物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目具體有哪些內(nèi)容

2023年12月27日發(fā)(作者：顯存超頻)

物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目具體有哪些內(nèi)容?之南宮幫珍創(chuàng)作

物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目具體有哪些內(nèi)容?

服務(wù)項(xiàng)目具體地可分為三大類(lèi)別：

(一)公共服務(wù)。它是為全體用戶提供經(jīng)常性服務(wù)，是所有用戶都可以享受到的。

(1)衛(wèi)生服務(wù)，包含每天清掃公共樓梯、道路、綠化池，上門(mén)為單位和用戶收集清運(yùn)垃圾、清洗每天的垃圾桶。

(2)定期清洗消毒樓宇公共食用蓄水池，堅(jiān)持池內(nèi)的自來(lái)水衛(wèi)生；在每次清洗水池的同時(shí)，清洗樓梯走廊。

(3)每月派員挨家挨戶上門(mén)登記計(jì)算，交繳水電費(fèi)；對(duì)所管理的樓宇公共水電設(shè)施的維護(hù)調(diào)養(yǎng)、樓梯過(guò)道的公共照明維護(hù)，隨時(shí)更換壞了的燈泡。

(4)維護(hù)小區(qū)環(huán)境，設(shè)衛(wèi)生監(jiān)督員每天流動(dòng)檢查，制止各種有損市容、市貌的亂搭亂建、亂倒、亂放、亂涂等違章行為，包管全體用戶的利益不受侵害。

(5)小區(qū)內(nèi)的治安服務(wù)，設(shè)立治安崗?fù)ず土鲃?dòng)巡邏隊(duì)伍。

(二)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。它是為某些用戶群眾提供的服務(wù)，有：

(1)為高層用戶24小時(shí)開(kāi)啟、維修電梯；

(2)定期翻新、粉刷樓宇；

(3)檢修各種公用設(shè)施，如高層供水水泵、消防設(shè)備、配電房等動(dòng)力設(shè)備；專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)，按各用戶的建筑面積合理負(fù)擔(dān)。

(三)特約服務(wù)。它是為滿足用戶特別需要而提供的個(gè)別服務(wù)，主要有：

(1)代保管自行車(chē)、摩托車(chē)、汽車(chē)；

(2)代管房屋；

(3)預(yù)約定期上門(mén)清掃室內(nèi)衛(wèi)生；

(4)收洗衣物、被褥、縫制衣服；

(5)代購(gòu)商品、代送煤氣等；

(6)代搬場(chǎng)業(yè)務(wù)；

(7)代接送小孩上學(xué)、入托；

(8)土木工程維修、裝飾；

(9)園林綠化的設(shè)計(jì)、種植調(diào)養(yǎng)和出租時(shí)花盆栽；

(10)維護(hù)室內(nèi)水電設(shè)備、家用電器；

(11)用戶委托的其他服務(wù)項(xiàng)目。