單位新建住房分配方案

單位新建住房分配方案

單位新建住房分配方案

文章標題：單位新建住房分配方案

新建住房分配方案

學院房改工作委員會于20xx年10月20日召開常務委員會議，對東城小區

新建住房的分配問題進行了研究和討論，議定的分配對象、分配原則經11月2

日院務會議通過，12月21日院務會確定培養和引進的博士贈送75M2住房兌現

相關政策。

一、入住東城小區新建住房的對象

為了實現“兩申”目標，更好地吸引人才、穩定人才，切實解決他們的住房

問題，東城小區新建122套住房，經5月20日院務會議確定為人才用房。為此，

東城小區新建122套住房，除用于青年教職工過渡42套外，其余80套用于安置

在編在崗的下列人員：

1、無住房或現住房建筑面積未達到120M2的正高級專業技術職務人員；

2、現住房建筑面積未達到100M2的已獲博士學位的副高級專業技術職務人

員；

3、現住房建筑面積未達到75M2的已獲博士學位的人員；

4、學院正式承諾解決住房的引進人員：

(1)引進博士團人員如果具有副高職稱的參與第二類人員計分排隊；無副高

職稱的參與第三類人員計分排隊，學位按博士計算；

(2)學院承諾了住房引進具有碩士學位的回國人員享受博士待遇的，計分辦

法同（1）。

以上獲得正高職稱、副高職稱、博士畢業證的截止時間為：20xx年12月31

日。

二、東城小區新建住房分配原則

1、凡符合上述條件的人員均可申請購買東城小區新建住房。

2、根據學院分房條例計分辦法，按正高級專業技術職務、博士學位副高級

專業技術職務、已獲博士學位的、其他引進的人員等四個系列分別打分，由高分

到低分排序；學院承諾享受博士待遇的人員按博士計分排隊。

計分辦法：總分＝職稱或級別分 房齡分 附加分。

（1）職稱、級別分

序號職稱、級別得分

1正廳局級干部47分

2副廳局級干部、正教授41分

3正處級干部、副教授、博士畢業生及相應高級職稱人員35分

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4副處級干部、講師、碩士畢業生及相應中級職稱人員29分

（2）房齡分

工齡分：按實際報到參加工作時間計算，滿一年為0.6分，不滿一年按月計

算，每月為0.05分。

學齡分：在大學、大專學習時間可作為房齡，按國家規定的學制年限計算，

不含休退學及留級等時間。從高中畢業進入中專學習的，中專學習期間可計算學

齡分（學齡分計算起始時間為9月份）。

學齡分與工齡分不重復計算。

（3）附加分

①直系烈屬(三代以內)、軍屬(二代以內)、因公致殘人員（三等殘廢以上）

加0.6分。

②華僑、僑眷、澳港臺屬(直系親屬)加0.6分。

③國家級勞模，國家級獎獲獎者（證書須有國家行政部門公章）：

序號獎項及等級得分

1全國勞模(五一勞動獎章、三八紅旗手等)加5分

2全國教育系統勞動模范加4分

3全國優秀教師加3分

國家自然科學獎一等獎加5分

二等獎加4分

三等獎加3分

國家科技進步獎一等獎加5分

二等獎加4分

三等獎加3分

國家發明獎一等獎加5分

二等獎加4分

三等獎加3分

9全國教學優秀成果獎加3分

④部、省級勞模及部、省級獎獲得者（證書須有部、省級行政部門公章或注

明獲獎等級）：

序號獎項及等級得分

1省、部級勞模加2分

2省、級勞模教育系統勞動模范加1.5分

3省、部級優秀教師加1分

4省、部級教學優秀成果加1分

省、部級科技進步獎一等獎加2分

二等獎加1.3分

三等獎加1分

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⑤享受國家政府特殊津貼加1分

注:一等獎取前三名獲得者加分；二等獎獲得者取前二名加分；三等獎獲得

者取前一名加分。每一獎只能使用一次。

3、選房順序為：正高級專業技術職務人員、博士學位副高級專業技術職務

人員、已獲博士學位的人員、其他引進的人員依次分別由高分到低分進行選房。

4、優先條件：在總分相同的情況下，按優先條件先后依次決定排隊名次。

在本院工作的雙職工優先；

學歷高的優先；

獨生子女優先（無子女的24周歲大齡教職工則視同獨生子女）；

教學科研人員優先；

雙肩挑優先（即：凡既從事教學工作又擔任副處級以上行政、黨務工作的人

員，每學期擔任教學工作量需達30個學時以上且征得人事和教務部門核實的人

員）；

職稱、職務高的優先；

職稱、職務相同時，先評聘先任命的優先；

家庭人口多的優先（指同一戶口簿內而又必須住在一起的家庭成員，不包括

違反計劃生育政策的子女），戶口上的有效人口截止時間為：20xx年12月31日。

年齡大的優先。

三、原購房的處置及現購房的售價 單位新建住房分配方案第2頁

1、在學院已購住房的教授、博士申請購買東城住房，其原購住房原價退給

學院。

2、個人享受面積標準部分按全額集資價1900元/平方米（以最終審計核算

價為準）購買；超出享受面積之外的面積部分的售房價格按2400元/平方米（以

當年該地段商品房市場最終評估價為準）購買。

3、對培養和引進已經享受學院房改的博士如果要求在新建的東城小區職工

住宅贈送75M2住房，則其須將原購住房原價退還給學院后方可享受贈送；對培

養和引進沒有享受學院房改的博士選擇要住房者可在新建的東城小區職工住宅

贈送75M2住房。

4、對贈送面積的人員視為已享受房改政策，東城小區住房學院將按房改有

關政策申請辦理產權（如果參加了房改，原房改房未退出，東城小區購房的產權

證辦理有困難）。

5、對學院同意購房的其它引進人員，其享受面積標準以內按1900元/平方

米（以最終審計核算價為準）計算；超出享受面積之外的面積部分的售房價格按

2400元/平方米（以當年該地段商品房市場最終評估價為準）計算。

四、現住原東城小區院長留房的處理

20xx年12月31日以前引進的教職工，現住原東城小區院長留房的，可以

申請購買現居住房，其售價原則為：

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（1）引進的博士，學院送75M2;

（2）在職稱職務所享受面積之內（即76M2—個人享受面積部分）的售房價

格：按全額集資價1100元/平方米計算;

（3）超出享受面積之外的面積部分的售房價格：1800元/平方米（以當年

該地段商品房市場最終評估價為準）計算。

（4）學院正式承諾的部分引進人員，由學院人才辦公室提出具體的名單，

按到校時間的不同而定。

五、退出的住房舊房的處理

院內和東城小區老八棟退出的住房作為周轉房或引進人才用房，不再出售。

關于購買東城小區新建住房工作的通知

凡符合《關于東城小區新建住房分配方案》（已在校務公開欄公布）規定的對象，

均可提出申請購買東城小區新建住房（人才用房）。

一、房源及其性質

本次用于解決人才住房可購房源共80套（其中1套已安置拆遷戶）：三房兩

廳兩衛112.15M2有24套（12棟）、100.38M2有20套（11棟）、106.31M2有24

套（10棟）、四房兩廳兩衛（121.98M2有）12套（9棟）。房源性質為房改集資

房。

二、時間安排

1、醞釀20xx年元月4日至8日上午7：00—晚上10：00為公布房型圖紙、

看房、醞釀是否購房時間。

2、申請20xx年元月8日下午5：30以前為提交《購買東城小區新建住房申

請表》時間。

醞釀成熟的可購買東城住房的人員，填報《購買東城小區新建住房申請表》

（在綜合管理處網上下載），申請表及相關文件于20xx年元月8日下午5：30

以前交綜合管理處房產管理科（民教部辦公樓三樓）；

3、審核和計分排序20xx年元月8日至11日為審核、統計分數、排名時間；

4、公榜于20xx年元月11日至15日分三次公榜：

20xx年元月11日下午5：30前公布第一榜；

20xx年元月13日下午5：30前公布第二榜（公二榜前由房改委會議解決計

分排名中的有關問題）；

20xx年元月15日下午5：30前公布最終結果第三榜（公三榜前由房改委會

議再次討論解決積分排名中的有關問題）；

6、選房20xx年元月16日上午為集體看房時間，下午3：00為選房時間（選

房地點：東城小區）。

根據《關于東城小區新建住房分配方案》精神，選房順序為：

正高級專業技術職務人員；

博士學位副高級專業技術職務人員；

已獲博士學位的人員；

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其他引進的人員。

以上四個檔次，依次分別由高分到低分進行選房。

7、交房款20xx年元月17日為房款交繳時間。已經選購東城小區住房的人

員先到人事處相關待遇手續，再到房產科領取房款交款通知單，然后到財務處交

款。

8、房屋鑰匙領取20xx年元月18日為房屋鑰匙領取時間。領鑰匙憑財務發

票，有退房的需要簽訂退房協議書。

綜合管理處

二○○六年一月四日

購買東城小區新建住房申請表

姓名出生年月參加工作時間

部門身份證號

現

住

房房號

建筑面積

性質

大學或大專入學時間

現任職稱

或職務獲得職稱或

職務的時間

最高學歷獲得時間

家庭成員

姓名與申請人關系身份證號工作單位

獲

獎

情

況獲獎名稱（可加附頁填寫）獲獎時間

說明：1、現住房欄：有房的請寫清楚房號；無房的分兩種情況填寫：外租

（在學院領了外租住房補貼的）、無學院住房（沒有領外租補貼的）；無房的不用

填寫建筑面積與性質欄；

2、現住房性質分外租、租住（指繳房租的學院住房）、已購（分已購學院房

改房或已購配偶單位房改房）公房(指不繳房租的學院住房)四種填寫；

3、家庭成員姓名：填寫截止時間為：20xx年12月31日以前戶口本上的姓

名

4、為了使分房工作順利進行，凡申請入住東城小區新六棟住房的教職工，

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在交繳“購買東城小區新建住房申請表”的同時，還需要交繳身份證、現任職稱

或職務證書或文件、大學或大專畢業證書、最高學歷畢業證書以及獲獎證書等有

效證件的復印件（需帶原件審核）。

5、交表時間：20xx年元月8日以前；

6、交表地點：綜合管理處房產科；聯系電話：

《單位新建住房分配方案》

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