公租房申請(qǐng)條件及材料

2024年3月2日發(fā)(作者：冬眠的動(dòng)物有哪些)

公租房申請(qǐng)條件及材料

1.杭州哪些人可以申請(qǐng)公租房?

答：(1)市本級(jí)公共租賃住房的保障對(duì)象包括以下三類(lèi)群體：

①具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年以上且市區(qū)無(wú)房的城市中等偏下收入住房困難家庭;

②在市區(qū)用人單位工作、具有本科及以上學(xué)歷、收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、直系親屬在市區(qū)住房資助力量低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且本市無(wú)房的新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生;

③在市區(qū)用人單位工作、具有中級(jí)以上職稱或高級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)、收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、直系親屬在市區(qū)住房資助力量低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且本市無(wú)房的創(chuàng)業(yè)人員。

(2)外來(lái)務(wù)工人員集中的開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)應(yīng)以建立集體宿舍為主，由各區(qū)、縣(市)政府(管委會(huì))獨(dú)立選址建立，以解決符合條件的外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題。

2.哪些申請(qǐng)家庭可予以公共租賃住房?jī)?yōu)先保障?

答：對(duì)符合公共租賃住房申請(qǐng)條件，有以下情形之一并供應(yīng)相應(yīng)證明材料的申請(qǐng)家庭，可予以優(yōu)先保障：

(1)申請(qǐng)家庭成員中有一至二級(jí)智力、精神、下肢、視力殘疾人的;

(2)申請(qǐng)家庭成員中有年滿70周歲的;

(3)申請(qǐng)家庭成員中有烈士遺屬的;

(4)申請(qǐng)家庭成員中有見(jiàn)義勇為人士的;

(5)依據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先保障的其他。

3.未成年人及在校生能否作為公共租賃住房申請(qǐng)人?

答：未成年人及在校生暫不行以作為公共租賃住房申請(qǐng)人。

4.為支持城市進(jìn)展外遷到市區(qū)以外的原市區(qū)企業(yè)隨遷員工能否申請(qǐng)公共租賃住房，如何申請(qǐng)?

答：為支持城市進(jìn)展按政府規(guī)劃外遷到市區(qū)以外的原市區(qū)企業(yè)隨遷的本市戶籍的員工，符合申請(qǐng)條件的可以申請(qǐng)公共租賃住房，但外遷企業(yè)要出具政府或上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)外遷文件。

符合申請(qǐng)條件的外遷員工將填寫(xiě)完整的.《申請(qǐng)表》及所需申請(qǐng)材料交至用人單位，由用人單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)展審核、公示，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)指定經(jīng)辦人將申請(qǐng)材料、公示材料、單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及企業(yè)外遷相關(guān)證明一并交至企業(yè)外遷前所在地區(qū)住建局(各區(qū)住建局受理時(shí)按現(xiàn)行組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)進(jìn)展單位開(kāi)戶，城區(qū)以企業(yè)外遷前注冊(cè)所在城區(qū)為準(zhǔn))。

5.蕭山或余杭戶籍在市區(qū)工作的住房困難家庭能否申請(qǐng)公共租賃住房?申請(qǐng)時(shí)是否需要供應(yīng)《浙江省臨時(shí)居住證》或《浙江省居住證》?

答：蕭山或余杭戶籍在市區(qū)工作的住房困難家庭符合申請(qǐng)條件的，可

以按新就業(yè)大學(xué)生、創(chuàng)業(yè)人員類(lèi)型申請(qǐng)公共租賃住房。

依據(jù)《浙江省流淌人口居住登記條例》規(guī)定蕭山、余杭戶籍在杭州工作無(wú)需辦理《浙江省臨時(shí)居住證》和《浙江省居住證》，因此，申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)時(shí)不需提交《浙江省臨時(shí)居住證》或《浙江省居住證》，但需提交原籍居民戶口簿或戶籍證明。

公租房申請(qǐng)條件及材料

武漢敏捷就業(yè)群體，首次納入公租房保障體系。記者昨從武漢市房管局得悉，依據(jù)武漢最新的公租房申請(qǐng)資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，本地申請(qǐng)人不再要求具有“穩(wěn)定工作”。

此前，武漢公租房對(duì)本地戶籍的申請(qǐng)人，要求必需有穩(wěn)定工作(簽訂固定工作合同)，假如沒(méi)有，必需以家庭有穩(wěn)定工作的成員，作為主申請(qǐng)人，其余成員作為共同申請(qǐng)人。這導(dǎo)致，假如一個(gè)家庭都是敏捷就業(yè)者，則無(wú)法申請(qǐng)公租房。

而此次修改之后，對(duì)工作是否穩(wěn)定，不再有明確要求，相當(dāng)于申請(qǐng)門(mén)檻進(jìn)一步降低。這意味著自謀職業(yè)、打零工、自主創(chuàng)業(yè)的群體，都被納入公租房保障體系。不過(guò)對(duì)于新就業(yè)職工，照舊需要和用人單位簽訂1年以上固定工作合同，才能申請(qǐng)。

此外，此次武漢確定認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，把公租房共同申請(qǐng)人的范圍，進(jìn)一步細(xì)化。在武漢公租房運(yùn)行1年多時(shí)間里，由于不少武漢本地申請(qǐng)者，大家庭的戶口本沒(méi)有分家，單純以戶口本上人數(shù)，確定共同申請(qǐng)人，并不合理。

而申請(qǐng)人的多少，涉及租金補(bǔ)貼人數(shù)和申請(qǐng)資格認(rèn)定。

在細(xì)化之后，確定主申請(qǐng)人的配偶、子女等5種狀況，可以共同申請(qǐng)公租房。比方認(rèn)定為“長(zhǎng)期共同生活成員”，即便戶口不在一起，也可以認(rèn)定為申請(qǐng)家庭人口。

1、廉租房、公租房究竟是怎么回事?

房掌柜：廉租房主要是為城鎮(zhèn)低收入家庭供應(yīng)社會(huì)保障性質(zhì)的住房，公租房則主要解決新就業(yè)職工住房困難的問(wèn)題。2022年武漢實(shí)施廉租房、公租房并軌運(yùn)行后，將會(huì)被統(tǒng)稱為公租房，成為武漢租賃型保障房的唯一形式。

2、廉租房公租房為何并軌?

廉租房與公租房都屬于租賃房，但面對(duì)的群體并不完全一樣，申請(qǐng)人不簡(jiǎn)單搞清晰自己適用哪種保障方式，導(dǎo)致申請(qǐng)不夠便利。受限于兩項(xiàng)制度不同的準(zhǔn)入門(mén)檻和保障標(biāo)準(zhǔn)，不能調(diào)劑使用，在肯定程度上造成了資源的閑置鋪張。根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)要求，今年下半年武漢市將實(shí)施廉租房和公租房并軌治理。

3、原廉租房租戶開(kāi)支是否增加?

廉租房和公租房并軌后，原廉租房租賃補(bǔ)貼家庭支出會(huì)否增加?對(duì)此，武漢市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)瑢?duì)原廉租房租賃補(bǔ)貼家庭將連續(xù)實(shí)行租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不變，不會(huì)增加低收入者的住房支出。公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，先交租金后補(bǔ)貼，依據(jù)每個(gè)家庭的應(yīng)保障面積和保障檔次

發(fā)放補(bǔ)貼。

據(jù)媒體報(bào)道：從目前配租狀況看，公租房與廉租房最大的區(qū)分在于租金費(fèi)用差異比擬大。以三口之家的低保戶為例，住50平方米的公租房，每月有504元的補(bǔ)貼，但是每月租金為750元，物業(yè)費(fèi)是70元，自己一個(gè)月還是要交316元。而住廉租房每月租金只要三四十元，還免物業(yè)費(fèi)，其月租金開(kāi)支只是公租房的1/10。

并軌后，公租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，先交租金后補(bǔ)貼，依據(jù)每個(gè)家庭的應(yīng)保障面積和保障檔次發(fā)放補(bǔ)貼。補(bǔ)貼的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)三環(huán)周邊區(qū)域市場(chǎng)租金價(jià)格來(lái)確定，最低收入家庭按應(yīng)保障面積的90%補(bǔ)貼;低收入家庭按保障面積的70%補(bǔ)貼;中低收入家庭補(bǔ)貼30%;超過(guò)人均可支配收入的不予補(bǔ)貼。因此，從總體來(lái)看，并軌不會(huì)大幅增加低收入者住房支出。

4、此前已經(jīng)受理的廉租房怎么辦?

房掌柜：此前已受理的廉租房資格申請(qǐng)仍根據(jù)原程序進(jìn)展審核。

5、現(xiàn)在還能申請(qǐng)廉租房嗎?

房掌柜：現(xiàn)在還可以申請(qǐng)廉租房，從2022年6月1日起廉租房資格申請(qǐng)會(huì)停頓單獨(dú)受理。

6、將來(lái)如何申請(qǐng)并軌公租房?

房掌柜：簡(jiǎn)潔說(shuō)，在社區(qū)填表申請(qǐng)，公開(kāi)搖號(hào)配租。

城鎮(zhèn)住房困難家庭首先向戶口所在街道辦事處或經(jīng)其托付的社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)。凡符合公租房保障條件的城鎮(zhèn)家庭，統(tǒng)一在居住地或戶籍

地社區(qū)填報(bào)《武漢市公共租賃住房資格申請(qǐng)表》，并提交相關(guān)申請(qǐng)資料。同時(shí)，取消原公租房政策中要求“申請(qǐng)人須具有穩(wěn)定工作”的規(guī)定。

新就業(yè)職工首先向所在單位提出申請(qǐng)，由用工單位統(tǒng)一組織向單位所在街道辦事處提出公共租賃住房資格申請(qǐng)。

7、之前申請(qǐng)過(guò)廉租房、始終在等不到廉租房的家庭怎么辦?

房掌柜：對(duì)于原廉租房實(shí)物配租輪候家庭，仍將依據(jù)輪候年度和評(píng)分挨次確定的輪候清冊(cè)挨次實(shí)施配租。同時(shí)，人均收入低于武漢市城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)、且住房面積低于8平方米的家庭，將實(shí)行納入優(yōu)先配租對(duì)象范圍。即低保住房困難家庭優(yōu)先配租。

公租房申請(qǐng)條件及材料

1哪些人可以申請(qǐng)公租房?

凡年滿18周歲，在主城區(qū)工作的本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員，均可申請(qǐng)公共租賃住房。

2可以申請(qǐng)什么戶型?

申請(qǐng)人依據(jù)共同申請(qǐng)人數(shù)可作如下申請(qǐng)：1人申請(qǐng)單間配套，2人可申請(qǐng)一室一廳，3人可(家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人)申請(qǐng)兩室一廳，4人及以上可申請(qǐng)三室一廳。

3需要哪些申請(qǐng)材料?

1.公共租賃住房申請(qǐng)表

(1)主城區(qū)戶籍城鎮(zhèn)居民(含已轉(zhuǎn)戶的農(nóng)村居民)，大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)生，市、區(qū)引進(jìn)的特別專(zhuān)業(yè)人才，全國(guó)、省部級(jí)勞模，全國(guó)英模，榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)填寫(xiě)黃色申請(qǐng)表;

(2)其他人員填寫(xiě)白色申請(qǐng)表。

2.身份證明

主城區(qū)戶籍的申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人出具公安機(jī)關(guān)制發(fā)的居民身份證和戶口簿;非主城區(qū)戶籍的出具公安機(jī)關(guān)制發(fā)的居民身份證和居住證。

3.婚姻狀況證明

已婚人員需供應(yīng)結(jié)婚證明。

4.工作、收入和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金繳費(fèi)的證明

(1)簽訂勞動(dòng)合同的供應(yīng)勞動(dòng)合同，單位出具收入證明和住房公積金繳費(fèi)證明，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。

(2)敏捷就業(yè)人員和個(gè)體工商戶供應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明;敏捷就業(yè)人員供應(yīng)現(xiàn)居住宅在地居委會(huì)出具的就業(yè)和收入證明，個(gè)體工商戶供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

(3)主城區(qū)退休人員由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具按月領(lǐng)取養(yǎng)老待遇證明或由原工作單位出具退休狀況證明。

(4)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員由所在工作單位出具證明。

共同申請(qǐng)人有工作的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)上述規(guī)定供應(yīng)收入證明;無(wú)工作的由戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府出具證明。

5.住房狀況證明

有工作單位的申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人，由單位出具住房安排狀況證明。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書(shū)。

6.其他需供應(yīng)的材料：

(1)引進(jìn)的特別專(zhuān)業(yè)人才由市人事部門(mén)出具引進(jìn)人才證明;

(2)省部級(jí)以上勞模、英模供應(yīng)勞模、英模證書(shū);

(3)榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)供應(yīng)立功受獎(jiǎng)證書(shū);

(4)大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)生供應(yīng)畢業(yè)證書(shū)。

以上規(guī)定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書(shū)或合同的提交復(fù)印件，并供應(yīng)原件核對(duì)。

提示：市公租房治理局特殊提示申請(qǐng)人，肯定要通過(guò)主城各區(qū)公租房申請(qǐng)點(diǎn)提交申請(qǐng)，不要信任任何中介或個(gè)人“代辦申請(qǐng)包配租”的承諾，以免上當(dāng)受騙。

申請(qǐng)戶型規(guī)定：

公租房申請(qǐng)戶型與申請(qǐng)人數(shù)相對(duì)應(yīng)，1人申請(qǐng)單間配套，2人申請(qǐng)一室一廳及以下戶型，3人申請(qǐng)兩室一廳及以下戶型，4人以上申請(qǐng)三室一廳及以下戶型。(家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng))

4在哪里辦理申請(qǐng)?

(1)登錄公共租賃住房信息網(wǎng)申請(qǐng),并在15個(gè)工作日內(nèi)提交書(shū)面申請(qǐng)材料

(2)到公共租賃住房申請(qǐng)點(diǎn)申請(qǐng)

申請(qǐng)流程：