四川省地方稅務局 四川省財政廳關于土地增值稅征管問題的公告_

2024年3月9日發(作者：秋天的詞)

四川省地方稅務局 四川省財政廳關于土地增值稅征管問題的公告

根據《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發〔2010〕53號）

精神，結合我省實際，現就加強土地增值稅征管問題公告如下。

一、關于土地增值稅預征率

為發揮土地增值稅在預征階段的調節作用，均衡稅款入庫，降低欠稅風險，經研究，

決定對我省土地增值稅預征率作如下調整：

（一）對保障性住房暫不預征土地增值稅。

（二）普通住宅預征率為 1%—1.5%。

（三）非普通住宅預征率為1.5％-2.5％。

（四）商用房預征率為2.5％-3.5％。

各市、州地方稅務局應結合本地實際，在上述幅度內確定當地預征率，于本文實施之

日前公布，并報省地稅局備案。

二、關于土地增值稅核定征收率

根據國稅發〔2010〕53號文件規定，對納稅人開發的房地產項目確需核定征收的，

要嚴格按照稅收法律法規的要求，從嚴、從高確定核定征收率，核定征收率不低于5%。

三、本通知自公布之日起30日后實施。各市、州地方稅務局公布的預征率與本文同

時實施。

《四川省地方稅務局 四川省財政廳轉發財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問

題的通知的通知》（川地稅發〔2006〕67號）第二條、《四川省地方稅務局轉發國家稅務

總局關于印發<土地增值稅清算管理規程>的通知的通知》（川地稅發〔2009〕60號）第

三條同時廢止。

特此公告。

二〇一〇年九月十日