中央空調(diào)維保工作實(shí)施方案

2024年3月17日發(fā)(作者：天龍寺)

中央空調(diào)維保工作實(shí)施方案

中央空調(diào)維保工作方案

一、空調(diào)主機(jī)

1.每周檢查

1.1 檢查各房間風(fēng)機(jī)盤(pán)管的使用情況，清理水盤(pán)，檢查冷

凝水管排水是否順暢，是否需要調(diào)整冷凝水管的位置。

1.2 檢查各冷凍、冷卻系統(tǒng)管道是否有滲水現(xiàn)象，是否有

可能滲到天花板造成事故，并提出可行性整改方案。

1.3 檢查各出風(fēng)口是否有冷凝水現(xiàn)象，并提出解決方案。

2.每月檢查

在機(jī)組運(yùn)行期間，每月進(jìn)行以下檢查，以確保機(jī)組在整個(gè)

供冷季節(jié)運(yùn)行高效、可靠：

2.1 檢查冷水機(jī)組，調(diào)整安全控制裝置。

2.2 開(kāi)機(jī)運(yùn)行，觀察機(jī)組運(yùn)行狀況，記錄運(yùn)行參數(shù)；對(duì)照

相應(yīng)機(jī)組標(biāo)準(zhǔn)工況運(yùn)行參數(shù)分析機(jī)組運(yùn)行性能，必要時(shí)調(diào)整以

達(dá)到機(jī)組運(yùn)行最佳狀態(tài)。

2.3 核對(duì)機(jī)組各個(gè)安全裝置和傳感器參數(shù)。

2.4 檢測(cè)機(jī)組運(yùn)行的三相電流值以及各個(gè)溫度傳感器、壓

力傳感器的反饋電流信號(hào)值，觀察電流表移動(dòng)情況。

2.5 檢測(cè)機(jī)組運(yùn)行的三相工作電壓值、中央處理器以及各

個(gè)溫度、壓力傳感器的工作電壓以及各項(xiàng)強(qiáng)電、弱電控制電路

的工作電壓值，并校核機(jī)組的變壓器所輸出的高低電壓數(shù)值是

否正常。

2.6 檢查潤(rùn)滑油系統(tǒng)的工作狀態(tài)，查看油量是否足夠，檢

查各油路系統(tǒng)是否有泄漏現(xiàn)象，并測(cè)量潤(rùn)滑油的工作溫度以及

工作壓力。校正油壓，控制壓縮機(jī)增減載速度是否正常。