家庭裝修水電安裝合同范例

家庭裝修水電安裝合同范例

家庭裝修水電安裝合同范本

甲方：(發(fā)包方)____________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：(承包方)____________

聯(lián)系電話：_______________

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.水電安裝施工地點：

____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年

_______月_______日

3.本項工程預(yù)計費用 元人民幣。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

甲方供應(yīng)材料清單：

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的

清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。

甲方負責采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時

供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。如甲方提供的材料有質(zhì)量問題

或規(guī)格差異，由此造成工程損失，后期維修費用由甲方承擔。

2.甲方采購供應(yīng)的材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的安裝工程，未經(jīng)

甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價

款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)材料清單：

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要

求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方

負責。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良

好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程應(yīng)嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》

GB50210-2022及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2022

并參照其他相關(guān)法律法規(guī)界定。

2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問

題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩

日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境

污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物

結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.負責所承工程所產(chǎn)生垃圾的處理工作。

4.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意

安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。

5.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)

現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條 關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：

1. 工程款付款方式：

布管穿線驗收合格后支付工程總款的75%,水電完工后支付剩余

款(包含甲方同意增加的費用).

2. 乙方承包內(nèi)容：

1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清理(清理至小區(qū)垃圾站，如需外運

另外收費)。

3).戶內(nèi)給排水的安裝

4).開關(guān)面板安裝

5).衛(wèi)生潔具的安裝

6).后期燈具的安裝

7).其他補充：

3.工程結(jié)算方式：

固定總價結(jié)算：

第六條 違約責任：

1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付

伍拾元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾

元違約金。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)

商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民

法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更

合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，

一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付

違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提

出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條 其它約定：

1.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)

雙方確認后可以順延。

2.由于非乙方原因?qū)е滦璺倒せ蛟黾庸こ塘苛硇惺召M。

3.水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應(yīng)支付相應(yīng)費

用。保修期內(nèi)由于乙方的施工和乙供產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費

維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不

當、甲供材料損壞或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實

際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

第十條 附則

(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同有效期至_____________________。

第十一條 附則

甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________

年 月 日

建筑水電安裝工程合同示范文本

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、

國家建設(shè)部與國家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同》及其他有

關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合 市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵

循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就水電安裝工程施工事

項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程描述：

工程名稱：

工程地點：

施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準;

施工部位：本合同約定乙方施工部位為： 中所有的水電安裝工

程包含的全部內(nèi)容。

二、該項工程的承包方式、范圍：

1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提

供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質(zhì)量、包進度、包

安全文明施工、包驗收合格。

2、承包范圍：包所有基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護性結(jié)構(gòu)、

各種構(gòu)筑體、零星構(gòu)件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔、

室內(nèi)等所有一切給排水和強弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。

3、承包的主要內(nèi)容：包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工

程，包括室內(nèi)給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智

能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋，臨時用

電用水設(shè)備電器，日常安全巡查。具體如下：

A、給排水部分：給水部分：自水泵房外墻1.5米(含接口)起至

所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分：自室內(nèi)排水起

端起至小區(qū)排水管第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試

驗。

B、電氣部分：從小區(qū)低壓配電柜至住戶的所有橋架、配管、電

纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝(包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留)，以

及從弱電井總箱出口后到燈具(含戶箱、開關(guān)、插座、電線、弱電井、

和強電井的線槽)安裝結(jié)束，避雷帶，避雷的施工;施工圖中從小區(qū)低

壓配電柜至配電強電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預(yù)埋安裝，

包括從進入第一個配電箱后的電纜敷設(shè);弱電(包括電視電話、智能化、

寬頻三表抄送等)依設(shè)計圖紙將線管敷設(shè)到位，穿好鋼絲絲，消防工

程預(yù)埋好套管、線管接口、線管及插座底盒;乙方施工班組自帶工具

及小型施工機具和所有檢驗試驗設(shè)備和輔助材料;橋架、電線電纜、

排污泵、;排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動設(shè)備

均按圖紙設(shè)計要求進行安裝。

4、甲方直接分包的各項專業(yè)工程，乙方必須全力配合。

三、該工程合同工期約定：

1、乙方應(yīng)嚴格按甲方要求的工期組織各項施工，確保工期目標

順利完成。本合同約定本工程總工期為 日歷天;開工日期為： 年 月

日，竣工日期為： 年 月 日。

2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)

甲方的進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源(具體詳見合同附件

一)。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經(jīng)甲方簽證后，工

期可適當向后順延。

4、如因乙方本身原因造成甲方規(guī)定的形象進度或節(jié)點的工期無

法完成，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整

(￥： .00元)的違約金;若累計延誤天數(shù)超過7天或連續(xù)延誤天數(shù)超

過5天，甲方有權(quán)單方面解除合同，由此引起甲方的所有損失(含間

接損失)及費用均由乙方全部承擔。甲方選擇解除合同時，具體操作

按本合同專用條款第九條第4、5款執(zhí)行。

四、工程質(zhì)量評定標準：

1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標準、規(guī)范名稱為(包括但

不限于以下)：

① 建設(shè)強制性條文;

②《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301;-;88;

③《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2022;

④《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2022;

⑤《采暖與衛(wèi)生施工驗收規(guī)范》(GBJ242-82);

⑥《電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ242-82)

⑦《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ303-88);

⑧ 省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度;

⑨ 甲方制定的工程質(zhì)量驗收實施細則。

2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達到合格質(zhì)量標準。工程質(zhì)量按

國家相關(guān)標準進行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為不合格，乙方自愿承

諾每次向甲方支付人民幣壹仟元(￥：100.00元)的違約金，并負責

返工直至達到本合同約定合格質(zhì)量標準方可予以結(jié)算，結(jié)算單價按本

合同約定綜合單價執(zhí)行，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的

材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延

誤，按本合同協(xié)議書第三條第4款處理。

3、工程質(zhì)量等級驗收程序：分項工程完工后，由施工班組組織

自檢并報項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進行實測驗收評

定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部、

和施工班組進行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。工程部在每次

結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。

五、合同工程價款、全部工程量的測算量及結(jié)算方式：

1、本工程約定單價為不含稅費綜合單價，此綜合單價已包含趕

工、停工費補償和臨時停水停電引起的誤工、窩工、雨季、夜間施工

補償費、施工機具進退場費(甲供設(shè)備以外的施工機具費已隱含在清

單各子目單價中，不另行計價)現(xiàn)場安全文明施工費、甲方直接分包

工程配合費、超高費、措施費、保管費等費用，且在現(xiàn)場均不再計取

二次運輸費用;在本合同簽署期間，甲方提供了乙方承包范圍內(nèi)詳細

的各項經(jīng)濟技術(shù)指標，乙方作為專業(yè)施工隊伍，完全明了本合同所約

定的工作內(nèi)容和所包含的單價范圍，并完全自愿以上述綜合單價簽署

本合同。本合同執(zhí)行期間，無論材料市場價格浮動、人工費變動或政

府政策變動，本合同所約定綜合單價均不予調(diào)整，工程總造價以實際

結(jié)算為準。本合同約定本工程綜合單價明細如下：

① 綜合價：.00元/㎡;

② 計時工：普工65.00元/工日;技術(shù)工65元/工日(每工日按8

小時計)。

2、工程量的計量：

(1)結(jié)算工程量以建筑面積為準(本合同約定建筑面積計算規(guī)則

以《湖南省建筑工程單位估價表》2022版執(zhí)行，下同)。

(2)零星工程：工程量以工日為單位進行計算。

(3)工程量的確認及申報按甲方相關(guān)制度進行。

①結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價的35%;

②墻體預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價的25%;

③安裝部分占本合同約定綜合單價的40%(其中給水、排水、穿

線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%);

六、合同違約金及工程款的支付：

1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進度、安全文明

施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日

起3日內(nèi)，乙方必須向甲方繳納1萬元違約保證金，此違約保證金在

所約定期限內(nèi)到甲方帳戶，本合同方為有效，否則此合同無效。

2、按實際完成整層工程量即工程節(jié)點為單位支付工程款：每完

成整層工程量之日作為結(jié)算開始日，次日為工程量開始申報及審批日，

甲方于結(jié)算開始日之日起15日內(nèi)(國家法定節(jié)假日和金融機構(gòu)原因

順延，下同)支付乙方本節(jié)點(即整層)進度款。付款比例為：按照實

際完成本節(jié)點(即整層)工程量結(jié)算的工程款的80%(所有工程款必須

經(jīng)過甲方相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)全部審定方為有效)。

3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料(包括結(jié)算資料)，經(jīng)

政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗收合格后開始辦理決算手續(xù)，甲

乙雙方在決算書上簽字值日起20日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價款

的95%，剩余5%作為質(zhì)保金在兩年后(自工程竣工之日起計)20日內(nèi)

甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無息按實支付

給乙方。

4、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標

準，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。

由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

七、乙方協(xié)定施工管理

乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，

適用本合同的管理法規(guī)和辦法：

1、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2022)。

2、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ59-86)。

3、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)。

4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)。

本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，

不得影響工程質(zhì)量、進度。

甲方： 乙方

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：