項目名稱岳陽市南湖景區控制性詳細規劃

2024年3月29日發(作者：聆聽我心)

前 言

岳陽樓—洞庭湖風景名勝區（以下簡稱“風景區”）是以岳陽樓、屈子祠和洞庭湖泊水景等國家文化和自然遺產資源為主要

特征，具有游覽觀光、歷史教育、文化交流、科普考察以及休閑度假等多種功能的湖泊型國家級風景名勝區，總面積332.96KM。

風景區包括岳陽樓景區、君山景區、南湖景區、屈子祠汨羅江景區、鐵山景區，以及團湖、城陵磯兩處獨立景點。

岳陽樓景區位于岳陽市主城區古城風貌區內，屬于典型的城市型景區，是國家級風景名勝區岳陽樓—洞庭湖風景名勝區的五

大景區之一。

2008年由中國城市規劃設計研究院編制完成的《岳陽樓—洞庭湖風景名勝區總體規劃（修編）》（以下簡稱“風景區總體規劃”），

在風景區保護、建設和管理中發揮了重要作用，對岳陽樓景區的發展起到了重要的指導作用。

隨著城市的逐步發展，城市建設與景區建設矛盾日益突出，為了合理解決這一矛盾，2011年4月岳陽市風景園林局特委托我

院在依據風景區總體規劃的前提下，編制岳陽樓景區詳細規劃，以加快景區建設步伐，加強規劃的可操作性，達到景區建設、歷

史街區保護和城市建設三者的有機統一。

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岳陽市規劃勘測設計院

2012年05月

目 錄

第一章 總則 .......................................................... 2

第二章 風景資源特征與評價 .............................................. 2

第三章 景區范圍與性質 ................................................. 3

第四章 景區發展目標 ................................................... 3

第五章 總體規劃布局 ................................................... 3

第六章 五線控制保護規劃 ............................................... 3

第七章 分區分類保護規劃 ............................................... 4

第八章 景觀控制規劃 ................................................... 6

第九章 風景游賞規劃 ................................................... 7

第十章 道路交通規劃 ................................................... 8

第十一章 居民點調控與經濟發展引導規劃 ................................... 9

第十二章 土地利用規劃及用地控制與引導 ...................................10

第十三章 市政工程規劃 .................................................11

第十四章 近期建設規劃 .................................................13

第十五章 實施規劃的措施建議 ............................................13

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