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‘‘ 物業(yè)管理法律事務(wù)研 討會" 在京召開
編者按:2006年3月25日,“物業(yè)管理法律事務(wù)研討會”在北京十月大廈順利召開,會議由北京市律師協(xié)會物
業(yè)管理專業(yè)委員會主辦,并得到了新浪網(wǎng)和 現(xiàn)代物業(yè)))雜志社的大力支持。著名律師秦兵,孟憲生共同主
持,社區(qū)治理專家、和諧社區(qū)發(fā)展中心成員蔡若焱和舒可心也出席了研討會并作了精彩的發(fā)言。此次會議是
北京律師協(xié)會物業(yè)管理專業(yè)委員會舉辦的第二次物業(yè)管理法律論壇,論壇主題為“我的物業(yè)我做主”。會議
以當前物業(yè)管理相關(guān)法律制度中最前沿問題為線索,圍繞社區(qū)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的相關(guān)法律環(huán)境建設(shè),
社區(qū)公共財務(wù)管理及收益管理,組織建設(shè)等問題展開深入探討。與會者針對物業(yè)管理指導(dǎo)規(guī)則,公共收益的
管理監(jiān)督,前期物業(yè)管理.業(yè)主委員會和居民委員會關(guān)系等問題提出了諸多觀點和想法。本文選編了六位與會
代表人的發(fā)言,以饗讀者。 '6-/:亙?nèi)病?/p>
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發(fā)言人:孟憲生.北京市律師協(xié)
導(dǎo)規(guī)則》的目的,不僅在于對相關(guān) 必須充分利用現(xiàn)有法律框架來解決
會物業(yè)管理專業(yè)委員會副主任
會指導(dǎo)規(guī)則>草案
通過充分的討論使該草案更加完善,
的法律和實務(wù)問題進行研究并為律
物業(yè)管理中的問題,規(guī)范業(yè)主委員
發(fā)言主題;關(guān)于<北京市業(yè)主大
師此方面的業(yè)務(wù)提供指導(dǎo),而且也 會的運作 然后強調(diào)了在社區(qū)治理
希望能夠據(jù)此為政府以及有關(guān)主管 上要嚴格區(qū)分物權(quán)和政治權(quán)利 突
個具有普遍指導(dǎo)性的意義文件。 后應(yīng)當著重于政府的指導(dǎo)以及監(jiān)
發(fā)言概要:孟憲生律師希望能夠
部門提供可行性建議,并最終成為
出業(yè)主委員會和居委會的關(guān)系;最
一
并形成今后北京市乃至全國成立和運
孟律師對《指導(dǎo)規(guī)則》草案作了簡 督。同時還對第一次業(yè)主大會中物
作業(yè)主大會的指導(dǎo)性的規(guī)范。起草《指
要闡述。首先是堅持了合法的原則, 業(yè)公司和開發(fā)商的 前期物業(yè)管理
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