土地轉(zhuǎn)讓租賃合同范本(七篇)

2024年3月31日發(fā)(作者：說明方法有什么)

土地轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

承租方：（以下簡稱甲方）_____

出租方：（以下簡稱乙方）_____

為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收

入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì)向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事

宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積____畝

二、租賃期限二十年，即從____年____月____日起至____年元月

____日止。

三、租賃金額和付款辦法：

㈠租賃金額：

①從____年____月____日——____年____月____日止，每畝每年

____千元。

②從____年____月____日——____年____月____日止，每畝每年

____千元。

③從____年____月____日——____年____月____日止，每畝每年

____千元。

㈡土地位置差額：租金每年每畝4千元[以下按差額計(jì)算]

①距離國道前30米土地，每畝租價(jià)每年4千元。

②距離國道30米后，每畝租價(jià)每年____千元。

③其余額由總租賃面積平均分配。（每畝500元差額）

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㈢付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。

⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租

賃金；在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。

⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年四月一日前付

清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額

20%的滯納金。

⑶最后一年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。

四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則，視

為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

2、承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五

個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。[此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用

的土地面積平均分配]

3、乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷

移工作。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán)，承租期

間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉。

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