“十四五”靜態交通產業發展趨勢報告

2024年4月2日發(作者：那扇窗)

“十四五”靜態交通產業發展趨勢報告

目 錄

一、“十三五”期間停車產業發展現狀...................................................................... 2

（一）政策環境分析............................................................................................. 2

1.國家層面政策 .............................................................................................. 2

2.北京市相關政策 .......................................................................................... 3

（二）市場環境分析............................................................................................. 4

二、“十四五”停車產業發展趨勢.............................................................................. 7

（一）政策機遇分析............................................................................................. 7

（二）發展趨勢分析............................................................................................. 8

1.停車設備生產企業向全產業鏈延伸 .......................................................... 8

2.專業化和智能化停車運營商加速發展 ...................................................... 8

3.靜態交通業越來越受到資本市場青睞 ...................................................... 9

4.停車產業盈利模式將進一步拓展 .............................................................. 9

三、產業風險提示...................................................................................................... 10

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“十四五”靜態交通產業發展趨勢報告

一、“十三五”期間停車產業發展現狀

（一）政策環境分析

1.國家層面政策

（1）城市停車設施建設納入“十三五”規劃綱要

2015年8月，國家發改委、財政部、國土資源部等七部

委共同發布的《關于加強城市停車設施建設的指導意見》是

推動停車產業發展的綱領性文件。該政策以產業化為核心，

主要基點是對停車場屬性進行了相對理性的界定，認為停車

場應該是個人付費的商業地產，其發展應該由社會資本通過

產業化途徑解決，而不能看作由政府來提供的公共產品、公

共服務。對停車設施收費的放開范圍、智慧停車等軟硬件新

技術的應用、利用互聯網技術提高停車資源的使用效率等提

出具體要求和支持措施。在該政策的推動之下，住建部、國

土部、公安部等相關部委根據自身職能也編制了一系列相關

政策，并從規劃、建設、管理等各個環節出臺了比較完善且

有針對性的政策。政策助力加市場巨大的需求，停車產業發

展加速。2015年9月，國務院召開了停車產業專題會議，將

停車產業的建設發展納入了“十三五”規劃綱要及政府工作

報告，這是停車行業有史以來受到的最高層次的關注和認可，

同時也揭開了停車產業化的序幕。

（2）城市停車場示范試點工作有序開展

2016 年初，國家發改委出臺《加快城市停車場建設近

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