見的因素多，又有政府部門頒布的定額為計價依據。竣工后在預算基礎上進行結算，最后還要審計，因此“大裝潢”一般都用“開口合同”。那么，居室裝潢能否用“開口合同”？用了會發生什么問題呢？

“開口合同”是諸多合同中一種形式，如能規范操作，守法經營，那么，使用“開口合同”應該是沒有問題，由于居室裝潢目前還沒有定額標準，也沒有審計，因此，有些人把“開口合同”作為“斬客”的一種手段。這方面的情況新聞媒體早有曝光。除此之外，還有不少的裝潢公司使用簡單經營方式，即沒有正規的圖紙，簽完合同后，把工程隊交給客戶，由客戶怎么說，工程隊就怎么做，今天客戶沒有來“說”，工程隊只能待工等 “指示”。這樣漫無邊際的施工，其合同是無法“閉口”的。由此產生的返工、浪費、“流失”均由客戶“請客”。簽合同時總造價為３萬元，到竣工結帳時可能是４萬元，甚至是５萬，這筆糊涂帳誰也無法理清。

由于新聞媒體曝光和客戶的需求，有不少的裝潢公司想改用“閉口合同”。要實行“閉口合同”，承接方的報價必須要準確。多報了客戶不滿意，業務承接不到，相反，漏項了，承接方吃虧。因此，有的“毛估估”裝潢公司想實行，又不敢實行“閉口合同”，因為他們不具備完整的圖紙詳細的項目清單和嚴密的算料等基礎工作。

作為客戶來說自然希望用“閉口合同”。簽完合同，只要檢查施工質量就可以了。不要今天驗收幾張三夾板，明天驗收幾根木線條。但是“閉口合同”在實行操作過程中也存在問題。“閉口合同”是實價實算，而“開口合同”可以先把價格壓低，待結帳時再提高，客戶

在選擇裝潢公司時，一般都選擇低價位，等到結帳時才發覺上當，為時晚矣。由于“閉口合同”在經營中成功率低，一些有條件實行“閉口合同”裝潢公司也不敢啟用。

三、閉口合同的特點

原則上沒有靈活性，它是一種嚴格嚴密的忠于合同的行為，他的預算原則上就是最后的決算，如果沒有書面的簽證，任何一方不得隨意改變施工方案，任意的擴大或者縮小工程量，任意的改變工程工藝以及材料的材質品牌等等。誰改變誰買單。他的主要特點是：

１、必須要有完整的雙方認可的施工方案與施工圖

２、必須認定工程所需要的材料品牌材料的材質３必須認定各個工程單價所形成的總價，在這個基礎上確認工程總造價，預算就是決算。

以上是我為您詳細介紹的關于閉口合同什么意思的內容，閉口合同其實就是指合同價格在合同有效期內不會進行調整的合同，在簽訂閉口合同的時候需要考慮清楚，若您還有什么法律上的問題，請學習專業法律，我們將竭誠為您服務。