商鋪招租合同書范本

2024年3月14日發(作者：素炒大白菜)

商鋪招租合同書范本

店鋪租賃合同書是強調租房子與承租人就店鋪租賃所達到的書面形式合同

書，緊緊圍繞著鋪面所有權所產生民事訴訟租用關聯。下列是我為大伙兒精心準

備的：商鋪招租合同書范本3篇，熱烈歡迎參照閱讀文章!

商鋪招租合同書范本一 出租房屋：(下稱招標方)______________

承租人：(下稱承包方)______________

依據《中華人民共和國安全生產法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人

民共和國消防法》及領域等相關要求，為確立出招標方與承包方的權利與義務關

聯，經彼此協商一致，簽署合同規定。

第一條房子概述

房子地址、房間數、總面積、房子品質。注：承包方解決招標方給予的房子

概述開展確定，不然后果很嚴重。

第二條租用規定和限期

租期共_____年零___月，招標方從_____年___月___日起將房子出租交貨承

包方應用，至_____年___月___日取回。承包方須向招標方一次性繳納房子房租

元、安全性保證金元(RMB)。

承包方有以下情況之一的，招標方有權利解除合同、取回房子：

1.承包方私自將房屋轉租、出讓或借于的;

2.承包方運用租賃房子開展違法活動，危害集體利益的，將依照《中華人民

共和國安全生產法》第八十六條要求，收走違法所得，處以非法所得一倍之上五

倍下列的處罰;

3.承包方托欠房租和不予交納的;

4.承包方不聽從招標方管理方法，如發生辱罵、威協招標方管理者的;

5.承包方不依照規定配置安全性消防設備的，將依照《中華人民共和國消防

法》第四十三條要求，勒令期限糾正;貸款逾期不糾正的，勒令停工暫停營業，

能夠處以處罰，并對其立即承擔的管理人員和別的立即責任人處處罰;

6.承包方在租用房子應用期內亂拉亂拉路線，擅自安裝其他設備存有安全隱

患，告之不糾正的;

7.承包方沒經招標方愿意，擅自更新改造危害建筑結構的;

8.承包方不準時全額交納房子房租和安全性風險抵押金的。

租賃協議如因滿期而停止時，如承包方期滿無法找到房子，招標方在標準容

許的狀況下，酌情考慮增加承包方的租用限期。

如承包方貸款逾期不拆遷，招標方有權利向人民檢察院提起訴訟和申請執行，

招標方因而所受損害由承包方承擔賠付。

合同書滿期后，如招標方仍再次房子出租時，承包方具有優先權。

第三條房租和房租的繳納限期

咀方應在承包方租用房屋合同滿期前一個月通告承包方交納房子房租和安

全性保證金，承包方自收到房租交納通知單之日起，應在半個月內繳清房租和安

全性保證金。(此條由甲方和乙方商議明確房租交納金額，但招標方不可擅自隨

意拉高房租)。

第四條租用期內房屋修繕

整修房子是招標方的責任。招標方對房子以及設備應每過___月(或年)用心

查驗、整修一次，以確保承包方在租用房子期內的安全性和一切正常應用。

咀方檢修房子時，承包方應積極主動幫助，不可阻礙工程施工。招標方如的

確乏力整修，能同承包方商議合修，到時候承包方投入的整修花費即用于充抵房

租或由招標方分期付款還款。

第五條招標方與承包方的權利義務的變動

1.假如招標方將房屋產權遷移給第三方時，合同書對新的房屋產權人再次合

理。

2.招標方所租用的房子，因為國家征用或是別的緣故，必須動遷房子時，招

標方須在3個月前通告承包方。

3.承包方必須與第三人交換住宅時，應事前征求招標方愿意;招標方酌情處

理承包方的規定。

4.租用期內，如承包方是因為特殊情況必須退房流程，務必提早個月以書面

形式告知招標方，終止合同，適應給招標方合同違約金，合同違約金以剩下租賃

期內要交租總金額的%測算。

5.租用期內，承包方不可私改房子的構造及主要用途，承包方如因有意或過

錯導致租賃房子和設備的損壞，應承擔恢復正常或賠付財產損失，承包方如需室

內裝修墻窗，須事前征求招標方愿意。如拒不整修和賠付，將在安全性保證金中

扣減，由招標方代其整修，所造成的整修花費由承包方所有擔負。

6.租用滿期或合同終止，承包方務必準時搬離所有物品。拆遷后日內房屋內

如仍多物，視作承包方舍棄使用權，由招標方解決。

7.租用滿期或合同終止，如承包方貸款逾期不拆遷，承包方應賠付招標方因

而受到的損害，必需時招標方能夠向人民檢察院提起訴訟和申請執行。

第六條合同違約責任

1.招標方未按上述情況合同文本的要求向承包方交貨符合規定的房子的，應

付款合同違約金_________元。

2.招標方未準時交貨房子出租供承包方應用的，應付款合同違約金

_________元。

3.招標方未準時(或未按要求)整修房子出租的，應付款合同違約金

_________元;如因而導致承包方工作人員人身安全遭受損害或錢財受毀的，承擔

損失賠償。

4.承包方貸款逾期交貨房租的，除仍應立即盡數補繳外，應付款合同違約金

_________元。

5.承包方違背合同書，私自將租賃房子轉入別人應用的，應付款合同違約金

_________元;如因而導致租賃房子損壞的，還應承擔賠付。

第七條免除責任標準

房子如因不可抗拒的緣故造成損壞和導致承包方損害的，雙方互相負責任。

第八條異議的處理方法

合同規定實行中如產生糾紛案件，應根據雙方商議處理。商議不了，可報請

本地房管所單位協商或人民檢察院裁定。

第九條別的承諾事項

合同規定解釋權，一律按《中華人民共和國合同法》的相關要求，經合同書

彼此一同商議，做出補充規定，補充規定與合同規定具備同樣法律效力。