西安房地產廣告監測報告華商報

西安房地產廣告監測報告

華商報

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西安房地產廣告月度監測報告華商報

一、 華商報房產廣告投放總體情況：

八月份西安市住宅項目在華商報上共投放153次記錄版幅超過1/8的廣告.

廣告費用約萬元.

二、 廣告投放前三名的情況：

1、恒大名都

恒大名都共投放廣告10次,其中整版廣告4次,半版廣告6次.投放時間主

要為星期三至星期五.具體如下表所示：

項目名稱 版面 版幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

恒大名都 A6 2950 13000 產品介紹 彩色 恒大地產

恒大名都 A7 2925 65000 優惠信息 彩色 恒大地產

恒大名都 A6 2925 75000 優惠信息 彩色 恒大地產

恒大名都 A5 2950 160000 彩色 恒大地產

恒大名都 A4 2925 70000 優惠信息 彩色 恒大地產

恒大名都 A2 2925 92500 優惠信息 彩色 恒大地產

恒大名都 A7 2950 彩色 恒大地產 150000 優惠信息

恒大名都 A4 2925 彩色 恒大地產 70000 優惠信息

恒大名都 A6 2925 彩色 恒大地產 75000 客戶感性

恒大名都 A3 2950 彩色 恒大地產 185000 優惠信息

廣告

刊例

開盤或加星期

推房源 五

星期

三

星期

三

星期

五

星期

三

星期

四

星期

五

星期

二

星期

四

星期

五

產品介紹+

訴求

2、恒大綠洲

恒大綠洲共投放廣告6次,其中整版廣告2次,半版廣告4次.投放時間以星

期四為主.具體如下表所示：

項目名稱 版面 版幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

廣告

刊例

恒大綠洲 A5 2950 160000 優惠信息 彩色 星期四 恒大地產

恒大綠洲 A3 2950 185000 優惠信息 彩色 星期五 恒大地產

恒大綠洲 A8 2925 75000 加推房源+彩色 星期四 恒大地產

優惠信息

開盤或加推

房源+優惠恒大綠洲 A6 2925 75000 彩色 星期四 恒大地產

信息

優惠信息 恒大綠洲 A8 2925 75000 彩色 星期四 恒大地產

優惠信息 恒大綠洲 A3 2925 77500 彩色 星期二 恒大地產

3、宏府嘉會廣場

宏府嘉會廣場共投放廣告6次,版面以2925和296為主,投放時間主要以星

期二和星期四為主.具體如下表所示：

項目名稱 版面 版幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

廣告

刊例

宏府嘉 產品介紹+星期

A1 296 39000 彩色 宏府房產

會廣場 優惠信息 二

宏府嘉 星期

A1 296 39000 產品介紹 彩色 宏府房產

會廣場 二

宏府嘉 產品介紹+星期

A12 2925 75000 彩色 宏府房產

會廣場 營銷活動 四

宏府嘉 星期

A1 296 39000 產品介紹 彩色 宏府房產

會廣場 二

宏府嘉 客戶感性訴星期

A10 2925 75000 彩色 宏府房產

會廣場 求 四

宏府嘉 星期

A8 2925 75000 產品介紹 彩色 宏府房產

會廣場 四

4、浐灞半島

浐灞半島共投放廣告6次, 投放時間以星期四為主.具體如下表所示：

廣告

項目名稱 版面 板幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

刊例

項目開發銷中新濱

浐灞半島 A7 2950 150000 彩色 星期四

售進度 河房產

開盤或加推中新濱

浐灞半島 A9 2950 150000 彩色 星期五

房源 河房產

開盤或加推中新濱

浐灞半島 A8-A9 5825 150000 彩色 星期三

房源 河房產

浐灞半島 A22-5825 150000 開盤或加推彩色 星期四 中新濱

浐灞半島 5825 150000 產品介紹 彩色 星期四

浐灞半島 5825 150000 彩色 星期五

A23 房源 河房產

A22-中新濱

A23 河房產

A22-產品介紹+中新濱

A23 優惠信息 河房產

三、 其他值得關注的樓盤廣告

1、繽紛南郡

繽紛南郡共投放廣告4次,版面以2950的整版為主,投放時間主要為星期四.

具體如下表所示：

項目名稱 版面 版幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

繽紛南郡 B13 2950 115000 產品介紹 彩色

繽紛南郡 B1 2950 115000 產品介紹 彩色

繽紛南郡 B1 2950 115000 彩色

繽紛南郡 B1 2950 115000 產品介紹 彩色

2、宮園壹號

宮園壹號共投放廣告4次,版面的選擇則以2925的半版為主,投放時間主要

在星期三和星期五.具體如下表所示：

項目名稱 版幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

宮園壹號 A3 2925 77500 產品介紹 彩色 星期三

宮園壹號 65000 彩色 星期三 A12 2925

宮園壹號 彩色 星期五 A7 2950 150000

宮園壹號 彩色 星期三 A6 2925 65000

3、凱躍巴厘公館

版廣告刊

面 例

榮民地

產

榮民地開盤或加推

產 房源

榮民地開盤或加推

產 房源

榮民地開盤或加推

產 房源

廣告

刊例

客戶感性中鐵長星期

訴求 豐置業 四

星期中鐵長

四 豐置業

星期中鐵長

四 豐置業

中鐵長星期

豐置業 死

凱躍巴厘公館共投放廣告4次,投放時間主要為星期四,版面則以2925的半

版為主.具體如下表所示：

項目名稱 版面 版幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

凱躍巴厘金泉置

公館 業

凱躍巴厘金泉置

公館 業

凱躍巴厘金泉置

公館 業

凱躍巴厘產品介紹+金泉置

公館 優惠信息 業

B12 2925 57500 產品介紹 彩色 星期四

B3 2925 57500 客戶感性訴彩色 星期四

廣告刊

例

產品介紹+

求

產品介紹+

客戶感性訴B11 2925 57500 彩色 星期四

求

C1 2925 50000 彩色 星期四

4、民樂園萬達廣場

民樂園萬達廣場共投放廣告4次,其中整版廣告2次,半版廣告2次；投放

時間主要為星期四和星期五.具體如下表所示：

項目名稱 版面 版幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

民樂園 星期

萬達廣場 五

民樂園 項目開發銷星期

萬達廣場 售進度 四

民樂園 星期

萬達廣場 四

民樂園 開盤或加推星期

萬達廣場 房源 五

5、富力城

富力城本月共投放廣告4次,投放時間主要為星期四,版面則以2925的半版

為主.具體如下表所示

項目名稱 版面 版幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

富力城 A10 2925 75000 產品介紹 彩色

廣告刊

例

星期富力

四 地產

A11 2950 150000 客戶感性訴彩色 萬達集團

A4 2925 80000 彩色 萬達集團

A16 2950 150000 產品介紹 彩色 萬達集團

A16 2950 150000 彩色 萬達集團

廣告刊

例

產品介紹+

求

富力城 A12 2925 75000 產品介紹 彩色

富力城 A13 2925 75000 優惠信息 彩色

富力城 A28 2925 75000 營銷活動 彩色

星期富力地

四 產

星期富力

四 地產

星期富力

四 地產

6、曲江城市花園

曲江城市花園本月共投放廣告4次,投放版面以2925的半版為主.具體

如下表所示：

廣告

項目名稱 版面 板幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

刊例

曲江城 曲江城市

A12 2925 65000 營銷活動 彩色 星期六

市花園 花園房產

產品介紹

曲江城 曲江城市

A4 2925 80000 +營銷活彩色 星期四

市花園 花園房產

動

曲江城 曲江城市

A19 2925 75000 產品介紹 彩色 星期五

市花園 花園房產

曲江城 曲江城市

A15 2925 75000 產品介紹 彩色 星期四

市花園 花園房產

7、天樾

天樾本月共投放廣告4次,其中半版廣告2次,整版廣告2次.具體如下

表所示：

廣告

項目名稱 版面 板幅 日期 訴求主題 色彩 星期 開發商

刊例

天樾 B12 2925 52500 產品介紹 彩色 星期二 新興房產

開盤或加

天樾 B16 2950 115000 彩色 星期五 新興房產

推房源

天樾 B28 2950 115000 產品介紹 彩色 星期四 新興房產

客戶感性

天樾 B20 2925 57500 彩色 星期四 新興房產

訴求

四、八月份報紙媒體廣告投放的時間分布

1、 八月份報紙媒體廣告投放的時間分布狀況

8月份報紙媒體廣告投放的時間分布狀況

80

70

60

50

40

30

20

10

0

67

51

1414

00

星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日

1

從圖中可以看出,星期四和星期五仍然是地產廣告投放的主要時間,其中

星期四共計投放67次,星期五共計投放51次.與上月相比,星期四的地產廣

告投放有所增加,星期五的有所減少.

2、八月份住宅項目投放日期選擇：

8月份主要住宅項目廣告投放日期選擇

25

20

15

10

5

0

123456789

1111111111222222222233

0123456789012345678901

次數

10042130000342019001341915000471516001

五、八月份報紙媒體廣告投放的色彩選擇：

8月份報紙媒體廣告投放的色彩選擇

1%

99%

彩色套紅

八月份報紙廣告的色彩選擇上以彩色為主.

六、八月份華商報投放版面選擇情況：

8月份華商報投放版面選擇情況

120

100

80

60

40

20

0

A疊B疊C疊

116306

次數

八月份華商報的廣告以A疊為主.

七、八月份華商報投放廣告版面大小情況：

8月份華商報投放廣告版面大小情況

100

90

80

70

60

50

40

30

20

10

0

次數

29*2529*5029*1229*829*614.5*50

934211111

八月份華商報投放廣告版面以半版和整版為主,其中半版投放共計93次,整

版廣告投放42次.可以看出半版和整版廣告從廣告價格和效果的綜合方面考慮,

受到了大多數開發商的青睞.