施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

2024年3月31日發(fā)(作者：酒店公共區(qū)域)

施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容（一）

施工質(zhì)量控制工作的主要內(nèi)容

1. 隨機檢查施工承包單位的管理體系、質(zhì)量保證體系是否持續(xù)有效運行。檢查施工承包單位管理人員、質(zhì)檢人員、特

種作業(yè)人員的資質(zhì)和持證上崗情況；

2. 隨機檢查施工機械設(shè)備、測量、檢驗、計量設(shè)備的技術(shù)狀況；

3. 檢查確認(rèn)運到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量，查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格，有權(quán)禁

止不合格的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用。

4. 對施工承包單位的試驗室進(jìn)行考核認(rèn)定；

5. 檢查施工單位執(zhí)行已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案的狀況，監(jiān)督施工承包單位嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范要

求施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同及強制性技術(shù)條文；

6. 實施巡視、平行檢查、旁站監(jiān)理，對隱蔽工程、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

7. 對施工承包單位報送的檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行現(xiàn)場檢查、審核簽認(rèn)。

8. 參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查及處理，監(jiān)督整改方案的實施。

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施工進(jìn)度控制工作的主要內(nèi)容

審批施工承包單位報送的施工進(jìn)度計劃和年、季、月施工進(jìn)度計劃；

通過召開例會、專題協(xié)調(diào)會等方式檢查、分析施工進(jìn)度計劃、實施情況；

采取調(diào)整措施，要求施工承包單位采取措施，改正工程進(jìn)度滯后的狀況；

正確處理工程暫停、工程復(fù)工申請、工程延期申請等事件，確保工程順利實施。

施工（造價）控制工作的主要內(nèi)容

1.做好工程計量及工程款支付申請的審核批準(zhǔn)工作；

2.做好工程變更的協(xié)調(diào)、評估、審核、批準(zhǔn)工作；

3.認(rèn)真處理工程費用索賠事件。

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竣工驗收階段的監(jiān)理工作

督促施工承包單位做好工程收尾工作及竣工驗收資料、結(jié)算資料的準(zhǔn)備工作；

組織施工承包單位對各單位（子單位）工程的竣工驗收工作；

審核施工承包單位的竣工驗收資料及工程結(jié)算資料；

協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗收及工程質(zhì)量監(jiān)督備案申報工作。

監(jiān)理工作的方法及措施

1. 旁站：對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督；

2. 見證：對某道工序（如取樣）全過程完成情況的監(jiān)督；

3. 巡視：對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督；

4. 平行檢驗：項目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢測手段，在施工承包單位自檢基礎(chǔ)上，按照一定比例進(jìn)行的檢查或檢測

活動。監(jiān)理人員在實施上述各種措施過程中，均可以通過記錄、詢問、測量、拍照、攝像等辦法，如實記載工程實施過程

的實際情況，以實現(xiàn)可追溯性。同時，在實施上述各種措施的基礎(chǔ)上，對發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理單位一般還要采取以下措施；

5. 簽發(fā)指令性文件，如《監(jiān)理通知》、《工程暫停令》、《復(fù)工指令》等；

6. 與建設(shè)單位溝通，以《備忘錄》、《監(jiān)理月報》的形式完成；

7. 召開監(jiān)理例會、專題協(xié)調(diào)會并形成會議紀(jì)要。

質(zhì)量控制措施

1. 一條原則：

工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的重點，與進(jìn)度和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)

計圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。

2. 三個階段：

（1） 施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證

措施，原材料檢驗、設(shè)備進(jìn)廠的檢驗。

（2） 施工階段：通過旁站及平行檢查施工單位安裝工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對施工過程的原材

料、半成品和成品進(jìn)行抽查。

（3） 成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部已完成工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量和允許誤差范圍。

3. 四個手段：

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（1）檢查：施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及設(shè)備與批準(zhǔn)的是否符合；檢

查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范要求。

（2）測量：監(jiān)理工程師對安裝的設(shè)備進(jìn)行實測實量驗收，不符合要求的要進(jìn)行修正，無法修正的要求返工。

（3）試驗：對各種材料監(jiān)理人員按規(guī)范要求抽查試驗，施工單位要提供條件。

（4）指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位

進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請承包單位加以重視或修改。

監(jiān)理人員守則及崗位職責(zé)

1、 監(jiān)理人員工作守則

（1）奉行“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則，勤懇敬業(yè)努力工作。

（2）遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方的法律法規(guī)，履行監(jiān)理合同的義務(wù)及職責(zé)。

（3）努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。

（4）不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（5）不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊及從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工材料、設(shè)備供應(yīng)單位兼職。

（6）不為工程項目指定承建商、不指定建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備。

（7）不擅自變更設(shè)計圖紙及降低設(shè)計要求。

（8）不泄露有關(guān)各方認(rèn)為需要保密的事項。

（9）堅持自主的開展監(jiān)理工作；堅持按合同辦事；堅持按程序辦事；堅持按規(guī)定辦事。

（10）搞好與建設(shè)單位、施工承包單位工作人員之間的關(guān)系。

2、 監(jiān)理人員的崗位職責(zé)

（1）總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部的全面工作，負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、施工承包單位的溝通。其崗位職責(zé)是：

a)確定項目監(jiān)理部成員的分工；

b)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理細(xì)則；

c)審查分包單位資質(zhì)，提出審查意見；

d)檢查、監(jiān)督監(jiān)理人員的工作；

e)主持監(jiān)理工作會議、簽發(fā)項目監(jiān)理部的文件和指令；

f)審定施工承包單位的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；

g)審核簽署施工承包單位的工程計量申請、工程款支付憑證和竣工結(jié)算；

h)審查和處理工程變更；

i)主持或參加工程質(zhì)量事故處理；

j)調(diào)解建設(shè)單位與施工承包單位之間的合同爭議，處理費用索賠，審批工程延期；

k)主持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)報告；

l)審核簽認(rèn)分部工程、單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料、審查施工承包單位的竣工申請，組織工程預(yù)驗收、參加工程

竣工驗收；

m)主持整理項目監(jiān)理資料并歸檔。

（2）總監(jiān)代表的崗位職責(zé)

a)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；

b)按總監(jiān)理工程師授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力，但下列工作，總監(jiān)理工程師不能委托總監(jiān)代表完成：

1)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理細(xì)則；

2)簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付憑證、工程竣工報驗單；

3)審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；

4)調(diào)解建設(shè)單位與施工承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

e)調(diào)換或調(diào)配監(jiān)理人員的工作。

（3）專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)

a)編制本專業(yè)的監(jiān)理細(xì)則；

b)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；

c)組織指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作；

d)審查施工承包單位提交的涉及本專業(yè)工程的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；

e)負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

f)及時向總監(jiān)理工程師請示、報告工作；

g)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作做好監(jiān)理日記；

h)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；

i)核查進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備的合格證、檢測報告及實物質(zhì)量，必要時見證取樣進(jìn)行平行檢驗；

j)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量、審核工程計量報表和原始憑證。

（4）監(jiān)理員的崗位職責(zé)

a)在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開展監(jiān)理工作；

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b)擔(dān)任旁站工作，做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；

c)按施工圖紙及有關(guān)，對施工情況進(jìn)行檢查和記錄；

d)檢查施工承包單位的人力、材料、施工機械、測量設(shè)備的使用，運行狀況，做好檢查記錄；

e)復(fù)核工程計量的原始數(shù)據(jù)、簽署原始憑證；

f)做好監(jiān)理日記及監(jiān)理記錄。

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