2.房管局所需資料

需提供資料清單

一、房改房

1、土地使用證。若無土地使用證，單位需提供對土地權屬情況的說

明。

2、房屋固定資產明細賬等相關財務賬頁（包括但不限于建筑安裝工

程費、城市基礎設施配套費及人防易地建設費、貸款利息、稅金等與工

程開發有關的費用），若無法提供或上述費用實際未發生，單位需提供

情況說明。

3、工程建設竣工決算書或工程結算審計報告（需有編制單位加蓋公

章）。

4、房產面積測繪報告或竣工圖建筑說明（能明確總建筑面積）。

單位提供的上述資料復印件均需加蓋單位公章。

需提供資料清單

二、商品房

1、估價時點確定，按會議紀要要求執行,須提供單據復印件。

2、提供土地使用證。若無土地使用證，單位需提供對土地權屬情況

的說明。

3、如有房產證需提供復印件，否則需提供工程建設規劃資料（如建

設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等）。若無法提供，單位需

提供情況說明。

4、每一個估價時點，按樓需提供不少于10個樣點，且每層不少于1

個樣點，地下室不少于1個樣點。樣點填寫見附件。

單位提供的上述資料復印件均需加蓋單位公章。