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資產評估實務(一)機器設備評估及基本事項的明確知識點

更新時間:2023-05-29 14:57:27 閱讀：評論：0

機器設備評估

第一節概述

一、機器設備的定義和分類

（一）機器設備的定義

機器設備是指人類利用機械原理以及其他科學原理制造的（自然屬性）、特定主體擁有或控制的有形資產（資產屬性），包括機器、儀器、器械、裝置以及附屬的特殊建筑物等。

資產評估中，機器設備不僅包括利用機械原理制造的裝置，而且包括利用機械、電子、電工、光學等各種科學原理制造的裝置。

一般有三個基本特征：（1）由零部件組成；（2）零部件之間有確定的相對運動；（3）有能量轉換。

（二）機器設備的分類

1.固定資產管理中使用的分類標準《固定資產分類與代碼》

該標準適用范圍廣：國內的企業、事業單位、社會團體、軍隊和武警部隊以及各級有關管理部門的固定資產管理、清查、登記、統計等工作。

國內編制的機器設備價格資料及價格指數大多采用這種分類，是資產評估中使用的最基本的分類方法。

2.會計核算中機器設備的分類

根據我國現行會計制度，機器設備按其使用性質分為六類：

（1）生產機器設備

（2）非生產機器設備

（3）未使用機器設備

（4）不需用機器設備

（5）租出機器設備

（6）融資租入機器設備

3.按機器設備的組合形式分類

按照機器設備的組合形式，將機器設備分為單臺機器設備和機器設備組合。

機器設備組合的價值不必然等于單臺機器設備價值的簡單相加。

二、機器設備的經濟管理

（一）機器設備的磨損與補償

分類		有形磨損	無形磨損
含義		又稱物質磨損，是指設備在實物形態上的磨損	科學技術進步，致使原有設備價值降低；或者重置價值不斷降低。
進一步分類	第I種	（1）由于摩擦、振動、腐蝕和疲勞等產生磨損。表現為機器設備零部件的原始尺寸、形狀發生變化，公差配合性質改變，精度降低以及零部件損壞等（2）與使用時間和使用強度有關	（1）相同結構設備重置價值的降低而帶來的原有設備價值的貶值；（2）該磨損下設備尚可繼續使用，一般不需要更新
進一步分類	第II種	（1）由于自然力的作用而腐蝕，或由于管理不善和缺乏必要的維護而自然喪失精度和工作能力（2）在一定程度上與閑置時間和保管條件有關	（1）不斷出現性能更完善、效率更高的設備而使原有設備在技術上顯得陳舊和落后所產生的無形磨損，也稱為功能性磨損。（2）當設備的貶值達到一定程度，就需要用新設備來代替原有設備或對原有設備進行技術改造。
補償		應當進行補償：零件磨損造成的，一般可以通過修理和更換磨損零件，使磨損得到補償；當設備產生了不可修復的磨損，則需要進行更新	第II種無形磨損時，可采用更新更先進的設備，或對原有設備進行技術改造

（二）機器設備的利用率

1.定義

機器設備利用率，是指每年度設備實際使用時間占計劃用時的百分比，是反映設備工作狀態及生產效率的技術經濟指標。常用的設備利用率指標有時間利用率和能力利用率。

2.分類

分類		說明
時間利用率	時間概念	（1）日歷時間：按日歷日數計算的時間；（2）制度時間：當采用連續工作制時，制度時間就是日歷時間；當采用間斷工作制時，制度時間是從日歷時間扣除節假日、公休日及不工作的輪班時間后，設備應工作的時間；（3）計劃工作時間：從制度時間中扣除計劃停開后的工作時間；（4）實際工作時間：從計劃工作時間中扣除因事故、材料供應、電力供應等原造成的停工時間
時間利用率	利用率	計劃時間利用率=實際工作時間/計劃工作時間×100% 日歷時間利用率=實際工作時間/日歷時間×100%
能力利用率		設備能力利用率 =單位時間內平均實際產量/單位時間內最大可能產量×100% 【說明】最大可能產量是按設備設計能力計算的，如果由于設備改進，或生產技術提高，設備已突破了原設計能力，則最大可能產量就應根據改進后設備的生產能力來計算

（三）機器設備的維護、檢查、修理、更新改造與報廢

	含義	分類
維護	為了保持設備處于良好工作狀態，延長其使用壽命所進行的日常工作	日常維護和定期維護
檢查	按規定的標準、周期和檢查方法，對設備的運行情況、技術狀況、工作精度、零部件老化程度等進行檢查	日常檢查、定期檢查、精度檢查和法定檢查等
修理	通過修復或更換磨損零件，調整精度，排除故障，恢復設備原有功能而進行的技術活動	預防性修理、事后修理、改善修理和質量修理
更新	用技術性能更高、經濟性更好的新型設備來代替原有的落后設備
技術改造	應用現代科學技術的新成果，對舊設備的結構進行局部改革	是補償第II種無形磨損的重要方法
淘汰報廢	由于有形磨損、無形磨損或其他原因而不能繼續使用并“退役”的；部分設備由于耗能高、污染嚴重，國家要求強制淘汰

三、機器設備壽命

機器設備壽命，是指機器設備從開始使用到被淘汰所經歷的時間期限，可分為自然壽命、經濟壽命和技術壽命。

類別	含義及說明
自然壽命	設備從開始使用到因自然磨損不能正常使用所經歷的時間
經濟壽命	從開始使用到因遭受有形磨損和無形磨損，繼續使用在經濟上已不合適而被淘汰所經歷的時間判斷經濟壽命有兩種觀點：經濟壽命內年平均費用最低或者總收益最大
技術壽命	從開始使用到因技術進步導致其功能落后被淘汰所經歷的時間期限由無形磨損決定，一般短于自然壽命。現代化改裝，可以延長技術壽命

四、機器設備評估的特點

1.收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場法。

2.機器設備組合的價值不必然等于單臺機器設備價值的簡單相加。

3.資產按其可移動性可分為動產和不動產。移動設備中屬于不動產或介于動產與不動產之間的固置物，可能導致機器設備的部分損失或完全失效。

4.設備的貶值因素比較復雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經濟性貶值。

機器設備評估基本事項的明確及清查核實

一、機器設備評估的基本事項的明確

（一）明確評估目的

1.機器設備是企業價值或其他整體資產組合評估的組成部分，此種情況下機器設備的評估

目的需要服從于企業價值的評估目的。

2.機器設備或機器設備組合出資、抵押、轉讓、保險、涉訟、涉稅，以財務報告為目的的公允價值計量、資產減值測試等。

（二）確定價值類型

設備類型			價值類型選擇及適用條件
作為整體資產組成部分			取決于自身對該整體企業價值的貢獻程度，采用同等功能的替代產品的價格作為重置價，主要評估其續用價值
獨立存在的			變現價值。一般是指其在二手設備市場所能實現的價值
交易受到限制	價值類型選擇		清算是最常見的交易受到限制的情況之一。評估機器設備在清算條件下的價值一般會選擇市場價值以外的價值類型
	清算價值	快速清算價值	拍賣價值，強制性的快速變現。以單臺為基礎，以當時、當地方式成交；通常不包括附加價值
		有序清算價值	資產所有者被允許有一個適當的時限，將資產進行宣傳推銷，選擇買主變現資產的價值
		原地復用清算價值	以原地持續使用為處置條件所能實現的資產清算價值。較多地用于設備安裝成本很高的企業