工程概算誤差及造價精度的探討

2024年3月19日發(作者：校園記者)

工程概算誤差及造價精度的探討

摘要：隨著我國社會主義市場經濟建設步伐加快,建筑行業也遇到了重要的

發展契機,并成為建筑行業中重要的工作重心-施工概算和工程造價時刻關系到了

建筑行業的興衰,但因涉及精準度方面的原因較為復雜,且在實際操作上的難度較

大。本章主要以工程概算誤差和提高工程造價準確度為探討的核心,通過具體分

析造成工程概算誤差和造價精準度低的主要因素,并根據分析結果找出問題解決

的根本方法以及降低概算誤差的主要測算方法。

關鍵詞：工程概預算誤差；造價精度；探討

隨著社會主義市場經濟的不斷發展，城鄉一體化進程的加快，為建設、水利、

鉆井等建設工程提供了新的發展機遇。但是，在項目建設的實際運行中，最關鍵

的問題并不只是項目圖紙和工程團隊技術水平的問題，其核心是項目的預算和成

本的關系。根據企業的運作規律，企業的利潤會直接影響企業的發展，而企業的

成本則是影響企業利潤的主要因素。由于在實際工程的具體操作中，所涉及到的

概預算和造價的多種因素也較為復雜，因此，本章著重從工程概算誤差與提高造

價準確性進行了論述，對影響工程建設概算與造價準確性的主要原因進行了詳細

的分析，并提出了解決概算誤差與提高造價準確性問題的方法和措施方案。

一、工程概算的含義和功能

在工程施工期間，按照各階段的設計文檔中所包含的特定的內容，以及相關

的定額、指標及取費標準，對一個施工項目所需的總成本進行事先估算和決定的

一份技術和經濟文檔。在項目可行性研究、設計階段（初步設計階段、技術設計

階段、施工圖設計階段）、招投標階段、合同實施階段、竣工驗收階段。對應投

資估算（概算造價、修正概算造價、預算造價）、合同價、結算價、實際造價。

此外，按照行業還可以分為建設工程預算，安裝工程預算等等。一項預算案主要

包括了項目的費用，措施項目的費用，其他項目的費用，以及標準費用和稅收。

(一)為進行項目可行性研究和項目規劃的工作提供了堅實的基礎

在對施工項目進行長遠規劃研究時，項目總概預算的意義就顯得非常重要了，

它不僅可以作為研究討論建設技術經濟的可行性的主要依據，而且還可以準確地

評價項目竣工后的的效益。在各部門要求制定一項關于全國基建規劃的授權文件

時，總體預算是規劃者最重要的參考信息。

(二)對資金規模進行判定與管理的主要依據

在企業投入使用之前，一定要制定一個基本建設計劃，把項目的目標，項目

的要求，項目的時間，項目的效益都說清楚。在編制了工程概算后，工程建設的

各項支出以及工程所需要的物資、裝備等都成為工程建設的主要依據。與此同時，

在執行工程過程中，這也是一種有效的控制方法，在沒有獲得相關許可的情況下，

不能對所使用的材料或設備進行更改，也不能超出概預算中的金額。

(三)在進行方案的技術-經濟分析中，一個主要的手段

實施設計方案是工程建設的最重要的基礎，在工程的各階段的具體設計方案

都已經出來以后，我們就可以根據總概預算所獲得的信息，比較了實際工程設計

中的綜合造價情況、各工程的費用情況、單位面積費用情況、單位產品成本情況

等各種數據，并通過這些數據來判斷問題，找出在設計方案實施過程中的不足支

出情況，為工程設計工作者提供了解決的方法，并對該項目的實際費用情況和投

入情況進行了了解和計算，從而降低了不必要的支出，節省了資金。在此過程中，

通過對工程造價的分析與討論，使工程造價的計算方法得到了進一步的改進與完

善。

（四）進行項目建設的招標投標活動的過程依據

在施工之前，一定要簽訂施工承包合同，這樣才能明確公司和公司之間的權

利和義務，在立法中，施工協議的具體內容有：施工規模、施工日期、質量、工

程造價、施工物資和機械設備供給、以及資金、信貸等結算的具體規定。在簽訂

工程承包合同時，可以為工程建設的投資總額和主要材料的分配提供依據。

(五)向銀行提出的資金，信用，會計核算，金融監管的要求

在金融機構對建設項目進行各類財務登記之后，建設項目的概算就成為了一

個重要的參考，金融機構會按照該概算確定建設項目的最大信用額度，并在后續

項目建設過程中以其為基礎進行財務監管，累計金額不得超出建設項目的概算。

(六)建設單位實行經濟會計，為建設單位提供了合同管理的流程依據

工程方在公司的會計核算中，是以工程概算為基礎的。運用施工概算，可以

對公司承接項目后的運營水平和狀況進行評價，并根據進行的項目分析，來對實

施計劃是否正確進行評價和判斷，同時還可以對存在的問題進行一步一步的細化

分解，從而找出超出概算的項目，從而實現對概算的有效管理。

二、造成工程概算偏差和影響工程成本準確性的最重要的原因

(一)設計方水平參差不齊

伴隨著中國市場經濟的不斷發展，各類市場不斷擴張，打破了原來的行業進

入障礙和分工，使得行業的結構也在不斷地改變，這對處于周期上升狀態的建筑

業的未來發展產生了一定的影響。大量的建筑設計公司的出現，使得原來的公司

之間的經濟利益被分割，這既有利于設計公司之間的公平競爭，也會導致施工企

業的工程能力下降。而資質良莠不齊的建設公司，往往會選用質量較差的建筑設

計公司來進行粗略的概算，從而抑制了施工項目的概算準確性。

(二)新工藝新材料層出不窮

時代的變遷，競爭的激烈，也將推動企業的發展。然而，科技的發展是一把

雙刃劍。科技的發展既可以推動公司的發展，也可以讓公司的發展速度慢下來。

也就是說，現代的科技、新材料、新工藝的層次不一樣，每一項新科技都有其適

用的領域和使用的環境。然而，公司為了確保自身的效益突出，也會對技術進行

濫用，這也會造成工程概預算的準確性下降。同時，隨著新技術的發展，需要對

項目造價進行隨時動態監控，而在不穩定狀態下，造價的準確性也將受到影響。

（三）建筑公司過度追求經濟利益

隨著市場競爭愈發激烈，施工單位市場投標低于成本價惡性競爭，這也會嚴

重地影響到建設單位現實的總概算的準確性。建設費用的大小是決定建設單位能

否獲得效益的重要因素，建設單位為了提高建設單位的效益，常常會謊報建設時

間，造成建設單位與建設單位之間的差異。

(四)建設階段的各種不確定因素

由于在工程設計中，經常會有一些誤差，在進行現場建設的時候，由于工期

變化、管理費用和社會價格的變化，導致了施工概預算一直在發生變化，這就意

味著，無論是早期的概預算還是工程成本，都已經無法在一般情況下，準確地反

映出了項目的實際情況，從而使施工概預算的精度下降。

三、減少工程概算偏差，增加工程成本的對策

(一)合理制定項目實施計劃

一個項目的計劃，不僅要以社會發展的現實需求和國家的政策為基礎，還要

以工程現場的各種環境條件為基礎，比如資源、經濟、技術、環境條件等。在對

各種情況進行全面的分析與探討后，最終形成了一個明確的整體概念與架構。要

對整個工程的進程有一個清晰的認識，要熟悉和把握在建設工地各個步驟的建設

步驟和技術狀況，并在仔細地對每個項目的進程情況進行分析和學習，從而制定

出最為合理、最為科學的工程估算，將由于工程估算而引起的費用的超額支出控

制在最小范圍內。要做到對各項工作都能有所了解，就要求項目大致的預算人員

必須對施工地圖有所了解，這里面包含了很多的內容，比如結構施工圖、建筑施

工圖、水電施工圖、裝修施工圖等。要對每個具體的項目進行精確的工程量估算，

并制訂出一個科學的項目估算指標，使項目的真實造價與項目估算的設計指標相

吻合。在工程實施過程中，根據各個方面的特點，給出了該工程的基本作用及內

在機理，并進行了初步的經濟學研究，明確了工程實施中所要達到的預期目標及

最終目標。通過對該流程的理解，可以對特定的重要節點給出一個比較合適的數

值，從而減少成本估算的誤差，提高成本估算的精度。

（二）緊跟施工的節拍,全面了解現場實情

施工工藝的影響有許多方面，如施工地點的地質地貌、人口環境、施工技術、

人才層次、施工安全等，經過對其進行系統的分析和對比，就能選取出最適用的

技術工藝、設備類型和施工材料等。而要想實現節省費用，更好地、更合理地、

更高效地運用社會資本，通常情況下，選擇適當的技術和方法要遠遠超過采用最

先進的方法，這是由于最先進的技術也就意味著最大的社會經濟資本投資。但是，

基于各種因素，最先進的技術未必能產生最好的項目結果，因此，就需要對其進

行社會經濟條件與建設技術進行全面地分析。在選用加工技術的時候，必須根據

實際情況，進行具體的分析。

(三)掌握建設項目實施環節，把握好估算的要點和要點

建設工程全概預算項目，對編制人員的專業性和政策性也有很高的需求，這

是由于編制人員必須對國家建設工程技術標準和規范、各類施工價格、收取的收

費標準和成本、各類施工工藝的設計預算和工程量都有很高的認識。在進行計劃

的時候，一定要對各種數據和信息進行大量的收集和學習，不僅要理解工程的一

般規則，還要熟悉施工的實際情況，要對施工過程中的各種細小的問題都要有所

認識，這樣才能抓住施工過程中的一些潛在的額外工作，并且要拿出合理的證據，

盡量貼近實際，這樣才能保證施工過程的順利進行，同時也可以保證施工過程的

精確性，將施工成本的誤差降到最少，從而達到高質量、高標準的施工目的，獲

得期望的收益。

結束語：

在當前的良好的施工機會下，大量的工程項目不斷的出現，所以，標準化、

高規格、高質量的工程概預算非常的關鍵，不僅是各項目的執行規劃的參考，也

是最好的項目管理方法。同時，由于工程概預算屬于一項涉及范圍廣、具有很強

的特殊性、對技術水平有較高的需求的工作，因此，其在管理工程項目中的一個

非常關鍵的基礎上，發揮出了非常顯著的效果。下面的這篇論文就從多個方面來

闡述了，在工程概預算中，如何減少和提升與項目的品質之間存在著密切的關系，

而工程概預算的完成，就意味著整個項目的一零點五。在提高項目大致和預算精

度的道路上，除了要得到國家的重視之外，最重要的還是要加強對項目工作的訓

練，因為只有擁有一支實力雄厚的施工團隊和一支實力雄厚的施工團隊，才能對

項目進行更好的控制，并對項目進行更好的控制，從而保證項目的順利進行。

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