重慶市人民政府關于公布征地補償安置標準有關事項的通知

2023年12月30日發(作者：抗疫事例)

重慶市人民政府關于公布征地補償安置標準有關事項的通知

文章屬性

? 【制定機關】重慶市人民政府

? 【公布日期】2021.05.26

? 【字 號】渝府發〔2021〕14號

? 【施行日期】2021.07.01

? 【效力等級】地方規范性文件

? 【時效性】現行有效

? 【主題分類】房地產市場監管

正文

重慶市人民政府關于公布征地補償安置標準有關事項的通知

各區縣（自治縣）人民政府，市政府各部門，有關單位：

為進一步做好本市集體土地征收補償安置工作，保障被征收土地的所有權人、使用權人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《重慶市集體土地征收補償安置辦法》（重慶市人民政府令第344號）等有關規定，現對征地補償安置標準予以公布，并就有關事項通知如下：

一、本市行政區域內征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，按照區片綜合地價標準執行（見附件1）；征收農用地以外其他土地的，其補償標準按照同一區片的區片綜合地價執行。

二、土地補償費由區縣（自治縣，以下簡稱區縣）征地實施機構支付給被征地農村集體經濟組織，由被征地農村集體經濟組織按照重慶市人民政府令第344號第八條第一款的規定進行分配。

安置補助費由區縣征地實施機構按照發放標準支付給人員安置對象。中心城區每個人員安置對象的安置補助費發放標準為38000元；其他區縣每個人員安置對象的安置補助費發放標準不低于35000元，具體標準由區縣政府制定。

安置補助費支付后有結余的，結余部分交由農村集體經濟組織依法管理和使用；安置補助費不足的，由區縣政府安排資金予以補足。

三、中心城區的農村房屋按照重置價格標準補償（見附件2）；其他區縣的農村房屋補償標準不低于中心城區標準的80%，具體標準由區縣政府制定。

四、其他地上附著物和青苗實行綜合定額補償，以被征收土地面積扣除林地后的面積為準，中心城區每畝定額補償25000元；其他區縣每畝定額補償不低于8000元，具體標準由區縣政府制定。

林地范圍內的林木及附著物的補償標準，按照國家和本市征收林地的有關規定執行，補償標準低于綜合定額標準的，按照綜合定額標準進行補償。

五、住房安置對象選擇安置房安置或者貨幣安置的，住房安置建筑面積標準為每人30平方米。

六、重慶市人民政府令第344號第十三條、第二十四條所稱“長期”，是指區縣政府發布征收土地預公告之日，在被征地農村集體經濟組織連續生產生活、居住1年以上，其中，離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農村集體經濟組織連續生產生活、居住3年以上。

七、本通知所稱中心城區是指渝中區、大渡口區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區所屬行政區域。

八、本通知自2021年7月1日起施行。《重慶市人民政府關于調整征地補償安置政策有關事項的通知》（渝府發〔2008〕45號）和《重慶市人民政府關于進一步調整征地補償安置標準有關事項的通知》（渝府發〔2013〕58號）同時廢止。

本通知施行前已經確定征地補償安置方案的項目，按照原政策執行。

附件：1.重慶市區片綜合地價標準

2.中心城區農村房屋重置價格補償標準

重慶市人民政府

2021年5月26日

附件1

重慶市區片綜合地價標準

價

格（萬區區 縣 元/片

畝）

渝中Ⅰ 6.3

區

大渡Ⅰ 6.3

口區

江北 石馬河街道、大石壩街道、觀音橋街道、華新街街道、五子溪街道、八橋鎮、建勝鎮、跳磴鎮。

新山村街道、躍進村街道、九宮廟街道、春暉路街道、茄道、大坪街道、化龍橋街道。

園壩街道、兩路口街道、大溪溝街道、上清寺街道、石油路街 范 圍

朝天門街道、解放碑街道、南紀門街道、七星崗街道、菜Ⅰ 6.3 里店街道、江北城街道、寸灘街道、鐵山坪街道、郭家沱街

區 道、魚嘴鎮、復盛鎮、五寶鎮。

覃家崗街道、渝碚路街道、沙坪壩街道、小龍坎街道、天星橋街道、土灣街道、新橋街道、雙碑街道、石井坡街道、童

沙坪Ⅰ 6.3 陳家橋街道、聯芳街道、豐文街道、西永街道、虎溪街道、香壩區

爐山街道、土主街道、青木關鎮、鳳凰鎮、回龍壩鎮、中梁鎮、曾家鎮。

渝州路街道、石橋鋪街道、二郎街道、楊家坪街道、黃桷

九龍Ⅰ 6.3 華巖鎮、陶家鎮、西彭鎮、銅罐驛鎮、白市驛鎮、走馬鎮、含坡區

谷鎮、巴福鎮、金鳳鎮、石板鎮。

南岸Ⅰ 6.3

區 鎮、雞冠石鎮、迎龍鎮、峽口鎮、廣陽鎮、長生橋鎮。

天生街道、朝陽街道、北溫泉街道、龍鳳橋街道、東陽街

北碚區

柳蔭鎮、三圣鎮、金刀峽鎮。

II 6.1

龍溪街道、龍山街道、龍塔街道、雙鳳橋街道、兩路街

渝北Ⅰ 6.3 道、仙桃街道、鴛鴦街道、人和街道、天宮殿街道、翠云街區

道、大竹林街道、禮嘉街道、金山街道、康美街道、石船鎮、 道、王家街道、雙龍湖街道、回興街道、寶圣湖街道、悅來街

道、蔡家崗街道、歇馬街道、水土街道、復興街道、靜觀鎮、Ⅰ 6.3

施家梁鎮、童家溪鎮、澄江鎮、天府鎮。

路街道、銅元局街道、南山街道、天文街道、南坪鎮、涂山 彈子石街道、龍門浩街道、海棠溪街道、南坪街道、花園 坪街道、謝家灣街道、石坪橋街道、中梁山街道、九龍街道、 家橋街道、磁器口街道、山洞街道、歌樂山街道、井口街道、

龍興鎮、古路鎮、統景鎮、木耳鎮、興隆鎮、玉峰山鎮。

洛磧鎮、大灣鎮、大盛鎮、茨竹鎮。

II 6.1

龍洲灣街道、魚洞街道、蓮花街道、李家沱街道、花溪街

Ⅰ 6.3 道、南泉街道、一品街道、南彭街道、惠民街道、界石鎮。

巴南區

鎮、姜家鎮、麻柳嘴鎮、豐盛鎮、二圣鎮、雙河口鎮、石灘II 6.1

鎮、天星寺鎮。

璧城街道、璧泉街道。

Ⅰ 5.87

璧山II 5.69

區

七塘鎮、八塘鎮、福祿鎮、正興鎮、三合鎮、廣普鎮、健龍鎮。

興鎮。

青杠街道、來鳳街道、丁家街道、大路街道、河邊鎮、大 接龍鎮、東溫泉鎮、木洞鎮、圣燈山鎮、安瀾鎮、石龍III 5.48

幾江街道、鼎山街道、圣泉街道、德感街道、雙福街道、支坪鎮、珞璜鎮。 Ⅰ 5.86

江津區

白沙鎮、中山鎮、四面山鎮、四屏鎮。

II 5.68

石蟆鎮、李市鎮、油溪鎮、先鋒鎮、蔡家鎮、柏林鎮、西湖鎮、石門鎮、永興鎮、龍華鎮、吳灘鎮、賈嗣鎮、杜市鎮、III 5.46

朱楊鎮、慈云鎮、嘉平鎮、夏壩鎮、廣興鎮、塘河鎮。

中山路街道、勝利路街道、南大街街道、茶山竹海街道、

永川區

Ⅰ 5.79 大安街道、衛星湖街道、陳食街道。

永川區

朱沱鎮、三教鎮、雙石鎮、臨江鎮、青峰鎮、何埂鎮、松溉鎮、來蘇鎮、紅爐鎮、板橋鎮、五間鎮。 II 5.6

仙龍鎮、金龍鎮、吉安鎮、永榮鎮、寶峰鎮。

III 5.38

合陽城街道、南津街街道、釣魚城街道。

Ⅰ 5.77

大石街道、云門街道、草街街道、鹽井街道。

II 5.58

合川區

獅灘鎮、雙鳳鎮、清平鎮、土場鎮、三匯鎮、小沔鎮、雙 槐鎮、香龍鎮、龍市鎮、肖家鎮、淶灘鎮、官渡鎮、錢塘鎮、III 5.36 沙魚鎮、古樓鎮、三廟鎮、燕窩鎮、二郎鎮、龍鳳鎮、太和鎮、隆興鎮、銅溪鎮、渭沱鎮。

巴川街道、東城街道、南城街道、蒲呂街道、舊縣街道。

Ⅰ 5.75

銅梁區

果鎮、石魚鎮、高樓鎮、維新鎮、圍龍鎮、華興鎮、西河鎮、III 5.33

安溪鎮、太平鎮。

馬鞍街道、李渡街道、敦仁街道、崇義街道、荔枝街道、 安居鎮、平灘鎮、虎峰鎮、少云鎮、大廟鎮、慶隆鎮、永嘉鎮、侶俸鎮。

土橋鎮、二坪鎮、水口鎮、白羊鎮、雙山鎮、小林鎮、福II 5.55

涪陵區

Ⅰ 5.8 江東街道、江北街道、龍橋街道、新妙鎮、藺市鎮、義和鎮、石沱鎮。

白濤街道、南沱鎮、清溪鎮、大木鄉、武陵山鄉。

II 5.59

珍溪鎮、百勝鎮、龍潭鎮、馬武鎮、焦石鎮、青羊鎮、同樂鄉、大順鄉、增福鄉、羅云鄉。 III 5.36

菩提街道、鳳城街道、晏家街道、江南街道、渡舟街道、新市街道、八顆街道。 Ⅰ 5.68

長壽II 5.46

區

鄰封鎮、但渡鎮、長壽湖鎮、雙龍鎮、龍河鎮、石堰鎮、云臺鎮、海棠鎮、葛蘭鎮。

云集鎮、洪湖鎮、萬順鎮。

III 5.23

棠香街道、龍崗街道、龍灘子街道、雙路街道、通橋街道、智鳳街道、龍水鎮、郵亭鎮、萬古鎮。

寶頂鎮、珠溪鎮、中敖鎮、三驅鎮、石馬鎮、雍溪鎮、玉

大足II 5.37

區

季家鎮、高坪鎮、古龍鎮。

III 5.23

榮昌區

昌元街道、昌州街道、廣順街道、峰高街道、安富街道、直升鎮、萬靈鎮。

高升鎮、龍石鎮。

龍鎮、寶興鎮、拾萬鎮、鐵山鎮、回龍鎮、國梁鎮、金山鎮、Ⅰ 5.58

Ⅰ 5.56

雙河街道、榮隆鎮、仁義鎮、河包鎮、吳家鎮、盤龍鎮。

II 5.35

清升鎮、清江鎮、龍集鎮、古昌鎮、觀勝鎮、銅鼓鎮、清流鎮、遠覺鎮。 III 5.11

梓潼街道、桂林街道、大佛街道。

Ⅰ 5.55

潼南II 5.33

區

米心鎮、新勝鎮、寶龍鎮、群力鎮、別口鎮、花巖鎮、五桂鎮、壽橋鎮。

佛鎮、龍形鎮、太安鎮、田家鎮、玉溪鎮、上和鎮。

柏梓鎮、雙江鎮、古溪鎮、塘壩鎮、小渡鎮、崇龕鎮、臥III 5.09

古南街道、文龍街道、三江街道、新盛街道、通惠街道。

Ⅰ 5.47

綦江II 5.25 盛鎮、郭扶鎮、篆塘鎮、安穩鎮、扶歡鎮、永城鎮、橫山鎮。

區

5

III

萬盛街道、東林街道、萬東鎮、南桐鎮。

石壕鎮、丁山鎮、中峰鎮。

石角鎮、東溪鎮、趕水鎮、打通鎮、永新鎮、三角鎮、隆萬盛

Ⅰ 5.47

經開

關壩鎮、青年鎮、叢林鎮、金橋鎮、石林鎮、黑山鎮。

區

II 5.25

南川

東城街道、南城街道、西城街道。

Ⅰ 5.46

區

南平鎮、水江鎮、大觀鎮。

II 5.23

興隆鎮、太平場鎮、白沙鎮、黎香湖鎮、乾豐鎮、河圖

南川III 4.98

區 鎮、德隆鎮、合溪鎮、古花鎮、慶元鎮、大有鎮、三泉鎮、山王坪鎮、峰巖鄉、中橋鄉。

太白街道、高筍塘街道、牌樓街道、龍都街道、雙河口街 道、周家壩街道、沙河街道、鐘鼓樓街道、百安壩街道、五橋

水關鎮、民主鎮、騎龍鎮、石墻鎮、楠竹山鎮、金山鎮、頭渡鎮、木涼鎮、神童鎮、石蓮鎮、鳴玉鎮、石溪鎮、福壽鎮、冷Ⅰ 5.45 街道、陳家壩街道、高峰鎮、甘寧鎮、天城鎮、熊家鎮、高梁鎮、長嶺鎮、新田鎮、九池鄉。

萬州區

龍沙鎮、武陵鎮、分水鎮、余家鎮、白羊鎮、龍駒鎮。

II 5.22

響水鎮、瀼渡鎮、小周鎮、大周鎮、李河鎮、孫家鎮、后山鎮、彈子鎮、走馬鎮、羅田鎮、太龍鎮、長灘鎮、太安鎮、

白土鎮、新鄉鎮、郭村鎮、柱山鄉、鐵峰鄉、黃柏鄉、溪口III 4.97

鄉、燕山鄉、長坪鄉、梨樹鄉、茨竹鄉、普子鄉、恒合土家族鄉、地寶土家族鄉。

墊江縣

新民鎮、沙坪鎮、曹回鎮、周嘉鎮、高安鎮、杠家鎮、澄

桂陽街道、桂溪街道、長龍鎮、黃沙鎮。

Ⅰ 5.36

II 5.15 溪鎮、太平鎮、五洞鎮、高峰鎮、鶴游鎮、硯臺鎮、坪山鎮。

普順鎮、永安鎮、白家鎮、包家鎮、三溪鎮、裴興鎮、永平鎮、沙河鄉、大石鄉。 III 4.93

梁山街道、雙桂街道、合興街道、仁賢街道、金帶街道。

Ⅰ 5.35

梁平II 5.14

區

虎城鎮、福祿鎮、星橋鎮、安勝鎮。

復平鎮、文化鎮、竹山鎮、七星鎮、曲水鎮、石安鎮、紫照鎮、柏家鎮、大觀鎮、鐵門鄉、龍勝鄉。

錦鎮、回龍鎮、蔭平鎮、云龍鎮、和林鎮、袁驛鎮、碧山鎮、 蟠龍鎮、聚奎鎮、禮讓鎮、明達鎮、龍門鎮、新盛鎮、屏III 4.91

漢豐街道、文峰街道、云楓街道、鎮東街道、豐樂街道、正安街道、趙家街道、竹溪鎮、長沙鎮、南門鎮。

白鶴街道、大德鎮、厚壩鎮、金峰鎮、溫泉鎮、郭家鎮、Ⅰ 5.16

開州區

河堰鎮、大進鎮、敦好鎮、九龍山鎮、中和鎮、臨江鎮、鐵橋鎮、南雅鎮、岳溪鎮、渠口鎮。

白橋鎮、和謙鎮、滿月鎮、雪寶山鎮、高橋鎮、天和鎮、II 4.93

義和鎮、譚家鎮、巫山鎮、關面鄉、麻柳鄉、紫水鄉、三匯口鄉、五通鄉。

III 4.66

名山街道、三合街道、社壇鎮、虎威鎮、湛普鎮、高家鎮、興義鎮、雙路鎮。

三元鎮、許明寺鎮、董家鎮、樹人鎮、十直鎮、江池鎮、

Ⅰ 5.06

豐都縣

龍河鎮、包鸞鎮、保合鎮、興龍鎮、仁沙鎮、雙龍鎮、龍孔II 4.85

鎮、青龍鄉。

南天湖鎮、暨龍鎮、武平鎮、仙女湖鎮、太平壩鄉、都督鄉、栗子鄉、三建鄉。 III 4.58

忠州街道、白公街道。

Ⅰ 5.04

新生街道、烏楊街道、東溪鎮、復興鎮、石寶鎮、汝溪忠 ?II 4.81 鎮、官壩鎮、馬灌鎮、新立鎮、拔山鎮、三匯鎮、白石鎮。

縣

橋鎮、永豐鎮、黃金鎮、善廣鄉、石子鄉、磨子土家族鄉、涂III 4.54

井鄉、金聲鄉、興峰鄉。

青龍街道、雙江街道、盤龍街道、人和街道。

Ⅰ 5.02

江口鎮、南溪鎮、鳳鳴鎮、高陽鎮、平安鎮、紅獅鎮、故

云陽II 4.78

縣 鎮、云安鎮、雙龍鎮、水口鎮、蔈草鎮、泥溪鎮、養鹿鎮、后葉鎮、龍洞鎮、堰坪鎮、大陽鎮。

耀靈鎮、清水土家族鄉、洞鹿鄉、上壩鄉、新津鄉、普安鄉、石門鄉、外郎鄉。

雙土鎮、路陽鎮、魚泉鎮、寶坪鎮、農壩鎮、桑坪鎮、云陽陵鎮、龍角鎮、沙市鎮、棲霞鎮、黃石鎮、巴陽鎮、渠馬鎮、 任家鎮、洋渡鎮、野鶴鎮、石黃鎮、金雞鎮、雙桂鎮、花III 4.51

奉節縣

永安街道、魚復街道、夔門街道、夔州街道、永樂鎮、朱衣鎮、白帝鎮、草堂鎮、康樂鎮、興隆鎮。 Ⅰ 4.82

安坪鎮、大樹鎮、汾河鎮、公平鎮、甲高鎮、吐祥鎮、新民鎮、竹園鎮、鶴峰鄉。 II 4.59

青蓮鎮、青龍鎮、五馬鎮、羊市鎮、馮坪鄉、紅土鄉、康

坪鄉、平安鄉、石崗鄉、巖灣鄉、龍橋土家族鄉、太和土家族III 4.32

鄉、云霧土家族鄉、長安土家族鄉。

高唐街道、龍門街道、巫峽鎮。

Ⅰ 4.81

巫山II 4.56

縣

大溪鄉。

篤坪鄉、三溪鄉、平河鄉、培石鄉、紅椿土家族鄉、鄧家土家族鄉、當陽鄉、金坪鄉、竹賢鄉。

龍鎮、龍溪鎮、銅鼓鎮、官陽鎮、兩坪鄉、建平鄉、曲尺鄉、 大昌鎮、官渡鎮、騾坪鎮、福田鎮、雙龍鎮、廟宇鎮、抱III 4.28

寧河街道、柏楊街道、鳳凰鎮。

Ⅰ 4.56

城廂鎮、菱角鎮、寧廠鎮、上磺鎮、古路鎮、峰靈鎮、蒲

巫溪II 4.3 田壩鎮、紅池壩鎮、通城鎮、下堡鎮、土城鎮、大河鄉、花臺縣

鄉。

勝利鄉、天星鄉、長桂鄉、烏龍鄉、魚鱗鄉、雙陽鄉、蘭英鄉、天元鄉、中梁鄉。

蓮鎮、文峰鎮、塘坊鎮、朝陽鎮、徐家鎮、白鹿鎮、尖山鎮、III 4.01

城口縣

葛城街道、復興街道。

Ⅰ 4.55

修齊鎮、高觀鎮、明通鎮、廟壩鎮、坪壩鎮、巴山鎮、高燕鎮。 II 4.29

東安鎮、咸宜鎮、高楠鎮、龍田鄉、北屏鄉、嵐天鄉、河

魚鄉、厚坪鄉、治平鄉、明中鄉、蓼子鄉、雞鳴鄉、周溪鄉、III 4.01

雙河鄉、沿河鄉、左嵐鄉。

黔江Ⅰ 5.26

區

小南海鎮、阿蓬江鎮、石會鎮、馬喇鎮、濯水鎮、中塘鎮、蓬東鄉、水田鄉。

鄰鄂鎮、黑溪鎮、黃溪鎮、黎水鎮、金溪鎮、石家鎮、鵝

池鎮、沙壩鎮、白石鎮、杉嶺鄉、太極鄉、白土鄉、金洞鄉、III 4.77

五里鄉、水市鄉、新華鄉。

鳳山街道、芙蓉街道。

Ⅰ 5.14

武隆II 4.91 鎮、鴨江鎮、長壩鎮、桐梓鎮、和順鎮、雙河鎮、鳳來鎮。

區

廟埡鄉、石橋鄉、黃鶯鄉、滄溝鄉、文復鄉、土地鄉、白云鄉、后坪鄉、浩口鄉、接龍鄉、趙家鄉、大洞河鄉。

仙女山街道、羊角街道、白馬鎮、江口鎮、平橋鎮、火爐馮家街道。

城東街道、城南街道、城西街道、舟白街道、正陽街道、

II 5.03

黔江區

III 4.64

南賓街道、萬安街道、下路街道。

Ⅰ 4.9

石柱縣

場鎮、沿溪鎮、龍沙鎮、魚池鎮、三河鎮、大歇鎮、橋頭鎮、II 4.67

萬朝鎮、冷水鎮、黃鶴鎮、楓木鎮。

西沱鎮、黃水鎮、悅崍鎮、臨溪鎮、馬武鎮、沙子鎮、王

黎場鄉、三星鄉、六塘鄉、三益鄉、王家鄉、河嘴鄉、石III 4.4 家鄉、中益鄉、洗新鄉、龍潭鄉、新樂鄉、金鈴鄉、金竹鄉。

漢葭街道、紹慶街道、靛水街道。

Ⅰ 4.79

高谷鎮、郁山鎮、保家鎮、桑柘鎮、鹿角鎮、黃家鎮、普

II 4.53

彭水縣

潤溪鄉。

長生鎮、龍溪鎮、梅子埡鎮、太原鎮、大同鎮、鹿鳴鄉、諸佛鄉、走馬鄉、石柳鄉、巖東鄉、棣棠鄉、喬梓鄉、龍塘

子鎮、龍射鎮、連湖鎮、萬足鎮、新田鎮、鞍子鎮、平安鎮、III 4.25 鄉、聯合鄉、蘆塘鄉、朗溪鄉、善感鄉、三義鄉、雙龍鄉、石盤鄉、大埡鄉、桐樓鄉。

桃花源街道、鐘多街道。

Ⅰ 4.71

酉陽縣

酉酬鎮、大溪鎮、興隆鎮、黑水鎮、丁市鎮、龔灘鎮、李溪鎮、泔溪鎮、酉水河鎮、蒼嶺鎮、小河鎮、涂市鎮、銅鼓 鎮、五福鎮、萬木鎮、南腰界鎮、可大鄉、偏柏鄉、木葉鄉、

龍潭鎮、麻旺鎮、板溪鎮。

II 4.45

III 4.16 毛壩鄉、花田鄉、后坪鄉、天館鄉、宜居鄉、兩罾鄉、板橋鄉、官清鄉、車田鄉、腴地鄉、清泉鄉、廟溪鄉、浪坪鄉、雙泉鄉、楠木鄉。

中和街道、烏楊街道、平凱街道、官莊街道。

秀山縣

Ⅰ 4.66

清溪場鎮、溶溪鎮、龍池鎮、石堤鎮、雅江鎮、洪安鎮、石耶鎮、梅江鎮。

隘口鎮、峨溶鎮、蘭橋鎮、膏田鎮、溪口鎮、妙泉鎮、宋

農鎮、里仁鎮、鐘靈鎮、孝溪鄉、海洋鄉、涌洞鄉、大溪鄉、III 4.13

岑溪鄉、中平鄉。

II 4.42

附件2

中心城區農村房屋重置價格補償標準

單位：元/平方米

類別 房 屋 結 構

結構

鋼砼 框架（剪力墻）現澆蓋

結構

磚混 磚墻（條石）預制蓋

結構

磚墻（木板）穿逗瓦蓋

磚木 磚墻（片石）瓦蓋

結構

磚墻石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋） 720

820

860

1020

1280

標準

補償

土墻結構

土墻瓦蓋

石棉瓦、玻纖瓦蓋

磚柱（石柱、木柱、鋼柱）石棉瓦蓋（油氈、玻纖 490

430

簡易結構

240

瓦、彩鋼蓋）

簡易棚房 190

說明：1.房屋層高在2.2米以下（不含2.2米），1.5米以上（含1.5米）的，按同類房屋標準的70%計算補償。

2.房屋層高在1.5米以下（不含1.5米），1米以上（含1米）的，按同類房屋標準的50%計算補償。

3.房屋層高在1米以下（不含1米）的，按同類房屋標準的20%計算補償。

4.外陽臺按同類房屋的50%計算。

5.房屋面積以外墻尺寸計算。