大廈外墻清洗(大廈外墻清洗通知范本怎么寫)

外墻清洗的方法有哪些

外墻清洗，顧名思義就是清洗建筑外面的墻壁，主要的保養工藝是采用“鈣化清潔劑”，按比例稀釋。隨著現代文明的提高、經濟的高速發展，越來越多的高樓大廈拔地而起，隨之而來的就是建筑物外墻清洗行業的興起，外墻清洗業在我國已引起普遍注意和重視。今天就來給大家介紹一下外墻清洗的操作方法和外墻清洗的方案，下面一起來看看吧!

　　一、外墻清洗的操作方式

　　1、座板式單人吊具懸吊作業方式：工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

　　4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。

　　5、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

　　二、外墻清洗的清洗方法

　　花崗巖外墻裝飾表面的清潔保養工藝

　　(1)采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。

　　(2)花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后，要進行打蠟，加以維護。

　　(3)在建筑物外墻面的底部的污染最嚴重，進行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

　　(4)下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗巖裝飾材料清洗程序如下：

　　1)將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

　　2)用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回流動擦拭，使花崗巖表面的污垢潤濕、脫離。

　　3)對特別的污垢可用抹布擦拭。

　　4)用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖裝飾表面無污垢和清潔劑殘留物留存。

　　(4)下吊施工人員在高空懸掛中對毛面花崗巖裝飾表面清洗時程序如下：

　　1)用清洗水管的清水對毛面花崗巖表面進行沖洗，將表面的灰塵沖洗掉。

　　2)將板刷浸入桶內的清洗劑溶液里浸泡。

　　3)用浸有清潔劑溶液的板刷擦洗毛面花崗巖表面的污垢，是花崗巖孔隙中的污垢脫離。

　　4)用清洗水管中的清水洗，是花崗巖表面無污垢和清洗劑溶液的殘留物留存。

　　5)用清水對整個外墻面進行仔細的沖洗。

　　花崗巖外墻裝飾表面清潔干燥以后3小時，也可以做防護處理。

　　鋁合金外墻面的清潔保養工藝

　　(1)采用“中性全能清潔劑”，按1：50比例稀釋。

　　(2)在建筑物外墻面選擇一處典型的污垢表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

　　(3)下吊施工人員在高空懸掛中對鋁合金裝飾材料表面清洗時的程序如下：

　　1)將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液里浸泡。

　　2)用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在鋁合金裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。

　　3)用刮水器將鋁合金裝飾材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，應用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。

　　(4)特殊污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦。

　　(5)高層樓宇均設有百葉窗式避難層和設備層。對鋁合金百葉窗應用抹布浸清潔劑溶液抹擦后，用清水沖洗。

　　不銹鋼外墻面的清潔保養工藝

　　由于不銹鋼外墻面裝飾材料在建筑物底層外墻表面使用的比較廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬結構形式出現較多，故對建筑物外墻上部層面和底層面的不銹鋼裝飾材料表面應采用不同的清潔保養方法。

　　(1)建筑物外墻上部層面不銹鋼裝飾材料表面清潔保養工藝。

　　1)采用中性不銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。

　　2)在建筑物上部層面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

　　3)對于建筑物上部層面大面積的不銹鋼裝飾表面，可以采用以下清洗程序：

　　a、將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

　　b、用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。

　　C、用刮水器將不銹鋼飾面的污水刮掉。每刮一刀應用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。

　　d、特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

　　4)對于建筑物上部層面小面積的不銹鋼結構件的清洗，可采用以下程序：

　　a、將抹布浸入水桶內的清潔溶劑內浸泡。

　　b、用絞擰后微干的帶有清潔劑溶液的抹布擦拭不銹鋼結構件表面，將污垢擦掉。

　　c、用清洗水管中的清水沖洗不銹鋼結構表面。

　　(2)建筑物外墻底層不銹鋼裝飾材料表面的清潔保養工藝。

　　1)采用中性(PH=7-7.5)的“不銹鋼保養劑”。

　　2)在距離不銹鋼裝飾材料表面約20-30厘米處偶爾噴射。

　　3)用干凈、柔軟抹布輕輕擦拭，將污垢擦去，這樣在不銹鋼裝飾材料表面形成一層保護膜。

　　4)如遇特殊污垢，可先用中性“全能清潔劑”稀釋液清洗不銹鋼裝飾材料表面，擦干后，再用“不銹鋼保養劑”擦拭。

　　5)底層上部不銹鋼裝飾材料表面清洗時，應使用升降機或鋁合金人字梯。施工人員應戴上安全帶保護。

　　6)不銹鋼怕酸、堿、起蠟水。操作完成后，須過清水，打上不銹鋼油，防止生銹。

　　注：勿將不銹鋼油沾在玻璃上，特別是鍍膜玻璃，以免形成“彩虹”。

　　外墻面磚、陶瓷錦磚清潔保養

　　(1)采用“鈣化清潔劑”(按1：10或1:5比例稀釋)、中性全能清潔劑(按1:50比例稀釋)、“墻地磚清潔劑”及“水泥漿清潔劑”。

　　(2)用以上4種清潔劑在建筑物外墻面選擇一處典型的污染表面進行小樣清洗，確定清潔劑的種類和稀釋比例。

　　(3)下吊施工人員在高空懸掛中對外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面清洗的程序如下：

　　1)將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液里浸泡。

　　2)用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面用力來回滾動擦拭，使污垢潤濕、脫離。

　　3)用清洗水管中的清水沖洗干凈，使外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面無污垢和清潔劑溶液的殘留物留存。

　　外墻玻璃面的清潔保養工藝

　　外墻玻璃是建筑物外墻面采用較多的材料之一。建筑物外墻可選用的玻璃品種眾多，大多又與其他材料組合成外墻面，故除了針對上部層面和底層采用不同的清潔工藝外，對清潔劑的選擇還應有一定的研究。

　　(1)建筑物外墻面上部層面的玻璃裝飾材料表面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定稀釋比例。因玻璃裝飾材料表面是外墻面清洗的最后一道程序，故選擇的清潔劑應對已經清洗過的其他裝飾材料表面無損害和污染。不僅在玻璃表面，還應在其他裝飾材料表面做小樣清洗，視其反應，無損害、無污染時，此清潔劑方可采用。

　　3)下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表面清洗的程序如下：

　　a、將抹水器浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

　　b、用浸泡過的清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹，注意不得將污水飛濺到其他裝飾材料的表面上。

　　C、刮水器刮擦時，除了刮擦干凈玻璃裝飾表面外，仍然要防止對其他裝飾材料表面的再次污染，這也是外墻玻璃裝飾材料表面保養的難點所在。

　　d、要把流到結構硅酮密封膠縫隙中的污水擦干凈，否則污水會再次滲到已刮干凈的玻璃表面上，造成再次污染。

　　e、不可用酸性藥劑刮洗玻璃。

　　f、刮擦完玻璃后，如果是陰天，應用全棉毛巾抹干。

　　注：玻璃用水刮完后，不易沾灰，但用洗潔劑洗完后，易沾灰。

　　在接到大型玻璃幕墻清洗工程時，最好將備用的清潔劑和待洗的鋁板、玻璃(樣板)拿去專業的化學研究方面機構。通過實驗驗證，看報告中清潔劑對玻璃是否有影響，還可以避免不必要的法律責任，因為玻璃通過加溫后特別敏感。正常的天氣，清潔劑稍濃不會損壞玻璃，但是同樣的比例，玻璃在較高的溫度下，藥劑洗上后，力度要加強30%，即濃度會馬上高上去。所以在做時，還要掌握當時的天氣和藥劑。

　　(2)建筑物底層外墻玻璃裝飾材料表面的清潔保養工藝。

　　1)采用已做過小樣的可稀釋玻璃清潔劑

　　2)用升降機或鋁合金人字梯進行登高清洗。離地面2米以內可用連接桿連接抹水器、刮水器操作。

　　3)清洗工藝與上部層面的清洗工藝相同。

　　4)底部2米以內的外墻玻璃應做日常清潔保養，程序如下：

　　采用“玻璃清潔保養劑”噴射在玻璃污垢處。

　　用柔軟、干凈抹布直接擦拭，可將污垢擦去，并在玻璃裝飾材料表面形成保護膜，反正再次污染和痕跡的產生。

　　外墻涂料表面清潔保養工藝

　　(1)采用“鈣化清潔劑”按1:5比例稀釋。(僅供參考)

　　(2)做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。

　　(3)用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。

　　(4)用清水清洗。

　　(5)涂料表面一般較為粗糙，污垢浸入也較深，因此清洗劑清除比較難。從價格上比較，清潔劑的價格與新料的價格相差無幾，故某些工程則放棄清洗而改用噴新涂料的方法來做清潔保養工作。

　　(6)選用合適的清潔劑，不可輕易使用氫氟酸，禁用鹽酸。

　　注：在做外墻樣板清洗的時候，要挑幾個難度高的去做，不能因為個人目的，找個近的洗的干干凈凈，避免以此為標準，最后在高空中卻難達到該標準。

　　三、外墻清洗方案

　　既要保證外墻的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的外墻有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業技術水平，豐富的外墻清洗經驗。

　　外墻清洗的材質主要有水泥墻、玻璃幕墻、復合鋁合板墻、大理石墻、花崗巖墻、馬賽克墻、瓷片墻、干粘石墻、水刷石墻等。由于空氣中的灰塵、油污以及酸雨(霧)的侵蝕，往往使一棟新建的大樓在短時間內變得臟污不堪，在一些空氣污染比較嚴重的城市更是如此。如果沒有定期的專業清洗和護理，很快就會失去了其原有的迷人風采，不但會縮短外墻的自然壽命，還極大地影響了城市的美觀和形象。

　　1、采用的清洗方法：

　　①高空作業吊船;　　②高空作業吊板;　　③高空作業搭架。

　　選擇采取何種方式清洗，主要是根據建筑物的造型，天臺面結構，建筑物地面四周環境等而定。

　　2、清洗外墻需要注意的事項：

　　①瓷磚的清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。

　　②玻璃的清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。

　　留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。

　　③鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進行清洗，絕對不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。

　　我們在進行大廈的外墻清洗時，既要保證外墻的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的外墻有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業技術水平，豐富的外墻清洗經驗，才能完成這項工作。

　　3、清洗外墻的工作是高空作業，危險性很高，為了絕對保證安全作業，我們每時每刻都要保持高度的警覺性，一切要按操作規則辦事，不能有半點疏忽。

　　有以下情況者不得進行高空作業：

　　①未經主管批準和未經安全技術操作訓練者;

　　②經醫生診斷，患有心臟病、高血壓病和當天有病，身體不適宜高空作業者;

　　③嚴禁酒后進行作業;

　　④天氣惡劣而影響作業等;

　　作業前的檢查準備：

　　①檢查吊船或繩索有否損壞、拆裂現象;

　　②檢查吊船各部件是否正常，工作環境是否正常。

　　操作規定：

　　①船上操作，精神要集中，不許談笑打鬧;

　　②作業時吊船不能超載，樓頂應有人配合各項工作;

　　③操作人員必須系好安全帶，安全帶應扣好在船上的保險繩上。

　　所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風吹雨打，以及有害的氣體和油煙等的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的標致和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環境，而且起到了保護建筑物的作用。前面給大家介紹了外墻清洗的操作方法和外墻清洗的方案，希望能夠幫助大家更加了解外墻清洗這個建筑保養方式，想了解更多可以到這個網站看看南昌光輝外墻清洗有限公司

外墻清洗方案介紹 外墻清洗必備

　　外墻清洗，顧名思義就是清洗建筑外面的墻壁，主要的保養工藝是采用“鈣化清潔劑”，按比例稀釋。隨著現代文明的提高、經濟的高速發展，越來越多的高樓大廈拔地而起，隨之而來的就是建筑物外墻清洗行業的興起，外墻清洗業在我國已引起普遍注意和重視。小編今天就來給大家介紹一下外墻清洗的操作方法和外墻清洗的方案，下面一起來看看吧!

　　一、外墻清洗的操作方式

　　1、座板式單人吊具懸吊作業方式：工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

　　4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。

　　5、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

　　二、外墻清洗的清洗方法

　　花崗巖外墻裝飾表面的清潔保養工藝

　　(1)采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。

　　(2)花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后，要進行打蠟，加以維護。

　　(3)在建筑物外墻面的底部的污染最嚴重，進行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

　　(4)下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗巖裝飾材料清洗程序如下：

　　1)將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

　　2)用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回流動擦拭，使花崗巖表面的污垢潤濕、脫離。

　　3)對特別的污垢可用抹布擦拭。

　　4)用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖裝飾表面無污垢和清潔劑殘留物留存。

　　(4)下吊施工人員在高空懸掛中對毛面花崗巖裝飾表面清洗時程序如下：

　　1)用清洗水管的清水對毛面花崗巖表面進行沖洗，將表面的灰塵沖洗掉。

　　2)將板刷浸入桶內的清洗劑溶液里浸泡。

　　3)用浸有清潔劑溶液的板刷擦洗毛面花崗巖表面的污垢，是花崗巖孔隙中的污垢脫離。

　　4)用清洗水管中的清水洗，是花崗巖表面無污垢和清洗劑溶液的殘留物留存。

　　5)用清水對整個外墻面進行仔細的沖洗。

　　花崗巖外墻裝飾表面清潔干燥以后3小時，也可以做防護處理。

　　鋁合金外墻面的清潔保養工藝

　　(1)采用“中性全能清潔劑”，按1：50比例稀釋。

　　(2)在建筑物外墻面選擇一處典型的污垢表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

　　(3)下吊施工人員在高空懸掛中對鋁合金裝飾材料表面清洗時的程序如下：

　　1)將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液里浸泡。

　　2)用浸有清潔劑溶液的抹水器或清洗滾筒在鋁合金裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。

　　3)用刮水器將鋁合金裝飾材料表面的污水刮掉。刮水器每刮一刀，應用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。

　　(4)特殊污垢可使用抹布直接擦拭后，在用刮水器刮擦。

　　(5)高層樓宇均設有百葉窗式避難層和設備層。對鋁合金百葉窗應用抹布浸清潔劑溶液抹擦后，用清水沖洗。

　　不銹鋼外墻面的清潔保養工藝

　　由于不銹鋼外墻面裝飾材料在建筑物底層外墻表面使用的比較廣泛，而建筑物外墻上部層面以金屬結構形式出現較多，故對建筑物外墻上部層面和底層面的不銹鋼裝飾材料表面應采用不同的清潔保養方法。

　　(1)建筑物外墻上部層面不銹鋼裝飾材料表面清潔保養工藝。

　　1)采用中性不銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。

　　2)在建筑物上部層面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

　　3)對于建筑物上部層面大面積的不銹鋼裝飾表面，可以采用以下清洗程序：

　　a、將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

　　b、用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。

　　C、用刮水器將不銹鋼飾面的污水刮掉。每刮一刀應用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。

　　d、特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

　　4)對于建筑物上部層面小面積的不銹鋼結構件的清洗，可采用以下程序：

　　a、將抹布浸入水桶內的清潔溶劑內浸泡。

　　b、用絞擰后微干的帶有清潔劑溶液的抹布擦拭不銹鋼結構件表面，將污垢擦掉。

　　c、用清洗水管中的清水沖洗不銹鋼結構表面。

　　(2)建筑物外墻底層不銹鋼裝飾材料表面的清潔保養工藝。

　　1)采用中性(PH=7-7.5)的“不銹鋼保養劑”。

　　2)在距離不銹鋼裝飾材料表面約20-30厘米處偶爾噴射。

　　3)用干凈、柔軟抹布輕輕擦拭，將污垢擦去，這樣在不銹鋼裝飾材料表面形成一層保護膜。

　　4)如遇特殊污垢，可先用中性“全能清潔劑”稀釋液清洗不銹鋼裝飾材料表面，擦干后，再用“不銹鋼保養劑”擦拭。

　　5)底層上部不銹鋼裝飾材料表面清洗時，應使用升降機或鋁合金人字梯。施工人員應戴上安全帶保護。

　　6)不銹鋼怕酸、堿、起蠟水。操作完成后，須過清水，打上不銹鋼油，防止生銹。

　　注：勿將不銹鋼油沾在玻璃上，特別是鍍膜玻璃，以免形成“彩虹”。

　　外墻面磚、陶瓷錦磚清潔保養

　　(1)采用“鈣化清潔劑”(按1：10或1:5比例稀釋)、中性全能清潔劑(按1:50比例稀釋)、“墻地磚清潔劑”及“水泥漿清潔劑”。

　　(2)用以上4種清潔劑在建筑物外墻面選擇一處典型的污染表面進行小樣清洗，確定清潔劑的種類和稀釋比例。

　　(3)下吊施工人員在高空懸掛中對外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面清洗的程序如下：

　　1)將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液里浸泡。

　　2)用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面用力來回滾動擦拭，使污垢潤濕、脫離。

　　3)用清洗水管中的清水沖洗干凈，使外墻面磚、陶瓷錦磚裝飾材料表面無污垢和清潔劑溶液的殘留物留存。

　　外墻玻璃面的清潔保養工藝

　　外墻玻璃是建筑物外墻面采用較多的材料之一。建筑物外墻可選用的玻璃品種眾多，大多又與其他材料組合成外墻面，故除了針對上部層面和底層采用不同的清潔工藝外，對清潔劑的選擇還應有一定的研究。

　　(1)建筑物外墻面上部層面的玻璃裝飾材料表面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定稀釋比例。因玻璃裝飾材料表面是外墻面清洗的最后一道程序，故選擇的清潔劑應對已經清洗過的其他裝飾材料表面無損害和污染。不僅在玻璃表面，還應在其他裝飾材料表面做小樣清洗，視其反應，無損害、無污染時，此清潔劑方可采用。

　　3)下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表面清洗的程序如下：

　　a、將抹水器浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

　　b、用浸泡過的清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹，注意不得將污水飛濺到其他裝飾材料的表面上。

　　C、刮水器刮擦時，除了刮擦干凈玻璃裝飾表面外，仍然要防止對其他裝飾材料表面的再次污染，這也是外墻玻璃裝飾材料表面保養的難點所在。

　　d、要把流到結構硅酮密封膠縫隙中的污水擦干凈，否則污水會再次滲到已刮干凈的玻璃表面上，造成再次污染。

　　e、不可用酸性藥劑刮洗玻璃。

　　f、刮擦完玻璃后，如果是陰天，應用全棉毛巾抹干。

　　注：玻璃用水刮完后，不易沾灰，但用洗潔劑洗完后，易沾灰。

　　在接到大型玻璃幕墻清洗工程時，最好將備用的清潔劑和待洗的鋁板、玻璃(樣板)拿去專業的化學研究方面機構。通過實驗驗證，看報告中清潔劑對玻璃是否有影響，還可以避免不必要的法律責任，因為玻璃通過加溫后特別敏感。正常的天氣，清潔劑稍濃不會損壞玻璃，但是同樣的比例，玻璃在較高的溫度下，藥劑洗上后，力度要加強30%，即濃度會馬上高上去。所以在做時，還要掌握當時的天氣和藥劑。

　　(2)建筑物底層外墻玻璃裝飾材料表面的清潔保養工藝。

　　1)采用已做過小樣的可稀釋玻璃清潔劑

　　2)用升降機或鋁合金人字梯進行登高清洗。離地面2米以內可用連接桿連接抹水器、刮水器操作。

　　3)清洗工藝與上部層面的清洗工藝相同。

　　4)底部2米以內的外墻玻璃應做日常清潔保養，程序如下：

　　采用“玻璃清潔保養劑”噴射在玻璃污垢處。

　　用柔軟、干凈抹布直接擦拭，可將污垢擦去，并在玻璃裝飾材料表面形成保護膜，反正再次污染和痕跡的產生。

　　外墻涂料表面清潔保養工藝

　　(1)采用“鈣化清潔劑”按1:5比例稀釋。(僅供參考)

　　(2)做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。

　　(3)用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。

　　(4)用清水清洗。

　　(5)涂料表面一般較為粗糙，污垢浸入也較深，因此清洗劑清除比較難。從價格上比較，清潔劑的價格與新料的價格相差無幾，故某些工程則放棄清洗而改用噴新涂料的方法來做清潔保養工作。

　　(6)選用合適的清潔劑，不可輕易使用氫氟酸，禁用鹽酸。

　　注：在做外墻樣板清洗的時候，要挑幾個難度高的去做，不能因為個人目的，找個近的洗的干干凈凈，避免以此為標準，最后在高空中卻難達到該標準。

　　三、外墻清洗方案

　　既要保證外墻的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的外墻有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業技術水平，豐富的外墻清洗經驗。

　　外墻清洗的材質主要有水泥墻、玻璃幕墻、復合鋁合板墻、大理石墻、花崗巖墻、馬賽克墻、瓷片墻、干粘石墻、水刷石墻等。由于空氣中的灰塵、油污以及酸雨(霧)的侵蝕，往往使一棟新建的大樓在短時間內變得臟污不堪，在一些空氣污染比較嚴重的城市更是如此。如果沒有定期的專業清洗和護理，很快就會失去了其原有的迷人風采，不但會縮短外墻的自然壽命，還極大地影響了城市的美觀和形象。

　　1、采用的清洗方法：

　　①高空作業吊船;　　②高空作業吊板;　　③高空作業搭架。

　　選擇采取何種方式清洗，主要是根據建筑物的造型，天臺面結構，建筑物地面四周環境等而定。

　　2、清洗外墻需要注意的事項：

　　①瓷磚的清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。

　　②玻璃的清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。

　　留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。

　　③鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進行清洗，絕對不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。

　　我們在進行大廈的外墻清洗時，既要保證外墻的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的外墻有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業技術水平，豐富的外墻清洗經驗，才能完成這項工作。

　　3、清洗外墻的工作是高空作業，危險性很高，為了絕對保證安全作業，我們每時每刻都要保持高度的警覺性，一切要按操作規則辦事，不能有半點疏忽。

　　有以下情況者不得進行高空作業：

　　①未經主管批準和未經安全技術操作訓練者;

　　②經醫生診斷，患有心臟病、高血壓病和當天有病，身體不適宜高空作業者;

　　③嚴禁酒后進行作業;

　　④天氣惡劣而影響作業等;

　　作業前的檢查準備：

　　①檢查吊船或繩索有否損壞、拆裂現象;

　　②檢查吊船各部件是否正常，工作環境是否正常。

　　操作規定：

　　①船上操作，精神要集中，不許談笑打鬧;

　　②作業時吊船不能超載，樓頂應有人配合各項工作;

　　③操作人員必須系好安全帶，安全帶應扣好在船上的保險繩上。

　　所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風吹雨打，以及有害的氣體和油煙等的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的標致和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環境，而且起到了保護建筑物的作用。前面小編給大家介紹了外墻清洗的操作方法和外墻清洗的方案，希望能夠幫助大家更加了解外墻清洗這個建筑保養方式，想了解更多就繼續關注我們吧!

高樓外墻清洗的操作方式有哪些？

　　1、高處吊板（繩方式）：工人運用吊板（繩）下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。
　　2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。
　　3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。
　　4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。
　　5、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

外墻清洗各種方案

　　 【篇一：外墻清洗方案】

　　外墻清洗的材質主要有水泥墻、玻璃幕墻、復合鋁合板墻、大理石墻、花崗巖墻、馬賽克墻、瓷片墻、干粘石墻、水刷石墻等。由于空氣中的灰塵、油污以及酸雨（霧）的侵蝕，往往使一棟新建的大樓在短時間內變得臟污不堪，在一些空氣污染比較嚴重的城市更是如此。如果沒有定期的專業清洗和護理，很快就會失去了其原有的迷人風采，不但會縮短外墻的自然壽命，還極大地影響了城市的美觀和形象。

　　1、采用的清洗方法：

　　①高空作業吊船；②高空作業吊板；③高空作業搭架。

　　選擇采取何種方式清洗，主要是根據建筑物的造型，天臺面結構，建筑物地面四周環境等而定。

　　2、清洗外墻需要注意的事項：

　　①瓷磚的清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。

　　②玻璃的清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的'就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。

　　留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。

　　③鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進行清洗，絕對不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。

　　我們在進行大廈的外墻清洗時，既要保證外墻的清洗能達到清潔如新的效果，又不能對大廈的外墻有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業技術水平，豐富的外墻清洗經驗，才能完成這項工作。

　　3、清洗外墻的工作是高空作業，危險性很高，為了絕對保證安全作業，我們每時每刻都要保持高度的警覺性，一切要按操作規則辦事，不能有半點疏忽。

　　有以下情況者不得進行高空作業：

　　①未經主管批準和未經安全技術操作訓練者；

　　②經醫生診斷，患有心臟病、高血壓病和當天有病，身體不適宜高空作業者；

　　③嚴禁酒后進行作業；

　　④天氣惡劣而影響作業等；

　　作業前的檢查準備：

　　①檢查吊船或繩索有否損壞、拆裂現象；

　　②檢查吊船各部件是否正常，工作環境是否正常。

　　操作規定：

　　①船上操作，精神要集中，不許談笑打鬧；

　　②作業時吊船不能超載，樓頂應有人配合各項工作；

　　③操作人員必須系好安全帶，安全帶應扣好在船上的保險繩上。

　　 【篇二：外墻清洗施工方案】

　　一、高層墻面防水補漏：

　　墻體是建筑物豎向構件，但因設計、施工、材質、使用等因素均會引起墻體的裂損，導致滲漏。

　　墻體的治漏方法：

　　修復原構造防水采用線型構造防水，其功能是使水分散。

　　空腔構造局部破壞時，采用恢復性修理效果較好。

　　用防水材料修復：

　　此種方法適用范圍廣泛，即在雨水滲入室內部位采用油溶或水乳型防水材料嵌縫或涂刷方法。

　　在外墻板的外側采取防水措施，通過防水材料。

　　外墻內涂堵水法：

　　即在外墻半內側面采取防水措施，通過防水材料堵塞雨水侵入。

　　本公司施工強項高空作業，對各類防水修復工程均有專業技術人員對現場進行勘察、分拆、并制定施工計劃書。故對高層外墻防水堵漏不需設置腳手架，節約輔助開支。

　　二、外墻面建筑涂料施工：

　　新建墻面涂料施工：

　　建筑外墻涂裝的底層要求足夠的養護期，新的水砂漿混凝土表面必須經過合理的養護時間，讓其“吐堿”，充分干燥。底層表面應干燥、堅實、牢固，不應有起砂、裂縫、疏松等缺陷。

　　施工方法：

　　外墻涂裝不宜大面積批刮膩子，膩子層不宜太厚，材料采用聚合物水泥膩子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根據工程質量要求可以適當增加面涂遍數。涂裝施工一般自上而下進行，每一遍涂刷應以分割線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界。

　　操作工具：

　　一般采用輥涂、刷涂或有氣噴涂和無氣噴涂。

　　維修翻新：

　　使用涂料對建筑物表面進行裝飾，最大的優點是能在一定時間內進行翻新，一般在4-5年對建筑物進行綜合性保養。對翻新外墻面施工前進行全面綜合考察，制定施工計劃書。

　　對涂飾工程完工后，將對客戶進行長期質量跟蹤、回訪，并提供涂裝保養方案。

　　三、建筑幕墻玻璃維修：

　　外墻裝修采用玻璃幕墻，質量難度大，因此工藝要求嚴謹，必須保證工程質量。

　　幕墻玻璃維修工程經過多年實踐，必須形成一套科學的工藝流程和協調的安裝工序。安裝使用密封膠中的結構膠和耐候膠（宜采用進口膠），打膠平整、條線清晰、無滲漏現象。幕墻玻璃嚴格按照設計要求選材。

　　四：中央空調設備清洗：

　　中央空調機組、風機盤管的清洗，采用中性清洗劑，對人體無害，對設備無腐蝕損害。

　　指定出無需拆卸，直接噴洗的工藝。能快速滲透，迅速把散熱片上的塵垢、油垢溶解帶出，明顯改善制冷效果，殺菌除臭，對環境無污染。

　　五、高層廣告安裝與拆除：

　　對中型以上的廣告建筑由指定安全技術人員對工程現場進行勘察，并制定工程施工方案，劃定安全區域，配備工程吊裝設備及調度施工人員。

　　六、高層管道安裝維修：

　　下吊人員按常規安全規范操作。地面、頂層由專職人員協調、指揮操作并劃定安全區域。

　　七、油漆——木材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆：

　　選用優質油漆和合理的施工工藝以保證工程質量，不論新做、重做，基層面均需處理，遇到縫道和凹凸點均鑿鏟平整。

　　八、實木地板翻新：

　　使用大型地板翻新機打磨數次，去除漆層、表層、木質層約0、4-0、6毫米，再經仔細砂光，使地板表面細膩，光新達到全新的標準。地板邊交使用交磨機打磨，以達到整體效果，然后重新封縫，最后按客戶的要求或油漆或做蠟面處理。

　　九、大理石、花崗石、水磨石修復翻新：

　　根據石面磨損程度分為輕度翻新、淺度翻新、深度翻新等三種。

　　輕度翻新：一般無需使用專用加重機，操作較簡單，一般清除地面沙粒、塵粒，洗凈污漬、起蠟，采用專用機械多次研磨，直磨至反光效果，全部翻新工序完工后，即做晶硬處理。

　　淺度翻新：石地面受到較嚴重的磨損，但傷痕不超過0、5mm，可使用加重機，并在翻新技術人員指導下進行操作。

　　深度翻新：石面日久失去保養，受損非常嚴重，表面傷痕深度超過0、5mm以上，由專職人員現場勘察后擬定施工計劃。

　　十、大理石、地板打蠟鏡面處理：

　　必須清洗地面沙粒、塵粒、蠟跡，待徹底干燥后，根據不同等級要求使用專業設備并配用優質蠟材進行表面光亮施工。

　　清洗保潔：

　　十一、外墻清洗：

　　根據不同建筑結構與墻面材質，針對污垢與物體表面結合力，選用專業外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機等設備進行施工操作。

　　十二、玻璃清洗：

　　使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗劑，徹底清除污垢，對窗框、窗戶縫的塵灰與水泥膠質，用玻璃鏟刀去除。清洗劑中含有防靜電成分，經擦洗后的玻璃晶瑩、透光。

　　十三、地坪清洗打蠟：

　　大理石、花崗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地磚表面清洗及打蠟。

　　如原地坪有蠟層，則在清洗前先起蠟清洗。針對不同材質表面污垢選用清洗劑配用擦地機、吸水機，同步操作施工。表面必須無污績、污垢，徹底吸干，無水跡。

　　地表面打蠟：

　　蠟面下不得隱顯有污垢，蠟面應均勻覆蓋，不得有漏涂之處無蠟面氣泡存在，蠟面應平滑豐滿，光澤柔和，質感凝重。

　　十四、地毯清洗（純羊毛地毯、混紡、化纖地毯）：

　　用進口地毯清洗機并針對不同的地毯污漬使用不同清洗劑進行處理，然后吸凈清洗液及污物，如污漬程度嚴重可反復幾次清洗。清洗后的地毯，絨面無灰塵，地毯表面色澤鮮亮，梳理整齊蓬松，有彈性質感。

　　十五、大型吊燈清洗：

　　水晶吊燈清洗一般比較困難，為解決這一難題，經過摸索、實踐，采用專用燈具清洗劑，配合先進的噴射方法，無須拆卸燈具。清洗后的水晶吊燈無污垢，對金屬部分沒有腐蝕作用，燈具飾品透光亮麗，十分華貴。

　　建筑、裝潢工程完工后開荒：

　　十六、表面養護、清洗地面、拆洗玻璃、廁所除污、清理裝修痕跡、地坪打蠟（另受費），全程清洗。采用進口專用機械設備和清洗劑及手工操作。

　　十七、企事業單位長期保潔、定期保潔：

　　長期保潔：

　　本著為客戶提供優質服務的宗旨，根據企業的要求及物業清洗服務的配置，采用緊密的服務方式，通過各種養護措施，將清洗理念及服務特長充分的發揮體現。確保物業保潔打到高層次的水準。

　　定期保潔：

　　對企事業單位、商務樓、商廈、超市、會展中心、學校、銀行、醫院、門市鋪面等進行定期保潔。保潔的內容、范圍、時間由客戶選定，并制定具體服務合約、細則。

　　 【篇三：外墻清洗施工方案】

　　一、外墻清洗的方式

　　目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。

　　吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

　　二、外墻清洗的條件

　　1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫（0℃以下）等條件下都不適合進行外墻清洗。

　　2、人員條件：為了貫徹執行國家安全法規，確保工人人身安全及設備正常運轉，規定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格方可作業，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業。

　　3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態，凡吊板有發毛、部分繩股漸裂等現象應立即更換新繩。

　　三、安全操作規程

　　l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常現象方能上崗操作。

　　2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

　　3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣（操作繩上），同時坐板扣子要打緊，固死。

　　4、下繩時，施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助。

　　5、操作時輔助用具要扎緊扎牢。以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；

　　6、樓上、地面監護人員要堅守在施工現場。切實履行職責。隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現象，發現問題及時報告，及時排除。

　　7、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監護人員不得在施工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。

　　8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

　　9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監護人員處理、調整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

　　10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質量。

　　11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。

　　12、高空作業人員和現場監護人員必須服從施工負責人的統一指揮和統一管理。

外墻怎么清洗干凈？

所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的標致和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環境，而且起到了保護建筑物的作用。

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清洗方法：

（1）采用“外墻清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。

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（2）花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后，要進行打蠟，加以維護。

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（3）在建筑物外墻面的底部的污染最嚴重，進行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

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（4）下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗巖裝飾材料清洗程序如下：

將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回流動擦拭，使花崗巖表面的污垢潤濕、脫離。

用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖裝飾表面無污垢和清潔劑殘留物留存。

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（5）下吊施工人員在高空懸掛中對毛面花崗巖裝飾表面清洗時程序如下：

用清洗水管的清水對毛面花崗巖表面進行沖洗，將表面的灰塵沖洗掉。

將板刷浸入桶內的清洗劑溶液里浸泡。

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外墻清洗 五大操作方式要知道

1、座板式單人吊具懸吊作業方式：工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

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2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

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3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

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4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。

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5、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

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