關(guān)于建設(shè)工程糾紛的相關(guān)法律規(guī)定有哪些

關(guān)于建設(shè)工程糾紛的相關(guān)法律規(guī)定有哪些

現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常發(fā)生建筑工程合同糾紛問(wèn)題，那么在處理這

些糾紛問(wèn)題時(shí)，都有哪些相關(guān)規(guī)定呢？相關(guān)的法律政策有哪些呢？下

面，我為您整理了以下內(nèi)容進(jìn)行答疑解惑，供大家參考學(xué)習(xí)，以供參

考，希望對(duì)您有所幫助。

關(guān)于建設(shè)工程糾紛的相關(guān)法律規(guī)定有哪些

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就

審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。

第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法

典關(guān)于無(wú)效的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；

2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，

承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

第三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格

的，按照以下情形分別處理：

1、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)

修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；

2、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程

價(jià)款的，不予支持。

因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)

的民事責(zé)任。

第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)

際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工

合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，

收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。

第五條承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施

工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效

合同處理的，不予支持。

第六條當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定

返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)

人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外。

當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。

當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。

第七條具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽

訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請(qǐng)求確

認(rèn)無(wú)效的，不予支持。

第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施

工合同的，應(yīng)予支持：

1、明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

2、合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)

仍未完工的；

3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；

4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

第九條發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在

催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工

合同的，應(yīng)予支持：

1、未按約定支付工程價(jià)款的；

2、的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

4、不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

第十條建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合

格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工

程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理。

因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成

的損失。

第十一條因承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包

人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予

支持。

第十二條發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：

1、的設(shè)計(jì)有缺陷；

2、或者指定購(gòu)買(mǎi)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性

標(biāo)準(zhǔn)；

3、直接指定分包人分包專(zhuān)業(yè)工程。

承包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使

用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)

在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)

民事責(zé)任。

第十四條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下

情形分別處理：

1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日

期；

2、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包

人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；

3、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建

設(shè)工程之日為竣工日期。

第十五條建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程

質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。

第十六條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定

的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。

因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事

人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合

同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程

價(jià)款。

建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程

價(jià)款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。

第十七條當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照

約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率

計(jì)息。

第十八條利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)

有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：

1、建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；

2、建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；

3、建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

第十九條當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過(guò)程中形成的簽

證等書(shū)面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能簽證

文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的

工程量。

第二十條當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期

限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)

求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

第二十一條當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工

合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)

合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。

第二十二條當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人

請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。

第二十三條當(dāng)事人對(duì)部分案件事實(shí)有爭(zhēng)議的，僅對(duì)有爭(zhēng)議的事

實(shí)進(jìn)行鑒定，但爭(zhēng)議事實(shí)范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)全部

事實(shí)鑒定的除外。

第二十四條建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行

地。

第二十五條因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包

人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟。

第二十六條實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，

人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包

人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)

實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條因保修人未及時(shí)履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物毀損或

者造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對(duì)建筑物毀損均有過(guò)錯(cuò)的，各

自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

關(guān)于建筑工程合同糾紛的法律法規(guī)匯總

1、法律

《中華人民共和國(guó)民法典》

《中華人民共和國(guó)建筑法》

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》

《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》

《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》

《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

《中華人民共和國(guó)森林法》

《中華人民共和國(guó)公路法》

《中華人民共和國(guó)氣象法》

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

2、行政法規(guī)

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

《對(duì)外承包工程管理?xiàng)l例》

《民用建筑節(jié)能條例》

3、部門(mén)規(guī)章

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范

文本)的通知》

《財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的通知》

《司法鑒定程序通則》

《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》

《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》

《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》

《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》

以上就是我針對(duì)“關(guān)于建設(shè)工程糾紛的相關(guān)規(guī)定”法律問(wèn)題進(jìn)

行的解答，以及各種關(guān)于建設(shè)工程糾紛的相關(guān)規(guī)定的匯總。如您還有

關(guān)于建筑工程合同糾紛其他問(wèn)題，歡迎去進(jìn)行法律學(xué)習(xí)，專(zhuān)業(yè)為您在

線解答。