人才公寓租賃協議

本文格式為Word版，下載可任意編輯

二、租賃期限

公寓樓租賃協議

雙方約定的租賃期限為【】年。租期自年月日至年月日止。

甲方（出租人）

承租的建筑面積【】平方米，人民幣【】元/月/套，（暫定，以最

乙方（承租人）

終測繪結果為準），租金自租期開始之日起開始計算。租金中不包括

水電費、電話網絡費、有線電視費/數字電視費等在使用租賃承租物業

鑒于，乙方擬承租甲方擁有的房屋，經甲乙雙方友好協商，就房屋租賃

過程中所產生的費用。

事宜達成如下協議共同遵守：

三、押金/租金支付

一、租賃標的

協議簽訂后，承租人需根據不同戶型的房源至財務部繳納租房質保金，

甲方同意將位于西子重工廠區內的人才公寓的房屋租賃給乙方僅作為

在公司做滿一月的員工，租金將在當月的工資中扣除，新入職的員工

住宅使用，房屋現狀為精裝修。

第1頁共39頁

人才公寓租賃協議

本文格式為Word版，下載可任意編輯

租金以現金的形式至財務部繳納。

四、乙方承租期間應按時繳納水電費、有線電視費/數字電視費、電話

網絡費及公共能耗等相關因乙方使用承租房屋所產生的費用，按每月發

生的實際費用由乙方自行承擔。承租期間乙方應遵守《公寓樓管理制度》

中的相關規定，服從公司的管理。

五、承租期間乙方不得對房屋進行裝修，甲方向乙方交付房屋時，甲方

已配置了家具（床、電視柜、衣柜、寫字桌等）和家電（熱水器、空調、

油煙機）等設施（具體詳見乙方入住前簽收的房內物品設施清單）提供

給乙方使用，乙方應妥善使用；租賃期間房屋及其所附設施如發生損壞、

故障，乙方應自行負責修繕、修復，如有損壞，視損壞程度進行賠償，

并在押金中予以扣除，若押金不足以支付賠償款，甲方有權就超額部分

向乙方追償。

六、任何涉及應由乙方承擔的費用（包括但不限于水電費、有線電視

費/數字電視費、電話網絡費、維修費等費用）未支付的，在租賃期間

甲方均有權從押金中扣除，并且乙方應在三日內補足押金。

七、協議提前終止

租賃期限內，當出現以下情形之一，甲方有權提前解除本協議：

（一）乙方拖欠水電費、公共能耗費費等費用超過一個月的；

（二）乙方違反《公寓樓管理制度》中的相關規定，經公司勸導后仍

不遵守的；

第2頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

（三）未經甲方書面同意，乙方擅自轉租房屋或將房屋轉借給第三方使

用的；

（四）未經甲方書面同意，乙方擅自對承租房屋進行二次裝修或隨意更

改結構及相關設施設備的。

當出現上述任何一種情形，甲方有權通知乙方提前解除本協議，本協議

自乙方收到解除協議的通知之日終止，乙方應于協議終止之日起5天內

辦理完畢退租手續，退租手續辦理完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方

（如果有的話），甲乙雙方按實結算租金。

租賃期限內，甲方認為有必要收回房屋，甲方有權隨時提前10天通知

乙方解除本協議，本協議自乙方收到通知之日起10天期滿日終止，就

該終止甲方不承擔任何責任，乙方無權向甲方主張任何違約責任、賠償、

補償等。乙方應于協議終止之日起10天內辦理完畢退租手續，退租手

續辦理完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方（如果有的話），甲乙雙

方按實結算租金。

八、租賃期限屆滿，雙方未在本協議第十條約定的期限內簽訂新的《房

屋租賃合同》，本協議租賃期限屆滿雙方租賃關系終止，乙方應于租

賃期限屆滿之日起5日內辦理完退租手續，退租手續辦理完畢后。甲

方將剩余押金退還給乙方（如果有的話），甲乙雙方按實結算租金。

九、本協議因第七條、第八條之約定終止的，乙方未在相應期限內辦

理完畢退租手續的，甲方有權收回房屋并處理房屋內乙方遺留物品，

乙方應承擔因此產生的費用，就甲方的處理乙方不得提出異議，亦無

權向甲方主張任何權利。

第3頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

退租手續包括以下內容：

（一）乙方應將房屋內屬于乙方的物品全部搬離，并通知甲方對房屋及

其所附設施進行驗收，房屋及附屬設施有損壞的視損壞程度由乙方負責

修理或賠償，乙方不予修理或賠償的甲方有權從押金中扣除，押金不足

以扣除的乙方同意甲方從剩余租金中扣除，仍不足的甲方有權向乙方追

償。

（二）乙方結算完畢水電費，電話網絡費、有線電視費/數字電視費、

公共能耗費等應由乙方承擔的全部費用。

（三）將房屋鑰匙及其他應當移交的物品歸還甲方。

十、租賃期滿后乙方要求續租的，應提前一個月書面告知甲方，經甲方

同意后雙方就續租事宜進行協商，并由甲乙雙方于租賃期屆滿前另行

簽訂《房屋租賃協議》。

十一、本協議履行過程中產生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交

房屋所在地人民法院裁決。

十二、本協議由雙方于【】年【】月【】日簽署。本協議一式三份，

甲方執兩份，乙方執一份，具有同等效力，自雙方簽字或蓋章之日起

生效。

甲方：（蓋章）乙方：

房間內公共設施情況：

第4頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

使用人簽字確認：

相關閱讀

人才租賃協議（三）

根據雙方合作意向，乙方向甲方提供電腦及網絡安全工程師租賃服務，

處理甲方計算機及網絡系統運行的安全問題。

一、甲方的權利和義務

1．享受全面周到的“網管及計算機維修”服務。

2．享受網絡工程師分散或集中服務的服務形式。

3．享受乙方網管工程師，每兩周一次的全面檢修保養。

4．全面檢修保養：

逐一檢查單臺電腦及服務器操作系統是否正常運行；

互聯網與局域網是否暢通無阻，以及其他網絡設備是否正常連接、工

作；

如發現問題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時間內排除

故障。

5．享受24小時的“網管及計算機維修”的免費咨詢服務，：

_________。

6．享受合同期內免費提供最少_________小時的電腦知識培訓。

第5頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

7．在乙方實施服務過程中，甲方應積極協助乙方工作，避免服務中斷。

8．為保證問題在救援過程中能夠快速、及時、準確，在乙方工程師出

發前往現場前，甲方有義務準確描述現場情況，并回答乙方工程師所提

問題。

9．出現不可抗因素阻礙合作業務順利進行時，雙方應以相互理解的態

度探討如何解決問題。

二、乙方的權利和義務

1．此協議生效后，乙方應保證甲方所投保服務的_________臺服務器、

_________臺交換機、_________路由器、_________臺電腦及其他共享

網絡設備的正常運行。協助電腦附屬設備的連接與運行。并在甲方網

絡或單機電腦出現故障并報警后，在國家規定的工作時間內，不超過

_________小時立即上門，維修的標準達到正常使用。

2．免費電話咨詢，_________小時提供緊急的次數不超過

_________次／年，以緊急救援結束后乙方簽字確認為準。

三、乙方服務內容

1．硬件服務：

乙方保證甲方所投年保的電腦主機（主板、硬盤、光驅、板卡等）、

顯示器，外設（打印機、掃描儀）、網絡設備的維護、維修，保證硬

件設備正常運轉。

第6頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

注：如發現硬件損壞，乙方負責硬件維修，對無法維修的硬件，由乙方

提出配件的規格、型號和報價，可以由甲方自行采購，也可以由乙方代

e．網絡規劃、設計、安裝、維護；

為您采購（以不高于市場價格為準）。

2．網絡管理與軟件安全服務

a．為每臺電腦、外設等建立資料檔案及系統驅動檔案；

b．硬件維修、維護；

c．軟件安裝、調試；

d．病毒防護及網絡安全；

f．信息數據恢復、備份；

g．技術咨詢，免費電腦培訓；

h．數據整理；

i．密碼管理；

j．定期系統優化；

k．系統美化、系統速度優化、系統高級優化、災難搶救恢復；

第7頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

3．對于上述內容中為未涉及的業務內容，雙方協商后重新議定。50臺以上：面議

四、報價標準

10臺或以下：_________元／月

11～20臺：_________元／月

21～30臺：_________元／月

31～40臺：_________元／月

41～50臺：_________元／月

五、協議付費

1．收費標準：人民幣_________元／月。

2．付費形式：在此協議正式生效日起_________日內，甲方向乙方支

付人民幣_________元，余款_________個月內一次付清。

六、保密條款

甲方應允許乙方在維護和救助工作需要的情況下，查看硬盤或其他儲

存設備中的相關信息。對于甲方的信息乙方應保證該信息的保密性，

第8頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機密文件或資料丟失、泄露，乙方將承

擔一切法律責任和經濟損失。

七、責任條款

1．網管主要服務范圍是：保證單臺電腦操作系統正常運行；互聯網與

局域網暢通無阻，而其他應用軟件不在服務范圍之內，但應盡力給予甲

方提供技術指導。

2．由于乙方服務人員工作失誤，導致甲方硬件損壞或數據丟失，由乙

方負責賠償。

3．考慮計算機軟件黑客、病毒等不確定因素，乙方有義務提醒甲方將

重要數據實時備份，但無法承擔由此協議引發的其他責任，包括數據丟

失、商業損失、民事侵權或其他永久性損失，以及由此協議引起的偶

發性、后繼性和間接性損失。

4．不可預計的情況，像由于政策原因或自然災害如洪水、火災、罷工

等原因雙方再協商而定本協議條款的具體內容。

八、爭端條款

甲、乙雙方有義務完成此協議所規定的各項內容，如果發生爭議，雙

方應本著平等、互諒的精神友好協商解決。如果協商不成，雙方同意

通過法律途徑解決，雙方一致同意_________為法律仲裁地。

九、協議生效

第9頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；具有同等法律效力。

生效日為_________年_________月_________日，至_________年

_________年____月____日

_________月_________日止。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

人才租賃協議（一）

甲方：_________

乙方：_________

為實現人事管理的規范化、合理化，建立人事管理與人員使用分離的

第10頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

用人機制，使人事工作更好地為用人單位服務，甲乙雙方根據有關規定，

經友好平等協商，就乙方向甲方租賃人才事宜，達成如下協議：

根據乙方要求，乙方向甲方租賃_________等____名人才（具體名單見

附表《租賃人才名單》），租賃期從_____年_____月_____日起至

_________年_________月_________日止，其中試用期從_________年

_________月_________日起至_________月_____日止；

一、甲方責任

甲方根據乙方的具體要求，在乙方的協助下，為乙方提供如下服務：

1．畢業生接收工作（不符合_________市有關畢業生接收條件者除外）：

為租賃員工辦理畢業生接收（該項手續費由乙方或租賃員工本人承擔，

費用標準按_________市人才交流服務中心接收畢業生收費標準）、報

到、落戶手續。

2．為租賃員工保管人事檔案，辦理轉正定級，職稱評定，出具有關證

明，接轉黨團組織關系。

3．員工工資、獎金的統計、發放：為租賃員工建立個人工資帳戶，為

租賃員工辦理工資、獎金發放等工作。

4．代繳各類保險：根據有關法律法規的規定，為租賃員工辦理社會保

第11頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

險。

5．工傷保險理賠：為租賃員工辦理工傷保險的理賠工作，租賃員工因

執行乙方公務而發生傷亡事故，由甲方負責申報并辦理相關理賠工作，

超出保險理賠以外的費用由乙方承擔。

6．提供勞動政策法規方面的咨詢：為乙方提供人事、勞動有關政策、

法規等方面的咨詢服務。

7．敦促乙方租賃人才在乙方工作期間，遵守乙方依法制定的各項規章

制度，嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產，按時完成乙方規定的工

作任務，愛護乙方的財產，保守乙方的商業秘密。

8．在協議期內，若租賃人才無正當理由在未經甲、乙雙方共同同意下

自行離職，甲方負責向乙方重新派遣人才或經雙方協商同意修改或提

前解除此協議。

二、乙方責任

1．乙方不能單方面提前解除此協議（租賃人才在試用期內的除外）。

若乙方單方面提前解除此協議，由此導致的甲方與租賃人才之間的勞

動合同的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方

必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按

《_________勞動合同條例》規定確定；

2．乙方在使用向甲方租賃的人才過程中，必須始終遵守勞動法和我市

第12頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

有關勞動、用工的法規、政策；若由于乙方違反勞動法和我市的勞動、

用工法規和政策等原因造成甲方與租賃人才之間的勞動合同解除

，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向甲方支付

租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按《_________勞動合同條例》

規定確定；

3．租賃人才有下列情形的，乙方不能解除人才租賃協議：患職業病或

者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；患病或者負傷，在

規定的醫療期內的；租賃人才是女性且在孕期、產期、哺乳期內的；

4．本合同期滿時，租賃人才是女性且在孕期、產期或哺乳期的，本合

同延續到哺乳期結束；

5．乙方每月應按時向甲方支付人才租賃費，租賃費計算方法為：人才

租賃費=租賃人才月工資（_____元）+養老保險費

（______元）+醫療保險費（_________元）+工傷保險費_________元）

+失業保險費（_________元）+管理費_________元），共計_________

元／每月，社會保險費用根據_________市社會保險局規定調整；乙方

應在每月_________日前將上述款項轉帳到甲方指定帳戶上，若乙方不

能按時履行該款規定之義務，甲方有權解除本協議，由此導致的甲方

與租賃人才之間的勞動合同的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者

經濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補

償金數額按《_________勞動合同條例》規定確定；

6．乙方所租賃人才在乙方工作期間，租賃人才在乙方工作期間因工致

傷殘、死亡的，乙方按《_________工傷保險條例》及有關規定承擔相

第13頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

關義務；租賃人才患病或非因工負傷期間的工資由乙方按《_________

企業工資管理暫行規定》和其他相關法規政策支付；乙方安排租賃人才

加班加點的，乙方按《勞動法》第四十四條規定直接支付加班加點的工

資報酬給租賃人才；

7．督促租賃人才遵守甲方與其簽訂的勞動合同。

三、本協議未盡事宜，雙方通過協商解決。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

人才租賃協議（四）

根據雙方合作意向，乙方向甲方提供電腦及網絡安全工程師租賃服務，

處理甲方計算機及網絡系統運行的安全問題。

一、甲方的權利和義務

1．享受全面周到的“網管及計算機維修”服務。

2．享受網絡工程師分散或集中服務的服務形式。

第14頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

3．享受乙方網管工程師，每兩周一次的全面檢修保養。

4．全面檢修保養：

逐一檢查單臺電腦及服務器操作系統是否正常運行；

互聯網與局域網是否暢通無阻，以及其他網絡設備是否正常連接、工作；

如發現問題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時間內排除故

障。

5．享受24小時的“網管及計算機維修”的免費咨詢服務，：

_________。

6．享受合同期內免費提供最少_________小時的電腦知識培訓。

7．在乙方實施服務過程中，甲方應積極協助乙方工作，避免服務中斷。

8．為保證問題在救援過程中能夠快速、及時、準確，在乙方工程師出

發前往現場前，甲方有義務準確描述現場情況，并回答乙方工程師所

提問題。

9．出現不可抗因素阻礙合作業務順利進行時，雙方應以相互理解的態

度探討如何解決問題。

二、乙方的權利和義務

1．此協議生效后，乙方應保證甲方所投保服務的_________臺服務器、

第15頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

_________臺交換機、_________路由器、_________臺電腦及其他共享

網絡設備的正常運行。協助電腦附屬設備的連接與運行。并在甲方網絡

或單機電腦出現故障并報警后，在國家規定的工作時間內，不超過

備正常運轉。

注：如發現硬件損壞，乙方負責硬件維修，對無法維修的硬件，由乙

_________小時立即上門，維修的標準達到正常使用。方提出配件的規格、型號和報價，可以由甲方自行采購，也可以由乙

方代為您采購（以不高于市場價格為準）。

2．免費電話咨詢，_________小時提供緊急的次數不超過

_________次／年，以緊急救援結束后乙方簽字確認為準。2．網絡管理與軟件安全服務

三、乙方服務內容a．為每臺電腦、外設等建立資料檔案及系統驅動檔案；

1．硬件服務：b．硬件維修、維護；

乙方保證甲方所投年保的電腦主機（主板、硬盤、光驅、板卡等）、顯c．軟件安裝、調試；

示器，外設（打印機、掃描儀）、網絡設備的維護、維修，保證硬件設

第16頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

d．病毒防護及網絡安全；

e．網絡規劃、設計、安裝、維護；

f．信息數據恢復、備份；

g．技術咨詢，免費電腦培訓；

h．數據整理；

i．密碼管理；

j．定期系統優化；

k．系統美化、系統速度優化、系統高級優化、災難搶救恢復；

3．對于上述內容中為未涉及的業務內容，雙方協商后重新議定。

四、報價標準

10臺或以下：_________元／月

11～20臺：_________元／月

21～30臺：_________元／月

31～40臺：_________元／月

第17頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

41～50臺：_________元／月

50臺以上：面議

五、協議付費

1．收費標準：人民幣_________元／月。

2．付費形式：在此協議正式生效日起_________日內，甲方向乙方支付

人民幣_________元，余款_________個月內一次付清。

六、保密條款

甲方應允許乙方在維護和救助工作需要的情況下，查看硬盤或其他儲存

設備中的相關信息。對于甲方的信息乙方應保證該信息的保密性，如

因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機密文件或資料丟失、泄露，乙方將承

擔一切法律責任和經濟損失。

七、責任條款

1．網管主要服務范圍是：保證單臺電腦操作系統正常運行；互聯網與

局域網暢通無阻，而其他應用軟件不在服務范圍之內，但應盡力給予

甲方提供技術指導。

2．由于乙方服務人員工作失誤，導致甲方硬件損壞或數據丟失，由乙

方負責賠償。

3．考慮計算機軟件黑客、病毒等不確定因素，乙方有義務提醒甲方將

第18頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

重要數據實時備份，但無法承擔由此協議引發的其他責任，包括數據丟

失、商業損失、民事侵權或其他永久性損失，以及由此協議引起的偶發此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；具有同等法律效力。

性、后繼性和間接性損失。

生效日為_________年_________月_________日，至

4．不可預計的情況，像由于政策原因或自然災害如洪水、火災、罷工_________月_________日止。

等原因雙方再協商而定本協議條款的具體內容。人才租賃協議書

八、爭端條款

合同編號：_________

甲、乙雙方有義務完成此協議所規定的各項內容，如果發生爭議，雙方

應本著平等、互諒的精神友好協商解決。如果協商不成，雙方同意通過甲方：_________

法律途徑解決，雙方一致同意________為法律仲裁地。

乙方：_________

九、協議生效

第19頁共39頁

_________年

本文格式為Word版，下載可任意編輯

為實現人事管理的規范化、合理化，建立人事管理與人員使用分離的用

人機制，使人事工作更好地為用人單位服務，甲乙雙方根據有關規定，

經友好平等協商，就乙方向甲方租賃人才事宜，達成如下協議：

根據乙方要求，乙方向甲方租賃_________等_________名人才（具體名

單見附表《租賃人才名單》），租賃期從_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止，其中試用期

從_________年_________月_________日起至_________月_________日

止；

一、甲方責任

甲方根據乙方的具體要求，在乙方的協助下，為乙方提供如下服務：

1．畢業生接收工作（不符合_________市有關畢業生接收條件者除外）：

為租賃員工辦理畢業生接收（該項手續費由乙方或租賃員工本人承擔，

費用標準按_________市人才交流服務中心接收畢業生收費標準）、報

到、落戶手續。

2．為租賃員工保管人事檔案，辦理轉正定級，職稱評定，出具有關證

明，接轉黨團組織關系。

3．員工工資、獎金的統計、發放：為租賃員工建立個人工資帳戶，為

租賃員工辦理工資、獎金發放等工作。

4．代繳各類保險：根據有關法律法規的規定，為租賃員工辦理社會保

險。

第20頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

5．工傷保險理賠：為租賃員工辦理工傷保險的理賠工作，租賃員工因

執行乙方公務而發生傷亡事故，由甲方負責申報并辦理相關理賠工作，

超出保險理賠以外的費用由乙方承擔。

6．提供勞動政策法規方面的咨詢：為乙方提供人事、勞動有關政策、

法規等方面的咨詢服務。

7．敦促乙方租賃人才在乙方工作期間，遵守乙方依法制定的各項規章

制度，嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產，按時完成乙方規定的工

作任務，愛護乙方的財產，保守乙方的商業秘密。

8．在協議期內，若租賃人才無正當理由在未經甲、乙雙方共同同意下

自行離職，甲方負責向乙方重新派遣人才或經雙方協商同意修改或提前

解除此協議。

二、乙方責任

1．乙方不能單方面提前解除此協議（租賃人才在試用期內的除外）。

若乙方單方面提前解除此協議，由此導致的甲方與租賃人才之間的勞

動合同的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方

必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按

《_________勞動合同條例》規定確定；

2．乙方在使用向甲方租賃的人才過程中，必須始終遵守勞動法和我市

有關勞動、用工的法規、政策；若由于乙方違反勞動法和我市的勞動、

用工法規和政策等原因造成甲方與租賃人才之間的勞動合同解除，根

據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向甲方支付租

賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按《_________勞動合同條例》

第21頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

規定確定；

3．租賃人才有下列情形的，乙方不能解除人才租賃協議：患職業病或

者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；患病或者負傷，在

規定的醫療期內的；租賃人才是女性且在孕期、產期、哺乳期內的；

4．本合同期滿時，租賃人才是女性且在孕期、產期或哺乳期的，本合

同延續到哺乳期結束；

5．乙方每月應按時向甲方支付人才租賃費，租賃費計算方法為：人才

租賃費=租賃人才月工資（_________元）＋養老保險費（_________元）

＋醫療保險費（_________元）＋工傷保險費_________元）＋失業保險

費（_________元）＋管理費_________元），共計_________元／每月，

社會保險費用根據_________市社會保險局規定調整；乙方應在每月

_________日前將上述款項轉帳到甲方指定帳戶上，若乙方不能按時履

行該款規定之義務，甲方有權解除本協議，由此導致的甲方與租賃人

才之間的勞動合同的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償

金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額

按《_________勞動合同條例》規定確定；

6．乙方所租賃人才在乙方工作期間，租賃人才在乙方工作期間因工致

傷殘、死亡的，乙方按《_________工傷保險條例》及有關規定承擔相

關義務；租賃人才患病或非因工負傷期間的工資由乙方按《_________

企業工資管理暫行規定》和其他相關法規政策支付；乙方安排租賃人

才加班加點的，乙方按《勞動法》第四十四條規定直接支付加班加點

的工資報酬給租賃人才；

7．督促租賃人才遵守甲方與其簽訂的勞動合同。

第22頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

三、本協議未盡事宜，雙方通過協商解決。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件：

┌───┬──┬──┬─────┬─────┬──────┬

──────┐

│姓名│性別│學歷│安排崗位│身份證號│戶口所在地│

勞動合同號│

├───┼──┼──┼─────┼─────┼──────┼

──────┤

第23頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

││││││││

├───┼──┼──┼─────┼─────┼──────┼

──────┤

││││││││

├───┼──┼──┼─────┼─────┼──────┼

──────┤

││││││││

└───┴──┴──┴─────┴─────┴──────┴

──────┘

公寓樓租賃協議

公寓租賃合同范文

出租人：______________以下簡稱甲方

承租人：______________以下簡稱乙方根據中華人民共和國有關房屋

租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協

商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

第24頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設施（包括家私和器

具），在良好及可租賃的狀態下租給乙方為_________使用，出租房的

面積總計約____平方米。

二、租賃期

2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____

月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，

乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，

再由雙方另議續租事宜。

三、租金

3.1雙方談定的租金為每月______元。

3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：

（1）匯至甲方指定的銀行帳號；

（2）以現金方式支付甲方。

四、保證金

4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如

期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內支付給甲方的租賃押金計

第25頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

____作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設

施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

五、室內設施及費用承擔

5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔；

5.2電話費按實際費用由乙方承擔；

5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付；

5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

六、出租人的責任

6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用；

6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規定）；

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃

期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4房屋基本設施和結構（不包括家私和器具）損壞時，甲方有修繕

的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。

6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地

第26頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

位出租此房屋于乙方。

七、承租人的責任

7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，

租賃期滿必須恢復原狀（正常損耗除外），并承擔其費用，經甲方驗收

認可后歸還甲方。

7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，

不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，

乙方應承擔全部責任。

八、違約處理

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊

情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，

甲方應退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必

須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金

總額的5%為滯納金。

8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故

存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，

第27頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

并且保險金不予退還：

房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責

A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途；任。

B.無故拖欠租金超過三十天；十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定

與本合同具同等法律效力。

C.轉租第三者。

十二、補充規定

九、適用法律

________________________________

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應

受中國法律的管轄并依據中國法律。十三、室內物品清單

十、免責條件13.1電器：__________________________

第28頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

13.2家具：__________________________

甲方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

乙方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

本合同于______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，

第29頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。

人才租賃協議書范本

這篇《人才租賃協議書范本》是為大家整理的，希望對大家有所幫助。

以下信息僅供參考！！！

人才租賃協議書

合同編號：_________甲方：_________乙方：_________為實現人事管

理的規范化、合理化，建立人事管理與人員使用分離的用人機制，使人

事工作更好地為用人單位服務，甲乙雙方根據有關規定，經友好平等協

商，就乙方向甲方租賃人才事宜，達成如下協議：根據乙方要求，乙方

向甲方租賃_________等_________名人才（具體名單見附表《租賃人才

名單》），租賃期從_________年_________月_________日起至_________

年_________月_________日止，其中試用期從_________年_________

月_________日起至_________月_________日止；一、甲方責任甲方根

據乙方的具體要求，在乙方的協助下，為乙方提供如下服務：1．畢業

生接收工作（不符合_________市有關畢業生接收條件者除外）：為租

賃員工辦理畢業生接收（該項手續費由乙方或租賃員工本人承擔，費

用標準按_________市人才交流服務中心接收畢業生收費標準）、報到、

落戶手續。2．為租賃員工保管人事檔案，辦理轉正定級，職稱評定，

出具有關證明，接轉黨團組織關系。3．員工工資、獎金的統計、發放：

為租賃員工建立個人工資帳戶，為租賃員工辦理工資、獎金發放等工

作。4．代繳各類保險：根據有關法律法規的規定，為租賃員工辦理社

會保險。5．工傷保險理賠：為租賃員工辦理工傷保險的理賠工作，租

賃員工因執行乙方公務而發生傷亡事故，由甲方負責申報并辦理相關

理賠工作，超出保險理賠以外的費用由乙方承擔。6．提供勞動政策法

規方面的咨詢：為乙方提供人事、勞動有關政策、法規等方面的咨詢

服務。7．敦促乙方租賃人才在乙方工作期間，遵守乙方依法制定的各

第30頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產，按時完成乙方規

定的工作任務，愛護乙方的財產，保守乙方的商業秘密。8．在協議期

內，若租賃人才無正當理由在未經甲、乙雙方共同同意下自行離職，甲

方負責向乙方重新派遣人才或經雙方協商同意修改或提前解除此協議。

二、乙方責任1．乙方不能單方面提前解除此協議（租賃人才在試用期

內的除外）。若乙方單方面提前解除此協議，由此導致的甲方與租賃人

才之間的勞動合同的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金

的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按

《_________勞動合同條例》規定確定；2．乙方在使用向甲方租賃的人

才過程中，必須始終遵守勞動法和我市有關勞動、用工的法規、政策；

若由于乙方違反勞動法和我市的勞動、用工法規和政策等原因造成甲方

與租賃人才之間的勞動合同解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟

補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數

額按《_________勞動合同條例》規定確定；3．租賃人才有下列情形的，

乙方不能解除人才租賃協議：患職業病或者因工負傷并被確認喪失或

者部分喪失勞動能力的；患病或者負傷，在規定的醫療期內的；租賃

人才是女性且在孕期、產期、哺乳期內的；4．本合同期滿時，租賃人

才是女性且在孕期、產期或哺乳期的，本合同延續到哺乳期結束；5．乙

方每月應按時向甲方支付人才租賃費，租賃費計算方法為：人才租賃

費=租賃人才月工資（_________元）＋養老保險費（_________元）＋

醫療保險費（_________元）＋工傷保險費_________元）＋失業保險

費（_________元）＋管理費_________元），共計_________元／每月，

社會保險費用根據_________市社會保險局規定調整；乙方應在每月

_________日前將上述款項轉帳到甲方指定帳戶上，若乙方不能按時履

行該款規定之義務，甲方有權解除本協議，由此導致的甲方與租賃人

才之間的勞動合同的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償

金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額

按《_________勞動合同條例》規定確定；6．乙方所租賃人才在乙方

第31頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

工作期間，租賃人才在乙方工作期間因工致傷殘、死亡的，乙方按

《_________工傷保險條例》及有關規定承擔相關義務；租賃人才患病

或非因工負傷期間的工資由乙方按《_________企業工資管理暫行規定》

和其他相關法規政策支付；乙方安排租賃人才加班加點的，乙方按《勞

動法》第四十四條規定直接支付加班加點的工資報酬給租賃人才；7．督

促租賃人才遵守甲方與其簽訂的勞動合同。三、本協議未盡事宜，雙方

通過協商解決。四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字

蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定

代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________

年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地

點：_________附件：

┌───┬──┬──┬─────┬─────┬──────┬

──────┐│姓名│性別│學歷│安排崗位│身份證號│

戶口所在地│勞動合同號│├───┼──┼──┼─────

┼─────┼──────┼──────┤││││││

││├───┼──┼──┼─────┼─────┼─────

─┼──────┤││││││││├───┼──┼

──┼─────┼─────┼──────┼──────┤│

│││││││└───┴──┴──┴─────┴────

─┴──────┴──────┘

人才租賃協議合同范本

甲方：

乙方：

為實現人事管理的規范化、合理化，建立人事管理與人員使用分離的

用人機制，使人事工作更好地為用人單位服務，甲乙雙方根據有關規

第32頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

定，經友好平等協商，就乙方向甲方租賃人才事宜，達成如下協議：

根據乙方要求，乙方向甲方租賃等名人才(具體名單見附表《租賃人

才名單》)，租賃期從年月日起至年月日止，其中試用期從年月

日起至月日止;

一、甲方責任

甲方根據乙方的具體要求，在乙方的協助下，為乙方提供如下服務：

1.畢業生接收工作(不符合市有關畢業生接收條件者除外)：為租賃員

工辦理畢業生接收(該項手續費由乙方或租賃員工本人承擔，費用標準

按市人才交流服務中心接收畢業生收費標準)、報到、落戶手續。

2.為租賃員工保管人事檔案，辦理轉正定級，職稱評定，出具有關證

明，接轉黨團組織關系。

3.員工工資、獎金的統計、發放：為租賃員工建立個人工資帳戶，為

租賃員工辦理工資、獎金發放等工作。

4.代繳各類保險：根據有關法律法規的規定，為租賃員工辦理社會保

險。

5.工傷保險理賠：為租賃員工辦理工傷保險的理賠工作，租賃員工因

執行乙方公務而發生傷亡事故，由甲方負責申報并辦理相關理賠工作，

超出保險理賠以外的費用由乙方承擔。

6.提供勞動政策法規方面的咨詢：為乙方提供人事、勞動有關政策、

第33頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

法規等方面的咨詢服務。

7.敦促乙方租賃人才在乙方工作期間，遵守乙方依法制定的各項規章制

度，嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產，按時完成乙方規定的工作

任務，愛護乙方的財產，保守乙方的商業秘密。

8.在協議期內，若租賃人才無正當理由在未經甲、乙雙方共同同意下自

行離職，甲方負責向乙方重新派遣人才或經雙方協商同意修改或提前解

除此協議。

二、乙方責任

1.乙方不能單方面提前解除此協議(租賃人才在試用期內的除外)。若乙

方單方面提前解除此協議，由此導致的甲方與租賃人才之間的勞動合同

的解除，根據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向

甲方支付租賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按《勞動合同條例》

規定確定;

2.乙方在使用向甲方租賃的人才過程中，必須始終遵守勞動法和我市

有關勞動、用工的法規、政策;若由于乙方違反勞動法和我市的勞動、

用工法規和政策等原因造成甲方與租賃人才之間的勞動合同解除，根

據勞動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向甲方支付租

賃人才的經濟補償金，經濟補償金數額按《勞動合同條例》規定確定;

3.租賃人才有下列情形的，乙方不能解除人才租賃協議：患職業病或

者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;患病或者負傷，在

規定的醫療期內的;租賃人才是女性且在孕期、產期、哺乳期內的;

第34頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

4.本合同期滿時，租賃人才是女性且在孕期、產期或哺乳期的，本合同

延續到哺乳期結束;

5.乙方每月應按時向甲方支付人才租賃費，租賃費計算方法為：人才租

賃費=租賃人才月工資(元)+養老保險費(元)+醫療保險費(元)+工傷

保險費元)+失業保險費(元)+管理費元)，共計元/每月，社會保險

費用根據市社會保險局規定調整;乙方應在每月日前將上述款項轉帳

到甲方指定帳戶上，若乙方不能按時履行該款規定之義務，甲方有權解

除本協議，由此導致的甲方與租賃人才之間的勞動合同的解除，根據勞

動法規定的必須給勞動者經濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才

的經濟補償金，經濟補償金數額按《勞動合同條例》規定確定;

6.乙方所租賃人才在乙方工作期間，租賃人才在乙方工作期間因工致傷

殘、死亡的，乙方按《工傷保險條例》及有關規定承擔相關義務;租賃

人才患病或非因工負傷期間的工資由乙方按《企業工資管理暫行規定》

和其他相關法規政策支付;乙方安排租賃人才加班加點的，乙方按《勞

動法》第四十四條規定直接支付加班加點的工資報酬給租賃人才;公寓

租賃合同協議書

公寓租賃合同協議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由我提供公寓

租賃合同協議書閱讀參考。

公寓租賃合同協議書

_________公司(以下簡稱甲方)自_________年_________月_________

日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元

_________號公寓_________套租給_________國駐華大使館(以下簡稱

乙方)作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：

第35頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支

票)_________(美元或其他外幣)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在

三十天內一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補償甲方

所受的損失。

甲方根據_________地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方

承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按

儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及

時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣

片及零件、衛生設備的修理和更換;

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通

第36頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用

由甲方承擔。

第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應

給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在

甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結

構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋

大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的

住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造

成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，

可以隨時解除合同。

第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造

成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)

中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工

程：

1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備

第37頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添

或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工

費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。

否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方

應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知

甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦

理終止租賃手續。租金按終止日結算。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_________

年_________月_________日起至_________年_________月_________

日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一

式兩份，每份都用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

第38頁共39頁

本文格式為Word版，下載可任意編輯

第39頁共39頁