廢舊設(shè)備評(píng)估方法

2024年2月20日發(fā)(作者：銀色世界)

1、常見(jiàn)評(píng)估計(jì)算方法分析對(duì)報(bào)廢設(shè)備的評(píng)估，常見(jiàn)的有兩種評(píng)估計(jì)算方法，一是以賬面原值作為評(píng)估原值，將殘值率3％～5％，填入成新率欄，相乘后得出評(píng)估凈值。二是以變現(xiàn)價(jià)值作為評(píng)估原值和評(píng)估凈值，成新率欄空格。實(shí)踐證明，第一種方法簡(jiǎn)單，便于操作，但此法不夠科學(xué)，得出的評(píng)估值不夠準(zhǔn)確。因?yàn)樵O(shè)備類資產(chǎn)門類多、種類雜、千差萬(wàn)別，用3％～5％的殘值率，無(wú)法涵蓋各類報(bào)廢設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)值。譬如：有些設(shè)備，特別是小型精密設(shè)備，如儀器、儀表及科技

含量高的設(shè)備等，其賬面原值相對(duì)較高，報(bào)廢后，一般只存在少量的廢金屬價(jià)值，其殘值率遠(yuǎn)低于3％。相反，有些大型設(shè)備原值不高，但其實(shí)體含廢金屬量較高，如鍋爐、吊車及其它機(jī)械類設(shè)備，其殘值率常常高于5％。特別是隨著PPI指數(shù)的升降，及廢金屬市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格的漲跌，按固定的殘值率評(píng)估更顯偏陂。而第二種方法符合《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)（試行）》第60條“對(duì)于因?qū)嶓w性磨損和功能性耗損而確實(shí)不能使用或國(guó)家法令強(qiáng)制報(bào)廢的設(shè)備，應(yīng)按清理變賣后的凈收益額確定評(píng)估值”的規(guī)定，體現(xiàn)了變現(xiàn)價(jià)值與續(xù)用價(jià)值的區(qū)別，抓住了計(jì)算方法的要領(lǐng)。

2、評(píng)估方法及價(jià)值類型根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—機(jī)器設(shè)備》和《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型

指導(dǎo)意見(jiàn)》的精神，評(píng)估對(duì)象為待報(bào)廢或已報(bào)廢設(shè)備，其評(píng)估方

法可采用市場(chǎng)法，其價(jià)值類型可為變現(xiàn)價(jià)值或殘余價(jià)值類型。也

就是說(shuō)，報(bào)廢設(shè)備評(píng)估值，是以拆零變現(xiàn)價(jià)值為假設(shè)前提，按可

拆零變現(xiàn)材料的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)計(jì)算出被估對(duì)象清理變現(xiàn)后的凈收益

額。

3、評(píng)估計(jì)算方法

按可拆零變現(xiàn)材料現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)評(píng)估計(jì)算被估對(duì)象清理變賣后

的凈收益額，具體計(jì)算方法，可分為基本計(jì)算法和間接計(jì)算法。

3.1

基本計(jì)算法

一般情況下，報(bào)廢設(shè)備按可拆零變現(xiàn)材料重量單價(jià)，乘于其

重量，減去清理費(fèi)用來(lái)計(jì)算評(píng)估值。計(jì)算公式為：

評(píng)估值

=∑

（可拆零變現(xiàn)材料收購(gòu)單價(jià)×可拆零變現(xiàn)材料重

量）×（

1

－清理費(fèi)用率）

可拆零變現(xiàn)材料收購(gòu)單價(jià)

(A)

：是指評(píng)估基準(zhǔn)日廢品站實(shí)際發(fā)

生的可拆零變現(xiàn)材料收購(gòu)價(jià)。詢價(jià)時(shí)應(yīng)注意是否上門收購(gòu)，以便

掌握清理費(fèi)用率中運(yùn)雜費(fèi)率的取舍。

可拆零變現(xiàn)材料重量

(B)

：即單項(xiàng)資產(chǎn)中可分解的某種材質(zhì)的

重量，如含廢鋼量、廢鋁量、廢銅量等等。計(jì)算重量基本有以下

三種方法：

（

1

）直接查找法。即根據(jù)相關(guān)資料，直接查出設(shè)備廢品材

質(zhì)的重量。就機(jī)械設(shè)備而言，可拆零變現(xiàn)材料重量的重量基本為

某型號(hào)規(guī)格設(shè)備的金屬重量，通過(guò)查閱報(bào)價(jià)手冊(cè)（機(jī)床等老報(bào)價(jià)

手冊(cè)有各型號(hào)規(guī)格設(shè)備的重量數(shù)據(jù)）、設(shè)備臺(tái)帳（有的企業(yè)設(shè)備

大臺(tái)賬中有重量記載）、設(shè)備標(biāo)牌、專業(yè)書(shū)籍（如：安裝工程概

預(yù)算系列手冊(cè)）以及大設(shè)備訂貨合同等途徑直接取得。此法特別

適用于大型報(bào)廢設(shè)備。

對(duì)于難于直接查找重量的小型設(shè)備，亦可采用現(xiàn)場(chǎng)稱量或直

觀估測(cè)的方法，估測(cè)其重量，計(jì)入“直接法非金屬重量”欄。

（

2

）概略估算法。即根據(jù)相關(guān)資料和其他途徑，間接匡算

出設(shè)備廢品材質(zhì)的重量。一般采用噸造價(jià)法，用公式：噸重

=

設(shè)備

凈價(jià)

/

噸造價(jià)，可概算出廢材重量。這里有兩個(gè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)，一是設(shè)

備凈價(jià)，二是噸造價(jià)。

①設(shè)備凈價(jià)（

J

），即純?cè)O(shè)備出廠價(jià)。可按同規(guī)格型號(hào)的正常

在用設(shè)備，通過(guò)各種途徑詢價(jià)取得。如果因設(shè)備規(guī)格型號(hào)已淘汰

或其他原因已不生產(chǎn)，實(shí)在難以詢到此價(jià)的，則可采用物價(jià)指數(shù)

法匡算設(shè)備凈價(jià)（

J

′）。計(jì)算公式：

J

′＝

Y

×

Z

×

L

Y

：賬面原值，采用時(shí)注意是否調(diào)賬，及調(diào)賬具體情況。

Z

：物價(jià)指數(shù)（定比），需經(jīng)過(guò)細(xì)致查訊及根據(jù)調(diào)賬具體情

況合理計(jì)算取值。

L

：純?cè)O(shè)備價(jià)約占賬面原值的比率，可按正常在用設(shè)備的重

置全價(jià)與重置設(shè)備凈價(jià)的比率換算取得。

②噸造價(jià)（

D

），即按設(shè)備圖紙噸重訂貨價(jià)，計(jì)量單位：元

/

噸。可根據(jù)現(xiàn)行的訂貨合同查詢

,

或直接向生產(chǎn)廠家查詢，最好請(qǐng)

被評(píng)估方相關(guān)人員協(xié)助電話或傳真查詢。還可通過(guò)報(bào)價(jià)手冊(cè)等途

徑，查材質(zhì)、技術(shù)含量及加工工藝近似的同類型的噸造價(jià)報(bào)價(jià)，

作為評(píng)估對(duì)象的噸造價(jià)。

查出設(shè)備凈價(jià)和噸造價(jià)后，將數(shù)據(jù)輸入《固定資產(chǎn)—報(bào)

廢設(shè)備評(píng)估計(jì)算底稿明細(xì)表》相對(duì)應(yīng)的行與列

(

見(jiàn)《附表》

)

，

設(shè)備廢金屬重

B

＝

J

′

/D

公式，

B

值自然生成。

(

表中實(shí)際公式

為

:Y

×

Z

×

L

÷

D)

清理費(fèi)用率

(C)

：即將拆除費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等在清理過(guò)程中發(fā)生的

合理的必要的費(fèi)用支出，以及設(shè)備在報(bào)廢前后的耗損缺失與理論

重量的差異等，按廢品收購(gòu)價(jià)的一定比例折算成清理費(fèi)用率。拆

除費(fèi)和運(yùn)雜費(fèi)的取率，可參考資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)折取。

3.2

間接計(jì)算法

(1)

類比法。用基本計(jì)算法，計(jì)算出同類設(shè)備（用途同類別、

購(gòu)入同年代）的分項(xiàng)評(píng)估值后，以此數(shù)據(jù)匡算難度較大的單項(xiàng)設(shè)

備。

(2)

點(diǎn)面推算法。此法是類比法的拓展，在分別求出有代表性

的報(bào)廢設(shè)備類比系數(shù)的基礎(chǔ)上，再加權(quán)計(jì)算總體類比系數(shù)，以此

完成余項(xiàng)計(jì)算。

4、注意事項(xiàng)

（

1

）當(dāng)廢金屬價(jià)高漲時(shí)，正常設(shè)備

15

％成新率的估定要慎

重。筆者評(píng)估某廠報(bào)廢設(shè)備時(shí)，正置廢金屬價(jià)格高峰期，一臺(tái)型

號(hào)規(guī)格為

J123-160

的開(kāi)式雙柱固定臺(tái)壓力機(jī)，重量為

12

噸，廢鋼

回收價(jià)為

3200

元

/

噸（最高達(dá)

3400

元

/

噸），清理費(fèi)用率取

15

％，

則評(píng)估值

=3200

×

12

×（

1-15%

）

=32,640

元。而在用的同規(guī)格型

號(hào)一臺(tái)老機(jī)器的重置價(jià)值為

180,000

元，取

15

％成新率，其評(píng)估值

為

30,000

元。假設(shè)該設(shè)備報(bào)廢，其變現(xiàn)凈收益額約為重置價(jià)值的

18

％，故其成新率不應(yīng)低于

18

％。

（

2

）同臺(tái)設(shè)備如含兩種以上的金屬材質(zhì)，分兩種情況掌

握。一是一種材質(zhì)占設(shè)備主材絕對(duì)數(shù)，可按主材計(jì)算，同時(shí)考慮

其它材質(zhì)含量多少及價(jià)值高低，用清理費(fèi)用率加以調(diào)節(jié)，以使變

現(xiàn)值更接近合理，如金切、鍛壓等設(shè)備；二是一項(xiàng)設(shè)備含有兩種

或以上材質(zhì)，都占有相當(dāng)比重，則應(yīng)按各材質(zhì)含量多少及價(jià)值高

低分別計(jì)算，加合后得出該項(xiàng)整體評(píng)估值。

（

3

）整機(jī)各系統(tǒng)全部報(bào)廢要與部分報(bào)廢相區(qū)別。例如

:

整機(jī)

報(bào)廢，其中某附機(jī)或某部件尚可使用以及國(guó)家法令強(qiáng)制報(bào)廢的

設(shè)備，其主機(jī)（專機(jī)）部分按報(bào)廢評(píng)估，其附屬的通用配機(jī)、

配件，應(yīng)參照尚可利用的續(xù)用價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并分別作出計(jì)算底

稿。

（

4

）電子設(shè)備報(bào)廢及淘汰后，有的可以回收，可參考電子

市場(chǎng)回收價(jià)評(píng)估；無(wú)回收價(jià)值或無(wú)拆零使用價(jià)值的電子垃圾，則

評(píng)估值為零。

淺

談

報(bào)

廢

設(shè)

備

的

評(píng)

估

計(jì)

算

方

法