最新森林旅游-以全域旅游理念創新森林旅游規劃

2024年3月24日發(作者：確認函格式范文)

森林旅游-以全域旅游

理念創新森林旅游規

劃

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森林旅游 | 以全域旅游理念創新森林旅游規劃

北京綠維創景規劃設計院

編者按：綠水青山就是金山銀山，冰天雪地也是金山銀山。2016中國森林旅游節之森

林旅游投資與服務洽談會，于2016年9月25在吉林長白山舉行。綠維創景作為專業的旅

游規劃設計機構和泛旅游產業開發運營服務商受邀參加，以“創意大森林，運營綠資產”

為題進行了現場交流，以全域旅游、健康中國戰略為背景，分析了新常態下森林旅游綜合

發展的趨勢和走向，分享了綠維的全域旅游觀、森林旅游規劃設計及服務模式、森林旅游

研究成果及創新IP、森林旅游經典案例，以及綠維文旅產業鏈服務模式等內容，受到參會

機構的廣泛關注。

綠維全域旅游觀

破"全"思維及5425架構：綠維創景認為全域旅游發展要打破“全”的概念，著眼于

市場要素的配置，有的放矢，破“全”、立“邏輯”、找“抓手”、達“目標”，并創新

性提出了全域旅游發展的“5424”架構、開發模型、運營服務體系等。

投融資創新：綠維創景率先提出在全域旅游規劃中直接導入投融資創新合作結構，將

全域旅游投融資、全要素招商引資與全域旅游規劃相結合，實現了一邊做規劃，一邊推動

的重大突破。通過全要素招商引資的創新模式，協助地方政府進行區域旅游頂層設計；篩

選優質旅游項目；引入包括基金管理公司和投資銀行的資本管理者；引入旅游及泛旅游項

目的資金投資者；引入知識資本IP；引入高端的人力資源；引入成熟的旅游運營商及服務

商。

創新的全域旅游投融模式，以整合全域旅游下的投融資平臺為基礎，構建與培育區域

旅游上市公司和新三板企業為核心，PPP項目為抓手，創新旅游IP導入為驅動，形成創新

的旅游投融資模式，從而推進地方旅游產業創新和健康快速發展。

業態創新：新業態作為全域旅游發展的核心吸引力，也是引爆市場和突破創新的關

鍵，綠維創景認為全域旅游下的業態創新應基本遵循全域空間整合、四季全時、“旅游

+”、“互聯網+” 四大架構，突破單一的“景區引爆”，創新和培育旅游十二要素的消費

業態，形成活動引爆、小鎮引爆、要素引爆等綜合型多樣化的引爆。

森林旅游綜合發展新趨勢、新內涵

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我國森林旅游發展面臨新的背景和機遇，不僅是貫徹十八大"創新、協調、綠色、開

放、共享"五大發展理念的必然要求和綜合載體；是適應與引領經濟新常態，呼應與推進供

給側結構性改革的必然選擇；是我國林業轉型的新業態和新模式；也是我國旅游轉型升

級、適應大眾旅游的有效途徑和旅游區域實現跨越發展平臺；同時也要對接和融入全域旅

游、健康中國大戰略。

全域旅游、大健康、大眾度假時代已全面來臨，該背景下森林旅游是依托森林生態資

源開發，涵蓋吃住行游購娛等系列設施與服務供給，融入旅游、休閑、醫療、度假、文

化、娛樂、運動、養生、養老等健康服務新理念，整合商業、教育、金融等，形成的一個

多元組合，產業共融業態相生的區域綜合發展結構，是我國旅游業、林業、以及大健康產

業的新模式、新業態和新創意。旅文體康養商學金融合發展，是未來森林旅游綜合發展的

趨勢，也是森林旅游創新發展的必然走向和結果。

綠維創景認為要準確認識和把握森林旅游的新理念、新趨勢、新內涵，創新發展模式

和發展方式。森林旅游要在生態保護和可持續創新發展理念導向下，以森林休閑康養為內

容、新型生活方式為核心，打造百姓和游客共享的幸福家園，從“旅游+”到“+旅游”，

更多關注跨行政區域、跨管理部門、行業領域的協作和融合發展。

大眾度假時代已進入全面發展的黃金期，大健康產業與旅游產業的有機結合，已經成

為全球經濟發展新的經濟增長點，健康與旅游的加速融合，也將成為現代服務業的新亮

點。綠維創景認為“三避(避暑避霾避寒)三養(養生養心養老)+微度假”是旅游休閑度假的

核心市場，也是森林旅游發展的重要方向。

綠維森林旅游研究、IP及規劃服務模式

綠維創景成立十一年來為上百個森林公園、森林溫泉等森林類景區、度假區提供過森

林類旅游開發規劃、策劃設計和咨詢服務，通過項目經驗積累，在森林旅游開發模式、運

作模式、產品創新、游憩方式、景觀節點設計等方面形成了“森林旅游規劃問題導向模

型”、“森林旅游開發模式--一招十式，一核一環”、“森林旅游運作模式”、“森林旅

游產品開發模式----五大環節及金字塔模型”、“森林游憩方式設計----三維四季五

感”、“森林旅游運作模式”、“森林探險旅游開發模式”、“森林旅游產品提升與產業

系統升級模式”、“森林溪谷游憩創新與打造模式”、“保護理念下的森林公園游憩方式

創新設計”、“'天地人和'的森林旅游項目設計新思維”、“森林旅游觀光產品升級”、

“森林旅游時空體驗模式”“城市中央公園提升規劃的實踐創新”、“森林康養”、“山

野運動”、生態休閑養生”等一系列研究成果和指導模型；積累了數百個森林游憩方式，

并形成了數據庫；創新研發了綠維兒童探險樂園、綠夢稻草大地藝術園、綠夢工坊、藝術

田園、醉舞流光、萌寵樂園等旅游IP，并逐步落地。

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綠維創景認為全域旅游大背景下的森林旅游規劃應該用旅游商業運作的手法，以問題

為導向；貫徹綠維“創意經典·落地運營”的理念和“旅游+”、“互聯網+”、“旅游投

行”的思維；超越《旅游規劃通則》與《森林公園總體設計規范》，實現產品、產業、城

鎮化、落地指導四大突破和升級；創新旅游規劃模式和投融資模式，整合資源，后端導入

前端，在規劃設計階段導入資本與運營要素、導入優質IP、導入工程建設等；遵循“文旅

融合，打造核心吸引中心；整合產業鏈經營，創造延伸發展中心；旅游要素業態化，構建

休閑聚集中心”的旅游綜合開發模型，選擇合適的森林旅游開發模式，與文化創意、健康

養生、體育運動、休閑商業、城鎮運營、科教探險等融合發展，創新森林旅游游憩方式和

業態設計，喚醒沉睡的森林，永續運作綠色資產，促進森林旅游創新健康發展。

綠維文旅產業鏈服務模式

綠維文旅集團，專注于泛旅游產業開發運營，按照“平臺化運作，產業鏈經營”的戰

略模式，打造旅游產業開發運營服務平臺。以北京綠維創景規劃設計院有限公司（正在股

改）的規劃設計業務為基礎，圍繞“旅游規劃設計、旅游開發建設、旅游投融資、旅游運

維管理”四大環節，提供旅游全產業鏈整合咨詢服務。與賽伯樂投資集團合資成立賽伯樂

綠維（深圳）投資管理有限公司作為基金管理公司，聯合發起賽伯樂綠維旅游產業投資基

金，打造“旅游+生態圈”，目前已與山西、山東、河北等形成戰略合作，創新旅游投融資

模式、打造旅游目的地品牌，促進地方全域旅游開發及升級發展。

綠維平臺擁有投融資研究院、旅游投融資網、賽伯樂綠維資產管理、東方綠維PPP咨

詢、文旅創客聯盟、綠維農業、綠維溫泉、光影俠等多個“旅游+”產業鏈服務機構，十多

年積淀了百個"綠維旅游IP"。目前已形成包括溫泉、農業、景區、度假、享老、文化、景

觀、建筑、目的地、漂流、產業園區等專業合伙人分院，貴州、云南、重慶、山西、浙

江、甘肅、陜西、新疆、四川等地方合伙人分院，并有成熟的落地項目和運營運作管理經

驗。

綠維創景擁有國家級規劃設計工程咨詢六大資質（旅游規劃甲級、城鄉規劃甲級、風

景園林乙級、建筑工程乙級、土地規劃乙級、工程咨詢丙級）、40多類“技術+運營”人

才、7大類導入資源及10大數據庫，16大旅游開發運營模式，秉承“創意經典?落地運

營”理念，以客戶需求及利益為前提，以可持續經營及效益實現為目標，提供包括“旅游

策劃規劃的頂層設計、旅游產品設計、旅游合作建造、旅游營銷推廣、旅游PPP咨詢與導

入、基金管理、旅游項目招商引資、旅游項目托管經營、文旅創客孵化、IP導入及全方位

產業鏈整合”的服務業務。

綠維創景成立至今，共完成各類旅游策劃規劃設計項目千余個，項目遍布全國，業務

類型涉及各類景區、度假區、休閑區、產業園區、主題公園、森林公園、濕地公園、郊野

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公園、旅游目的地/區域旅游、旅游城市、新城新鎮新區、旅游小城鎮、旅游綜合體、新型

農村、農場/農莊、休閑商業、休閑農業、養生養老、溫泉、酒店、酒莊、影視城、展覽館

/博物館、博覽園、跑馬場等30多個門類。其中80%以上的項目都已獲得通過并進入實

施，在溫泉、休閑商業、主題公園、度假酒店等設計領域形成數十個落地項目，是文化旅

游規劃咨詢界最成功的實戰落地典范。

綠維森林旅游經典案例

綠維創景通過不斷的創新旅游規劃模式和服務模式，成立十一年來，為上百個森林公

園、森林溫泉等森林類景區、度假區提供過森林類旅游開發規劃、策劃設計、管理咨詢等

服務，大圍山、黃柏山森林公園、陜西黎坪旅游區、遷西漂流、艾山兵營溫泉、思拉堡森

林溫泉、伏牛山溫泉、依云溫泉等多個項目逐步落地實施，并成為業界經典和地方示范，

受到政府、游客和當地居民的關注和好評，個別項目還獲得相關獎項。

部分落地項目：

黃柏山森林公園、陜西黎坪景區，入選“首批"中國森林氧吧" 榜單

大圍山國家森林公園，三年游客量提升數十倍

白馬山旅游度假區正式啟動建設，打造國際知名旅游勝地！

河北遷西龍井關長城漂流，盛大開業！

河南欒川伏牛山居溫泉度假村裝修完工在即

艾山兵營溫泉，施工進行時……

貴州韭菜坪創全新業績：2016年中秋節假期單日收入近80萬，入園人次突破4萬！

云陽龍缸云端廊橋--打造景區核心吸引物和新的引爆點，激活景區+運營+品牌

遼寧營口思拉堡森林臺地溫泉，浪漫的地中海風情

就地解決三農問題，建設景區型民俗接待村--富泉村村莊規劃,28個第一批全國村莊

規劃示范,全國優秀城鄉規劃設計獎!

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國家傳奇湯?摩登洋山泉――信陽雞公山依云森林溫泉

更多經典項目：

文化創意打造森林度假新生活 ——帽子峰森林王國

健康旅游新風尚，伏牛山中養生地，打造中國第一中醫理療勝地

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漢石橋濕地自然保護區控制性詳細規劃項目

安徽佛子嶺景區旅游提升策劃暨總規--5大主題突破，打造國際一流的山水型旅游目

的地

將遺跡還給自然—世界奇觀：重慶天坑地縫旅游區

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借力冬季奧運，打造華北山地休閑運動度假勝地--北京靈山

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性詳細規劃

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江西鄱陽湖國家濕地公園天逸（國際）度假村項目控制性詳細規劃及核心區修建性詳

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