住所使用證明

2024年3月27日發(作者：蒙氏教育的優缺點)

住所使用證明：

一、 自有房產提交產權證復印件；

二、

租賃房屋提交

（

租賃協議復印件）后，還需：

1、有房產證的，提交（出租方的房產證復印件）

2、未取得房產證的，以下四選一

①（房地產管理部門的證明）

②（購房合同+房屋銷售許可證+竣工備案書復印件）

③（土地使用證+房東營業執照+房東出具的自建房說明（附件一））

④（當地居委會或村委會出具的權屬證明（附件二））

3、出租方為賓館、飯店的，提交（賓館、飯店的營業執

照復印件）。

4、租賃軍隊房屋的，提交（軍隊房屋租賃許可證），無需

再提交租賃協議。

三、

住所為住宅的，應該提交小區業主委員會出具的經全體

有利害關系業主同意，該住宅改變為經營性用房的證明

文件，小區未成立業主委員會的，由當地居民委員會提

供。（附件三、四）

附件一房東出具的自建房說明樣本：

說 明

茲有位于xxxxx的房屋，是我公司自建，已竣工，非住

宅，已取得土地使用證，產權證尚在辦理中，特此說明。

房東蓋章

附件二：居（村）委會出具的權屬證明樣本：

證 明

茲有位于XXXXX的房屋，屬XX所有，已竣工，非住宅，

特此證明。

居（村）委會蓋章

附件三：住所為住宅時須提交

住所（經營場所）登記表

企業（公司）、個體工

德陽XXXX公司

商戶名稱

住所（經營場所） 德陽市XX路XX號

《中華人民共和國物權法》第七十七條規定：“業主不得違反法律、

法規以及管理規約、將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性

用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同

意”。

本企業（公司）、個體工商戶將住宅改變為經營性用房，作出如下承

諾：

一、知悉《中華人民共和國物權法》的相關規定；

二、遵守相關房屋管理的法律、法規以及管理規約的規定；

三、已經有利害關系的業主同意。

申請人：

注：1、企業（公司）設立登記時，申請人為股東（出資人）。股東是法人的，

由股東蓋章。股東是自然人的，由自然人簽字；個體工商戶開業登記時，由自

然人簽字。

2、企業（公司）變更登記時，由企業（公司）蓋章；個體工商戶變更登記時，

由個體工商戶蓋章或簽字。

附件四：住所為住宅時須提交

證 明

德陽XXXX公司 租賃位

于 德陽市XX路XX號XX

幢5-1 的房屋

作為公司的辦公地址，并取得了所在小區有

利害關系的業主的同意將住宅改變為經營性用房，不會影

響和破壞其他業主的生活及相關的合法權益。

特此證明！

業主委員會（或居委會）蓋章

年 月 日