建筑工程竣工驗收程序及內容

2024年3月26日發(作者：鵲踏枝馮延巳)

建筑工程竣工驗收程序及內容

建筑工程竣工驗收，是指在工程質量完成驗收前，以檢查、驗收

建設工程的工程整體質量和功能的程序及內容。它的主要目的是以全

面的質量驗收，確保工程質量，以及市民享有安全和高品質的建筑環

境。以下內容介紹建筑工程竣工驗收的程序及內容。

一、竣工驗收程序

竣工驗收程序包括政府部門或相關機構組織建設項目竣工驗收

前的準備，竣工驗收前組織準備，組織竣工驗收，建設項目竣工驗收

后處理，竣工驗收結果及其他工作。

1、政府部門或相關機構組織建設項目竣工驗收前的準備：主要

包括更新建設項目竣工驗收程序，準備相關文件資料、準備驗收報告

表等。

2、竣工驗收前組織準備：主要包括組織召開竣工驗收會議，細

化建設項目竣工驗收內容，召集驗收人員等。

3、組織竣工驗收：主要包括對建設項目進行現場檢查、質量驗

收、安全驗收和功能驗收，以確定工程是否按要求施工、質量是否達

到要求、安全是否合格、功能是否達到要求等。

4、建設項目竣工驗收后處理：主要為了加強質量管理，建設項

目竣工驗收后應對質量問題給予整改通知，對不符合要求的問題，應

及時進行整改，確保工程質量。

5、竣工驗收結果及其他工作：竣工驗收結果必須由當地政府部

門簽發竣工驗收證書，并出具詳細的建設項目竣工驗收報告，并由工

- 1 -

程建設方和監理方、建設項目辦公室共同簽字確認后，將竣工驗收成

果落實到建設項目中去。

二、竣工驗收內容

建筑工程竣工驗收的內容主要涉及工程計劃、場地、設計文件、

施工文件、工程質量、安全衛生、操作完善、驗收結果、歸檔記載等。

1、工程計劃：驗收是否符合工程計劃規定的建設范圍、技術指

標、施工進度等。

2、場地：驗收是否符合《工程場地管理規定》，場地是否符合建

設要求，是否存在隱患等。

3、設計文件：驗收工程設計是否符合工程設計文件要求，是否

符合設計工藝圖，是否符合安全和節能要求等。

4、施工文件：驗收工程建設是否符合施工文件規定，施工文件

是否已完成，施工文件是否存在問題等。

5、工程質量：驗收工程質量是否達到質量要求，是否存在質量

問題，質量問題是否被及時解決等。

6、安全衛生：驗收工程安全、衛生是否符合規定，是否存在安

全隱患，重大安全事故是否發生等。

7、操作完善：驗收工程建設過程中是否按規定執行，操作技術

是否科學，是否存在整改建議等。

8、驗收結果：驗收結果應當由工程驗收組出具《建筑工程竣工

驗收報告》，將驗收結果詳細描述，并給出建議和整改措施。

9、歸檔記載：驗收后應將驗收報告及其他資料進行封存，并進

- 2 -

行相關記載，以備以后查詢。

綜上所述，建筑工程竣工驗收的程序及內容是相當復雜的，主要

涉及工程計劃、場地、設計文件、施工文件、工程質量、安全衛生、

操作完善、驗收結果、歸檔記載等。建筑工程竣工驗收是保障工程質

量、提高工程質量水平的重要手段，工程建設及管理方應當認真負責，

嚴格遵守建設項目的規定，確保工程的質量、安全和功能，以提供高

品質的建筑環境。

- 3 -