赤壁市

2024年2月18日發(作者：考研準考證打印)

一、赤壁市概況

赤壁市自有文字記載歷史開始，夏、商屬荊州云夢澤地。早在新石器時代就有了人類居住繁衍，先后發現節堤湖、余家橋鞍咀、赤壁山、南屏山、車埠野鴨屯、竹林灣、陸水石坑渡、中伙鋪醫院等多處新石器時代至西周、春秋文化遺址。西周至戰國屬楚；秦屬南郡；西漢元年 (公元前206年)為荊州南郡地；三國東吳黃武二年 (公元223年)孫權置蒲圻縣于今市境東北西梁西南岸競江口，以湖多蒲草而得名。初屬漢昌郡 (郡治在今赤壁市陸口)，唐屬江南道鄂州；北宋屬荊湖北路鄂州、荊湖北路武昌軍；南宋屬湖北路武昌軍、湖北路壽昌軍；元屬湖廣省武昌路；明屬湖廣省武昌府；清屬湖北省武昌府；中華民國屬湖北省第一行政督察區；新中國成立后1950年屬湖北省沔陽專區；1951－1952年屬湖北省大冶專區；1953－1959年屬孝感專區；1960－1961年屬湖北省武漢市；1961－1965年屬湖北省孝感專區；1965年至今屬湖北省咸寧市 (咸寧地區行政公署)。1986年撤縣建市，為蒲圻市。1998年更名為赤壁市。

1、 地理位置

赤壁市位于湖北省東南部，東與咸寧市接壤，南與崇陽縣交界，西隔蟠河與湖南省臨湘縣相鄰，東北與嘉魚縣連接，西北隔長江與洪湖縣相望。地理位置為北緯29 °28′-29 °55′，東經113° 32′-114°

13′。京廣鐵路、107國道、京珠高速公路自東北向西而貫穿全境，有湖北南大門之稱。

赤壁，是區位優越的交通要地。赤壁市地處湘、鄂、贛三省經濟、文化交流的結合部和武漢、黃石、岳陽等大中城市的經濟技術幅射圈上，天然地成為南北交通要沖，省際交流窗口，平原山區紐帶，素有“湖北南大門之稱”。京廣鐵路、武廣高速鐵路（興建）、107 國道、京珠高速公路貫穿全境，黃金水道萬里長江依境而過，擁有長江赤壁深水碼頭，又是國際旅游輪的停靠點。赤壁處于我國東西、南北交通大動脈的交匯處。

2、行政區劃

赤壁市轄趙李橋鎮、新店鎮、茶庵嶺鎮、柳山湖鎮、赤壁鎮、車埠鎮、神山鎮、官塘驛鎮、中伙鋪鎮9個鎮，黃蓋湖農場、羊樓洞茶場、官塘驛林場3個場，洪山農業開發區、 滄湖生態農業開發區2個開發區，陸水湖風景區辦事處、蒲圻辦事處、赤馬港辦事處3個辦事處。全市共有263個行政村、社區居委會2423個村民小組。

3、經濟概況

赤壁，是投資興業的經濟“洼地”。這里的環境寬松，社會安定，有配套靈活的政策體系為保障，是海內外有志之士投資興業的理想場所，一大批境外集團和高新科技企業紛紛落戶赤壁。 近3年共引進大中型項目145個，協議引資120億元，到位資金65億元。香港華潤集團投資31億元興辦2×30萬千瓦火電廠，計劃再投資87億元進行蒲圻電廠2×90萬千瓦

二期擴建；香港大?N、香港大誠、中國長城鋁業、山東晨鳴紙業、浙江福泰隆、浙江銀輪、天津創業環保、華新水泥等集團紛紛投資興建一大批重點項目，成為赤壁對外開放的新亮點，為我市經濟發展注入了新的活力。

赤壁，是振興崛起的戰略高地。赤壁市現轄 9個鎮， 3個辦事處， 3個國有農、林、茶場。總面積1723平公里，人口52萬，城市人

口21萬，城市建成區面積20平方公里。近幾年來，在省委、省政府和咸寧市委、市政府的正確領導下，堅持縣域經濟“一主三化”的發展方向，“大辦工業，辦大工業”，突破性整治經濟環境，突破性招商引資，突破性發展民營經濟，縣域經濟進入發的快車道，經濟發展水平綜合指數在全省縣市位于前列。先后被授予湖北省文明城市、湖北省最佳金融信用市和全國雙擁模范城、中國優秀旅游城市、全國科技進步先進縣市等稱號。

根據目前已經具備的工作基礎和面臨的發展機遇，我市提出堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為根本指針；全面落實科學發展觀和正確的政績觀；實施大工業、大旅游、 大城建“三大戰略”；堅持工業強市、旅游活市、科教興市、生態立市“四項原則”；大力推進特色經濟建設，積極推進社會主義新農村建設，加快推進城市建設，全面推進和諧社會建設，不斷加強黨的組織建設，謀求更高更遠定位，推動又好又快發展，為建設湖北經濟強市、華中旅游名城而努力奮斗。

2012年全年實現生產總值254億元；地方公共財政預算收入10.8億元，增長35%；城鎮居民人均可支配收入17500元，增長13%；農民人均純收入9632元，增長14%

4、人口概況

全市總人口512655人；其中農業人口249151人，非農業人口26350人；男性269144人，女性243511人；城市常住人口21萬人；農村外出務工經商人口64811人；鄉村勞動力127184人；人口密度為299人/平方公里；人口壽命74歲；老年人口29010人，占總人口的5.68%。

5、今年下半年土地出讓情況

2013年7月至2013年12月份，赤壁市總共成功掛牌出讓48塊土地，其中工業用地8塊，商住用地40塊。

2012年赤壁市在建商品房面積103萬平方米，總投資約23.26億元，批準預售面積81.23萬平方米，同比增長51%，銷售商品房44.58平方米，同比增長11%。近幾年，土地總面積3562畝，其中，已用地面積1541畝，在建用地面積934畝，未開工的用地面積1087畝。

2012年一年，房地產市場總體上是“產銷兩旺”，但也不能忽視存在的問題，例如預售和銷售面積增幅過大、房價上漲較快、一年之內用地面積偏大等。這些問題如果不及時解決，房地產預期市場就會不可持續，易現銷售停滯、萎縮、資金鏈斷裂、地價低等局面。因此，2013年，在國家繼續加強房地產市場調控的大政策環境下，應在以下幾個方面做好文章：一是把握好供地節奏和投資節奏；二是在住房保障方面，調整實物配租和資金補貼比率，活躍二手房租賃市場；三是繼續嚴控小產權房，提高住房的商品化率。

2013年9、10、11月份赤壁市住宅交易數據

個案

赤壁·印象（三號公館）

開發商： 湖北赤壁瑞通投資置業有限公司

地理位置：赤壁市瑞通大道

售樓地址：赤壁瑞通大道赤馬小學旁

物業類型：高檔住宅、商業街

占地面積：139000平方米

建筑面積：266000平方米

綠化率： 35%

容積率： 2

規劃戶數：1076

套房均價：4000（更新時間2013年11月7日）

主力戶型：2室2廳1衛，95㎡

濱河花園

開發商： 湖北赤壁陸水河航電開發有限公司

地理位置：赤壁大道與莼川大道交匯處，陸水河二橋橋頭

售樓地址：河北大道金橋賓館旁

物業類型：高檔住宅

占地面積：92544平方米

建筑面積：257900平方米

綠化率： 35%

容積率： 1.76

規劃戶數：2095

套房均價：3500

主力戶型：4室2廳1衛，136㎡

赤壁郡都

開發商： 赤壁市司南置業有限公司

地理位置：赤壁市陸水湖大道青泉公園旁

售樓地址：赤壁市陸水湖大道青泉公園旁

物業類型：高檔住宅

占地面積：360000平方米

建筑面積：560000平方米

綠化率： 42%

容積率： 2.3

規劃戶數：

套房均價：3200

主力戶型：3室2廳1衛，125㎡

賽納河畔

開發商： 湖北鵬利房地產開發有限公司

地理位置：東洲大道西段

售樓地址：東洲大道西段

物業類型：高檔住宅

占地面積：120000平方米

建筑面積：450000平方米

綠化率： 35%

容積率： 3.5

規劃戶數：3500

套房均價：3800

主力戶型：無

博園·瀾郡

開發商： 湖北元一投資有限公司

地理位置：東洲大道博園瀾郡小區

售樓地址：東洲大道博園瀾郡小區

物業類型：高檔住宅

占地面積：30000平方米

建筑面積：120000平方米

綠化率： 35%

容積率： 3.5

規劃戶數：890

套房均價：3500

主力戶型：2室2廳2衛,115㎡